|
Расширенный поиск
Решение Думы г. Магадана от 27.02.2007 № 1-дМАГАДАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 27 февраля 2007 г. № 1-Д О ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ "ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ ЖИТЕЛЯМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН" НА 2007-2010 ГОДЫ В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 865 от 31 декабря 2005 года "О дополнительных мерах по реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы", пунктом 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), на основании пункта 6 части 1 статьи 7 Устава муниципального образования "Город Магадан", руководствуясь статьями 31 и 45 Устава муниципального образования, Магаданская городская Дума решила: 1. Утвердить городскую целевую Программу "Доступное и комфортное жилье жителям муниципального образования "Город Магадан" на 2007-2010 годы согласно Приложению. 2. Настоящее Решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования) в городских средствах массовой информации. Глава муниципального образования "Город Магадан" В.П.ПЕЧЕНЫЙ Приложение К Решению Магаданской городской Думы от 27 февраля 2007 года № 1-Д ГОРОДСКАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА "ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ ЖИТЕЛЯМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН" НА 2007-2010 ГОДЫ ПАСПОРТ ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ ЖИТЕЛЯМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН" НА 2007-2010 ГОДЫ Наименование Городская целевая Программа "Доступное и городской целевой комфортное жилье жителям муниципального Программы образования "Город Магадан" на 2007-2010 годы (далее - Программа) с подпрограммой: - "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства в муниципальном образовании "Город Магадан" на 2007-2010 годы" (далее - Подпрограмма). Основание для - Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ разработки "Об общих принципах организации местного городской целевой самоуправления в Российской Федерации" (с Программы изменениями и дополнениями), гл. 3 ст. 16; - Постановление Правительства Российской Федерации от 31.12.2005 № 865 "О дополнительных мерах по реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы"; - национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и демографическая политика. Заказчик городской Мэрия города Магадана. целевой Программы Разработчик Департамент строительства, архитектуры, городской целевой технического и экологического контроля Программы мэрии города Магадана. Ответственный Департамент строительства, архитектуры, исполнитель технического и экологического контроля мэрии города Магадана. Исполнители Департамент жилищно-коммунального хозяйства городской целевой и обслуживания объектов социальной сферы Программы мэрии города Магадана; Комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана. Цели и задачи Основной целью Программы и Подпрограммы является формирование рынка доступного жилья и обеспечение комфортных условий проживания для жителей города Магадана. Основными задачами Программы и Подпрограммы являются: - создание условий для развития жилищного и жилищно-коммунального сектора экономики и повышения уровня обеспеченности населения жильем путем увеличения объемов жилищного строительства и развития финансово- кредитных институтов рынка жилья; - обеспечение доступности ипотечных кредитов (займов) в соответствии с платежеспособным спросом граждан; - создание условий для приведения жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания; - обеспечение доступности жилья и коммунальных услуг в соответствии с платежеспособным спросом граждан и стандартами обеспечения жилыми помещениями. Объемы и источники Общий объем финансирования Программы и финансирования Подпрограммы составляет 5077650 тыс. руб., в том числе: - средства местного бюджета - 504895 тыс. руб., - средства внебюджетных источников - 4572755 тыс. руб. Ожидаемый конечный Реализация Программы и Подпрограммы должна результат обеспечить: - улучшение жилищных условий более 2000 семей города Магадана; - повышение доступности приобретения жилья гражданами; - ввод нового жилья общей площадью 80,267 тыс. кв. метров; - улучшение жилищных условий граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилье, граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством; - создание системы муниципальной поддержки развития ипотечного жилищного кредитования в муниципальном образовании "Город Магадан"; - снижение среднего времени ожидания предоставления жилых помещений социального использования; - повышение качества предоставляемых коммунальных услуг; - замена изношенных систем коммунальной инфраструктуры. Сроки реализации 2007-2010 годы. Контроль исполнения Контроль за исполнением Программы и городской целевой Подпрограммы в соответствии с разделом 6 Программы "Порядка разработки, утверждения и реализации городских целевых программ", утвержденного Решением Магаданской городской Думы от 29.12.2005 № 147-Д. 1. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ Проведенные в 1991-2005 годах реформы в жилищной сфере наряду с положительными результатами преобразований не позволили достичь существенного улучшения ситуации в жилищной сфере, повысить доступность жилья для населения и обеспечить комфортные и безопасные условия проживания. Переход к рыночным отношениям, сопровождавшийся резким ослаблением государственного регулирования, привел к обострению социальной ситуации в северных территориях. Произошло значительное сокращение объемов производства в промышленных отраслях, в том числе и в строительстве. Инвестиции в жилищное строительство в 2002 году составили 16 процентов от уровня 1990 года. Во многом наличие данной ситуации объясняется отсутствием средств на осуществление строительства, как со стороны государства, так и со стороны граждан. Город Магадан является одним из крупных муниципальных образований Дальневосточного федерального округа Российской Федерации и областным центром Магаданской области. На территории муниципального образования "Город Магадан" проживает 107 тысяч человек, что составляет 61 процент общей численности населения Магаданской области. В последние 10 лет процентное соотношение жителей города к общей численности жителей области имело стабильную тенденцию к росту. В связи с ликвидацией многих колымских поселков ежегодно более 70 процентов населения, мигрирующего внутри области, выбирают местом своего проживания город Магадан. Однако возможности города в расселении вновь прибывших на постоянное место жительства ограничены. Кризисное состояние экономики негативно отразилось на состоянии жилищной сферы. Недостаток финансовых ресурсов на поддержание жилищного фонда привел к его обветшанию и ускоренному износу. За период 1994-2002 годов объем выбытия жилищного фонда составил 430,8 тыс. м кв. Сегодня общая площадь жилищного фонда муниципального образования "Город Магадан" составляет 2432,6 тыс. м кв., в том числе 59,6 тыс. м кв. жилья относится к категории ветхого и аварийного, и более 1357 семей нуждаются в переселении в жилье, отвечающее санитарным и техническим требованиям. По состоянию на 01.01.2007 в очереди на улучшение жилищных условий стоят 1868 семей города Магадана. Темпы обеспечения жильем граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, не могут быть признаны удовлетворительными. Среднее время ожидания предоставления жилых помещений составляет более 20 лет. В настоящее время решение этого вопроса отнесено к полномочиям органов местного самоуправления. В целях повышения доступности жилья для населения необходимо обеспечить условия для развития системы ипотечного жилищного кредитования и других механизмов расширения платежеспособного спроса, оказать бюджетную поддержку в приобретении жилья, в том числе с помощью ипотечных кредитов и займов. Существенным препятствием развития жилищного строительства продолжает оставаться ограниченность возможностей обеспечения земельных участков необходимой коммунальной инфраструктурой. Отсутствие земельных участков, обустроенных коммунальной инфраструктурой, механизмов привлечения частных инвестиционных и кредитных ресурсов в строительство и модернизацию коммунальной инфраструктуры, а также непрозрачные и обременительные для застройщика условия присоединения к системам коммунальной инфраструктуры существенно сдерживают темпы жилищного строительства. Застройщики отмечают ограниченные возможности использования действующих мощностей существующих коммунальных сетей для наращивания объемов жилищного строительства. Планируемое увеличение объемов жилищного строительства должно быть обеспечено опережающим развитием коммунальной инфраструктуры. Причины, определяющие недостаточный объем предложения земельных участков, обеспеченных коммунальной инфраструктурой: высокий уровень монополизации на рынке жилищного строительства, а главное - отсутствие средств. Принятый пакет законов, направленный на повышение доступности жилья, в частности, Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральные законы "Об основах тарифного регулирования организаций коммунального комплекса" и "О концессионных соглашениях", сформировал законодательные условия для решения задачи развития коммунальной инфраструктуры, необходимой для жилищного строительства, установил распределение ответственности за обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства между органами местного самоуправления, организациями коммунального комплекса и застройщиками. Созданы законодательные предпосылки для формирования бизнеса, связанного с подготовкой земельных участков для строительства, включая жилищное. Особое значение имеет подготовка для жилищного строительства земельных участков, на которых расположен ветхий или аварийный жилищный фонд. Использование таких участков требует меньших затрат на развитие коммунальной инфраструктуры, поскольку она частично имеется, кроме того, решается задача ликвидации ветхого и аварийного жилого фонда с помощью привлечения как бюджетных, так и частных средств. В рамках Программы предполагается приоритетное обеспечение коммунальной инфраструктурой и жилищным строительством территорий, занимаемых в настоящее время ветхим и аварийным жилищным фондом, недостроенными (законсервированными) объектами жилья, а также освоение новых земельных участков. Программа обеспечит комплексный подход к решению проблем ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда и застройки территорий муниципального образования "Город Магадан", а также будет способствовать более эффективному использованию бюджетных средств. Существующая практика решения проблемы развития коммунальной инфраструктуры для обеспечения земельных участков в целях жилищного строительства основана на формировании предприятиями, предоставляющими коммунальные услуги, в том числе и электроэнергетического сектора, монопольной платы за присоединение к их инфраструктурным системам или на выполнении застройщиками