Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 01.04.2010 № 583

 



                 АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА                 
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


от 01.04.2010 № 583


Об утверждении  Положения  о  месте  
временного    расселения   граждан,
лишившихся       жилья           на    
территории    городского     округа 
«Город Южно-Сахалинск»


     В соответствии со ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131 –
ФЗ  (ред.  от  27.12.2009)  «Об  общих  принципах организации местного
самоуправления в  Российской  Федерации»,  ст.  37  Устава  городского
округа  «Город  Южно-Сахалинск»  администрация  города Южно-Сахалинска
постановляет:
     1. Определить место временного  расселения   граждан,  лишившихся
жилья на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»,  на базе
бывшего детского дома «Ласточка».
     2. Утвердить Положение о месте  временного  расселения   граждан,
лишившихся    жилья    на    территории   городского   округа   «Город
Южно-Сахалинск» (прилагается).
     3.Опубликовать настоящее постановление в  газете  «Южно-Сахалинск
сегодня»  и  разместить  на  официальном  сайте  администрации  города
Южно-Сахалинска.
     4.  Контроль  исполнения   постановления   администрации   города
возложить    на     вице-мэра   по   вопросам   городского   хозяйства
Ю.М.Алпацкого.


      Мэр города                                            А.И.Лобкин


                                                            Утверждено
                                          постановлением администрации
                                                города Южно-Сахалинска
                                               от 01.04.2010    №  583


                                 ПОЛОЖЕНИЕ                            
        о месте временного расселения граждан, лишившихся жилья на    
        территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»

           
                          1.Общие положения                          

    1.1 Настоящее Положение подготовлено в соответствии с  Федеральным
законом  от  06.10.2003  №  131  –  ФЗ  (ред. от 27.12.2009) «Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,
Уставом городского округа «Город Южно-Сахалинск».
    1.2 Место  временного  расселения  граждан,  лишившихся  жилья  на
территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»   (далее по тексту
–   место   временного   расселения)    является    специализированным
помещением,  предназначенным  для  временного  проживания,  утративших
единственное жилое  помещение в домах жилищного  фонда  независимо  от
форм  собственности  в связи с  пожаром, а также в иных исключительных
случаях.
    Положение  определяет  порядок  создания,  организации,  состав  и
основные задачи места временного расселения граждан, лишившихся жилого
помещения на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск».
    1.3. Главной целью создания места временного расселения   граждан,
лишившихся жилого помещения,  является создание минимально необходимых
условий для проживания  населения,  лишившегося  жилого  помещения  на
территории  городского  округа  «Город  Южно-Сахалинск»  по  причинам,
указанным в п.1.2. настоящего Положения.
    1.4. Место временного расселения включает в себя:
     - койко-место;
     - места общего пользования: кухни, прачечные, душевые, туалеты.
        1.5.Койко-место  в   месте   временного   расселения   граждан
предоставляется  из  расчета  от  4  до 6 м2  на человека, но не более
четырех человек в комнате.
    1.6. Койко-место в месте временного расселения предоставляется  на
условиях найма.
    1.7. Общее руководство  деятельности   места временного расселения
осуществляет  начальник  Управления  по  делам  гражданской  обороны и
чрезвычайным ситуациям города Южно-Сахалинска.
    1.8. Организационно-штатная структура места временного  расселения
утверждается  начальником  Управления  по  делам гражданской обороны и
чрезвычайным ситуациям города Южно-Сахалинска и состоит из:
     - административной службы;
     - коммунально-эксплуатационной службы.

