Постановление Губернатора Владимирской области от 04.04.2005 № 187

 

                  АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                             ГУБЕРНАТОРА

     04.04.2005                                        N 187


О проведении капитального ремонта
жилых  домов   во    Владимирской
области в 2005 году


     Средний износ жилых  домов  во  Владимирской  области  составляет
38,6%, однако по отдельным территориям региона этот показатель  достиг
критического состояния (от 59 до 67%).
     В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.08.2004  N
441 "О федеральных стандартах оплаты  жилья  и  коммунальных  услуг  и
порядке возмещения расходов на капитальный ремонт жилья на  2005  год"
для Владимирской  области  определен  федеральный  стандарт  стоимости
капитального ремонта государственного и муниципального жилищного фонда
в размере 2 руб. 60 коп. на 1 квадратный метр общей  площади  жилья  в
месяц.  Минимальная расчетная потребность в текущем  году,  исходя  из
этого стандарта, в финансировании капитального ремонта  муниципального
жилищного фонда области общей площадью 8226 тыс. квадратных метров  (с
учетом его износа) составит 99 млн. рублей.  Таким образом,  требуется
проведение капитального  ремонта  муниципального  жилищного  фонда,  а
также жилых домов (или их доли), находящихся в собственности граждан и
юридических лиц.
     С  целью  обеспечения  сохранности  и  надлежащей    эксплуатации
жилищного фонда области в соответствии с Жилищным кодексом  Российской
Федерации, "Правилами и  нормами  технической  эксплуатации  жилищного
фонда", утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170,

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1.  Рекомендовать  органам  местного  самоуправления  области   в
текущем году:
     а)  предусматривать  при  исполнении  местных  бюджетов  денежные
средства на выполнение работ по  капитальному  ремонту  муниципального
жилищного фонда в соответствии с установленным федеральным стандартом;
     б)  осуществлять  учет  поступления  и  расходования  средств  на
выполнение работ  по  капитальному  ремонту  муниципального  жилищного
фонда, исходя из нормативных объемов работ;
     в) продолжить работу по введению собственниками  жилищного  фонда
или  уполномоченными  ими  организациями    субсчетов    по    каждому
многоквартирному дому для учета на этих счетах платежей граждан и иных
средств на оплату жилья и коммунальных услуг;
     г) в срок до 15.04.2005 принять нормативные акты об  установлении
размера  платы  за  содержание  и  ремонт  жилого   помещения,    если
собственники помещений в многоквартирном жилом доме не приняли  такого
решения на своем общем собрании;
     д) в срок до  03.05.2005  по  специально  разработанным  графикам
инициировать проведение собраний собственников многоквартирных  домов,
в которых не созданы товарищества собственников  жилья  либо  жилищные
кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, с
целью принятия ими решений о выборе способа управления многоквартирным
домом и о капитальном ремонте общего имущества в доме.

     2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя Губернатора области Е.А. Карпова.

     3.  Настоящее  Постановление  вступает  в  силу  со    дня    его
официального опубликования.


     Губернатор области          Н.Виноградов