Закон Сахалинской области от 26.04.2013 № 32-ЗО

 



                      Закон Сахалинской области

                       
        О правилах формирования списков граждан, имеющих право на     
        приобретение жилья экономического класса, построенного или    
     строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия  
     развитию жилищного строительства, и порядке включения указанных  
                           граждан в эти списки 

                      
                Принят Сахалинской областной Думой 18 апреля 2013 года


     Настоящий Закон разработан в соответствии с  Федеральным  законом
от  24  июля  2008  года  №  161-ФЗ  "О  содействии развитию жилищного
строительства" (далее  –  Федеральный  закон  "О  содействии  развитию
жилищного  строительства"), устанавливает правила формирования списков
граждан, имеющих право на приобретение  жилья  экономического  класса,
построенного  или строящегося на земельных участках Федерального фонда
содействия   развитию   жилищного    строительства,    переданных    в
безвозмездное  срочное  пользование или аренду для строительства жилья
экономического класса, в том числе  для  их  комплексного  освоения  в
целях  строительства такого жилья, и порядок, в частности очередность,
включения указанных граждан в эти списки.


             Статья 1

     1.  Списки  граждан,  имеющих   право   на   приобретение   жилья
экономического  класса,  построенного  или  строящегося  на  земельных
участках   Федерального   фонда    содействия    развития    жилищного
строительства  (далее  –  Фонд),  переданных  в  безвозмездное срочное
пользование или аренду для строительства жилья экономического  класса,
в  том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого
жилья  (далее  –  списки),  формируются  в  соответствии  с   перечнем
отдельных категорий граждан и оснований их включения в списки.
     Перечень отдельных категорий граждан и основания их  включения  в
списки определены постановлением Правительства Российской Федерации от
25  октября  2012  года  №  1099  "О  некоторых  вопросах   реализации
Федерального  закона "О содействии развитию жилищного строительства" в
части обеспечения права отдельных категорий  граждан  на  приобретение
жилья  экономического  класса"  (далее  –  перечень)  в соответствии с
частью 35 статьи  16.6  Федерального  закона  "О  содействии  развитию
жилищного строительства".
     2.  Формирование  списков   осуществляется   в   соответствии   с
хронологической  последовательностью  подачи  заявлений и очередностью
включения граждан в списки, установленной частью 17 настоящей  статьи.
Граждане,  подавшие  заявления  в  один  и  тот же день, указываются в
списках по алфавиту.
     3. Включение в  списки  осуществляется  на  основании  письменных
заявлений граждан.
     4.  Заявление  представляется   гражданином   лично   или   через
представителя в уполномоченный главой муниципального образования орган
местного самоуправления (далее – уполномоченный орган)  с  приложением
документов,  содержащих  состав сведений, необходимых для формирования
списков  в  соответствии  с  постановлением  Правительства  Российской
Федерации  от  25  октября  2012  года  №  1099  "О некоторых вопросах
реализации  Федерального  закона  "О  содействии  развитию   жилищного
строительства"  в  части обеспечения права отдельных категорий граждан
на приобретение жилья экономического класса".
     5. В случае подачи  заявления  через  представителя  к  заявлению
прилагается     доверенность,    оформленная    в    соответствии    с
законодательством Российской Федерации.
     6. Гражданин вправе не подавать с заявлением документы, указанные
в  части  4  настоящей  статьи,  если  они  находятся  в  распоряжении
государственных   органов,   органов   местного    самоуправления    и
подведомственных   государственным   органам   или   органам  местного
самоуправления  муниципальных  образований  организациях,  а  также  в
Фонде.  В  этом  случае документы запрашиваются уполномоченным органом
самостоятельно в порядке, установленном Федеральным законом от 27 июля
2010  года  №  210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и
муниципальных услуг".
     7. В заявлении указывается согласие гражданина и членов его семьи
на   обработку   персональных   данных,  содержащихся  в  заявлении  и
прилагаемых   к   нему   документах,    в    порядке,    установленном
законодательством Российской Федерации.
     8. Гражданину  (его  представителю)  в  день  обращения  выдается
расписка  в  получении  заявления  и  приложенных  к нему документов с
указанием перечня таких документов и даты их получения.
     9. При рассмотрении заявлений  и  приложенных  к  ним  документов
проверяются основания отнесения гражданина к категориям лиц, указанным
в перечне, а также предусмотренные перечнем  основания  для  включения
гражданина  в  один из списков, сформированных в соответствии с частью
17 настоящей статьи.
     10. По результатам рассмотрения заявления и  приложенных  к  нему
документов  уполномоченный  орган  в  течение  10  рабочих дней со дня
принятия заявления и прилагаемых к нему документов принимает решение о
