Постановление Губернатора Сахалинской области от 15.08.2000 № 340

 




                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                  ГУБЕРНАТОРА САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ



от 15 августа 2000 г.N 340
г. Южно-Сахалинск

     Об     утверждении     Положения    о
предоставлении  жилищных  субсидий за счет
средств   областного   бюджета  гражданам,
проживающим      в     закрывающихся     и
неперспективных     населенных     пунктах
области в связи с закрытием шахт


     В   целях  упорядочения  работы  по  предоставлению  гражданам
Сахалинской области жилищных субсидий на переселение ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Утвердить  Положение  о  предоставлении  жилищных  субсидий
(далее  -Положение)  за  счет средств областного бюджета гражданам,
проживающим  в  закрывающихся  и неперспективных населенных пунктах
области в связи с закрытием шахт (прилагается).
     2. Определить  областной фонд развития жилищного строительства
при   департаменте  строительства  администрации  области  органом,
уполномоченным   предоставлять  субсидии  (далее  -  уполномоченный
орган)  на переселение жителей Сахалинской области за счет средств,
предусмотренных  в  областном  бюджете на 2000 год в соответствии с
Законом  Сахалинской  области  "Об  областном  бюджете  Сахалинской
области на 2000 год".
     3. Поручить  областному фонду развития жилищного строительства
при  департаменте  строительства администрации области распределить
лимиты  средств,  предусмотренные  в областном бюджете на 2000 год,
на  переселение  работников  бюджетной сферы из шахтерских поселков
муниципальных образований в сумме 5 млн.рублей.
     3. Возложить  функции, связанные с ведением списков граждан на
предоставление   жилищных   субсидий,   операциями  по  переселению
жителей Сахалинской области, на органы местного самоуправления.
     4. Опубликовать постановление в газете "Губернские ведомости".
     5. Контроль  за соблюдением настоящего постановления возложить
на    областной   фонд   развития   жилищного   строительства   при
департаменте  строительства администрации области и органы местного
самоуправления.

     Губернатор области                            И.П. Фархутдинов





                           Утверждено 
                           постановлением губернатора области
                           от 15 августа 2000г.N 340


                             ПОЛОЖЕНИЕ
   о предоставлении жилищных субсидий за счет средств областного
 бюджета гражданам, проживающим в закрывающихся и неперспективных
        населенных пунктах области в связи с закрытием шахт


