Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 12.07.2016 № 2105-па

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12.07.2016 № 2105-па

О подготовке проекта о внесении изменений

в Правила землепользования и застройки на

территории городского округа «Город

Южно-Сахалинск» и об отклонении

предложений о внесении изменений

в Правила землепользования и застройки

на территории городского округа

«Город Южно-Сахалинск»

(В редакции Постановления Администрации города Южно-Сахалинска

Сахалинской области от 04.12.2017 № 3256-па)

В соответствии со ст. 30, 31, 33 Градостроительного кодекса РФ, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 37 Устава городского округа «Город Южно-Сахалинск», на основании постановления администрации города Южно-Сахалинска от 05.05.2009 № 750 «О подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск», Заключения комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», подготовленного на основании Протокола заседания Комиссии № 46 от 28.04.2016 администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

1. Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» в установленном порядке с целью внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденные решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 № 744/44-13-4 (далее — Правила землепользования):

1.1. Подготовить проект о внесении изменений в Правила землепользования в части:

- изменения границ территориальной зоны объектов рекреационного назначения «Р-1» (уменьшить), и установления границ территориальной зоны общественно-деловая «ОД-9» на земельном участке, расположенном в г. Южно-Сахалинске, по ул. Алексея Максимовича Горького кадастровый номер 65:01:0603002:39;

-        изменения границ улично-дорожной сети (уменьшение) и установления границ территориальной зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3» в границах земельного участка расположенного в г. Южно-Сахалинске по ул. Кленовая, д. 8;

Абзац (Утратил силу - Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 04.12.2017 № 3256-па)

Абзац (Утратил силу - Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 04.12.2017 № 3256-па)

-        установления зоны «Ж-4» Садоводства и дачного хозяйства, включающая территории, садоводческого, огороднического, и дачного хозяйства» в границах города Южно-Сахалинска.

1.2. Направить проект о внесении изменений в Правила землепользования в Департамент архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска для осуществления проверки на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану городского округа «Город Южно-Сахалинск».

2. Отклонить предложения по внесению изменений в Правила землепользования в части:

-        изменения границ территориальной зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличить), улично-дорожной сети (уменьшить) на земельном участке расположенном в г. Южно-Сахалинске, по ул. Горная, 14, в связи с отсутствием правовых оснований для внесения изменений в Правила землепользования;

-        изменения границ территориальной зоны культурно-досуговая «ОД-5» (уменьшение) и установления границ территориальной зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3» в границах земельного участка расположенного в г. Южно-Сахалинске по ул. Ольховская, уч. № 10, СНТ «Коммунальник», на основании абзаца 4, 5, п.п.                                      п. 1 настоящего постановления;

-          исключения объектов здравоохранения, объектов торгового назначения и общественного питания для малого потока посетителей (торговая площадь менее 200 кв.м.) из условно разрешенных видов градостроительных регламентов жилых зон (Ж-1, Ж-2, Ж-3) и включения указанных объектов в основные виды регламентов жилых зон, так как в соответствии со ст. 35 ГрК РФ в жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов, не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду;

-      изменения границ улично-дорожной сети (уменьшение) и установление границ территориальной зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3» в границах земельного участка расположенного в г. Южно-Сахалинске ул. Украинская, д. 128 Б, в связи с отсутствием правовых оснований для внесения изменений в Правила землепользования;

-    изменения границ территориальной зоны коммунально-складская «П-1» (увеличение) и границ улично-дорожной сети (уменьшение) в границах земельного участка расположенного в г. Южно-Сахалинске ул. Украинская, д. 26 В, так как отсутствуют правовые основания для внесения изменений в Правила землепользования.

3.        Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать в газете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.

4.  Контроль исполнения постановления администрации города Южно-Сахалинска возложить на начальника Департамента архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска.

Мэр города                                                                                      С.А.Надсадин