включении  гражданина  либо  об  отказе  во  включении  его  в один из
списков, сформированных в соответствии с частью 17 настоящей статьи.
     11.  В  течение  трех  рабочих  дней  со  дня  принятия  решения,
предусмотренного  частью  10 настоящей статьи, гражданину направляется
письменное уведомление.
     12. Основания отказа во включении гражданина в один  из  списков,
сформированных в соответствии с частью 17 настоящей статьи:
     1) гражданин не относится ни к одной из категорий лиц,  указанных
в перечне;
     2)  отсутствуют  предусмотренные  перечнем  основания   включения
гражданина в списки;
     3) представлены гражданином недостоверные сведения о себе и (или)
членах своей семьи либо об основаниях включения в списки.
     13. Отказ во включении гражданина в списки может  быть  обжалован
им в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
     14. Гражданин  вправе  повторно  обратиться  с  заявлением  после
устранения оснований для отказа.
     15. При изменении сведений, содержащихся в  ранее  представленных
документах,  гражданин  в течение 15 календарных дней со дня изменения
таких сведений письменно сообщает в уполномоченный орган об  изменении
этих сведений (с представлением копий подтверждающих документов).
     Сверку  представленных  копий  подтверждающих  документов  с   их
подлинниками, осуществляет уполномоченный орган.
     16. В случае,  если  изменение  сведений,  содержащихся  в  ранее
представленных   гражданином   документах,   влечет  утрату  права  на
включение в списки либо гражданин  направил  письменное  обращение  об
исключении его из списков, уполномоченный орган в течение пяти рабочих
дней со дня  обращения  гражданина  принимает  решение  об  исключении
гражданина  из  списков.  О  принятом решении гражданин уведомляется в
срок не позднее пяти рабочих дней со дня принятия такого решения.
     17. Списки формируются  из  числа  граждан,  по  которым  принято
решение  о  включении  в  списки и согласившихся на приобретение жилья
экономического  класса,  на  условиях,  установленных   протоколом   о
результатах аукциона, исходя из даты и времени регистрации заявления и
прилагаемых к нему документов в следующей очередности:
     1) в первую очередь  включаются  граждане,  проживающие  в  жилом
помещении,  которое  в  установленном порядке признано непригодным для
проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме,  который  в
установленном   порядке  признан  аварийным  и  подлежащим  сносу  или
реконструкции, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
     2) во вторую очередь включаются граждане, состоящие  на  учете  в
качестве  нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам
социального  найма  по  основаниям,  которые  установлены  статьей  51
Жилищного  кодекса  Российской  Федерации и (или) федеральным законом,
указом Президента Российской Федерации, а также  граждане,  признанные
нуждающимися   в   жилых   помещениях,  предоставляемых  по  договорам
социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие  на  таком
учете;
     3) в третью очередь включаются граждане,  имеющие  трех  и  более
детей;
     4)  в  четвертую  очередь  включаются   граждане,   указанные   в
подпунктах "в", "д"–"н" пункта 1 перечня, утвержденного постановлением
Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года №  1099  "О
некоторых   вопросах  реализации  Федерального  закона  "О  содействии
развитию жилищного строительства" в части обеспечения права  отдельных
категорий   граждан  на  приобретение  жилья  экономического  класса",
согласившиеся приобрести жилье экономического класса в соответствии  с
хронологической последовательностью подачи заявлений.
     18. Глава  муниципального  образования,  на  территории  которого
расположен земельный участок Фонда, переданный в безвозмездное срочное
пользование или аренду для строительства жилья экономического  класса,
утверждает    списки    граждан,    согласившихся   приобрести   жилье
экономического  класса,  в  соответствии  с  Федеральным  законом   "О
содействии развитию жилищного строительства".
     19.  Утвержденные  главой   муниципального   образования   списки
граждан,   согласившихся   приобрести   жилье  экономического  класса,
подлежат         опубликованию         и         размещению          в
информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет"  в соответствии с
Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства".
     20. Глава муниципального образования вправе вносить  изменения  в
утвержденные  им  списки  граждан  в  порядке и случаях, установленных
частью 24 статьи  16.6  Федерального  закона  "О  содействии  развитию
жилищного строительства".
     21. Изменения в списки граждан,  согласившихся  приобрести  жилье
экономического   класса,   подлежат   опубликованию   и  размещению  в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"  в  соответствии  с
Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства".

      Статья 2

      Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней  после  дня
его официального опубликования.


      Губернатор Сахалинской области                    А.В.Хорошавин





г. Южно-Сахалинск
26 апреля 2013 года
№ 32-ЗО