Утратил силу – Постановление Администрации Сахалинской области от 22.10.2001 № 40-па ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ от 13 октября 1997 г. N 482 г. Южно-Сахалинск Об утверждении Положения об управлении административными зданиями администрации Сахалинской области (В редакции Постановления Губернатора Сахалинской области от 30.03.98 г. N 146) Постановляю: 1. Утвердить Положение об управлении административными зданиями администрации Сахалинской области (прилагается). 2. Признать утратившим силу распоряжение губернатора области от 22.04.92 N 200 "Об утверждении Положения об управлении административными зданиями администрации области". Губернатор области И.П.Фархутдинов Утверждено постановлением губернатор области от 13 октября 1997 N 482 Положение об управлении административными зданиями администрации Сахалинской области (В редакции Постановления Губернатора Сахалинской области от 30.03.98 г. N 146) I. Общие положения 1. Управление административными зданиями администрации Сахалинской области (именуемое в дальнейшем Управление) образовано решением Сахалинского облисполкома от 22.02.90 N 62, является структурным подразделением администрации области и непосредственно ей подчиняется. 2. В соответствии со ст. 120 ГК РФ управление административными зданиями является государственным учреждением, созданным администрацией области для осуществления оперативного управления вверенным Управлению государственным имуществом области. Имущество, состоящее на балансе Управления, являющееся собственностью области, закрепляется за ним соответствующими распоряжениями председателя комитета по управлению государственным имуществом. 3. Управление осуществляет свою деятельность на условиях частичного бюджетного финансирования за счет средств областного бюджета и частичного хозяйственного расчета путем предоставления дополнительных платных услуг, помимо оказания основных. 4. Объектами деятельности Управления являются здания административного сектора, жилой фонд, гараж, объект ГО, столовая. В ходе своей деятельности, в целях лучшего выполнения своих функций по обслуживанию объектов администрации области, в составе управления могут образовываться новые подведомственные подразделения. 5. Управление владеет, пользуется и распоряжается имуществом в соответствии с его назначением и предметом деятельности по согласованию с комитетом администрации области по управлению государственным имуществом в соответствии со ст. 296, 298 ГК РФ. 6. Управление является юридическим лицом, имеет свой расчетный и текущий счета в банках, самостоятельный баланс, печать со своим наименованием, угловой штамп и именные бланки. 7. Управление в своей деятельности руководствуется нормативными правовыми актами РФ, нормативными правовыми актами органов государственной власти Сахалинской области, а также настоящим Положением. II. Основные направления деятельности Основной деятельностью Управления является удовлетворение потребностей областной Думы, администрации области и ее структурных подразделений в услугах, в том числе и обслуживание жилищного фонда, находящегося на балансе Управления. 1. Обеспечение надлежащего санитарного состояния и качественного содержания помещений административных (служебных) и жилых зданий, принадлежащих администрации Сахалинской областной и областной Думе. 2. Обеспечение качественного транспортного обслуживания работников областных органов государственной власти. 3. Организация работы столовой для обеспечения работников органов государственной власти области горячим питанием. 4. Эффективное использование основных производственных фондов и оборотных средств, техническое перевооружение подведомственных объектов, снижение затрат по их содержанию. 5. Охрана зданий и материально-технических ценностей. 6. Своевременное проведение общестроительных и ремонтно-строительных работ, сантехнических, электротехнических и монтажных работ. Подбор подрядных организаций и заключение с ними договоров на выполнение капитального и текущего ремонтов. 7. Содержание запасного пункта управления в надлежащем техническом состоянии, готового к эксплуатации в экстремальных условиях. 8. Осуществляет прочие виды деятельности по организации обслуживания гостиничного комплекса, предприятий общественного питания и т.д. в соответствии с действующим законодательством. III. Права управления Управление имеет право: 1. Оперативного управления в отношении закрепленного за ним имущества в пределах, установленных настоящим положением, в соответствии с целями и задачами своей деятельности, заданиями администрации области и назначением имущества, владеть, пользоваться и распоряжаться им согласно "Положению", утвержденному комитетом по управлению государственным имуществом. 2. Совершать в пределах своей компетенции в установленном действующим законодательством порядке сделки и иные юридические акты с хозяйственными юридическими и физическими лицами. 3. Пользоваться кредитами банков, финансовыми средствами собственника имущества, выделяемыми как централизованно, так и специальным назначением. 4. Выступать самостоятельно истцом и ответчиком в судебных органах. 5. Самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность в соответствии с гражданским законодательством, заключать договоры на поставку и обслуживание техники, зданий и сооружений, договоры на услуги по предоставлению помещений и транспорта, гостиничных услуг и общественного питания. 6. Управление может осуществлять приносящую доходы деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано. IV. Средства, фонды и прибыль управления 1. Доходы, полученные от разрешенной деятельности, а также приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение Управления и учитываются на отдельном балансе. 2. Допускается предоставление Управлению финансовой помощи, в том числе за счет бюджетных средств, а также кредитов, в том числе и в иностранной валюте, которая подлежит возврату в установленные сроки. 3. Управление может за счет средств от хозяйственной деятельности, валютных поступлений и средств кредита банка приобретать импортное оборудование, материалы, сырье, комплектующие изделия, транспорт. 4. Получаемые средства используются в первую очередь на возмещение материальных или приравненных к ним денежных расходов, а также для отчисления во внебюджетные фонды. 