Постановление Администрации Сахалинской области от 30.10.2009 № 433-па

 



                  АДМИНИСТРАЦИЯ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ                   
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                             

                        от 30 октября 2009 г. № 433-па                                                                                                |            |
                          г. Южно-Сахалинск
                           

                       Об обеспечении жильем ветеранов                
                Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов,        
                      проживающих в Сахалинской области               


     В связи с предстоящим 65-летием Победы  в  Великой  Отечественной
войне  1941-1945  годов,  отдавая  дань  глубокого  уважения ветеранам
войны, администрация Сахалинской области  постановляет:
     1. Считать необходимым завершить до 01 мая 2010 года  обеспечение
жильем   нуждающихся  в  улучшении  жилищных  условий,  проживающих  в
неблагоустроенном жилье и вставших в  очередь  на  улучшение  жилищных
условий  в  органах  местного  самоуправления после 01 марта 2005 года
граждан следующих категорий:
     - инвалидов Великой Отечественной войны;
     -  участников  Великой   Отечественной   войны,   в   том   числе
военнослужащих,   проходивших   военную   службу  в  воинских  частях,
учреждениях,  военно-учебных  заведениях,  не   входивших   в   состав
действующей  армии,  в  период с 22 июня 1941 года по 03 сентября 1945
года не менее шести месяцев, военнослужащих, награжденных орденами или
медалями СССР за службу в указанный период;
     -  лиц,  работавших  в  период  Великой  Отечественной  войны  на
объектах  противовоздушной  обороны, местной противовоздушной обороны,
строительстве   оборонительных   сооружений,    военно-морских    баз,
аэродромов  и  других  военных  объектов  в  пределах  тыловых  границ
действующих  фронтов,  операционных   зон   действующих   флотов,   на
прифронтовых  участках  железных и автомобильных дорог, а также членов
экипажей судов транспортного флота, интернированных в  начале  Великой
Отечественной войны в портах других государств;
     - лиц, награжденных знаком "Жителю блокадного Ленинграда";
     - членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной
войны  и участников Великой Отечественной войны, членов семей погибших
в Великой Отечественной войне  лиц  из  числа  личного  состава  групп
самозащиты  объектовых  и  аварийных  команд  местной противовоздушной
обороны, а также членов семей погибших работников госпиталей и больниц
города Ленинграда.
     2. Денежные средства на  предоставление  социальной  выплаты  для
приобретения  жилья  категориям  граждан,  перечисленным  в  пункте  1
настоящего постановления, выделить из областного бюджета.
     3.  Утвердить  Правила  предоставления  социальной  выплаты   для
приобретения   жилья   нуждающимся   в   улучшении  жилищных  условий,
проживающим  в  неблагоустроенном  жилье  и  вставшим  в  очередь   на
улучшение жилищных условий в органах местного самоуправления после  01
марта 2005 года ветеранам Великой Отечественной  войны,  членам  семей
погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны,
проживающим в Сахалинской области (прилагаются).
     4. Главным распорядителем бюджетных средств,  предусмотренных  на
финансирование  мероприятий для приобретения жилья категориям граждан,
перечисленным  в  пункте  1   настоящего   постановления,   определить
департамент социальной защиты населения Сахалинской области.
     5.   Главному   финансовому   управлению   Сахалинской    области
предусмотреть  при формировании проекта областного бюджета на 2010 год
для    финансирования    мероприятий,    предусмотренных     настоящим
постановлением, 29600,0 тыс. рублей.
     6. Рекомендовать  главам  муниципальных  образований  Сахалинской
области   принять  дополнительные  меры  по  обеспечению  жильем  лиц,
названных в пункте 1 настоящего постановления.
     7. Опубликовать  настоящее  постановление  в  газете  «Губернские
ведомости».
     8.   Контроль   за   исполнением   постановления   возложить   на
вице-губернатора Сахалинской области А.Н.Бурыкина.


