Решение Совета народных депутатов Магаданской области от 27.01.1993 № 18

 



               Р О С С И Й С К А Я Ф Е Д Е Р А Ц И Я
                    МАГАДАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СОВЕТ
                        НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
                        М А Л Ы Й С О В Е Т
                           Р Е Ш Е Н И Е

     от 27.01.93 г. № 18
     г. Магадан

     О порядке регистрации договоров купли-продажи
     в процессе приватизации имущества области

     В  соответствии  со  статьей  27  (пункт  3) Закона Российской
Федерации   "О   приватизации   государственных   и   муниципальных
предприятий   в   РФ"   установлено,  что  право  собственности  на
приватизируемое   имущество  переходит  от  продавца  к  покупателю
только с момента регистрации договора купли-продажи.
     Указанным  Законом  не  определен  государственный  орган,  на
который  возлагается  эта  задача, а также порядок регистрации этих
договоров.  Такая  неопределенность  тормозит  процесс приватизации
имущества области.
     Учитывая   это,   малый   Совет   областного  Совета  народных
депутатов

     РЕШИЛ:

     1. Возложить   функцию   регистрации  договоров  купли-продажи
имущества,   отнесенного   к   собственности   области,   на   Фонд
собственности(имущества) Магаданской области (Чупров А.Н.).
     2. Утвердить   инструкцию   о  порядке  регистрации  договоров
купли-продажи  государственного(муниципального)  имущества  области
согласно приложению.
     3. Разрешить    Фонду   собственности(имущества)   Магаданской
области    производить    регистрацию    договоров    купли-продажи
муниципального  имущества районов области, делегировавших ему право
на продажу

     Председатель совета                  В.И. Кобец





                               Приложение
                               к решению малого Совета областного
                               Совета народных депутатов
                               от 27.01.93.г. № 18

                        И Н С Т Р У К Ц И Я

           о порядке регистрации договоров купли-продажи
            государственного (муниципального) имущества

     1. Общие положения
     1. 1.  Настоящая Инструкция регламентирует порядок регистрации
договоров  купли-продажи  в  процессе приватизации государственного
имущества  Магаданской  области,  а  также муниципального имущества
районов  области,  которые  делигировали право на его продажу Фонду
собственности(имущества) Магаданской области.
     1. 2.   Инструкция  разработана  с  учетом  требований  Закона
Российской    Федерации    "О    приватизации   государственных   и
муниципальных  предприятий  в  Российской  Федерации"(ст.27,  п.З),
определяющей,   что   право   собственности   на  приватизированное
имущество  переходит  от  продавца  Фонда  собственности(имущества)
Магаданской  области  к  покупателю  только  с  момента регистрации
договора купли-продажи.
     1. 3.  При  разработке  Инструкции использованы правовые нормы
гражданского    законодательства,    действующие    на   территории
Российской  Федерации,  а  также Временные Положения о приватизации
государственных  и муниципальных предприятий в Российской Федерации
по конкурсу(на аукцион).
     1. 4.  Действие  настоящей  Инструкции  не распространяется на
сделки, предметом которых является продажа земли.
     2. Порядок регистрации договоров купли-продажи
     2. 1.   Регистрации   подлежат   договоры   купли-продажи   на
государственное(муниципальное) имущество, включающее:
     предприятия;
     цеха,   производства,   участки,   подразделения  предприятий,
выделенные в самостоятельные объекты приватизации:
     здания, сооружения;
     лицензии, патенты и другие активы ликвидированных предприятий;
     объекты незавершенного строительства.
     2. 2.   Регистрации   не   подлежат   договоры   купли-продажи
государственной(муниципальной)  доли акций - в капитале акционерных
обществ(товариществ).
     2. 3.  Регистрацию  договоров купли-продажи приватизированного
государственного    имущества,    находившегося   в   собственности
Магаданской
     области,  а  также  муниципального  имущества  по  договору  с
районными    Советами   народных   депутатов,   осуществляет   Фонд
собственности(имущества) Магаданской области.
     2. 4.   Фонд   собственности(имущества)   Магаданской  области
регистрирует    договоры    купли-продажи   только   после   оплаты
покупателем,   победившим   на   торгах,  покупки  в  установленные
договором сроки.
     Если   условиями   договора   предусмотрена  рассрочка  оплаты
стоимости     покупки,    то    регистрация    проводится    Фондом
собственности(имущества)    Магаданской    области   после   уплаты
покупателем  первого взноса, размер и сроки оплаты которого указаны
в условиях договора.
     2. 5.  Специалист  Фонда  собственности(имущества) Магаданской
области,   которому  поручена  эта  работа,  после  оплаты  покупки
покупателем,    регистрирует    договор   купли-продажи   в   книге
регистрации     договоров,     присвоив     ему     соответствующий
регистрационный номер.
     На    всех   экземплярах   договора   купли-продажи   ставится
прямоугольный     регистрационный     штамп,    где    поставляются
регистрационный номер и дата регистрации;
     готовит  извещение  в  соответствующий  комитет  по управлению
государственным(муниципальным)   имуществом   о  факте  регистрации
договора купли-продажи.
     2. 6.    За    регистрацию    Фонд    собственности(имущества)
Магаданской  области  взимает  с  покупателя регистрационный сбор в
размере  2000 рублей с физических лиц и 5000 рублей - с юридических
лиц.
     Председатель совета                  В.И. Кобец