Закон Еврейской автономной области от 01.07.2015 № 744-оз

ЗАКОН

ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

О порядке определения цены продажи земельных участков,

находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области,

и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена,

 при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов

Статья 1

Установить следующий порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельный участок), при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов, если иное не установлено федеральными законами:

1) цена продажи земельного участка определяется в размере  15 процентов кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2, 3 настоящей статьи;

2) цена продажи земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, гражданину, являющемуся собственником здания или сооружения, возведенных в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и расположенных на приобретаемом земельном участке, определяется в размере 3 процентов кадастровой стоимости;

3) цена продажи земельного участка определяется в размере 3 процентов кадастровой стоимости:

при продаже земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, некоммерческой организации, созданной гражданами для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства;

при продаже юридическому лицу земельного участка, предназначенного для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования.

Статья 2

Установить, что цена приобретения земельного участка устанавливается в размере 15 процентов его кадастровой стоимости в случаях:

1) если на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения сельскохозяйственного производства, отсутствуют здания или сооружения и такой земельный участок предоставлен сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения;

2) если право аренды арендатора земельного участка, который предоставлен из земель населенного пункта и предназначен для ведения сельскохозяйственного производства и на котором отсутствуют здания или сооружения, возникло в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения таким земельным участком на право аренды.

Статья 3

Признать утратившей силу статью 1 закона Еврейской автономной области от 28.11.2012  № 199-ОЗ «О порядке определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты».

Статья 4

Настоящий закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

Временно исполняющий обязанности

губернатора области                                                                                                                                      А.Б. ЛЕВИНТАЛЬ

г. Биробиджан

01 июля 2015 г.

№ 744-ОЗ