технических условий для присоединения к этим системам, определенных по непрозрачным и изменяющимся принципам. Такая практика создает неравные конкурентные условия для застройщиков и приводит к невозможности освоения новых перспективных площадок для жилищного строительства. Решение данных проблем позволит обеспечить существенное увеличение объемов жилищного строительства, удовлетворение платежеспособного спроса населения на жилье, стабилизацию цен на рынке жилья, а также создать условия для формирования устойчивых механизмов решения данных проблем в будущем без привлечения бюджетных средств. Планируемое увеличение объемов жилищного строительства должно быть обеспечено опережающим развитием коммунальной инфраструктуры. Процессы создания жилищного фонда в результате жилищного строительства, его распределения и перераспределения на рынке жилья неразрывно связаны с последующим предоставлением жилищно-коммунальных услуг. На неудовлетворительном уровне находится качество обслуживания жилья и предоставление коммунальных услуг. Уровень износа коммунальной инфраструктуры составляет в среднем 70 процентов, что не только не позволяет наращивать объемы жилищного строительства, но и не обеспечивает качественного предоставления коммунальных услуг в уже существующей застройке. Основными проблемами в сфере жилищного строительства, сдерживающими его развитие, являются: - отсутствие мощного, современно оснащенного базового комплекса домостроения в городе Магадане; - отсутствие проектных институтов, способных проводить разработку проектно-сметной документации для нового и реконструкции старого жилья; - отсутствие конкуренции среди застройщиков; - отсутствие развитой инженерной инфраструктуры планируемых участков застройки; - отсутствие системы кредитования застройщиков под залог земельных участков и вновь возводимых жилых зданий; - необходимость модернизации действующей коммунальной инфраструктуры при уплотнении застройки и сносе ветхого жилья; - отсутствие механизмов привлечения частных инвестиционных ресурсов в строительство и модернизацию коммунальной инфраструктуры; - выдача технических условий эксплуатирующими организациями на подключение к инженерным сетям, включающих дополнительные обременения по строительству и реконструкции внеплощадочных инженерных сетей; - отсутствие долевого участия граждан в соинвестировании при строительстве жилых домов; - низкий уровень жилищного строительства и высокий уровень цен на рынке нового жилья; - несоответствие качества строительных работ и используемых строительных материалов высокому уровню цен на жилье; - отсутствие современной градостроительной документации. Необходимость ускоренного перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы определяет целесообразность использования программно-целевого метода для решения указанных проблем, что позволит: - в полном объеме реализовать приоритетный национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", улучшить жилищные условия и качество жизни населения, предотвратить чрезвычайные ситуации, связанные с функционированием систем жизнеобеспечения, создать условия для устойчивого развития жилищно-коммунального хозяйства, обеспечить эффективное функционирование рынка жилья; - планомерно реализовывать поставленные задачи на протяжении ряда лет; - комплексно решать сопутствующие задачи, обеспечить социальное благополучие общества, общее экономическое развитие города и рост производства на территории муниципалитета. 2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ Цели и задачи Программы определяются целями и задачами приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", поскольку Программа является основным инструментом его реализации на территории муниципального образования "Город Магадан". Основной целью Программы является комплексное решение проблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы, обеспечивающее доступность жилья для граждан, безопасные и комфортные условия проживания в нем. Основными задачами Программы являются: - создание условий для развития жилищного и жилищно-коммунального секторов экономики и повышения уровня обеспеченности населения жильем путем увеличения объемов жилищного строительства и развития финансово-кредитных институтов рынка жилья; - создание условий для приведения жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания; - обеспечение доступности жилья и коммунальных услуг в соответствии с платежеспособным спросом граждан и стандартами обеспечения жилыми помещениями (33 кв. м общей площади жилого помещения для одиноких граждан, 42 кв. м - на семью из 2 человек, по 18 кв. м - на каждого члена семьи при семье из 3 человек и более, далее - стандарты обеспечения жилыми помещениями). Решение этих задач будет обеспечено путем реализации комплекса нормативных правовых, организационных и финансовых мер и мероприятий по следующим основным направлениям: 1) развитие жилищного строительства; 2) развитие ипотечного жилищного кредитования населения и рынка жилья; 3) исполнение обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных законодательством; 4) совершенствование жилищно-коммунального комплекса. Для развития жилищного строительства необходимо: - формирование системы территориального планирования, создание условий для разработки правил землепользования и застройки, градостроительной документации для жилищного строительства; - развитие конкуренции и снижение административных барьеров на рынке жилищного строительства; - развитие кредитования