Закон Сахалинской области от 09.07.2009 № 67-ЗО

                                   Утратил силу - Закон Сахалинской
                                  области от 05.10.2010 г. N 79-ЗО



                                ЗАКОН
                         САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ


               О внесении изменений в Закон Сахалинской 
               области "Об областной целевой программе 
             "Развитие массового жилищного строительства 
             в Сахалинской области на 2006-2010 годы и на 
                         период до 2015 года"


                   Принят Сахалинской областной Думой 2 июля 2009 года


         Статья 1
     
     Внести в Приложение 6 "Подпрограмма "Обеспечение  жильем  молодых
специалистов на селе" к Закону Сахалинской области от 7 июля 2006 года
№ 89-ЗО "Об областной целевой программе "Развитие массового  жилищного
строительства  в  Сахалинской области на 2006-2010 годы и на период до
2015 года" (Губернские ведомости,  2006,  18 июля,  19 июля;  2007, 11
июля,  28 декабря;  2008,  30 апреля,  22 июля, 29 июля, 1 августа, 17
декабря) следующие изменения:
     1) в  позиции  "Основания  для  разработки Подпрограммы" паспорта
подпрограммы  "Обеспечение  жильем  молодых  специалистов   на   селе"
областной    целевой    программы    "Развитие   массового   жилищного
строительства в Сахалинской области на 2006-2010 годы и на  период  до
2015  года" слова "постановление Правительства Российской Федерации от
05.03.2008  №  144  "О  порядке   предоставления   за   счет   средств
федерального  бюджета субсидий бюджетам субъектам Российской Федерации
на проведение  мероприятий  по  улучшению  жилищных  условий  граждан,
проживающих в сельской местности" исключить;
     2) раздел 2 изложить в следующей редакции:

     "2. Основные цель и задачи Подпрограммы
     2.1. Целью  Подпрограммы  является предоставление государственной
поддержки в решении  жилищной  проблемы  молодым  специалистам  (и  их
семьям) на селе.
     2.2. Участниками Подпрограммы могут быть молодые специалисты, под
которыми понимаются граждане Российской Федерации в возрасте не старше
35   лет,   имеющие   законченное    высшее    (среднее,    начальное)
профессиональное   образование,   либо   учащиеся   последнего   курса
образовательных    учреждений    высшего    (среднего,     начального)
профессионального  образования,  отвечающие  в  совокупности следующим
условиям:
     - работают или изъявили желание работать по трудовому договору не
менее 5 лет в организациях агропромышленного комплекса или  социальной
сферы в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;
     - постоянно проживают или изъявили желание проживать  в  сельской
местности;
     - признаны нуждающимися в  улучшении  жилищных  условий  либо  не
имеющие  жилья  в сельской местности,  в которой работают или изъявили
желание работать по трудовому договору не менее 5  лет  в  организации
агропромышленного комплекса или социальной сферы;
     - наличие у молодых  специалистов  собственных  и  (или)  заемных
средств  в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья,
не обеспеченной за счет средств социальной выплаты.
     2.3. В  рамках  Подпрограммы под организациями социальной сферы в
сельской     местности      понимаются      организации      различных
организационно-правовых   форм   или  индивидуальные  предприниматели,
работающие в сельской местности и выполняющие работы  или  оказывающие
услуги    в    области   здравоохранения,   образования,   социального
обслуживания, культуры, физической культуры и спорта.
     2.4. Для достижения цели Подпрограммы необходимо решить следующие
задачи:
     - организовать  рынок  строительства комфортного жилья в сельской
местности;
     - обеспечить   организационный  механизм  предоставления  молодым
специалистам (и их  семьям)  на  селе  государственной  поддержки  при
строительстве (приобретении) жилья;
     - обеспечить условия для софинансирования приобретения жилья  или
строительства  индивидуального жилья молодыми специалистами в сельской
местности за счет средств федерального, областного и местных бюджетов,
средств работодателей,  а также собственных средств граждан, кредитных
(заемных) средств.
     2.5. Основными принципами реализации Подпрограммы являются:
     - бюджетная  поддержка  молодых  специалистов   на   селе   путем
предоставления  социальной  выплаты  для частичной оплаты приобретения
жилья или строительства индивидуального жилья;
     - софинансирование  Подпрограммы  за  счет  средств федерального,
областного и местных бюджетов;
     - добровольность  участия  в Подпрограмме молодых специалистов на
селе;
     - нуждаемость  молодых  специалистов  (и  их  семей)  в улучшении
жилищных условий в соответствии с законодательством;
     - намерение   молодого   специалиста   работать   в  организациях
агропромышленного комплекса или в социальной сфере;
     - возможность  для  граждан-участников  Подпрограммы  реализовать
свое право на получение государственной поддержки  в  целях  улучшения
жилищной проблемы в рамках Подпрограммы только один раз;
     - расчет  размера  социальной  выплаты  на  основе  30%  рыночной
стоимости жилья;
     - предоставление  дополнительных  мер  государственной  поддержки
семей молодых специалистов при рождении детей;
     - привлечение собственных средств граждан  и  ипотечных  кредитов
при   улучшении   жилищных   условий,   требование  платежеспособности
участника Подпрограммы (в соответствии с критериями,  устанавливаемыми
банком-кредитором)    при   приобретении   жилья   или   строительстве
индивидуального жилья с привлечением средств ипотечного кредита.";
     3) таблицу  "Основные показатели реализации Подпрограммы" раздела
3 изложить в следующей редакции:
     