                                                                      
      II. Порядок   предоставления койко-мест   в  месте  временного  
                              расселения                              
    2.1. Койко-место в  месте  временного  расселения  предоставляется
следующим  гражданам,  постоянно проживающим в городе Южно-Сахалинске,
не  имеющим  в  собственности  или  пользовании  иного  жилья   взамен
утраченного:
    - нанимателю жилого помещения в домах жилищного  фонда  независимо
от  форм  собственности  и совместно проживающими с ним членами семьи,
зарегистрированными по месту жительства на данной жилой площади;
    -  собственникам  жилых  помещений,  использующим   помещение   по
прямому  назначению,  и  совместно  проживающими  с ним членами семьи,
зарегистрированными по месту жительства на данной жилой площади;
    - гражданам, проживающим в общежитиях и  служебных  помещениях  на
условиях  договора  найма  жилого помещения и совместно проживающими с
ним членами семьи, зарегистрированными по месту жительства  на  данной
жилой площади.
    2.2. Предоставление койко-места   в  месте  временного  расселения
осуществляется на основании разрешения начальника Управления по  делам
гражданской обороны и чрезвычайным  ситуациям  города  Южно-Сахалинска
(приложение   №1)    с  последующим  утверждением  списка  размещенных
решением   эвакуационной    комиссии    городского    округа    «Город
Южно-Сахалинск».
    2.3.  Условия  предоставления  койко-места  в   месте   временного
расселения регулируются договором, заключаемым Управлением по делам ГО
и ЧС  города Южно-Сахалинска с расселяемыми (приложении №2).
     2.4.  Для  предоставления   койко-места    в   месте   временного
размещения  гражданин  должен обратиться в Управление по делам ГО и ЧС
города  Южно-Сахалинска  с  письменным   заявлением,   и   представить
следующие документы:
- заявление о предоставлении койко-места в месте временного расселения
(заявление составляется в произвольной форме);
- копию паспорта (все страницы) и/или справку о составе семьи;
- документы, подтверждающие  факт утраты жилого помещения;
- документы об отсутствии другого жилья;
- при необходимости другие документы.
     Обязанность доказывания права на проживание  в  месте  временного
расселения   граждан,   лишившихся  жилого  помещения   на  территории
городского округа «Город Южно-Сахалинск» лежит на гражданине.
       2.5. В случае отказа  от  предоставления  койко-места  в  месте
временного  расселения гражданин пишет заявление об отказе (приложение
№3).
     2.6.  Предоставление койко-места в месте временного расселения не
является  основанием  для  снятия  граждан  с  учета как нуждающихся в
предоставлении жилого помещения.
    2.7. В период проживания в месте временного  расселения  гражданам
может   быть   предложено   жилое   помещение    взамен   утраченного,
соответствующее по площади занимаемому им ранее жилью.
    В случае отказа граждан  от  вселения  в  предложенное  ему  жилое
помещение,  он  обязан  в течение трех суток   освободить койко-место,
предоставленное ему в месте временного расселения.
     2.8.  Место  временного  расселения  укомплектовывается  мебелью,
другими  предметами  бытового  назначения, необходимыми для проживания
граждан в соответствии с нормами обеспечения (приложение №4).
     Мебель и  другие  предметы  бытового  назначения,    указанные  в
приложении №4,  выдаются гражданам в случае необходимости.
     2.9.   Правила   проживания   в   месте   временного   расселения
утверждаются   начальником   Управления   по  делам  ГО  и  ЧС  города
Южно-Сахалинска
     2.10.  При  предоставлении  койко-места  граждане   должны   быть
ознакомлены  с  правами и обязанностями проживающих в месте временного
расселения.

        III. Порядок пользования койко-местом в   месте временного    
                          расселения граждан                          
                                                                      
     3.1. Койко-места в месте временного расселения предоставляются на
возмездной основе.
     3.2. Размер оплаты за  койко-место  и  предоставляемое  имущество
устанавливаются постановлением администрации города Южно-Сахалинска.
     3.3. Проживающие в месте временного расселения  имеют право:
     - на пользование предоставленным  им  койко-местом,   помещениями
бытового и иного назначения;
     -  на обеспечение  мебелью, постельными принадлежностями в случае
необходимости;
     3.4.   Граждане,  проживающие  в  месте  временного   расселения,
обязаны:
     - использовать предоставленное им  койко-место в  соответствии  с
его назначением;
    - своевременно производить оплату за  пользование  койко-местом  в
размере,    установленном    постановлением    администрации    города
Южно-Сахалинска;
     -     соблюдать     правила     пожарной      безопасности      и
санитарно-гигиенические нормы;
     - соблюдать правила проживания в месте временного расселения;
     - обеспечивать сохранность  помещений, мебели, электроприборов  и
других материальных средств;
     -   бережно   относиться   к   санитарно-техническому   и   иному
оборудованию,  инвентарю.  Экономно расходовать воду,  электрическую и
тепловую энергию;
     - соблюдать правила содержания прилегающей территории.
     За несоблюдение правил проживания граждане, расселенные  в  месте
временного   расселения   несут   ответственность   в  соответствии  с
действующим законодательством РФ.
     При недостаче или   повреждении  имущества,  выбывающие  граждане
возмещают  причиненный материальный ущерб. В случае отказа добровольно
возместить причиненный ущерб, сумма  ущерба  взыскивается  в  судебном
порядке.
       3.6. Управление по делам  гражданской  обороны  и  чрезвычайным
ситуациям города Южно-Сахалинска обязано:
     - создать необходимые жилищно-бытовые условия для  проживающих  в
месте временного расселения;
     -  предоставить проживающим, по их обращению, мебель,  обеспечить
другими  предметами  бытового  назначения  в  соответствии  с  нормами
обеспечения;
     - ознакомить  вселяемых с их правами и обязанностями;
     - надлежаще содержать  помещения,  места  общего  пользования,  а
также прилегающую территорию.

