ЗАКОН
ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
О бесплатном предоставлении
гражданам, имеющим трех и более детей, земельных
участков на территории Еврейской автономной области
(В редакции Законов Еврейской автономной области
от 18.07.2012 г. N 112-оз; от 16.04.2014 № 498-оз;
от 18.02.2015 № 659-оз)
Статья 1
1. Настоящий закон в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации определяет случаи, нормы и порядок бесплатного
предоставления на территории Еврейской автономной области (далее -
область) земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности, и земельных участков, государственная собственность
на которые не разграничена (далее - земельные участки), в
собственность гражданам Российской Федерации, имеющим трех и более
несовершеннолетних детей, а также детей старше 18 лет, обучающихся
по очной форме обучения в образовательных учреждениях или проходящих
срочную военную службу по призыву, но не более чем до достижения ими
23-летнего возраста в случае если они не создали собственные семьи и
проживают вместе с родителями (далее - гражданин).
2. Право на бесплатное получение земельных участков имеют
граждане, постоянно проживающие на территории области и на
дату подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка
в собственность (далее - заявление) совместно проживающие с детьми.
(Часть в редакции Закона Еврейской автономной области
от 16.04.2014 № 498-оз)
3. При возникновении права на бесплатное приобретение в
собственность земельных участков у лиц, указанных в настоящей
статье, дети учитываются в составе семьи только один раз, не
учитываются дети, в отношении которых данные лица лишены
родительских прав. В случае, если один из родителей при подаче
заявления не выразил свою волю на приобретение земельного участка
или отказался от его получения, то он теряет в дальнейшем право на
получение земельного участка в соответствии с настоящим законом
после получения такого земельного участка другим родителем.
4. Граждане, принятые на учет в целях последующего
предоставления им земельных участков в соответствии с настоящим
законом, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими
земельных участков после достижения детьми возраста, указанного в
настоящей статье. (Дополнен - Закон Еврейской автономной области
от 18.07.2012 г. N 112-оз)
Статья 2
Граждане имеют право приобрести земельные участки в
собственность бесплатно для осуществления индивидуального жилищного
строительства.
Статья 3
1. Земельные участки предоставляются гражданам в границах
населенных пунктов, входящих в состав соответствующих поселений, в
которых они проживают.
2. Земельные участки в соответствии с настоящим законом
предоставляются гражданам бесплатно однократно.
3. Предоставление земельных участков осуществляется в
соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации без
проведения торгов и предварительного согласования мест размещения
объектов на основании решения органа местного самоуправления
муниципального образования области, обладающего правом
предоставления соответствующих земельных участков (далее - орган
местного самоуправления). (Часть 3 в редакции Закона Еврейской
автономной области от 18.02.2015 № 659-оз)
Статья 4
1. Граждане, обладающие правом на предоставление земельного
участка в соответствии с настоящим законом, подают в соответствующий
орган местного самоуправления заявление по форме, установленной
правительством области.
2. К заявлению прилагаются копии:
1) паспортов гражданина Российской Федерации - заявителя, его
супруги (супруга) и детей заявителя, достигших возраста 14 лет,
свидетельства о рождении - для детей заявителя младше 14 лет;
2) доверенности (в случае подачи заявления представителем);
3) справки из образовательного учреждения об обучении по очной
форме, из военного комиссариата или воинской части о прохождении
срочной военной службы по призыву - для детей заявителя старше 18
лет;
4) документа, подтверждающего факт постоянного проживания на
территории соответствующего поселения (постоянная регистрация либо
соответствующее судебное решение). (Пункт в редакции Закона
Еврейской автономной области от 16.04.2014 № 498-оз)
3. Заявление с приложением копий документов, определенных в
части 2 настоящей статьи, может быть подано лично или через
представителя, направлено по почте заказным письмом или передано в
электронном виде по телекоммуникационным каналам связи.
4. При подаче заявления лично или через представителя вместе с
копиями документов гражданами предоставляются их оригиналы или
надлежащим образом заверенные копии, на основании которых
уполномоченным лицом органа местного самоуправления заверяются
указанные копии, при этом им выдается расписка о получении заявления
и копий необходимых документов.
5. Поступившее заявление регистрируется с указанием даты и
времени поступления.
6. При направлении заявления с документами почтовым
отправлением или в электронном виде все документы должны быть
надлежащим образом заверены.
7. Орган местного самоуправления вправе запросить в органах
государственной власти области и иных органах местного
самоуправления муниципальных образований области информацию,
подтверждающую соответствие предоставленных гражданами документов
требованиям настоящего закона, в том числе документы,
подтверждающие, что заявитель не лишен родительских прав в отношении
своих несовершеннолетних детей.
Статья 5
1. Орган местного самоуправления в течение пятнадцати рабочих
дней рассматривает поступившее заявление и принимает одно из
решений: (Часть в редакции Закона Еврейской автономной области
от 18.02.2015 № 659-оз)
1) включить в список лиц, изъявивших желание реализовать право
на приобретение земельного участка в собственность (далее - список);
2) отказать во включении в список.
