АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26.11.2013 № 2146-па
О проведении публичных слушаний по внесению изменений в Правила
землепользования и застройки в городе Южно-Сахалинске
В соответствии со ст. 31, 33 Градостроительного кодекса РФ, ст.
16 Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 37 Устава
городского округа «Город Южно-Сахалинск», Положением «Об
организации и проведении публичных слушаний по вопросам
градостроительной деятельности на территории городского округа
«Город Южно-Сахалинск», утвержденным решением городского Собрания
городского округа «Город Южно-Сахалинск» от 26.09.2006 №
417/22-06-3, заключением департамента архитектуры,
градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска от
05.11.2013 по проекту внесения изменений в Правила землепользования
и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»,
утвержденные решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от
30.01.2013 № 744/44-13-4 администрация города Южно-Сахалинска
постановляет:
1. Назначить проведение публичных слушаний по внесению
изменений в Правила землепользования и застройки на территории
городского округа «Город Южно-Сахалинск» (далее Правила) в части:
-изменения вида территориальной зоны «Ж-2» зоны малоэтажной
жилой застройки, расположенной по западной стороне ул. Ленина,
севернее пл./р. Луговое (улицы Сиреневая, Мечты) на зону
индивидуальной жилой застройки «Ж-3»;
-изменения границ зоны малоэтажной жилой застройки «Ж-2»,
расположенной северо-восточнее пересечения улиц им. А. Матросова и
Толстого;
-изменения границ зоны многоэтажной жилой застройки «Ж-1»,
расположенной юго-восточнее пересечения ул. Пионерская и пр. Мира;
-изменения границ зоны многоэтажной жилой застройки «Ж-1»,
расположенной северо-восточнее пересечения ул. 2-я Хабаровская и
пер. Горького;
-изменения границ общественно-деловой зоны «ОД-9», расположенной
юго-западнее пересечения пер. Матросова и ул. Советская;
-изменения вида территориальной зоны «П-1» -зона
коммунальноскладская, расположенной юго-западнее ул. Пуркаева и ул.
Железнодорожная (установить зону «П-3»);
-изменения вида территориальной зоны «ВР-15» -зоны обороны и
безопасности, расположенной в пл.р. Лиственничное, севернее
территории УИН. (определить данную территорию как производственную
и коммунально – складскую зону «П-3»);
-изменения вида территориальной зоны «ПТ-2» зоны природного
ландшафта, расположенной северо-западнее пересечения ул.
Ключевская и ул. Советская путем увеличения границы зоны
индивидуальной жилой застройки «Ж-3», с включением земельных
участок предоставленных под ИЖС;
-внесения изменений в регламент общественно-деловой зоны
«ОД-9», в части включения объектов автосервиса;
-изменения границ общественно-деловой зоны «ОД-9»,
расположенной юго-западнее пересечения ул. Пограничная и ул.
Горького;
-изменения вида территориальной зоны «ОД-2» зона размещения
объектов социального и коммунально-бытового назначения,
расположенной юго-восточнее пересечения ул. Больничная и пр. Мира.
(Изменить границы административноделовой зоны «ОД-1»);
-изменения вида территориальной зоны «ПТ-2» зона природного
ландшафта, расположенного по западной стороне пр. Мира, севернее ПС
«ЮжноСахалинская » (изменить границы производственной и
коммунально-складской зоны «П-3» с одновременным внесением
изменений в генеральный план городского округа);
-изменения границ зоны «ИТ-2» (зона транспортной
инфраструктуры), расположенной северо-восточнее пересечения улиц
Пуркаева и Железнодорожная;
-изменения границ зоны «С-3» (зона садоводческих,
огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан), а так
же границы зоны «С-2» (зона объектов сельскохозяйственного
производства), расположенной северозападнее Дальнее;
-изменения границ зоны «Р-2» (зона зеленых насаждений общего
пользования), расположенной в южной части города, по западной
стороне пр. Мира, южнее р. Зима;
-изменения границ зоны «П-1» зоны коммунально-складской,
расположенной по восточной стороне ул. Холмская, напротив
ул.Донская;
-изменения вида территориальной зоны «Ж-2» (зона малоэтажной
застройки), расположенной по северной стороне автодороги на с.
