Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 23.08.2013 № 1534-па

 



               АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 23.08.2013 № 1534-па 


       О подготовке проекта внесения
изменений в Правила землепользования
и застройки на территории городского
округа «Город Южно-Сахалинск»

  (В редакции Постановления Администрации города Южно-Сахалинска
          Сахалинской области от 06.12.2013 г. N 2243-па)



    В  соответствии  со  ст.  30, 31 Градостроительного кодекса РФ, 
ст.16   Федерального  закона  от  06.10.2003  №  131-ФЗ  «Об  общих  
принципах   организации   местного   самоуправления   в  Российской  
Федерации», ст. 37 Устава городского округа «Город Южно-Сахалинск», 
на  основании  Заключения  комиссии  по  подготовке  проекта Правил 
землепользования и застройки на территории городского округа «Город 
Южно-Сахалинск» от 20.07.2013, администрация города Южно-Сахалинска 
постановляет:
    1.  Комиссии  по  подготовке  проекта Правил землепользования и 
застройки  на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» в 
установленном   порядке  с  целью  обеспечения  подготовки  проекта  
внесения  изменений  в  Правила  землепользования  и  застройки  на  
территории  городского  округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденные 
решением  городского  Собрания  от  30.01.2013 № 744/44-13-4 (далее 
Проект         внесения         изменений        в        Правила):        
    1.1.  Подготовить Проект внесения изменений в Правила в течение 
30  дней  с  момента  опубликования  данного постановления в части: 
    -изменение  вида  территориальной  зоны  «Ж-2» зоны малоэтажной 
жилой  застройки,  расположенной  по  западной  стороне ул. Ленина, 
севернее   пл./р.   Луговое   (улицы   Сиреневая,  Мечты)  на  зону  
индивидуальной жилой застройки «Ж-3»;

    -изменение  границ  зоны  малоэтажной  жилой  застройки  «Ж-2»,  
расположенной  северо-восточнее пересечения улиц им. А. Матросова и 
Толстого;

    -изменение  границ  зоны  многоэтажной  жилой  застройки «Ж-1», 
расположенной  юго-восточнее пересечения ул. Пионерская и пр. Мира; 

    -изменение  границ  зоны  многоэтажной  жилой  застройки «Ж-1», 
расположенной  северо-восточнее  пересечения  ул. 2-я Хабаровская и 
пер. Горького;

    -изменение     границ    общественно-деловой    зоны    «ОД-9»,    
расположенной   юго-западнее   пересечения  пер.  Матросова  и  ул.  
Советская;

    -изменение    вида    территориальной    зоны    «П-1»    -зона    
коммунальноскладская, расположенной юго-западнее ул. Пуркаева и ул. 
Железнодорожная (установить зону «П-3»);
    -изменение  вида  территориальной  зоны «ВР-15» -зоны обороны и
безопасности,   расположенной   в   пл.р.  Лиственничное,  севернее
территории УИН.и «определить данную территорию как производственную
и коммунально-складскую зону «П2»); (В    редакции   Постановления
Администрации    города    Южно-Сахалинска    Сахалинской   области
от 06.12.2013 г. N 2243-па)


    -изменение  вида  территориальной  зоны  «ПТ-2» зоны природного 
ландшафта, расположенной северо-западнее пересечения ул. Ключевская 
и  ул. Советская путем увеличения границы зоны индивидуальной жилой 
застройки «Ж-3», с включением земельных участок предоставленных под 
ИЖС;

    -внесение   изменения   в  регламент  общественно-деловой  зоны  
«ОД-9»,     в     части     включения     объектов     автосервиса;     

    -изменение     границ    общественно-деловой    зоны    «ОД-9»,    
расположенной юго-западнее пересечения улиц Пограничная и Горького; 

    -изменение  вида  территориальной  зоны  «ОД-2» зона размещения 
объектов    социального    и    коммунально-бытового    назначения,    
расположенной  юго-восточнее пересечения ул. Больничная и пр. Мира. 
(Изменить     границы    административноделовой    зоны    «ОД-1»);    

    -изменение  вида  территориальной  зоны  «ПТ-2» зона природного 
ландшафта, расположенного по западной стороне пр. Мира, севернее ПС 
«ЮжноСахалинская    »    (изменить   границы   производственной   и   
коммунально-складской   зоны   «П-3»   с   одновременным  внесением  
изменений     в     генеральный     план     городского    округа);    