             "Основные показатели реализации Подпрограммы"

|————————————————|———————————|————————————————————————————————————————————————————————————----------|
| Показатели     |Всего      |                   в   том   числе   по    годам                      |
|                |за  2006 - |——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|
|                |2015 годы  |2006  |2007  |2008  |2009  |2010  |2011  |2012  |2013  |2014  |2015   |
|————————————————|———————————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|
|Численность     |           |      |      |      |      |      |      |      |      |      |       |
|молодых         |           |      |      |      |      |      |      |      |      |      |       |
|специалистов  (и|           |      |      |      |      |      |      |      |      |      |       |
|их семей)  на   |           |      |      |      |      |      |      |      |      |      |       |
|селе,           |           |      |      |      |      |      |      |      |      |      |       |
|участников      |           |      |      |      |      |      |      |      |      |      |       |
|Подпрограммы    |    450    |  0   |  9   |  4   |  8   |  37  |  46  |  57  |  69  |  89  |  131  |
|(чел.)          |           |      |      |      |      |      |      |      |      |      |       |
|————————————————|———————————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|
|Объемы          |           |      |      |      |      |      |      |      |      |      |       |
|строительства   |           |      |      |      |      |      |      |      |      |      |       |
|жилья   для     |           |      |      |      |      |      |      |      |      |      |       |
|молодых         |           |      |      |      |      |      |      |      |      |      |       |
|специалистов  (и|           |      |      |      |      |      |      |      |      |      |       |
|их семей)  на   |           |      |      |      |      |      |      |      |      |      |       |
|селе (по        |           |      |      |      |      |      |      |      |      |      |       |
|социальной      |           |      |      |      |      |      |      |      |      |      |       |
|норме)          |  24321    |0     |500   |288   |456   |2000  |2500  |3100  |3700  |4800  |6977»; |
|(кв. м)         |           |      |      |      |      |      |      |      |      |      |       |
|————————————————|———————————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|———————|

     4) в пункте 6.1 раздела 6:
     а) в подпункте 6.1.1:
     - абзац восьмой признать утратившим силу;
     - дополнить абзацами следующего содержания:
     "В случае  привлечения  молодым  специалистом  для  строительства
(приобретения) жилья в качестве источника софинансирования  ипотечного
жилищного  кредита (займа) социальная выплата может быть направлена на
уплату первоначального взноса,  а также на погашение основного долга и
уплату  процентов  по ипотечному жилищному кредиту (займу) при условии
признания молодого специалиста  на  дату  заключения  соответствующего
кредитного   договора   (договора   займа)   участником  Подпрограммы,
отвечающим условиям, указанным в пункте 2.2 настоящей Подпрограммы.
     Использование социальной   выплаты   на  уплату  иных  процентов,
штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим
кредитам (займам) не допускается.
     В случае использования социальных выплат  на  погашение  основной
суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам)
на  строительство  (приобретение)  жилья  размер   социальных   выплат
ограничивается  суммой остатка основного долга и остатка задолженности
по  выплате  процентов  за  пользование  ипотечным  жилищным  кредитом
(займом).
     Предоставление социальных выплат на погашение основного  долга  и
уплату   процентов   по   ипотечным   жилищным  кредитам  (займам)  на
строительство (приобретение) жилья осуществляется на основании справки
кредитной    организации   (заимодавца),   предоставившей   гражданину
ипотечный жилищный кредит (заем),  об остатке суммы основного долга  и
остатке  задолженности  по  выплате процентов за пользование ипотечным
жилищным кредитом (займом).";
     б) абзац  десятый  подпункта  6.1.2  после  слов "финансированием
Подпрограммы"   дополнить    словами    "(оказанием    государственной
поддержки)";
     5) приложение  3  к  Подпрограмме  "Обеспечение  жильем   молодых
специалистов на селе" изложить в следующей редакции:


                                                 "Приложение № 3
                                                 к  Подпрограмме
                                           "Обеспечение жильем молодых
                                               специалистов на селе"
     