    IV. Порядок освобождения гражданами койко-мест в месте временного 
                              расселения                              

    4.1.  Выселение   граждан,   проживающих   в    месте   временного
расселения,  производится  по  основаниям  и  в порядке, установленным
законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.
    4.2.  Управление  по  делам  гражданской  обороны  и  чрезвычайным
ситуациям города Южно-Сахалинска имеет право выселить гражданина:
    - в случае не внесения платы за  койко-место  более  трех  месяцев
подряд;
    -  в  случае  нарушения  гражданином  правил  проживания  в  месте
временного расселения и нарушений правил общественного порядка;
    - в случае разрушения или повреждения помещений в месте временного
расселения  и  имущества, предоставленного  Гражданину или членами его
семьи при вселении;
    - в случае  несоблюдения  правил  проживания  в  месте  временного
расселения;
    - в случае систематического нарушения прав  и  законных  интересов
соседей.
    4.3. Нарушение  условий  договора  найма  гражданином  оформляется
Актом.
    4.4.  Граждане   по   окончании   оснований   для   предоставления
койко-места   в  месте  временного  расселения,  а  также  в  случаях,
предусмотренных п.4.2. настоящего Положения, обязаны сдать койко-место
и  полученное  при  вселении  имущество  в исправном состоянии по акту
приема-передачи.
    4.5. С  момента  подписания  акта  приема-передачи  договор  найма
считается расторгнутым.

         V. Финансирование расходов по содержанию  мест временного    
                          расселения граждан                          
     5.1.Финансирование  расходов  по   содержанию   мест   временного
расселения   производится   из   бюджета   городского   округа  «Город
Южно-Сахалинск»  в  соответствии  с  бюджетной  сметой  и  сметой   по
приносящей доход деятельности.
     Учет операций  по  исполнению  бюджетной  сметы  производится  на
основном   лицевом   счете   Управления   по  делам  ГО  и  ЧС  города
Южно-Сахалинска на отдельной целевой статье  бюджетной  классификации,
операции,   связанные  с  поступлением  и  использованием  средств  от
предпринимательской деятельности, а  именно  платы  за  койко-место  в
месте  временного  расселения,  учитываются  на лицевом счете по учету
средств, полученных от  приносящей  доход  деятельности  в  Финансовом
управлении города Южно-Сахалинска.
     5.2.Управление по делам ГО и ЧС города Южно-Сахалинска  расходует
средства,    полученные   от   предпринимательской   деятельности,   в
соответствии с утвержденной сметой доходов и расходов.
     Полученный доход расходуется учреждением  на  содержание  здания,
увеличение    стоимости   материальных   запасов,   заработную   плату
обслуживающего  персонала,  на  уплату  налогов,  оплату  коммунальных
услуг, покупку ГСМ и оплату прочих услуг.
     5.3. Управление по делам ГО и  ЧС  города  Южно-Сахалинска  ведет
бухгалтерский  и статистический учет по платной услуге и предоставляет
требуемую    отчетность    в    срок,    установленный     действующим
законодательством Российской Федерации.
     Бухгалтерская   отчетность   ведется   раздельно   по    бюджету,
предпринимательской деятельности и иной приносящей доход деятельности.



                                                         Приложение №1
                                       к Положению о месте  временного
                                       расселения  граждан, лишившихся
                                       жилья  на территории городского
                                       округа «Город Южно-Сахалинск»


                              РАЗРЕШЕНИЕ                              
          на вселение в место временного расселения граждан.          
     В связи с ________________________________, произошедшей   ______
года,   по  адресу:  _____________________________________,  повлекшей
лишение  единственного  жилья   предоставить   койко-место   в   месте
временного расселения граждан:
1.______________________________________________________
2.______________________________________________________
3.______________________________________________________
Начальник Управления по делам
ГО            и            ЧС            г.            Южно-Сахалинска
А.А.Поликарпов


                                             «____»_________20__

                                                                      
М.П.

Койко-место  в количестве______  предоставлены  в комнате  № ______.