5. Рентабельность при планировании финансовых показателей утверждается администрацией области в установленном порядке. 6. Порядок использования фондов, образуемых из прибыли, определяется согласно действующим нормативным документам. 7. Расходы, связанные с эксплуатацией и обслуживанием столовой, жилого фонда, объекта ГО, находящихся на балансе Управления, компенсируются администрацией области за счет средств областного бюджета, предусмотренных на эти цели. V. Ценообразование и распределение прибыли 1. Управление реализует свои услуги по ценам, рассчитываемым для бюджетных организаций по себестоимости с утвержденной рентабельностью, для других организаций на договорной основе. (В редакции Постановления Губернатора Сахалинской области от 30.03.98 г. N 146) Цены утверждаются в установленном порядке. 2. Управление хранит денежные средства на счетах в учреждениях банков и производит все кассовые операции по установленным правилам. 3. Фонд оплаты труда расходуется на оплату труда рабочих, руководящих и инженерно-технических работников, других специалистов и служащих, на установление надбавок, доплат, а также на выплату премий, единовременных вознаграждений по итогам года, оплату труда работников несписочного состава и является единым источником всех выплат работникам. 4. Управление образует в соответствии с действующим законодательством фонды: развития производства, социального развития, которые направляются на строительство новых, расширенных старых, их реконструкцию и техническое перевооружение действующих объектов, финансирование производственных затрат, а также строительство объектов непроизводственной сферы, их содержание, социально-культурные и иные социальные потребности. Расходы на предоставление социальных, носящих характер личных выплат, осуществляют за счет этого фонда в соответствии с действующим законодательством. 5. Управление может использовать средства фондов на дополнительные затраты по разработке и внедрению новой техники и технологий, на восстановление недостатка собственных оборотных средств, на покрытие потерь от уценки продукции и другие цели. VI. Управление и контроль 1. Управление осуществляет свою деятельность на основе единоначалия, возглавляется начальником, который назначается и освобождается от должности главой администрации области и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Управление задач. Начальник: - руководит деятельностью Управления, обеспечивает выполнение задач, определенных данным Положением; - заключает от имени Управления договоры, контракты, соглашения, обеспечивает их выполнение; - выдает доверенности, открывает в банке расчетные и другие счета; - представляет Управление во взаимоотношениях с организациями и учреждениями, другими юридическими и частными лицами по всем вопросам деятельности управления в пределах компетенции, определенной настоящим Положением и действующим законодательством; - управляет имуществом Управления, включая его денежные средства; - назначает, по согласованию с управляющим Делами администрации области, своих заместителей и распределяет обязанности между ними и другими работниками; - в пределах фонда оплаты труда утверждает структуру и штатное расписание, условия оплаты труда рабочих управления в соответствии с "Тарифным соглашением", положение о премировании, правила внутреннего трудового распорядка и другую организационно-распорядительную документацию; - принимает на работу и увольняет работников, регулирует другие вопросы трудовых отношений, предусмотренных законодательством. 2. Начальник вправе принимать решения по вопросам деятельности Управления, вытекающим из настоящего Положения и отнесенным к компетенции иных органов и должностных лиц. 3. Начальник Управления вместе с главным бухгалтером подписывает документы от имени Управления. 4. Контроль за финансовой и хозяйственной деятельностью Управления осуществляется финансовыми, налоговыми и другими органами. Согласно распределению обязанностей между руководством администрации Сахалинской области работу Управления курирует управляющий Делами администрации. 5. Управление ведет бухгалтерскую и статистическую отчетность в порядке, установленном законодательством. 6. Управление отчитывается о своей работе на собраниях трудового коллектива. Трудовой коллектив Управления составляют все работники, участвующие своим трудом в его деятельности на основе трудового договора. Порядок и формы осуществления полномочий трудового коллектива определяются в соответствии с законодательством РФ. Взаимоотношения трудового коллектива, охрана труда, социальное развитие, участие работников в прибыли Управления регулируются законодательством РФ, Положением и коллективным договором. 7. Управление представляет государственным органам информацию, необходимую для налогообложения и ведения общегосударственной системы сбора и обработки экономической информации. VII. Труд и его оплата 1. Оплата труда работников участкового персонала, включая рабочих Управления, осуществляется в соответствии с действующим законодательством, Единой тарифной сеткой, а также в соответствии с действующим "Тарифным соглашением" коллектива Управления, администрации области и обкома профсоюза, коллективным договором и положением о премировании. 2. Начальник управления определяет суммы выплат по трудовому соглашению. 3. Оклад, надбавка за напряженность в труде и другие доплаты начальнику управления устанавливаются главой администрации Сахалинской области. 4. На выполнение отдельных работ Управление имеет право заключать трудовые соглашения и контракты. Контракты могут заключаться также и со штатными работниками управления. 5. Предельная численность управленческого аппарата и фонд оплаты труда на его содержание утверждаются администрацией Сахалинской области. Структура и штатный состав управленческого аппарата согласовываются начальником Управления с администрацией области. Оплата труда работников, отнесенных к управленческому аппарату, осуществляется в соответствии с постановлением Президиума ВС РФ и Правительства РФ от 30.12.92 N 4249-1/1042, постановлениями и распоряжениями губернатора области, регулирующими оплату труда работников органов исполнительной власти области. VIII. Реорганизация и ликвидация Прекращение деятельности Управления и его реорганизация осуществляются постановлением главы администрации Сахалинской области, а также в соответствии со ст. 299 ГК РФ и нормами трудового законодательства.
|