застройщиков на цели жилищного строительства; - обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства, создание условий для привлечения кредитных средств и частных инвестиций для этих целей; - модернизация и обновление оборудования, повышение эффективности технологий строительства; - комплексная застройка территорий, реконструкция и обновление кварталов застройки. Для развития ипотечного жилищного кредитования населения и рынка жилья необходимо: - обеспечить правовые условия для развития ипотечного жилищного кредитования и других институтов жилищного финансирования населения; - оказать бюджетное содействие повышению уровня доступности жилья и ипотечных жилищных кредитов для населения; - способствовать развитию новых рыночных институтов и механизмов, формирующих инфраструктуру ипотечного жилищного кредитования и рынка жилья (страхование ипотечных жилищных кредитов, бюро кредитных историй, небанковские кредитные организации, осуществляющие кредитные операции по предоставлению ипотечных кредитов на приобретение жилья, и другие); - совершенствовать систему защиты прав граждан - приобретателей жилья и граждан, участвующих в финансировании жилищного строительства. В области исполнения обязательств по обеспечению жильем граждан необходимо: - повысить эффективность механизмов, используемых при реализации этих обязательств муниципалитетом; - оказать содействие в нормативном обеспечении реформирования на муниципальном уровне системы предоставления жилых помещений социального использования и специализированных жилых помещений в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации; - обеспечить сокращение сроков предоставления жилых помещений по договору социального найма. 3. СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ И ИСПОЛНИТЕЛЯХ ПРОГРАММЫ И ПОДПРОГРАММЫ Заказчиком Программы является мэрия города Магадана, заинтересованная в создании рынка доступного жилья и обеспечении комфортных условий проживания на территории муниципального образования "Город Магадан". Ответственным исполнителем Программы является департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана, который является координатором развития жилищного строительства на территории города Магадана. Основным исполнителем Подпрограммы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства в муниципальном образовании "Город Магадан" также является департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадан, осуществляющий основные мероприятия Подпрограммы и координирующий действия соисполнителей мероприятий Подпрограммы. Исполнители: департамент жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана; комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана; кредитные организации; строительные предприятия и организации, определяемые на конкурсной основе; ОАО "Магаданская ипотечная компания". 4. ОЖИДАЕМЫЕ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ РЕЗУЛЬТАТЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ Исполнение условий Программы обеспечивает достижение результатов по четырем основным направлениям реализации Программы: развитие жилищного кредитования населения рынка жилья; развитие жилищного строительства; совершенствование жилищно-коммунального комплекса; предоставление социального жилья. Реализация Программы должна способствовать: - обеспечению жильем граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилье; - обеспечению жильем граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством; - созданию системы муниципальной поддержки развития ипотечного жилищного кредитования в муниципальном образовании "Город Магадан"; - обеспечению ввода нового жилья площадью 80,267 тыс. м кв. |————————————————————————————|——————————————|———————————|———————————|———————————|————————————| | |2007- 2010 |2007 год |2008 год |2009 год |2010 год | | |годы | | | | | |————————————————————————————|——————————————|———————————|———————————|———————————|————————————| |Ввод жилья, тыс. м кв. | |————————————————————————————|——————————————|———————————|———————————|———————————|————————————| |ВСЕГО |80,267 |23,244 |20,135 |22,957 |13,931 | |————————————————————————————|——————————————|———————————|———————————|———————————|————————————| |из них: | | |————————————————————————————|——————————————|———————————|———————————|———————————|————————————| |под Программу | 46,445 | 14,113 | 10,317 | 11,903 | 10,112 | |"Переселение граждан| | | | | | |из ветхого жилищного | | | | | | |фонда города Магадана" на | | | | | | |2005-2010 годы | | | | | | |————————————————————————————|——————————————|———————————|———————————|———————————|————————————| |для обеспечения жильем | 33,822 | 9,131 | 9,818 | 11,054 | 3,819 | |граждан, признанных | | | | | | |нуждающимися в | | | | | | |улучшении жилищных условий| | | | | | |в соответствии | | | | | | |с действующим | | | | | | |законодательством | | | | | | |————————————————————————————|——————————————|———————————|———————————|———————————|————————————| Оценка социальной эффективности Программы будет производиться на основе системы индикаторов, которые представляют собой не только количественные показатели, но и качественные характеристики. Система индикаторов обеспечит мониторинг динамики изменений в жилищной сфере за отчетный период с целью уточнения или корректировки поставленных задач. Система целевых индикаторов оценки социально-экономической эффективности целевой Программы |————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Предмет оценки |Индикаторы оценки | |————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |1. Развитие ипотечного жилищного кредитования населения и рынка жилья | |————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Доступность |Отношение средней рыночной стоимости стандартной | |приобретения жилья |квартиры (общая площадь 54 кв. м) к среднему | | |годовому совокупному денежному доходу семьи, состоящей | | |из 3 человек | |————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Динамика цен на рынке |Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья | |жилья | | |————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Степень развития |Количество сделок купли-продажи на первичном и | |первичного и |вторичном рынках жилья | |вторичного рынков жилья | | | | | |————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Эффективность |Доля жилья, вовлеченного в сделки на рынке жилья в| |функционирования рынка |течение года, в общем объеме частного жилищного | |жилья |фонда | |————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Развитие частного |Доля частного арендного фонда в общем объеме | |арендного сектора, а также |жилищного фонда; доля жилья, предоставляемого по | |найма и аренды жилья |договорам найма или аренды, в общем объеме | |в государственном и |муниципального жилищного фонда | |муниципальном | | |жилищных фондах | | |————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Развитие ипотечного |Количество ипотечных кредитов и займов, выданных за | |жилищного |год; объем задолженности по ипотечным кредитам | |кредитования |(займам); общее количество выданных ипотечных | | |кредитов на 10000 человек | |————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |2. Развитие жилищного строительства | |————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Объем ввода жилья и |Динамика ввода жилья и реконструкции жилищного фонда| |реконструкции | | |жилищного фонда | | |————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Инвестиции в |Объем инвестиций в жилищное строительство | |жилищное |на 1000 жителей; общий объем кредитов,| |строительство |выданных застройщикам; доля жилья, построенного | | |за счет кредитных ресурсов, в общем объеме жилья, | | |введенного в эксплуатацию | |————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Финансирование |Объем предоставленных кредитов для обеспечения | |обеспечения |земельных участков коммунальной инфраструктурой | |земельных участков |в целях жилищного строительства; уровень тарифов на | |коммунальной |подключение к системам коммунальной инфраструктуры | |инфраструктурой в целях | | |жилищного строительства | | | | | |————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Открытые аукционы на |Количество проведенных аукционов; площадь | |получение прав на |жилья, которое планируется построить и/или | |земельные участки для |построено на земельных участках, права на которые | |жилищного строительства. |предоставлены на аукционах; доля жилья, введенного в | |Демонополизация в |текущем году 5 крупнейшими застройщиками, | |жилищном |в общем объеме жилищного фонда, введенного в | |строительстве |эксплуатацию; общее количество | | |профессиональных застройщиков, осуществляющих | | |жилищное строительство | |————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Снижение |Средняя продолжительность сроков согласования | |административных |документации по планировке территории, на | |барьеров в жилищном |основании которой подготавливаются земельные участки| |строительстве |для проведения аукционов; средняя | | |продолжительность сроков получения разрешений на| | |строительство с даты предоставления проектной | | |документации на государственную экспертизу | | |(экспертизы) до даты получения таких разрешений; | | |средние общие расходы застройщиков на проведение | | |государственной экспертизы (экспертиз) и | | |согласование проектной документации | | | | |————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Открытость системы |Количество публичных слушаний по проектам | |градорегулирования для |документов градостроительного проектирования | |населения |(генеральные планы, правила землепользования и | | |застройки, документация по планировке территории) | |————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |3. Совершенствование работы жилищно-коммунального комплекса | |————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Эффективность |Динамика тарифов на коммунальные услуги; динамика | |функционирования |аварийности систем коммунальной инфраструктуры; | |коммунального |количество концессионных соглашений в коммунальном | |комплекса |комплексе; динамика привлечения частных инвестиций в | | |коммунальный сектор | |————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Качество жилищного фонда |Доля жилищного фонда, оборудованного основными | | |системами инженерного обеспечения (водопровод, | | |канализация, горячее водоснабжение, | | |электроснабжение), в общем объеме жилищного | | |фонда; доля ветхого и аварийного жилищного | | |фонда в общем объеме жилищного фонда | | | | |————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Управление жилищным фондом |Количество многоквартирных домов, управляемых | | |профессиональными управляющими организациями; | | |количество проведенных конкурсов по выбору | | |управляющих жилищных компаний в государственном| | |и муниципальном жилищных фондах | | | | |————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Оплата населением жилого |Уровень оплаты населением жилого помещения и | |помещения и коммунальных |коммунальных услуг; уровень собираемости платы за жилое| |услуг и предоставление |помещение и коммунальные услуги; объем средств, | |гражданам субсидий на |выделенных из бюджетов всех уровней на предоставление | |оплату жилого помещения |жилищных субсидий населению; количество | |и коммунальных |получателей жилищных субсидий | |услуг (жилищных субсидий) | | |————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Внедрение приборов учета |Данные об установке приборов учета в системах | |потребляемых ресурсов |холодного и горячего водоснабжения, тепло- и | | |газоснабжения | |————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |4. Обеспечение жильем отдельных категорий граждан и нормативное правовое обеспечение | |организации предоставления жилых помещений социального использования | |————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Объем выполнения |Доля граждан, улучшивших жилищные условия, в | |обязательств по |общем количестве граждан, нуждающихся в улучшении | |обеспечению жильем |жилищных условий | |отдельных категорий граждан| | | | | |————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Эффективность |Расходы на обеспечение жильем одного получателя | |выполнения |муниципальной поддержки в рамках Программы | |обязательств по | | |обеспечению жильем граждан| | | | | |————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| |Предоставление жилых |Количество граждан, имеющих право на получение | |помещений |жилого помещения социального использования; доля семей,| |социального |нуждающихся в улучшении жилищных условий, от | |использования |общего числа семей | |————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————| Значения целевых индикаторов утверждаются постановлением мэра города Магадана. Методика оценки эффективности Программы определяется согласно методике, утвержденной федеральной целевой программой "Жилище" на 2002-2010 годы. 5. ЭТАПЫ И СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ Программа предусматривает комплекс мероприятий, которые предполагается выполнить в течение 2007-2010 годов. Первый этап - 2007 год: - разработка и совершенствование нормативно-правового обеспечения программных мероприятий с учетом итогов реализации Программы на первом этапе. Второй этап - 2008-2010 годы: - широкомасштабное внедрение организационных, финансовых и экономических механизмов реализации программных мероприятий; - продолжение реализации мероприятий, включенных в состав Программы; - осуществление мониторинга целевых индикаторов оценки социально-экономической эффективности Программы и разработка предложений по устранению выявленных недостатков. 6. МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ Для достижения целей, поставленных Программой, планируется реализовывать мероприятия по развитию жилищного строительства, ипотечного кредитования, выполнению муниципальных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством. Основополагающими мероприятиями Программы являются мероприятия по развитию жилищного строительства в городе Магадане. На начальном этапе идет реализация мероприятий по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства в муниципальном образовании "Город Магадан", реализуемых в рамках одноименной Подпрограммы. Следующим этапом реализации Программы является строительство новых жилых домов, завершение уже имеющегося строительства, а также реконструкция жилых домов. Строительство нового жилья в городе будет способствовать развитию ипотечного жилищного кредитования на территории муниципального образования "Город Магадан". Объемы строительства представлены в Приложении № 1 к данной Программе. Ипотечное жилищное кредитование является главным направлением поддержки населения в сфере жилищного строительства, которое осуществляется в соответствии с федеральным законодательством и призвано обеспечить условия предоставления долгосрочных ипотечных кредитов населению города. В рамках Программы, с целью повышения доступности жилья и увеличения объемов жилищного строительства, планируется разработка и принятие нормативно-правовых актов, которые обеспечат установление четких и прозрачных процедур. Жилье во вновь возведенных и реконструированных жилых домах будет распределяться на основании муниципальных правовых актов мэра города Магадана. Реализация Программы будет способствовать исполнению городских целевых программ: "Переселение граждан из ветхого жилищного фонда города Магадана" на 2005-2010 годы, "Дом для молодой семьи (2007-2008 годы)" и "Жилье работникам муниципальных учреждений муниципального образования "Город Магадан" на 2006-2010 годы. При оценке эффективности Программы будет использована методика оценки федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденная Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2005 № 865. Значения целевых индикаторов утверждаются постановлением мэра города Магадана. 7. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ Финансовые ресурсы Программы для решения проблем по формированию рынка доступного жилья и обеспечения комфортных условий проживания для жителей города Магадана формируются за счет бюджетных средств муниципального образования "Город Магадан" (далее - местного бюджета) и внебюджетных источников. млн. рублей |————————————————————————————————|————————————|—————————————————————————————————————————---—| | Направления и источники |2007- 2010 |в том числе: | |финансирования |всего | | |————————————————————————————————|————————————|———————————|—————————|———————————|———————————| | | |2007 год |2008 год|2009 год |2010 год | | | | | | | | |————————————————————————————————|————————————|———————————|—————————|———————————|———————————| |Всего, в том числе: |5077,65 |600,26 |533,78 |2127,91 |1815,70 | |————————————————————————————————|————————————|———————————|—————————|———————————|———————————| |Средства местного бюджета |504,895 |66,195 |52,71 |209,39 |176,60 | | | | | | | | |————————————————————————————————|————————————|———————————|—————————|———————————|———————————| |Средства внебюджетных |4572,755 |534,065 |481,07 |1918,52 |1639,10 | |источников | | | | | | |————————————————————————————————|————————————|———————————|—————————|———————————|———————————| |Из общего объема | | | | | | |финансирования: | | | | | | |————————————————————————————————|————————————|———————————|—————————|———————————|———————————| |строительство и | | | | | | |реконструкция жилья | | | | | | |————————————————————————————————|————————————|———————————|—————————|———————————|———————————| |Всего, в том числе |4940,50 |585,46 |495,14 |2093,90 |1766,00 | |————————————————————————————————|————————————|———————————|—————————|———————————|———————————| |Средства местного бюджета |500,695 |65,195 |49,51 |209,39 |176,60 | | | | | | | | |————————————————————————————————|————————————|———————————|—————————|———————————|———————————| |Средства внебюджетных |4439,805 |520,265 |445,63 |1884,51 |1589,40 | |источников | | | | | | |————————————————————————————————|————————————|———————————|—————————|———————————|———————————| |Подпрограмма | | | | | | |"Обеспечение земельных участков| | | | | | |коммунальной инфраструктурой | | | | | | |в целях жилищного строительства | | | | | | |в муниципальном | | | | | | |образовании "Город Магадан"| | | | | | |на 2006-2010 годы | | | | | | | | | | | | | |————————————————————————————————|————————————|———————————|—————————|———————————|———————————| |Всего, в том числе |137,15 |14,80 |38,64 |34,01 |49,70 | |————————————————————————————————|————————————|———————————|—————————|———————————|———————————| |Средства местного бюджета |4,20 |1,0 |3,20 |- |- | | | | | | | | |————————————————————————————————|————————————|———————————|—————————|———————————|———————————| |Средства внебюджетных |132,95 |13,80 |35,44 |34,01 |49,70 | |источников | | | | | | |————————————————————————————————|————————————|———————————|—————————|———————————|———————————| Объемы финансирования Программы будут ежегодно корректироваться, исходя из реальных возможностей бюджета на очередной финансовый год. 8. СИСТЕМА ОРГАНИЗАЦИИ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ ПРОГРАММЫ И ПОДПРОГРАММЫ Заказчик Программы координирует ее выполнение. Исполнители Программы действуют по поручению Заказчика и несут ответственность за своевременную и качественную реализацию конкретных мероприятий Программы. Ответственный исполнитель Программы (Подпрограммы) ежеквартально до 25 числа месяца, следующего за окончанием квартала, обязан предоставить в комитет экономического развития мэрии города Магадана отчет о реализации Программы с пояснительной запиской о выполняемых мероприятиях Программы. Комитет экономического развития мэрии города Магадана производит анализ реализации Программы и представляет мэру города Магадана сводный отчет и свои предложения по дальнейшей реализации Программы. По истечении срока исполнения Программы ответственный исполнитель в обязательном порядке в течение одного месяца готовит сводный отчет о реализации Программы за весь период ее действия с пояснительной запиской о реализованных мероприятиях, достигнутых целях, а также возникших в процессе реализации Программы трудностях. Сводный отчет о реализации Программы выносится на рассмотрение и утверждение Магаданской городской Думой в виде проекта решения Магаданской городской Думы. 9. СИСТЕМА ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ Для реализации вышеуказанных направлений Программы требуется осуществление следующих комплексных мероприятий. -----T--------------------T-----T--------------T---------------------------------------T--------T-----------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Потребность в финансовых средствах, ¦Источник¦ ¦ ¦ ¦ ¦Срок ¦ ¦ млн. руб. ¦финанси-¦ ¦ ¦ №№ ¦ Наименование ¦ реа-¦ +--------T------------------------------+рования ¦ Ожидаемый ¦ ¦ п/п¦ мероприятия ¦лиза-¦ Исполнитель ¦ ¦ в том числе по годам: ¦ ¦ эффект ¦ ¦ ¦ ¦ ции ¦ ¦ Всего +-------T------T-------T-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2007 ¦ 2008 ¦ 2009 ¦ 2010 ¦ ¦ ¦ +----+--------------------+-----+--------------+--------+-------+------+-------+-------+--------+-----------+ ¦ 1. Развитие жилищного строительства ¦ Повышение ¦ +----T--------------------T-----T--------------T--------T-------T------T-------T-------T--------+доступности¦ ¦1.1.¦Подпрограмма ¦Весь ¦Департамент ¦ 4,2¦ 1,0¦ -¦ -¦ -¦Средства¦ приобрете-¦ ¦ ¦"Обеспечение ¦пери-¦строительства,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦местного¦ ния жилья ¦ ¦ ¦земельных участков¦ од ¦архитектуры, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бюджета ¦гражданами;¦ ¦ ¦коммунальной ¦ ¦технического и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ улучшение ¦ ¦ ¦инфраструктурой в¦ ¦экологического+--------+-------+------+-------+-------+--------+ жилищных ¦ ¦ ¦целях жилищного¦ ¦контроля мэрии¦ 132,95¦ 13,80¦ 35,44¦ 34,01¦ 49,70¦Средства¦ условий ¦ ¦ ¦строительства в¦ ¦г. Магадана ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ внебюд-¦более 2000 ¦ ¦ ¦муниципальном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ жетных ¦ семей ¦ ¦ ¦образовании "Город¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦источни-¦ города ¦ ¦ ¦Магадан" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ков ¦ Магадана; ¦ +----+--------------------+-----+--------------+--------+-------+------+-------+-------+--------+ввод нового¦ ¦1.2.