Постановление Администрации Сахалинской области от 20.11.2003 № 207-па

 



                 АДМИНИСТРАЦИЯ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 20 ноября 2003 г. N 207-па
г. Южно-Сахалинск


О   выделении   субсидий   на
приобретение жилья гражданам,
уволенным с военной службы


     В  целях  улучшения  жилищных условий военнослужащих, граждан,
уволенных  с  военной  службы  в  запас  или  в  отставку,  а также
сотрудников   органов   внутренних  дел,  состоящих  в  очереди  на
улучшение  жилищных условий, проживающих в Сахалинской области и не
имеющих жилья, администрация области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Средства,  выделенные  из федерального бюджета на погашение
кредиторской  задолженности  для обеспечения жильём военнослужащих,
граждан,   уволенных   с  военной  службы  в  запас  или  отставку,
сотрудников  органов  внутренних  дел,  а  также  членов их семей в
размере  12,9  млн.  рублей,  направить  на предоставление жилищных
субсидий  для  приобретения  жилья  гражданам,  уволенным с военной
службы,   состоящим   в  очереди  на  улучшение  жилищных  условий,
проживающим в Сахалинской области и не имеющим жилья.
     2. Утвердить  Порядок  предоставления  жилищных  субсидий  для
обеспечения  жильём  военнослужащих,  граждан,  уволенных с военной
службы  в  запас  или  в  от  ставку,  а  также сотрудников органов
внутренних  дел, состоящих в очереди на улучшение жилищных условий,
проживающих    в   Сахалинской   области   и   не   имеющих   жилья
(прилагается).
     3. Утвердить   список  военнослужащих,  граждан,  уволенных  с
военной  службы в запас или в отставку, а также сотрудников органов
внутренних  дел, состоящих в очереди на улучшение жилищных условий,
проживающих  в Сахалинской области и не имеющих жилья, на получение
субсидии для приобретения жилья (прилагается).
     4. Выдачу   гарантийных   писем  для  предоставления  жилищных
субсидий  на  приобретение  жилья  гражданам,  уволенным  с военной
службы,   состоящим   в  очереди  на  улучшение  жилищных  условий,
проживающим  в Сахалинской области и не имеющим жилья, возложить на
ГУП  "Областной  фонд  развития жилищного строительства Сахалинской
области" (Т.Н. Коротич).
     5. Опубликовать постановление в газете "Губернские ведомости".
     6. Контроль   за   выполнением   постановления   возложить  на
вице-губернатора

     Временно исполняющий обязанности
     губернатора области                            С.П.Белозерских







                               Утвержден
                               постановлением администрации области
                               от 20 ноября 2003 г. N 207-па


                              Порядок
      предоставления жилищных субсидий для обеспечения жильём
 военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы в запас или в
 отставку, а также сотрудников органов внутренних дел, состоящих в
 очереди на улучшение жилищных условий, проживающих в Сахалинской
                    области и не имеющих жилья