___________________________                                           
                                                     _________________
Представитель Управления  по
делам ГО и ЧС г. Южно-Сахалинска                       Гражданин


                                                         Приложение №2
                                        к Положению о месте временного
                                                   расселения граждан,
                                                  лишившихся жилья  на
                                          территории городского округа
                                                «Город Южно-Сахалинск»


                      ТИПОВОЙ  ДОГОВОР № ______                       
           найма койко-места в месте временного расселения            
               граждан, лишившихся жилья на территории                
              городского  округа «Город Южно-Сахалинск»               
г.  Южно-Сахалинск                             «___»__________  20____
года

     Управление по делам ГО и ЧС города Южно-Сахалинска,  именуемый  в
дальнейшем - "Управление", с одной стороны , и
      (наименование владельца помещения),
гражданин(ка)                                                         
_____________________________________________________________________
                         (фамилия, имя, отчество)                     
______________________________________________________________________
__
                  (паспортные данные, адрес регистрации),             
именуемый в дальнейшем - "Гражданин", с другой стороны,  на  основании
постановления  мэра города Южно-Сахалинска «Об утверждении положения о
месте временного расселения граждан, лишившихся  жилья  на  территории
городского округа «Город Южно-Сахалинск» от "___"___________ 20____  №
____,
заключили настоящий Договор о нижеследующем:

     1.   Управление предоставляет Гражданину и членам  его  семьи  на
условиях  найма  койко-место, состоящее из _______________________ для
временного проживания с оплатой в соответствии с ____________________.
     2.        Койко-место      предоставлено      в      связи      с
____________________________________________.
     3.   Койко-место находится в месте временного расселения граждан,
лишившихся    жилья    на    территории   городского   округа   «Город
Южно-Сахалинск»,                   расположенного                   по
адресу:_____________________________, комната №________________.
     4.    Техническое   состояние   помещения,   а   также   перечень
оборудования   и  иного  имущества,  передаваемого  в  пользование  по
настоящему  Договору  определено   положением   о   месте   временного
расселения  граждан,  лишившихся жилья на территории городского округа
«Город Южно-Сахалинск» (далее именуемое – Положение)  и  отражается  в
акте приёма-передачи.
     5.   Совместно с Гражданином койко-место предоставляется   членам
его семьи:
     5.1.                                                             
     _______________________________________________________________;
           (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень   
                              родства с ним)                          