Синегорск;
-изменения границ земельного участка, расположенного
северо-восточнее п/р Ново-Александровск;
-изменения вида территориальной зоны «Ж-2» зона малоэтажной
жилой застройки, расположенной северо-восточнее пересечения ул.
Западная и ул. Хлебная, установив производственную зону «П-2», с
учетом существующего землепользования;
-внесения в перечень разрешенных видов использования зоны
«ОД-9» вид разрешенного использования «объекты обслуживания
автомобильного транспорта»;
- изменения границ территориальной зоны «Ж-1» и «Ж-2»;
-приведения вида территориальной зоны в соответствие с
существующим землепользованием, в части:
-изменения границ производственной зоны «П-2», (территория
завода строительных материалов им. М.А.Федотова);
-включения в основные виды разрешенного использования для зоны
«ОД-9» -объекты обслуживания автомобильного транспорта, (территория
северозападнее пересечения улиц Пуркаева – Ленина);
-изменения вида территориальной зоны «Р-2», расположенной
северозападнее пересечения ул. Емельянова и пр. Мира, с учетом
существующего землепользования установить зону транспортной
инфраструктуры «ИТ-2»;
-изменения вида разрешенного использования земельного участка,
расположенного южнее дома № 3 по ул. Больничная, изменив границы
прилегающей зоны «Ж-3»;
-изменения зоны природных территорий «ПТ-2» в зону культового
назначения «ОД-7», расположенной в селе Новая Деревня южнее ул.
Центральная;
-изменения зоны природных территорий «ПТ-2», в части перевода
зоны объектов сельскохозяйственного производства «С-2» в зону
общественноделовую «ОД-9», расположенной в селе Ключи с восточной
стороны ул. Советская;
-внесения изменений в регламент зон (основной либо
условноразрешенный) следующих видов использования земельных
участков, в части:
-стройплощадки на период строительства объектов капитального
строительства в общественно-деловых зонах, в зонах
производственного назначения, в зонах жилой застройки, за
исключением зоны «Ж-3»;
-территории благоустройства в общественно-деловых зонах, в
производственных зонах, зонах жилой застройки, за исключением Ж-3 и
других зонах, за исключением С-1, С-2, СН-2, ВР-14, ВР-15, ИТ-1.
2. Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и
застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск"
(далее -Комиссия по подготовке проекта Правил):
2.1. Определить дату, время и место проведения публичных
слушаний.
2.2. Обеспечить опубликование проекта внесения изменений в
Правила в срок не менее чем за 10 календарных дней до проведения
заседания публичных слушаний в газете "Южно-Сахалинск сегодня", на
официальном сайте ДАГИЗ города Южно-Сахалинска
(http://www.dagun.ru) и в местах, определенных Комиссией по
подготовке проекта Правил.
3. Предложения и рекомендации заинтересованных лиц по теме
публичных слушаний принимаются с момента размещения внесения
изменений в Правила, подлежащих рассмотрению на публичных
слушаниях, в газете "Южно-Сахалинск сегодня", на сайте ДАГИЗ города
Южно-Сахалинска и в течение календарных дней после проведения
заседания публичных слушаний в рабочие дни с 10.00 до 13.00 и с
14.00 до 17.00 по адресу: 693000, г. Южно-Сахалинск, ул. К.Маркса,
д. 32, оф. 205б, с пометкой "В Комиссию по подготовке проекта
Правил".
4. Постановление администрации города Южно-Сахалинска
опубликовать в газете "Южно-Сахалинск сегодня", разместить на
официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска и на сайте
ДАГИЗ города Южно-Сахалинска.
5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на
вице-мэра по градостроительству, председателя Комиссии по
подготовке проекта Правил землепользования и застройки на
территории городского округа «Город Южно-Сахалинск».
Исполняющий обязанности мэра города Ю.М.Алпацкий
