Постановление Правительства Сахалинской области от 25.06.2015 № 242

правительство сахалинской области

постановление

от

25 июня 2015 г.

№

242

г. Южно-Сахалинск

Об утверждении Порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Сахалинской области, и земельных участков, государственная собственность на которые
не разграничена, на территории Сахалинской области

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации Правительство Сахалинской области постановляет:

1. Утвердить Порядок определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Сахалинской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Сахалинской области (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Губернские ведомости» и разместить на официальном сайте Губернатора и Правительства Сахалинской области.

Исполняющий обязанности председателя Правительства Сахалинской области

А.М.Житков

УТВЕРЖДЕН

 постановлением Правительства

Сахалинской области

от

25 июня 2015 г.

№

242

 ПОРЯДОК

 определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Cахалинской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Сахалинской области

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Сахалинской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Сахалинской области (далее - земельные участки).

2. Размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков определяется по формуле:

P = Кс / S x Sc x С, где:

P - плата за сервитут в год (в рублях);

Кс - кадастровая стоимость земельного участка (в рублях);

S - площадь земельного участка (кв. м);

Sc - площадь части участка, обремененная сервитутом (кв. м);

С - ставка платы за сервитут (%) устанавливается в размере ставки земельного налога для земельного участка соответствующего разрешенного использования, в отношении которого (или его части) устанавливается сервитут.

3. Размер платы по соглашению об установлении сервитута, заключенному в отношении земельных участков, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, пожизненное наследуемое владение или в аренду, по требованию одной из сторон соглашения об установлении сервитута может быть определен как разница рыночной стоимости указанных прав на земельный участок до и после установления сервитута, которая определяется независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности за счет средств заинтересованного в установлении сервитута лица.

4. В случае если плата по соглашению о сервитуте вносится, поступает и зачисляется в соответствующие бюджеты Сахалинской области, сроки и условия внесения такой платы устанавливаются соглашением об установлении сервитута.