Закон Еврейской автономной области от 29.06.2011 № 963-оз

 



                                ЗАКОН   
                              
                     ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ                     


   О регулировании некоторых вопросов, связанных с оборотом земель    
                   селькохозяйственного назначения                    
                    в Еврейской автономной области                    
                                                                      
    Настоящий закон в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002
№ 101-ФЗ   «Об   обороте   земель   сельскохозяйственного  назначения»
регулирует   некоторые   вопросы,   связанные   с   оборотом    земель
сельскохозяйственного назначения в Еврейской автономной области.

    Статья 1

    Установить минимальный срок аренды земельного  участка  из  земель
сельскохозяйственного   назначения   в   зависимости  от  разрешенного
использования сельскохозяйственных угодий, передаваемых в аренду:
    пашня - 3 года;
    сенокос - 3 года;
    пастбища - 3 года;
    иные сельскохозяйственные угодья - 3 года.

    Статья 2

    Сельскохозяйственные организации, а также граждане, осуществляющие
деятельность   по   ведению   крестьянского  (фермерского)  хозяйства,
имеющие земельные участки из земель  сельскохозяйственного  назначения
на  праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного
наследуемого владения, желающие приобрести  эти  земельные  участки  в
собственность,  в  соответствии  с Федеральным законом от 25.10.2001 №
137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»
приобретают  их  по  цене,  равной  5  процентам кадастровой стоимости
сельскохозяйственных угодий.

    Статья 3

    1. Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу  (далее  -
арендатор)   земельный   участок   из   земель   сельскохозяйственного
назначения,   находящийся   в   государственной   или    муниципальной
собственности, может быть приобретен таким арендатором в собственность
по истечении  трех  лет  с  момента  заключения  договора  аренды  при
условии надлежащего использования этого земельного участка.
    2. Цена  земельного  участка   из   земель   сельскохозяйственного
назначения,   переданного   в  аренду,  устанавливается  в  процентном
отношении от его кадастровой стоимости и в  зависимости  от  истечения
сроков аренды:
    3 года аренды - 20 процентов;
    5 лет аренды - 15 процентов;
    7 лет аренды - 10 процентов;
    9 лет аренды - 5 процентов.

    Статья 4

    1.  Сообщения  в  случаях,  предусмотренных  Федеральным   законом
от 24.07.2002   № 101-ФЗ   «Об  обороте  земель  сельскохозяйственного
назначения», опубликование которых  относится  к  компетенции  органов
исполнительной   власти   Еврейской   автономной   области,   подлежат
опубликованию в газете «Биробиджанская звезда».
    2.  Сообщения  в  случаях,  предусмотренных  Федеральным   законом
от 24.07.2002   № 101-ФЗ   «Об  обороте  земель  сельскохозяйственного
назначения», опубликование которых  относится  к  компетенции  органов
местного  самоуправления  муниципальных  районов  Еврейской автономной
области, подлежат опубликованию:
    1) в газете «Искра Хингана» и (или) «Биробиджанская  звезда»  -  в
отношении  земельных  участков  (земельных  долей),  расположенных  на
территории  муниципального  образования   «Облученский   муниципальный
район»;
    2) в газете «Октябрьские зори» и (или) «Биробиджанская звезда» - в
отношении  земельных  участков  (земельных  долей),  расположенных  на
территории  муниципального  образования   «Октябрьский   муниципальный
район»;
    3) в газете «Амурская нива» и (или) «Биробиджанская  звезда»  -  в
отношении  земельных  участков  (земельных  долей),  расположенных  на
территории муниципального образования «Ленинский муниципальный район»;
    4) в газете «Районный вестник» и (или) «Биробиджанская звезда» - в
отношении  земельных  участков  (земельных  долей),  расположенных  на
территории  муниципального  образования  «Смидовичский   муниципальный
район»;
    5) в  газете  «Биробиджанская  звезда»  и  (или)  межмуниципальном
информационном  бюллетене  Биробиджанского  муниципального  района - в
отношении  земельных  участков  (земельных  долей),  расположенных  на
территории  муниципального  образования  «Биробиджанский муниципальный
район».
    3. Сообщения  в  случаях,  предусмотренных   Федеральным   законом
от 24.07.2002   № 101-ФЗ   «Об  обороте  земель  сельскохозяйственного
назначения», опубликование которых  относится  к  компетенции  органов
местного  самоуправления  муниципальных поселений Еврейской автономной
области,  подлежат  опубликованию  в  средствах  массовой   информации
муниципальных   районов  Еврейской  автономной  области,  определенных
официальными источниками  опубликования  муниципальных  актов  органов
местного  самоуправления  муниципальных  районов  Еврейской автономной
области, и (или)  в  информационных  печатных  изданиях,  определенных
официальными  источниками  опубликования  муниципальных  актов органов
местного самоуправления соответствующих поселений Еврейской автономной
области.

    Статья 5

    Правительство  Еврейской  автономной  области   определяет   орган
исполнительной   власти   Еврейской  автономной  области,  формируемый
правительством  Еврейской  автономной  области,  который  в   случаях,
установленных  Федеральным  законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте
земель  сельскохозяйственного  назначения»,   обращается   в   суд   с
заявлением  о понуждении собственника к продаже земельного участка или
доли в праве  общей  собственности  на  земельный  участок  из  земель
сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

    Статья 6

    1. Настоящий закон вступает в силу через 10  дней  после  дня  его
официального опубликования.
    2. Со дня вступления в силу настоящего закона признать утратившими
силу следующие законы Еврейской автономной области:
    1) от 01.03.2006 № 646-ОЗ  «О  регулировании  некоторых  вопросов,
связанных   с   оборотом  земель  сельскохозяйственного  назначения  в
Еврейской автономной области»;
    2) от 26.04.2006 № 680-ОЗ «О внесении изменений  в  закон  ЕАО  «О
регулировании   некоторых   вопросов,   связанных  с  оборотом  земель
сельскохозяйственного назначения в Еврейской автономной области»;
    3) от 25.12.2006 № 49-ОЗ «О внесении  изменений  в  закон  ЕАО  «О
регулировании   некоторых   вопросов,   связанных  с  оборотом  земель
сельскохозяйственного назначения в Еврейской автономной области»;
    4) от 27.02.2008 № 326-ОЗ «О внесении изменений  в  закон  ЕАО  «О
регулировании   некоторых   вопросов,   связанных  с  оборотом  земель
сельскохозяйственного назначения в Еврейской автономной области»;
    5) от 22.10.2008 № 444-ОЗ «О внесении изменений  в  закон  ЕАО  «О
регулировании   некоторых   вопросов,   связанных  с  оборотом  земель
сельскохозяйственного назначения в  Еврейской  автономной  области»  и
признании  утратившими  силу  некоторых  законов  Еврейской автономной
области».


    Губернатор области                                   А.А. Винников

    г. Биробиджан
    29 июня 2011 г.
    № 963-ОЗ