Решение Думы г. Магадана от 06.02.2001 № 2-д

 



Опубликовано в газете "Вечерний Магадан" № 8 (605) 23.02. 2001 г.

                    Магаданская городская Дума
                           Р Е Ш Е Н И Е

от 6.02.2001 года № 2-Д
г. Магадан

О Положении "О порядке сноса самовольных
построек на территории города Магадана"

     Учитывая   сложившуюся  неблагоприятную  ситуацию  с  массовой
самовольной  установкой  и  возведением  построек (гаражей, сараев,
контейнеров   и   т.п.),   нарушающих  благоустройство  и  мешающих
озеленению         городских         территорий,         ухудшающих
санитарно-эпидемиологическую    обстановку    в    городе   и   его
эстетический  вид,  в целях упорядочения процесса градостроительной
деятельности  и  улучшения  среды  жизнедеятельности  населения  на
территории   города   Магадана,  в  соответствии  с  Гражданским  и
Градостроительным   Кодексами   РФ,   Земельным   Кодексом   РСФСР,
Федеральным   законом  "Об  общих  принципах  организации  местного
самоуправления   в  Российской  Федерации",  областным  законом  "О
местном  самоуправлении в Магаданской области", на основании пункта
2  статьи  34  Устава города Магадана, руководствуясь статьями 31 и
40 городского Устава,

     Магаданская городская Дума -

     РЕШИЛА:

     1. Утвердить  Положение  "О порядке сноса самовольных построек
на территории города Магадана", согласно Приложению.
     2. Настоящее  решение  вступает  в силу после его официального
опубликования (обнародования) в средствах массовой информации.

     Глава городского самоуправления                  Н.Б. Карпенко




                                                         Приложение
                               к решению Магаданской городской Думы
                             от  "_6_"____февраля____2001 г. №_2-Д_


                             ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке сноса самовольных построек на территории города Магадана


                         1 Общие положения

     1. 1.  Положение  "О  порядке  сноса  самовольных  построек на
территории   города   Магадана"   (далее  по  тексту  -  Положение)
разработано  в  соответствии  с  Гражданским,  Градостроительным  и
Земельным  кодексами  Российской Федерации, Федеральным законом "Об
общих  принципах  организации  местного самоуправления в Российской
Федерации",  Кодексом  РСФСР  об  административных правонарушениях,
Указом  Президента  Российской  Федерации от 16.12.93 г. № 2162 "Об
усилении  государственного  контроля  за  использованием  и охраной
земель  при  проведении  земельной  реформы", Положением "О порядке
осуществления   государственного   контроля   за  использованием  и
охраной    земель    в    Российской    Федерации",    утверждённым
постановлением  Правительства Российской Федерации от 23.12.93 г. №
1362,  правовыми  нормативными  актами Магаданской области и города
Магадана, регулирующими вопросы градостроительной деятельности.
     1. 2.  Настоящее  Положение устанавливает единый порядок сноса
самовольно  осуществлённых  капитальных  и  временных  построек  на
территории  г. Магадана, включая территорию муниципальных округов -
Арманского, Хасынского и Ольского.
     1. 3.   Самовольной  постройкой  является  жилой  дом,  другое
строение,   сооружение  или  иное  недвижимое  имущество,  а  также
временные,  передвижные  постройки, созданные на земельном участке,
не  отведённом  для  этих  целей в порядке, установленном законом и
иными  правовыми  актами,  либо  созданное  без  получения  на  это
необходимых    разрешений    или    с   существенными   нарушениями
градостроительных  и строительных норм и правил (Гражданский кодекс
Российской Федерации, ст. 222, п. 1).
     1. 4.  Лица, осуществившие самовольную постройку, привлекаются
к   административной   ответственности   в   установленном  законом
порядке.  Самовольная  постройка  подлежит  сносу  осуществившим её
лицом  своими  силами  в  срок,  назначенный  полномочными органами
городского надзора в соответствии с действующим законодательством.
     1. 5.   В   случае  неисполнения  сноса  лицом,  осуществившим
самовольную  постройку, своими силами в указанный срок, самовольная
постройка подлежит принудительному сносу за его счёт.
     1. 6.  Принудительный  снос самовольной постройки производится
в  присутствии  комиссии,  персональный состав которой утверждается
распоряжением   мэра   города.   В   состав   комиссии   включаются
представители:
     - Управления архитектуры и градостроительства мэрии,
     - Комитета по земельным ресурсам и землеустройству города,
     - Управления жилищно-коммунального обеспечения мэрии,
     - Комитета мэрии по управлению муниципальным имуществом,
     - МП  "Городское  эксплуатационно-линейное  управление дорог"
(ГЭЛУД),
     - Управления   внутренних   дел  г.  Магадана  -  участковые
инспектора,
     - а также специалисты по оценке имущества.