2. Основаниями отказа во включении в список являются:
1) несоответствие гражданина требованиям, установленным
настоящим законом;
2) непредоставление гражданином документов, предусмотренных
настоящим законом;
3) предоставление гражданином документов, содержащих
недостоверные сведения;
4) реализация гражданином ранее права однократного бесплатного
приобретения земельного участка в собственность в соответствии с
пунктом 7 статьи 395 Земельного кодекса Российской Федерации или
настоящим законом или законом области от 15.07.2011 № 975-ОЗ "О
бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех
и более детей, в Еврейской автономной области". (Пункт в редакции
Закона Еврейской автономной области от 18.02.2015 № 659-оз)
Решение о включении в список или об отказе во включении в
список в течение пяти рабочих дней со дня принятия указанного
решения направляется гражданину почтовым отправлением с уведомлением
о вручении или вручается лично. (Абзац в редакции - Закон
Еврейской автономной области от 18.02.2015 № 659-оз)
Решение об отказе во включении в список должно содержать
основания такого отказа.
В случае принятия решения об отказе во включении в список по
основанию, предусмотренному пунктом 2 части 2 настоящей статьи,
заявление может быть подано гражданином повторно с предоставлением
предусмотренных настоящим законом документов.
3. Органом местного самоуправления принимается решение об
исключении граждан из списка при наличии следующих оснований:
1) подача гражданином заявления об исключении его из списка;
2) утрата гражданином оснований, дающих право на получение
земельного участка в соответствии с настоящим законом.
Решение об исключении из списка в течение трех рабочих дней со
дня принятия вручается гражданину (его представителю) или
направляется ему почтовым отправлением.
Статья 6
1. Земельные участки формируются органами местного
самоуправления муниципальных образований области в соответствии с
требованиями земельного законодательства и на основании
градостроительной документации муниципального образования области.
2. Органы местного самоуправления ежегодно в срок до 01 декабря
текущего года формируют и утверждают перечень земельных участков в
количестве не менее 10 земельных участков, планируемых для
бесплатного предоставления гражданам в очередном году (далее –
перечень земельных участков), и до 01 января очередного года
размещают его на официальном сайте органа местного самоуправления в
сети Интернет и (или) опубликовывают в официальном печатном издании
органа местного самоуправления. (Часть 2 в редакции Закона Еврейской
автономной области от 18.02.2015 № 659-оз)
3. Перечень земельных участков должен включать в себя
следующие сведения:
1) местоположение (адрес) земельного участка;
2) кадастровый номер, площадь земельного участка.
(Часть 3 в редакции Закона Еврейской автономной области
от 18.02.2015 № 659-оз)
4. Орган местного самоуправления вправе опубликовать информацию
о площадях и местоположении земельных участков, планируемых к
формированию для целей настоящего закона.
5. Решение о предоставлении сформированного земельного участка
бесплатно в собственность гражданам (далее - решение) принимается
органом местного самоуправления в месячный срок со дня регистрации
заявления.
6. При отсутствии сформированного земельного участка орган
местного самоуправления в течение десяти рабочих дней со дня
регистрации заявления принимает решение о проведении работ по
формированию земельного участка для предоставления его бесплатно в
собственность гражданам. Срок проведения данных работ не может
превышать трех месяцев с даты принятия решения.
7. Орган местного самоуправления принимает решение о
предоставлении земельного участка бесплатно в собственность
гражданам в течение двух недель после окончания работ по
формированию земельного участка.
8. При принятии решения гражданин предоставляет в органы
местного самоуправления расписку о неизменности ранее
предоставленных им сведений (в случае, если за истекший с момента
подачи заявления период не произошло изменений в ранее
предоставленных сведениях) или документы, подтверждающие
произошедшие у гражданина изменения.
Орган местного самоуправления вправе проверить достоверность
предоставленных сведений.
9. Решение оформляется актом органа местного самоуправления и
направляется гражданам в течение пяти рабочих дней со дня принятия
указанного решения почтовым отправлением с уведомлением о вручении
или вручается лично. (Часть в редакции Закона Еврейской автономной
области от 18.02.2015 № 659-оз)
Статья 7
1. Установить предельные (максимальные и минимальные) размеры
земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность
бесплатно:
(га)
минимальные
максимальные
для индивидуального
жилищного строительства 0,10 0,20
2. С согласия граждан им может быть предоставлен земельный
участок размером менее 0,1 га, но не менее 0,06 га.
Статья 8
Бесплатное предоставление земельных участков в собственность
граждан осуществляется в пределах норм предоставления земельных
участков, установленных законодательством области.
Статья 9
1. Настоящий закон вступает в силу через 10 дней после дня его
опубликования.
2. Со дня вступления в силу настоящего закона признать
утратившими силу следующие законы области:
1) от 15.07.2011 № 975-ОЗ "О бесплатном предоставлении
земельных участков многодетным семьям в Еврейской автономной
области";
2) от 26.10.2011 № 1051-ОЗ "О внесении изменений в закон ЕАО "О
бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в
Еврейской автономной области";
3) от 29.02.2012 № 40-ОЗ "О внесении изменений в закон ЕАО "О
бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех
и более детей, в Еврейской автономной области".
Губернатор области А.А. ВИННИКОВ
г. Биробиджан
27 июня 2012 г.
N 96-ОЗ