    -изменение    границ    зоны    «ИТ-2»    (зона    транспортной    
инфраструктуры),  расположенной  северо-восточнее  пересечения улиц 
Пуркаева и Железнодорожная;

    -изменение    границ    зоны    «С-3»    (зона   садоводческих,   
огороднических  и дачных некоммерческих объединений граждан), а так 
же   границы   зоны   «С-2»  (зона  объектов  сельскохозяйственного  
производства), расположенной северозападнее Дальнее;

    -изменение  границ  зоны  «Р-2» (зона зеленых насаждений общего 
пользования),  расположенной  в  южной  части  города,  по западной 
стороне        пр.        Мира,        южнее        р.        Зима;        

    -изменение   границ   зоны  «П-1»  зоны  коммунально-складской,  
расположенной   по   восточной   стороне   ул.  Холмская,  напротив  
ул.Донская;
    -изменение  вида  территориальной  зоны «Ж-2» (зона малоэтажной 
застройки),  расположенной  по  северной  стороне  автодороги на с. 
Синегорск;
    -изменение    границ    земельного    участка,   расположенного   
северо-восточнее п/р Ново-Александровск;

    -изменение  вида  территориальной  зоны  «Ж-2» зона малоэтажной 
жилой  застройки,  расположенной  северо-восточнее  пересечения ул. 
Западная  и  ул.  Хлебная, установив производственную зону «П-2», с 
учетом существующего землепользования;

    -внесение  в  перечень  разрешенных  видов  использования  зоны  
«ОД-9»   вид   разрешенного   использования  «объекты  обслуживания  
автомобильного транспорта»;

-   изменение   границ  территориальной  зоны  «Ж-1»  и  «Ж-2»;  
    -приведение   вида   территориальной   зоны  в  соответствие  с  
существующим землепользованием, в части:
    -изменения  границы  производственной  зоны  «П-2», (территория 
завода      строительных      материалов     им.     М.А.Федотова);     
    -включения  в основные виды разрешенного использования для зоны 
«ОД-9»  объекты обслуживания автомобильного транспорта, (территория 
северо-западнее    пересечения    улиц    Пуркаева    –    Ленина);    

    -изменение   вида  территориальной  зоны  «Р-2»,  расположенной  
северозападнее  пересечения  ул.  Емельянова  и  пр. Мира, с учетом 
существующего   землепользования   установить   зону   транспортной   
инфраструктуры «ИТ-2»;

    -изменение  вида разрешенного использования земельного участка, 
расположенного  южнее  дома  № 3 по ул. Больничная, изменив границы 
прилегающей зоны «Ж-3»;

    -изменение  зоны  природных территорий «ПТ-2» в зону культового 
назначения  «ОД-7»,  расположенной  в  селе Новая Деревня южнее ул. 
Центральная;

    -изменение  зоны  природных территорий «ПТ-2», в части перевода 
зоны  объектов  сельскохозяйственного  производства  «С-2»  в  зону  
общественноделовую  «ОД-9»,  расположенной в селе Ключи с восточной 
стороны ул. Советская;

    -внесение    изменений   в   регламент   зон   (основной   либо   
условноразрешенный)   следующих   видов   использования   земельных   
участков, в части:
    -стройплощадки  на  период  строительства объектов капитального 
строительства     в     общественно-деловых    зонах,    в    зонах    
производственного   назначения,   в   зонах   жилой  застройки,  за  
исключением зоны «Ж-3»;
    -территории  благоустройства  в  общественно-деловых  зонах,  в  
производственных зонах, зонах жилой застройки, за исключением Ж-3 и 
других  зонах,  за  исключением С-1, С-2, СН-2, ВР-14, ВР-15, ИТ-1. 

    1.2.    Направить   Проект   внесения   изменений   в   Правила   
землепользования и застройки на территории городского округа «Город 
Южно-Сахалинск»  в  Департамент  архитектуры,  градостроительства и 
землепользования    города    Южно-Сахалинска   (Юрин   Г.Т.)   для   
осуществления   проверки   на   соответствие   генеральному   плану   
городского округа «Город Южно-Сахалинск».
    2.    Постановление    администрации   города   Южно-Сахалинска   
опубликовать  в  газете  «Южно-Сахалинск  сегодня»  и разместить на 
официальном    сайте    администрации    города    Южно-Сахалинска.    
    3.  Контроль  исполнения настоящего постановления администрации 
города Южно-Сахалинска возложить на вице-мэра по градостроительству 
Г.Т. Юрина.


Исполняющий     обязанности     мэра     города    Ю.М.Алпацкий