     1. Настоящее   Положение   определяет  порядок  предоставления
жилищных  субсидий  (далее  - субсидии) за счет средств, выделяемых
из   областного   бюджета   гражданам   для   переселения   их   из
закрывающихся  и неперспективных населенных пунктов области в связи
с закрытием шахт.
     2. Субсидии  предоставляются для приобретения гражданами жилья
в   пределах   муниципального   образования   по  месту  проживания
гражданина  либо  в  других  муниципальных  образованиях  области в
пределах    размера   предоставляемой   гражданину   субсидии   для
приобретения жилья по месту его проживания.
     3. Предоставление субсидий осуществляет уполномоченный орган.
     4. Распределение  средств, предусмотренных в областном бюджете
на  предоставление жилищных субсидий, по муниципальным образованиям
осуществляется  уполномоченным  органом  по согласованию с органами
местного  самоуправления  на  основании  постановления  губернатора
области.
     5. Прием   заявлений  граждан  на  предоставление  субсидий  и
документов,  подтверждающих  право  граждан  на получение субсидий,
составление  списков  очередности предоставления гражданам субсидий
и  представление  их  в  уполномоченный  орган  осуществляют органы
местного самоуправления.
     6. Субсидии   на   переселение   предоставляются   работникам,
инвалидам   и  пенсионерам  бюджетных  организаций,  проживающим  в
населенных  пунктах,  где  происходит  закрытие  шахт, и не имеющим
права   на  получение  субсидии  за  счет  средств  государственной
поддержки угольной отрасли.
     При   равных  условиях  преимущественное  право  на  получение
субсидий  имеют  инвалиды,  граждане  с  наибольшим стажем работы в
районах Крайнего Севера и приравненные к ним местностях.
     7. Право   на   переселение   имеют   члены  семьи  получателя
субсидии,  зарегистрированные  по месту жительства совместно с ним.
К ним относятся супруг (супруга), их дети и родители.
     Кроме   того,  органами  местного  самоуправления  могут  быть
признаны   членами   семьи  другие  родственники,  нетрудоспособные
иждивенцы,  а  в исключительных случаях и иные лица, если они ведут
совместное хозяйство.
     8. Размер   субсидии   рассчитывается  уполномоченным  органом
исходя из следующих показателей;
     -  социальной  нормы  площади  жилья.  Социальные  нормы общей
площади   жилья   для  выплаты  гражданам  субсидий  применяются  в
соответствии  с  постановлением  губернатора  области от 02.12.96 N
543 "Об установлении социальных норм площади жилья";
     - из сложившихся рыночных цен в данном городе (районе).
     9. Субсидия  предоставляется  гражданину  в  безналичной форме
путем  перечисления  уполномоченным органом соответствующих средств
продавцу жилья.
     10. Гражданину  -  получателю субсидии выдается уполномоченным
органом   гарантийное  письмо  с  указанием  суммы  предоставляемой
субсидии,  членов семьи, включенных в состав его семьи на получение
субсидии.
     Гарантийное  письмо  выдается на срок два месяца и при условии
предоставления  гражданином  договора о сдаче жилья согласно пункту
18 настоящего Положения.
     11. Граждане  -  получатели  субсидий  на  переселение либо их
доверенные   лица   в  течение  2-х  месяцев  с  момента  получения
гарантийного  письма осуществляют подбор квартир на вторичном рынке
жилья.
     12. Граждане-получатели   субсидий   на  переселение  либо  их
доверенные    лица    заключают   с   продавцами   жилья   договоры
купли-продажи,  регистрируют их в Сахалинском учреждении юстиции по
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним  Сахалинская регистрационная палата и нотариально заверенные
их копии представляют в уполномоченный орган.
     13. Переселяемые  граждане  имеют право на приобретение жилья,
общая  площадь  которого  может  быть  больше или меньше социальной
нормы  площади  жилья на семью, но не меньше площади, установленной
для   постановки   на   учет  для  улучшения  жилищных  условий  по
избранному месту жительства.
     Органы    местного   самоуправления   исходя   из   количества
поступивших  заявлений граждан, претендующих на получение субсидии,
и   размера   средств,   направляемых   на   эти  цели,  определяют
очередность получения субсидии.
     14. Оплата   стоимости  квартиры  производится  уполномоченным
органом в пределах предоставленной субсидии.
     При   стоимости   приобретаемого   жилья,   превышающей  сумму
безвозмездной    субсидии,    доплата   производится   переселяемым
гражданином.
     Если  стоимость  квартиры  ниже,  чем  размер  предоставленной
субсидии,  перечисление  производится  в  соответствии  с договором
купли-продажи.
     15. Перечисление   средств  производится  продавцу  жилья  при
условии  представления гражданином - получателем субсидии следующих
документов:
     -   договора   купли-продажи   жилья,   зарегистрированного  в
Сахалинском  учреждении юстиции по государственной регистрации прав
на    недвижимое    имущество   и   сделок   с   ним   "Сахалинская
регистрационная палата", и нотариально заверенных его копий;
     -  документа  об  оплате  разницы  между стоимостью квартиры и
размером предоставленной субсидии (если такая разница есть);
     -   копии   доверенности   на  заключение  договора,  выданной
гражданином другому лицу (если выдавалась доверенность).
     16.  Перечисление  указанной  в  договоре  купли-продажи жилья
денежной  суммы  (в  пределах  предоставленной  жилищной  субсидии)
продавцу  жилья  осуществляется  уполномоченным  органом  в течение
пяти  банковских  дней с даты представления гражданином документов,
перечисленных в пункте 15 настоящего Положения.
     17. Граждане,  приобретшие  жилье по субсидии, в месячный срок
после   приобретения  жилья  сдают  занимаемое  по  прежнему  месту
жительства жилье органам местного самоуправления.
     Сдача    жилья   осуществляется   в   порядке,   установленном
постановлением  губернатора  области  от  23.07.99 N 276 "О порядке
сдачи  в Сахалинской области выезжающими гражданами занимаемого ими
жилья   при   получении   жилищных   субсидий   и  дальнейшего  его
использования".
     18. До  получения  гарантийного  письма  граждане  в  порядке,
установленном  действующим  законодательством, заключают с органами
местного самоуправления договоры о сдаче занимаемого ими жилья.
     Лицам,   получившим   субсидию   в  соответствии  с  настоящим
Положением,  иные  формы льготного финансирования строительства или
приобретения   жилья   за   счет   средств  областного  бюджета  не
предоставляются.
     19. Действие  настоящего  Положения  распространяется также на
использование  средств, перечисленных из областного бюджета органам
местного  самоуправления  на переселение работников бюджетной сферы
из   шахтерских  поселков  в  1999  году  и  не  использованных  по
состоянию на 1 июля 2000 года.