     Губернатор Сахалинской области                     А.В.Хорошавин                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   |                               



                                           УТВЕРЖДЕНЫ                              
                                 постановлением администрации                     
                                       Сахалинской области                          
                                 от 30 октября 2009 г. № 433-па



                          ПРАВИЛА                         
    предоставления социальной выплаты  для приобретения жилья  
    нуждающимся в улучшении жилищных условий, проживающим  в   
   неблагоустроенном жилье и вставшим в очередь  на улучшение  
   жилищных условий после 01 марта  2005 года ветеранам Великой 
  Отечественной войны, членам семей погибших (умерших) инвалидов
     и участников Великой Отечественной войны, проживающим в    
                    Сахалинской области                      


     1. Настоящие Правила определяют порядок предоставления социальной
выплаты  для  приобретения  жилья (далее - Правила) и распространяются
на граждан, проживающих в Сахалинской области, нуждающихся в улучшении
жилищных  условий,  проживающих в неблагоустроенном жилье и вставших в
очередь   на   улучшение   жилищных   условий   в   органах   местного
самоуправления после 01 марта 2005 года, следующих категорий:
     - инвалидов Великой Отечественной войны;
     -  участников  Великой   Отечественной   войны,   в   том   числе
военнослужащих,   проходивших   военную   службу  в  воинских  частях,
учреждениях,  военно-учебных  заведениях,  не   входивших   в   состав
действующей  армии,  в  период с 22 июня 1941 года по 03 сентября 1945
года не менее шести месяцев, военнослужащих, награжденных орденами или
медалями СССР за службу в указанный период;
     -  лиц,  работавших  в  период  Великой  Отечественной  войны  на
объектах  противовоздушной  обороны, местной противовоздушной обороны,
строительстве   оборонительных   сооружений,    военно-морских    баз,
аэродромов  и  других  военных  объектов  в  пределах  тыловых  границ
действующих  фронтов,  операционных   зон   действующих   флотов,   на
прифронтовых  участках  железных и автомобильных дорог, а также членов
экипажей судов транспортного флота, интернированных в  начале  Великой
Отечественной войны в портах других государств;
     - лиц, награжденных знаком "Жителю блокадного Ленинграда";
     - членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной
войны  и участников Великой Отечественной войны, членов семей погибших
в Великой Отечественной войне  лиц  из  числа  личного  состава  групп
самозащиты  объектовых  и  аварийных  команд  местной противовоздушной
обороны, а также членов семей погибших работников госпиталей и больниц
города Ленинграда.
     2. Жилье для граждан, указанных  в  пункте  1  настоящих  Правил,
приобретается в их собственность в пределах средств, выделяемых на эти
цели из областного бюджета на 2010 год.
     3. Департамент социальной защиты  населения  Сахалинской  области
(далее  -  Департамент)  формирует  сводный  (по  Сахалинской области)
список граждан -  получателей  социальной  выплаты  (далее  -  сводный
список).
     4. Для формирования  сводного списка  Департамент  запрашивает  в
органе  местного  самоуправления  сведения  о  гражданах - получателях
социальной выплаты с указанием  фамилии,  имени,  отчества  получателя
социальной  выплаты,  адреса проживания, размера фактически занимаемой
площади и ориентировочной стоимости приобретаемой  квартиры,  справку,
подтверждающую  неиспользование  гражданином  ранее права на получение
благоустроенного жилья.
     5.    Сводный    список     формируется     в     хронологической
последовательности, в которой граждане - получатели социальной выплаты
были поставлены в очередь на  улучшение  жилищных  условий  в  органах
местного самоуправления после 01 марта 2005 года.
     Граждане - получатели социальной выплаты, поставленные на учет  в
один  и  тот  же  день,  месяц  и  год, указываются в сводном списке в
алфавитном порядке.
     Сводный  список  граждан   -   получателей   социальной   выплаты
утверждается администрацией Сахалинской области.
     Утвержденный  список  должен  быть   доступен   для   граждан   -
получателей социальной выплаты.
     6. Граждане - получатели социальной выплаты принимают  решение  о
получении  социальной  выплаты  добровольно  и  могут реализовать свое
право на ее получение один раз.
     7. Для получения социальной выплаты граждане, имеющие право на ее
получение,  или  их  представители,  полномочия которых подтверждаются