     5.2.                                                             
     _______________________________________________________________;
           (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень   
                              родства с ним)                          
     5.3.                                                             
     _______________________________________________________________.
           (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень   
                              родства с ним)                          
     6.   Гражданин обязан:
     6.1. Использовать койко-место по назначению;
     6.2. Осуществлять пользование койко-местом  с  учетом  соблюдения
     прав   и   законных   интересов   соседей,   требований  пожарной
     безопасности,  санитарно-гигиенических,  экологических   и   иных
     требований законодательства и Положения;
     6.3. Поддерживать надлежащее состояние койко-места,  обеспечивать
     его сохранность, не допускать его самовольного переустройства или
     перепланировки;
     6.4. Своевременно вносить плату  за  пользование  койко-местом  в
     месте временного расселения;
     6.5. Допускать в помещение  проживания  в  заранее  согласованное
     время   представителя   Управления   по   делам   ГО   и   ЧС  г.
     Южно-Сахалинска    для    осмотра     технического     состояния,
     санитарно-технического  и иного оборудования, находящегося в нем,
     а также для выполнения необходимых работ;
     6.6. При обнаружении неисправностей в  помещении  проживания  или
     санитарно-технического  и иного оборудования, находящегося в нем,
     немедленно принимать возможные меры к их устранению  и  в  случае
     необходимости сообщать о них Управлению;
     6.7. Соблюдать правила  внутреннего  распорядка  и  проживания  в
     месте временного расселения граждан, лишившихся жилья.
     6.8. При расторжении или прекращении действия настоящего Договора
     освободить  койко-место  в  течение  3 дней и сдать койко-место и
     предоставленное    имущество     уполномоченному    представителю
     Управления  по  делам  ГО  и  ЧС  г. Южно-Сахалинска в надлежащем
     состоянии по акту приема-передачи, произвести  полный  расчёт  за
     пользование койко-местом до фактической даты его освобождения;
     6.9.     Исполнять     иные     обязанности,      предусмотренные
     законодательством РФ и Положением.
    7.   Гражданин имеет право в  любое  время  расторгнуть  настоящий
Договор с соблюдением условий подпунктов 6.7, 6.8 Договора. Управление
имеет право досрочно потребовать освобождения помещения и  расторжения
настоящего  Договора  в  случае  нарушения Гражданином или членами его
семьи  условий  пользования  койко-местом,   установленным   настоящим
Договором,  причинения  ущерба,  а  также  в случае задержки оплаты за
пользование койко-местом на срок более трех месяцев.
    8. Гражданин ежемесячно до 10 числа вносит  плату  за  пользование
койко-местом   и   предоставленным   имуществом   в  месте  временного
расселения    в   соответствии      с     тарифами,      утвержденными
постановлением      мэра       города
Южно-Сахалинска           по           следующим           реквизитам:
_____________________________________
    9. Обязанность вносить плату за пользование койко-местом  в  месте
временного  расселения  возникает  с  момента  фактического вселения в
койко-место, которое подтверждается договором.
    10. Настоящий договор действует до предоставления нанимателю жилой
площади,  взамен  утраченной, либо до приобретения гражданином жилья в
собственность.
    11. Настоящий Договор может быть   расторгнут  в  любое  время  по
соглашению сторон.
    12. Управление может потребовать расторжения настоящего Договора в
случае:
    12.1.     Разрушения или повреждения помещений в месте  временного
расселения  и  имущества, предоставленного  Гражданину или членами его
семьи при вселении;
    12.2.  Несоблюдения   правил   проживания   в   месте   временного
расселения;
    12.3.  Систематического  нарушения  прав  и   законных   интересов
соседей.
    13.  Нарушение  условий  договора  найма  гражданином  оформляется
Актом.
    14. Настоящий Договор прекращается в связи:
    14.1. С  предоставлением нанимателю жилой  площади  муниципального
жилого фонда;
    14.2. Приобретением гражданином жилья в собственность;
    14.3. С утратой (разрушением) помещения;
    14.4. В иных предусмотренных законодательством РФ случаях.
    15. Граждане по окончании оснований для предоставления койко-места
в  месте  временного  расселения,  а  также в случаях, предусмотренных
п.4.2. Положения о месте временного расселения граждан, обязаны  сдать
койко-место  и полученное при вселении имущество в исправном состоянии
по акту приема-передачи.
    16.  С  момента  подписания  акта  приема-передачи  договор  найма
считается расторгнутым.
    17. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по  настоящему
Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством РФ.
    18. Настоящий  Договор  составлен  в  двух  экземплярах,  один  из
которых находится в Управлении, другой - у Гражданина.
                           

                              ПОДПИСИ СТОРОН                            
|—————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————|
|             УПРАВЛЕНИЕ              |              ГРАЖДАНИН              |
|—————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————|
                                           




                                                         Приложение №3
                                        к Положению о месте временного
                                                   расселения граждан,
                                                            лишившихся
                                                  жилья  на территории
                                              городского округа «Город
                                                       Южно-Сахалинск»


                                                                      
                Начальнику Управления по делам ГО и ЧС                
                                города Южно-Сахалинска А.А.Поликарпову
                                                                    от
                 ___________________________________                  
                                                                      
                               (Ф.И.О.)                               
                                                                      
                 Проживающего по адресу______________                 
                              ЗАЯВЛЕНИЕ                               
    об отказе от койко-места в месте временного расселения граждан    
     Я ______________________________________________________________,
                       (ФИО, паспортные данные)                       

отказываюсь от предложенных мне и членам моей семьи койко-мест в месте
временного расселения граждан.
     Мне разъяснено, что других помещений  для  временного  расселения
мне и членам моей семьи предоставлено не будет.
_________________                                                     
___________________
(Подпись)                                                             
(Дата)

                                                                      
                                        Приложение №4                             
                                        к Положению о месте временного
                                        расселения граждан, лишившихся
                                       жилья  на территории городского
                                         округа «Город Южно-Сахалинск»
                          Нормы обеспечения                           
           мебелью и другими предметами бытового назначения           

     1.   Кровать
     2.   Матрац ватный
     3.   Подушка
     4.   Одеяло
     5.   Простыни
     6.   Наволочки
     7.   Полотенца вафельные
     8.   Табурет
     9.   Столы
     10.  Холодильник бытовой
     11.  Стиральная машина
     12.  Плита электрическая
     13.  Телевизор
пункты 1-8 из расчета единица  на  койко-место,  пункт  9  из  расчета
единица на комнату, пункты 10-13 из расчета единица на этаж.