     1. Право  на  получение  жилищных  субсидий  для  приобретения
жилья  в  соответствии  с  постановлением  Верховного  Совета РФ от
20.07.1993  N  5467-1  "О  государственной  программе обеспечения в
1993-1995  годах  жильём  военнослужащих,  лиц, уволенных с военной
службы  в запас или в отставку, сотрудников органов внутренних дел,
а   также   членов  их  семей"  за  счёт  средств,  поступивших  из
федерального  бюджета  в  2001  и  2002  годах  в размере 12,9 млн.
рублей,  распространяется  на  военнослужащих, граждан, уволенных с
военной   службы  в  запас  или  в  отставку,  сотрудников  органов
внутренних  дел,  а  также  членов  их  семей,  с ними прописанных,
проживающих  в  Сахалинской  области  и  не  имеющих жилья (далее -
Участники.).
     Формирование   областной   очереди   осуществляется   по  дате
постановки  на  учёт  граждан  указанных  категорий, проживающих на
условиях  поднайма  жилья,  в  общежитии  или  в  служебном жилье и
вставших  в  очередь на улучшение жилищных условий до 1 января 2001
года.
     Субсидия  Участникам  предоставляется в размере, эквивалентном
расчётной  стоимости  жилого  помещения  по  социальной норме общей
площади   жилого   помещения,   установленной   для   семей  разной
численности.  Расчётная  стоимость  жилого  помещения по социальной
норме    общей   площади   жилого   помещения   (с   учётом   нормы
дополнительной  жилой  площади жилого помещения), установленной для
семей  разной  численности, определяется исходя из средней рыночной
стоимости   1   кв.   метра   общей  площади  жилья  на  территории
Сахалинской  области,  утверждённой  постановлением Госстроя России
от  29.08.2003  N  158  "О  средней  рыночной стоимости 1 кв. метра
общей  площади  жилья  на IV квартал 2003 года для расчёта размеров
безвозмездных  субсидий  и  ссуд  на  приобретение  жилых помещений
всеми  категориями  граждан,  которым  указанные  субсидии  и ссуды
предоставляются  за  счёт средств федерального бюджета". Социальная
норма  общей  площади жилого помещения для расчёта размера субсидии
устанавливается  в  размере 33 кв. метра - для одиноких граждан, 42
кв.  метра  - на семью из 2-х человек и по 18 кв. метров на каждого
члена   семьи  при  численности  семьи  3  человека  и  более.  Для
Участников,   имеющих   в   соответствии  с  пунктом  8  статьи  15
Федерального   закона   "О   статусе   военнослужащих"   право   на
дополнительную  общую  площадь  жилого  помещения,  расчёт  размера
субсидии  производится  с учетом нормы дополнительной общей площади
жилого помещения в размере 15 кв. метров.
     Состав  семьи  Участника  при  расчёте  размера  безвозмездной
субсидии  определяется  в соответствии с жилищным законодательством
Российской Федерации.
     2. Расчет  размера  субсидии  производится  в  соответствии  с
постановлением  Госстроя РФ от 29.08.2003 N 158 "О средней рыночной
стоимости  1  кв. метра общей площади жилья на IV квартал 2003 года
для  расчета размеров безвозмездных субсидий и ссуд на приобретение
жилых   помещений  всеми  категориями  граждан,  которым  указанные
субсидии  и  ссуды  предоставляются  за  счёт  средств федерального
бюджета".   Размер  субсидии  рассчитывается  ГУП  "Областной  фонд
развития  жилищного строительства Сахалинской области", указывается
в  гарантийном  письме  и остаётся неизменным на весь срок действия
гарантийного письма.
     3. Участники  предоставляют  в  департамент  социальной защиты
населения  обязательства о сдаче занимаемого ранее жилого помещения
в   случае,   если  они  проживают  в  таковом  по  форме  согласно
приложению.
     4. Участники   имеют   право   приобрести   на  первичном  или
вторичном  рынке жилья у любых физических и юридических лиц (одного
или  нескольких)  жилое  помещение,  в том числе индивидуальный дом
(часть  дома),  одну  или  несколько  квартир  (комнат), отвечающее
установленным     санитарным     и     техническим     требованиям,
благоустроенное  применительно к условиям населённого пункта, в том
числе   и   в   сельской   местности,   выбранное  для  постоянного
проживания.
     Указанное  жильё оформляется в общую собственности всех членов
семьи получателя субсидии.
     Получатель  субсидии  имеет  право  приобрести жилое помещение
только    за   счёт   предоставляемой   субсидии   либо   за   счёт
предоставляемой  субсидии  с  привлечением  собственных или заёмных
(кредитных) средств.
     Не   допускается   приобретение   жилого   помещения,  площадь
которого  в  расчёте  на  одного  члена  семьи Участника ниже нормы
общей  (жилой)  площади  жилья, установленной в Сахалинской области
для  постановки  на  учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Участник  информируется  об  условиях  получения  субсидии  и  даёт
письменное  согласие на исключение из очереди на улучшение жилищных
условий в случае приобретения жилья с помощью субсидии.
     Проверка  соответствия размера приобретаемого жилого помещения
установленным     выше     требованиям     производится    органом,
осуществляющим   государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое
имущество  и  сделок с ним, при государственной регистрации прав на
жилое   помещение  на  территории  Сахалинской  области.  В  случае
выявления   нарушений   регистрация   прав   на   жилое   помещение
перечисление субсидии не производится.
     После  оформления  договора купли-продажи на жилое помещение в
органе,   осуществляющем   государственную   регистрацию   прав  на
недвижимое  имущество  и сделок с ним. Участник предъявляет договор
купли-продажи  в  государственное  унитарное предприятие "Областной
фонд  развития  жилищного  строительства  Сахалинской  области" для
последующей  проверки и направления в главное финансовое управление
области для оплаты.
     5. Распорядителем  ассигнований  в  сумме  12,9  млн.  рублей,
предусмотренных  федеральным  бюджетом  на  погашение  кредиторской
задолженности   для  обеспечения  жильём  военнослужащих,  граждан,
уволенных   с   военной  службы  в  запас  или  отставку,  а  также
coтpудникoв  органов  внутренних  дел,  уволенных  в  запас  или  в
отставку,  является  администрация Сахалинской области, получателем
указанных  средств  является ГУП "Областной фонд развития жилищного
строительства Сахалинской области".
     6. Департамент    социальной    защиты    населения    области
предоставляет  списки  Участников  в  ГУП  "Областной фонд развития
жилищного  строительства  Сахалинской  области" с указанием состава
семьи   получателя   субсидии  и  суммы  назначенной  субсидии  для
оформления гарантийных писем.
     7. Участники  после  приобретения жилья исключаются из очереди
на  улучшение  жилищных  условий  и  не имеют впоследствии права на
льготы в вопросах улучшения жилищных условий.
     8. Департамент  социальной защиты населения области направляет
с  момента  выдачи  гарантийных  писем  Участникам  в администрации
муниципальных   образований   извещения  о  выделении  субсидий  на
приобретение  жилья,  после  приобретения  Участниками собственного
жилья  направляет  извещения о приобретении жилья для исключения их
из   очереди   нуждающихся   в   улучшении  жилищных  условий  и  в
последующем   контролирует   изменения  в  списках  очередников  на
улучшение жилищных условий по факту обеспеченности жильём.