     
            Источники и объем финансирования Подпрограммы
     
                                                                                                                                 (млн. руб.)
|———————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————--------|
|           Источники           |  Всего за период   |                                 в том числе по годам:                                |
|        финансирования         |     реализации     |                                                                                      |
|                               |    Подпрограммы    |———————|——————|————————|———————|———————|————————|—————————|—————————|————————|————————|
|                               |   2006-2015 годы   | 2006  | 2007 |  2008  | 2009  | 2010  |  2011  |  2012   |  2013   |  2014  |  2015  |
|———————————————————————————————|————————————————————|———————|——————|————————|———————|———————|————————|—————————|—————————|————————|————————|
|               1               |         2          |   3   |  4   |   5    |   6   |   7   |   8    |    9    |   10    |   11   |   12   |
|———————————————————————————————|————————————————————|———————|——————|————————|———————|———————|————————|—————————|—————————|————————|————————|
|Источники и объем              |       1093,1       |   0   | 15,6 |  9,1   | 15,8  | 76,7  | 106,4  |  143,7  |  174,8  | 235,2  | 315,8  |
|финансирования Подпрограммы    |                    |       |      |        |       |       |        |         |         |        |        |
|———————————————————————————————|————————————————————|———————|——————|————————|———————|———————|————————|—————————|—————————|————————|————————|
|Средства областного бюджета*   |       380,9        |   0   | 4,7  |  3,0   |  4,8  | 23,8  |  33,7  |  46,2   |  61,2   |  83,1  | 120,4  |
|———————————————————————————————|————————————————————|———————|——————|————————|———————|———————|————————|—————————|—————————|————————|————————|
|Из них:                        |                    |       |      |        |       |       |        |         |         |        |        |
|———————————————————————————————|————————————————————|———————|——————|————————|———————|———————|————————|—————————|—————————|————————|————————|
|Социальные выплаты на          |       306,4        |   0   | 4,7  |  2,6   |  4,7  | 22,6  |  31,2  |  41,4   |  52,0   |  65,0  |  82,2  |
|первоначальную государственную |                    |       |      |        |       |       |        |         |         |        |        |
|поддержку молодых специалистов |                    |       |      |        |       |       |        |         |         |        |        |
|на селе (и их семей) при       |                    |       |      |        |       |       |        |         |         |        |        |
|строительстве (приобретении)   |                    |       |      |        |       |       |        |         |         |        |        |
|жилья                          |                    |       |      |        |       |       |        |         |         |        |        |
|———————————————————————————————|————————————————————|———————|——————|————————|———————|———————|————————|—————————|—————————|————————|————————|
|Социальные выплаты на          |        74,5        |   0   |  0   |  0,4   |  0,1  |  1,2  |  2,5   |   4,8   |   9,2   |  18,1  |  38,2  |
|первоначальную государственную |                    |       |      |        |       |       |        |         |         |        |        |
|поддержку молодых специалистов |                    |       |      |        |       |       |        |         |         |        |        |
|на селе (и их семей) при       |                    |       |      |        |       |       |        |         |         |        |        |
|строительстве (приобретении)   |                    |       |      |        |       |       |        |         |         |        |        |
|жилья при рождении  детей      |                    |       |      |        |       |       |        |         |         |        |        |
|———————————————————————————————|————————————————————|———————|——————|————————|———————|———————|————————|—————————|—————————|————————|————————|
|Средства федерального бюджета**|       105,9        |   0   | 2,3  |  2,6   |  4,7  | 22,6  |  31,2  |  42,5   |         |        |        |
|———————————————————————————————|————————————————————|———————|——————|————————|———————|———————|————————|—————————|—————————|————————|————————|
|Средства местных бюджетов и    |       102,1        |   0   | 1,6  |  0,9   |  1,6  |  7,7  |  10,3  |  13,6   |  17,9   |  23,5  |  25,0  |
|организаций - работодателей*** |                    |       |      |        |       |       |        |         |         |        |        |
|———————————————————————————————|————————————————————|———————|——————|————————|———————|———————|————————|—————————|—————————|————————|————————|
|Средства внебюджетных          |       504,2        |   0   | 7,0  |  2,6   |  4,7  | 22,6  |  31,2  |  41,4   |  95,7   | 128,6  | 170,4  |
|источников (включая личные     |                    |       |      |        |       |       |        |         |         |        |        |
|средства граждан, коммерческие |                    |       |      |        |       |       |        |         |         |        |        |
|кредиты (займы)                |                    |       |      |        |       |       |        |         |         |        |        |
|———————————————————————————————|————————————————————|———————|——————|————————|———————|———————|————————|—————————|—————————|————————|————————|

     * Ежегодное   финансирование  мероприятий  Подпрограммы  за  счет
средств  областного  бюджета  осуществляется   в   пределах   средств,
предусматриваемых  законом  Сахалинской  области  об областном бюджете
Сахалинской  области  на  соответствующий  финансовый  год,  и   может
корректироваться.
     ** Объем  финансирования  Подпрограммы  из  средств  федерального
бюджета на соответствующий год носит прогнозный характер.
     *** В   расчетах   принято,   что   доля   местного   бюджета   и
организаций-работодателей  составляет  10%  от  фактической  стоимости
жилья.  Объем финансирования на соответствующий год  носит  прогнозный
характер.".
     
     Статья 2
     
     Настоящий Закон  вступает  в  силу по истечении 10 дней после дня
его официального опубликования.
     
      
     Губернатор Сахалинской области                     А.В. Хорошавин


     г. Южно-Сахалинск
     " 9 " июля 2009 года
     № 67-ЗО