Расширенный поиск

Решение Собрания представителей Хасынского района от 14.11.2003 № 29

              СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ              
                              "ХАСЫНСКИЙ РАЙОН"                              
                                                                             
                                   РЕШЕНИЕ   
                                
                           14 ноября 2003 г. N 29                            
                                                                             
                     ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ                      
                           ПРЕДОСТАВЛЕНИЯВ АРЕНДУ                            
                          МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА                           
                                                                                 
В  целях  совершенствования   экономического  регулирования  деятельности   в
договорных  отношениях  по  аренде  муниципального  имущества  на  территории
муниципального  образования  "Хасынский  район"  и  реализации  прав  органов
местного самоуправления по владению, пользованию и распоряжению муниципальным
имуществом, в соответствии с Законом Магаданской области от 19.02.1996 N 4-ОЗ
"О  местном  самоуправлении  в  Магаданской области", Собрание представителей

решило:                                                                      
                                                                                 
1.  Утвердить  Положение  о  порядке  предоставления  в аренду муниципального
имущества (Приложение N 1).                                                  
2.  Утвердить  базовую  ставку  арендной  платы  в  размере  15  руб./кв. м и
схему-расчет арендной платы  объектов муниципального имущества  (Приложение N
2).                                                                          
3. Настоящее Решение вступает в силу с 01.01.2004.                           
                                                                                 
                                                                 

Председатель
Собрания представителей                                          Н.В.СТРОГАЛЬ
                                                                                 
                                                                                 
                                                                                 
                                                                                 
                                                                                 
                                                               Приложение N 1
                                                                   Утверждено
                                                                     Решением
                                                      Собрания представителей
                                                   муниципального образования
                                                              Хасынский район
                                                       от 14 ноября 2003 N 29
                                                                                 
                                  ПОЛОЖЕНИЕ                                  
                      О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ                      
                          МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА                           
                                                                                 
1. К  муниципальному недвижимому  имуществу, подлежащему  передаче в  аренду,
относятся следующие здания, строения, сооружения, помещения:                 
-  все  нежилые  отдельно  стоящие  здания,  строения  и  встроенные  нежилые
помещения в жилых домах;                                                     
- вновь построенные;                                                         
- капитально отремонтированные;                                              
- переведенные из жилого фонда в нежилой;                                    
- высвобождаемые арендатором  в связи с  окончанием срока договора  аренды. В
указанном случае арендатор,  надлежащим образом исполнивший  свои обязанности
по договору, имеет преимущественное  перед другими лицами право на заключение
договора аренды на новый срок.                                               
К муниципальному движимому имуществу,  подлежащему сдаче в аренду,  относятся
любые  объекты,  закрепленные   за  муниципальными  учреждениями  и  органами
местного самоуправления на праве оперативного управления.                    
2. Полномочия  собственника в  отношении муниципального  имущества Хасынского
района,  закрепленного  за  муниципальными  учреждениями и предприятиями, при
сдаче его в аренду  от имени муниципального образования  осуществляет Комитет
по управлению муниципальным имуществом Хасынского района.                    
3.  Документом,  удостоверяющим  передачу  муниципального имущества в аренду,
является Распоряжение  о предоставлении  имущества в  аренду на  определенный
срок.                                                                        
4.   Учет,   контроль   наличия   и  использования  муниципального  имущества
осуществляет  Комитет  по   управлению  муниципальным  имуществом  Хасынского
района.                                                                      
5.  Учет  муниципального  имущества  осуществляется  в Реестре муниципального
имущества.                                                                   
6.  Заявки  на  предоставление  имущества  в  аренду  оформляются письменно и
подаются в комитет по управлению муниципальным имуществом Хасынского района. 
7. К заявке заявителем прилагаются следующие документы:                      
- копии учредительных документов (для юридических лиц), копии свидетельства о
предпринимательской   деятельности    (для   предпринимателей),    документы,
удостоверяющие личность (для физических лиц);                                
- выкопировки помещения (для недвижимого имущества).                         
8. Рассмотрение заявки  и принятие решения  по ней производится  Комитетом по
управлению муниципальным имуществом Хасынского района в 10-дневный срок.     
9. После принятия  решения о предоставлении  имущества в аренду  с заявителем
заключается   договор   аренды,   в   котором   предусматривается  имущество,
передаваемое  в  аренду,  размер   арендной  платы,  срок  аренды,   права  и
обязанности сторон, ответственность сторон и иные условия.                   
10. Договор  аренды оформляется  в недельный  срок после  принятия решения  о
передаче имущества в аренду.                                                 
11.  Размер  арендной   платы  рассчитывается  на   основании  схемы-расчета,
утвержденного Собранием представителей Хасынского района.                    
12. Для  рассмотрения вопроса  о заключении  договора аренды  на новый срок в
КУМИ Хасынского района предоставляются:                                      
- заявление;                                                                 
- справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.               
                                                                                 
                                                                                 
                                                                                 
                                                               Приложение N 2
                                                                   Утверждено
                                                                     Решением
                                                      Собрания представителей
                                                   муниципального образования
                                                              Хасынский район
                                                       от 14 ноября 2003 N 29

                                                                                 
                                СХЕМА-РАСЧЕТ                                 
              АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА               
                                                                                 
1. Размер ежемесячной арендной  платы за использование недвижимого  имущества
определяется по формуле:                                                     
    АП = Б х S х КД х КП х КТ х КПР где,                                         
    АП - ежемесячная арендная плата за объект муниципального имущества;          
    Б - базовая ставка арендной платы (15 руб./кв. м);                           
    S - площадь недвижимого имущества;                                           
    КД - коэффициент вида деятельности;                                          
    - банковская, адвокатская, нотариальная деятельность - 2,0                   
    - торговля, общественное питание - 1,5                                       
    - административная деятельность - 1,0                                        
    - бытовое обслуживание - 1,0                                                 
- спорт, культура,  образование, здравоохранение, общественные  организации -
1,0                                                                          
    - иные виды деятельности - 1,0                                               
    КП - коэффициент полноценности помещения;                                    
    - отдельно стоящие - 2,0                                                     
    - встроенные - 1,5                                                           
    - подвальные и полуподвальные - 1,0                                          
    КТ - коэффициент технического обустройства;                                  
    - горячее и холодное водоснабжение, канализация, отопление - 1,0             
    - холодное водоснабжение, канализация, отопление - 0,8                       
    - холодное водоснабжение, канализация - 0,6                                  
    КПР - коэффициент престижности населенного пункта;                           
    - районный центр (п. Палатка) - 1,0                                          
    - пос. Стекольный, Хасын, Карамкен - 0,8                                     
    - пос. Атка, Талая - 0,5                                                     
2. Размер  ежемесячной арендной  платы за  использование движимого  имущества
составляет 3% от его балансовой стоимости.                                   

Информация по документу
Читайте также