       2. Порядок принудительного сноса самовольных построек

     2. 1.   Выявление   самовольных   построек,  расположенных  на
территории  г.  Магадана,  возлагается  на Управление архитектуры и
градостроительства,  УЖКО  мэрии  города, РЭУ, Комитет по земельным
ресурсам  и  землеустройству  и  другие  органы надзора, на которые
возложены  полномочия  по  контролю  за  использованием  и  охраной
земель,       самовольным       строительством,      осуществлением
градостроительной деятельности.
     2. 2.   Выявление   самовольных   построек,  расположенных  на
инженерных  сетях  или  в их охранных зонах, на земельных участках,
закреплённых   за   землепользователями,  производится  владельцами
сетей и землепользователями.
     2. 3.  Сведения  о  самовольных  постройках,  расположенных на
земельных  участках,  закреплённых за землепользователями, подаются
ими  в  Управление  архитектуры и градостроительства для подготовки
материалов  к  изданию  постановления  мэра города о принудительном
сносе.
     2. 4.    Установление    владельцев    самовольных    построек
осуществляется   через   средства   массовой   информации  и  путём
размещения (расклейки) письменных предупреждений на постройках.
     2. 5.  Принудительный снос самовольных построек производится в
соответствии   с  постановлением  мэра  г.  Магадана  на  основании
представлений  Управления  архитектуры  и  градостроительства, УЖКО
мэрии,  РЭУ,  Комитета  по  земельным  ресурсам и землеустройству и
других городских органов надзора.
     2. 6. В постановлении мэра города указываются:
     -  наименование,  вид  (капитальная  или  временная)  и  место
размещения самовольной постройки;
     - сведения о лице, осуществившем самовольную постройку;
     - срок принудительного сноса постройки;
     - порядок оповещения лиц, осуществивших самовольную постройку;
     - порядок осуществления сноса самовольной постройки;
     - место складирования материалов постройки и иного имущества;
     - источник средств на принудительный снос;
     - порядок возмещения расходов на принудительный снос;
     - срок востребования имущества.
     2. 7.  На основании постановления мэра города о принудительном
сносе  ГЭЛУД заключает с мэрией города договор на выделение средств
на   снос   самовольной  постройки.  Затраты  на  снос  самовольной
постройки    осуществляются    за    счёт    общих    ассигнований,
предусмотренных городским бюджетом МП "ГЭЛУД".
     2. 8.   Предупреждение   о  принудительном  сносе  самовольной
постройки  размещается  (вывешивается) комиссией по сносу на фасаде
самовольной   постройки  и  одновременно  высылается  по  почте,  с
уведомлением  о  вручении, в адрес лица, осуществившего самовольную
постройку.  Если  владелец  постройки  не установлен, то оповещение
осуществляется через средства массовой информации.
     2. 9.     Лицо,     осуществившее    самовольную    постройку,
предупреждается  комиссией  по  сносу  о планируемом принудительном
сносе  не  позднее, чем за 10 дней до дня сноса. Срок исчисляется с
момента   вручения  предупреждения  по  почте  или  с  момента  его
опубликования в средствах массовой информации.
     2. 10.  Дату  и  время  сноса самовольной постройки определяет
комиссия по сносу.
     2. 11.  Складирование  и охрана металлических и железобетонных
гаражей,   контейнеров,  а  также  металлических  и  железобетонных
конструкций   и  материалов,  остающихся  от  разборки  капитальных
самовольных  построек,  пригодных  к  дальнейшему  использованию, и
имущества,  находящегося  во  временных  и  капитальных самовольных
постройках   на   момент   сноса,   осуществляется   на  специально
выделенных   площадках,  месторасположение  которых  указывается  в
постановлении  мэра  города.  За  сохранность  кессонов,  погребов,
остающихся   на   месте   сноса,  и  их  содержимого  мэрия  города
ответственности не несёт.
     2. 12.     Принудительный     снос    самовольных    построек,
расположенных   на  инженерных  сетях  или  в  их  охранных  зонах,
производится  в  установленном  порядке  в соответствии с настоящим
Положением владельцами сетей.
     2. 13.   В  случае  неявки  лица,  осуществившего  самовольную
постройку, снос производится в его отсутствие.
     2. 14.  Перед сносом самовольной постройки комиссия производит
её  вскрытие,  составляет  опись и производит оценку находящегося в
ней имущества.
     2. 15.    По    факту   выполненного   принудительного   сноса
составляется  акт  с  перечислением  участников,  времени и способа
сноса,  указывается  место  хранения  материалов и имущества. Копия
акта  выдаётся  на  руки  или  направляется  владельцу имущества по
почте   с  уведомлением  о  вручении.  Если  владелец  постройки  и
имущества  не  установлен,  о  факте  сноса  сообщается в средствах
массовой информации.


    3. Ответственность лиц, осуществивших самовольную постройку

     3. 1.  Имущество, находящееся на хранении, выдаётся владельцу,
осуществившему  самовольную постройку, по обращению в мэрию города,
предъявлению  на  него  прав  собственности  и  документа об уплате
расходов,   связанных   со  сносом,  транспортировкой  и  хранением
самовольной  постройки  и  находящегося  в  ней  имущества, а также
расходов,   связанных   с   приведением  освобождённого  участка  в
состояние,  пригодное  для его дальнейшего использования. Указанные
расходы  на  основании  постановления  мэра города о принудительном
сносе  взыскиваются  с  владельца  имущества  и  поступают  в доход
городского бюджета.
     2  При  отказе  от  добровольной оплаты расходов, связанных со
сносом  самовольной  постройки, складированием и охраной имущества,
расходы  взыскиваются с лица, осуществившего самовольную постройку,
в порядке искового судопроизводства.
     3. 3.   Невостребованное   имущество   по   истечении   срока,
указанного  в  постановлении мэра города о принудительном сносе, на
основании решения суда признаётся муниципальной собственностью.
     Реализация      имущества,      признанного      муниципальной
собственностью,   производится  в  установленном  законодательством
порядке.

     Глава городского самоуправления                  Н.Б. Карпенко