Закон Сахалинской области от 28.12.2015 № 129-ЗО

Закон Сахалинской области

О реализации частей 29 - 31 статьи 34 Федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Принят Сахалинской областной Думой 17 декабря 2015 года

            Статья 1

            Настоящий Закон в соответствии с частями 29 – 31 статьи 34 Федерального закона от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" устанавливает основания принятия решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на кадастровом плане территории, основания принятия решенияоб отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка, основания принятия решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или в предоставлении такого земельного участка без проведения торгов на территории Сахалинской области.

            Статья 2

            Исполнительный орган государственной власти Сахалинской области или органы местного самоуправления муниципальных образований Сахалинской области, уполномоченные на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности (далее – уполномоченные органы), до 1 января 2020 года принимает (принимают) решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на кадастровом плане территории наряду с основаниями, предусмотренными пунктом 16 статьи 11¹⁰ Земельного кодекса Российской Федерации, по следующему основанию:

            1) если земельный участок, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, полностью или частично расположен в границах установлен-ной в соответствии с законодательством Российской Федерации (или отображенной в документах территориального планирования) зоны с особыми условиями использования территории, в которой не допускается использование земельного участка в соответствии с целями, указанными в заявлении об утверждении такой схемы;

            2) если отсутствует доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к земельному участку, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в том числе путем установления сервитута, за исключением случаев, если земельный участок является смежным с земельным участком, уже предоставленным заявителю.

            Статья 3

            Уполномоченные органы до 1 января 2020 года принимают решение об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка наряду с основаниями, предусмотренными пунктом 8 статьи 39¹¹ Земельного кодекса Российской Федерации, по следующему основанию:

            1) если земельный участок включен в перечень земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства, в соответствии с Законом Сахалинской области от 24 ноября 2011 года № 124-ЗО "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан, имеющих трех и более детей";

            2) если в отношении земельного участка принято решение, предусмотренное под-пунктом 3 пункта 2 статьи 39⁶ Земельного кодекса Российской Федерации.

            Статья 4

            Уполномоченные органы до 1 января 2020 года принимают решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или в предоставлении такого земельного участка без проведения торгов наряду с основаниями, предусмотренными статьями 39¹⁵ и 39¹⁶ Земельного кодекса Российской Федерации, по следующему основанию:

            1) если земельный участок, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, полностью или частично расположен в границах установленной в соответствии с законодательством Российской Федерации (или отображенной в документах территориального планирования) зоны с особыми условиями использования территории, в которой не допускается использование земельного участка в соответствии с целями, указанными в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

            2) если отсутствует доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к земельному участку, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в том числе путем установления сервитута, за исключением случаев, если земельный участок является смежным с земельным участком, уже предоставленным заявителю;

            3) если земельный участок включен в перечень земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства, в соответствии с Законом Сахалинской области от 24 ноября 2011 года № 124-ЗО "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан, имеющих трех и более детей";

            4) если в отношении земельного участка принято решение, предусмотренное подпунктом 3 пункта 2 статьи 39⁶ Земельного кодекса Российской Федерации.

            Статья 5

            Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

Губернатор Сахалинской области                                                                        О.Н.Кожемяко

г. Южно-Сахалинск

28 декабря 2015 года

№129-ЗО