                               Приложение
                               к Порядку, утвержденному
                               постановлением администрации области
                               от 20 ноября 2003 г. N 207-па


                           ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

     Мы, нижеподписавшиеся, с одной стороны, _____________________,
                                             (ф.и.о., г. рождения)
__________________________________________________________________,
   (наименование документа, удостоверяющего личность, его серия и
                              номер)
выданный __________________________________________________________
                       (кем выдан документ)
(далее именуется - должник), и, с другой стороны, командир
войсковой части (начальник гарнизона) _____________________________
                                         (номер войсковой части
__________________________________________________________________,
                или наименование гарнизона, ф.и.о.)
начальник ____________________ КЭЧ (ОМИС), ________________________
             (наименование)                         (ф.и.о.)
обязуемся совершить следующие действия.
     1. В   связи   с   обеспечением  жилым  помещением  с  помощью
государственного жилищного сертификата в __________________________
___________________________________________________________________
         (наименование места, где желает приобрести жилье)
должник принимает на себя обязательство занимаемую им жилую площадь
из ___________ комнат ____________ кв. м в квартире N _____________
дома  N _____________ по улице __________________________  сдать  в
установленном     действующим    законодательством     порядке    и
освободить  указанную жилую площадь со всеми проживающими совместно
с   ним   членами  семьи  в  срок  не  позднее  2  месяцев  со  дня
приобретения  жилого помещения с помощью государственного жилищного
сертификата,   а  также  не  приватизировать,  не  закладывать,  не
передавать  эту  жилую  площадь  по  договорам отчуждения с момента
подписания настоящего обязательства.
     2. Командир войсковой части (начальник гарнизона) ____________
___________________________________________________________________
    (номер войсковой части или наименование гарнизона, ф.и.о.)
обязуется   представить   в   соответствующие   органы   документы,
необходимые  для  приобретения  (строительства)  жилого помещения с
помощью        государственного        жилищного        сертификата
___________________________________________________________________
                         (ф.и.о. должника)
     3. Начальник __________________ КЭЧ (ОМИС) ___________________
                     (наименование)                   (ф.и.о.)
обязуется принять от ______________________________________________
                                 (ф.и.о. должника)
занимаемое  ныне   им   жилое   помещение,   указанное  в  пункте 1
настоящего  обязательства, в установленный настоящим обязательством
срок.
     4. Согласие  совершеннолетних  членов   семьи,   совместно   с
___________________________________________________________________
                          (ф.и.о. должника)
     имеется:
 _________________________________________________________________
|            Ф.И.О. членов семьи              |       Подпись     |
|_____________________________________________|___________________|
|_____________________________________________|___________________|
|_____________________________________________|___________________|
|_____________________________________________|___________________|

     5. Подписи сторон:
     Должник
     _____________________________________________________________
                         (подпись, ф.и.о.)
     Ответственный квартиросъемщик
     _____________________________________________________________
                         (подпись, ф.и.о.)
     М.П. Командир войсковой части (начальник гарнизона)__________
__________________________________________________________________
        (номер войсковой части или наименование гарнизона,
                         подпись, ф.и.о.)
     М.П. Начальник ___________________________________ КЭЧ (ОМИС)
                          (наименование)
                      __________________________
                         (подпись, ф.и.о.)

     6. С обязательствами сторон ознакомлен:
     М.П. Председатель комиссии _________________________________
           (наименование органа местного самоуправления)
                    ____________________________
                         (подпись, ф.и.о.)