соответствующими документами (далее - представители),  представляют  в
Департамент следующие документы:
     - заявление на получение социальной выплаты;
     - документ установленного образца, подтверждающий право  на  меры
социальной  поддержки в соответствии с Федеральным законом от 12.01.95
№ 5-ФЗ "О ветеранах";
     -  заверенную  администрацией  муниципального  образования  копию
распорядительного   документа   органа   местного   самоуправления   о
постановке  на  учет  в  качестве  нуждающихся  в  улучшении  жилищных
условий;
     - паспорт гражданина - получателя социальной выплаты.
     8. Документы, представленные гражданином - получателем социальной
выплаты  в  соответствии с пунктом 7 настоящих Правил, рассматриваются
Департаментом  в  течение  30   календарных   дней.   По   результатам
рассмотрения   представленных   гражданином  документов  ему  выдается
гарантийное письмо, которое является документом, подтверждающим  право
на  получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения, или
в течение  5  дней  направляется  письменное  сообщение  об  отказе  в
получении социальной выплаты. Основаниями для отказа являются:
     -  непредставление   или   неполное   представление   документов,
указанных в пункте 7 настоящих Правил;
     - реализованное ранее право на улучшение жилищных условий за счет
средств федерального или областного бюджета.
     9. Гарантийное письмо является именным документом, гарантирующим,
что  продавцу  жилого  помещения в соответствии с настоящими Правилами
будет  перечислена  социальная  выплата,  причитающаяся  гражданину  -
получателю  социальной  выплаты,  в  качестве  оплаты за приобретаемое
жилое помещение. Гарантийное письмо вручается гражданину -  получателю
социальной выплаты лично или его представителю.
     10. Гарантийное письмо действительно в течение одного  месяца  со
дня  его  выдачи  и  может  быть  предъявлено к оплате в течение этого
срока, но не позднее 25 декабря года, в котором оно было выдано.  Если
гражданин  - получатель социальной выплаты не реализовал свое право на
приобретение  жилого  помещения   по   истечении   указанного   срока,
гарантийное письмо утрачивает юридическую силу.
     11.  Граждане  -  получатели  социальной  выплаты   имеют   право
приобретать  у  физических  и  юридических  лиц благоустроенное жилье,
отвечающее  установленным  санитарным   и   техническим   требованиям,
применительно  к  условиям  населенного пункта, в том числе в сельской
местности, где проживают.
     12. Социальная выплата предоставляется  гражданам  -  получателям
социальной выплаты в безналичной форме.
     13.   Размер   средств   на   приобретение    жилого    помещения
рассчитывается:
     -   в   муниципальном   образовании   городской   округ    «Город
Южно-Сахалинск»  исходя  из средней стоимости квадратного метра жилья,
сложившейся на территории муниципального образования;
     - в иных муниципальных образованиях исходя из  средней  стоимости
квадратного  метра  жилья,  сложившейся  на  территории муниципального
образования, но не выше  средней  стоимости  квадратного  метра  общей
площади  жилья  по  Сахалинской области, устанавливаемой ежеквартально
Министерством регионального развития Российской Федерации.
     14. Размер  социальной выплаты  рассчитывается  исходя  из  общей
площади жилья - 36 кв. метров.
     15. Для перечисления  денежных  средств  гражданин  -  получатель
социальной  выплаты  в течение срока, указанного в пункте 10 настоящих
Правил, представляет в  Департамент  договор  купли-продажи  (далее  -
Договор),  зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним.   При
приобретении  индивидуального  жилого дома или его части дополнительно
представляется технический паспорт приобретаемого жилого помещения.
     16. В  случае  если  стоимость  приобретаемого  жилого  помещения
больше размера рассчитанной социальной выплаты, продавцу перечисляется
только сумма субсидии, указанная в гарантийном письме.  Разницу  между
фактической  стоимостью  жилого помещения и суммой социальной выплаты,
указанной в гарантийном  письме,  гражданин  -  получатель  социальной
выплаты оплачивает за счет собственных средств.
     17. Социальная выплата  считается  предоставленной  гражданину  с
момента   перечисления   денежных  средств  на  счет  продавца  жилого
помещения, приобретаемого гражданином - получателем социальной выплаты
по Договору.
     18. Граждане, получившие социальную выплату, снимаются с учета  в
качестве   нуждающихся   в  жилых  помещениях.  Последующее  улучшение
жилищных  условий  граждан  осуществляется  на  общих   основаниях   в
соответствии с законодательством Российской Федерации.