¦Строительство и¦Весь ¦Департамент ¦ 504,895¦ 66,195¦ 52,71¦ 209,39¦ 176,60¦Средства¦жилья общей¦ ¦ ¦реконструкция жилья¦пери-¦строительства,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦местного¦ площадью ¦ ¦ ¦(согласно перечню¦ од ¦архитектуры, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бюджета ¦80,267 тыс.¦ ¦ ¦объектов ¦ ¦технического и+--------+-------+------+-------+-------+--------+ м кв.; ¦ ¦ ¦предполагаемых для¦ ¦экологического¦4572,755¦534,065¦481,07¦1918,52¦1639,10¦Средства¦ замена ¦ ¦ ¦строительства в¦ ¦контроля мэрии¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ внебюд-¦изношенных ¦ ¦ ¦рамках Программы) ¦ ¦г. Магадана ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ жетных ¦систем ком-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦источни-¦ мунальной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ков ¦ инфра- ¦ +----+--------------------+-----+--------------+--------+-------+------+-------+-------+--------+структуры; ¦ ¦ 2. Обеспечение жильем отдельных категорий граждан ¦ создание ¦ +----T--------------------T-----T--------------T--------T-------T------T-------T-------T--------+системы му-¦ ¦2.1.¦Обеспечение жильем¦Весь ¦Департамент ¦ 504,895¦ 66,195¦ 52,71¦ 209,39¦ 176,60¦Средства¦ниципальной¦ ¦ ¦граждан, проживающих¦пери-¦ЖКХ и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦местного¦ поддержки ¦ ¦ ¦в ветхом и аварийном¦ од ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бюджета ¦ развития ¦ ¦ ¦жилье; граждан,¦ ¦объектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ипотечного ¦ ¦ ¦признанных ¦ ¦социальной +--------+-------+------+-------+-------+--------+ жилищного ¦ ¦ ¦нуждающимися в¦ ¦сферы мэрии¦4572,755¦534,065¦481,07¦1918,52¦1639,10¦Средства¦ кредитова-¦ ¦ ¦улучшении жилищных¦ ¦города ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ внебюд-¦ния в муни-¦ ¦ ¦условий в¦ ¦Магадана ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ жетных ¦ ципальном ¦ ¦ ¦соответствии с¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦источни-¦образовании¦ ¦ ¦действующим ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ков ¦ "Город ¦ ¦ ¦законодательством ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Магадан". ¦ +----+--------------------+-----+--------------+--------+-------+------+-------+-------+--------+ ¦ ¦ 3. Содействие развитию ипотечного кредитования ¦ ¦ +----T--------------------T-----T--------------T--------T-------T------T-------T-------T--------+ ¦ ¦3.1.¦Проведение рекламной¦Весь ¦Департамент ¦ -¦ -¦ -¦ -¦ -¦ - ¦ ¦ ¦ ¦работы с целью¦пери-¦ЖКХ и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦информирования ¦ од ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦граждан об условиях¦ ¦объектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦реализации ипотечной¦ ¦социальной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦программы на¦ ¦сферы мэрии¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦территории области ¦ ¦города ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Магадана ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+--------------------+-----+--------------+--------+-------+------+-------+-------+--------+ ¦ ¦3.2.¦Содействие при¦Весь ¦Департамент ¦ -¦ -¦ -¦ -¦ -¦ - ¦ ¦ ¦ ¦заключении ¦пери-¦ЖКХ и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦гражданами договоров¦ од ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ипотечного ¦ ¦объектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кредитования с¦ ¦социальной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кредитными ¦ ¦сферы мэрии¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦организациями ¦ ¦города ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Магадана ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+--------------------+-----+--------------+--------+-------+------+-------+-------+--------+ ¦ ¦ 4. Общие мероприятия ¦ ¦ +----T--------------------T-----T--------------T--------T-------T------T-------T-------T--------+ ¦ ¦4.1.¦Осуществление ¦2007-¦Управление ¦ -¦ -¦ -¦ -¦ -¦ - ¦ ¦ ¦ ¦контроля ¦2010 ¦архитектуры и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦за реализацией¦годы ¦градострои- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦градостроительной ¦ ¦тельства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦политики на¦ ¦департамента ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦территории ¦ ¦САТЭК мэрии¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦муниципального ¦ ¦города ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦образования "Город¦ ¦Магадана ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Магадан" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+--------------------+-----+--------------+--------+-------+------+-------+-------+--------+ ¦ ¦4.2.¦Нормативно-правовое ¦2007 ¦Департамент ¦ -¦ -¦ -¦ -¦ -¦ - ¦ ¦ ¦ ¦обеспечение ¦ год ¦ЖКХ и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦реализации положений¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нового Жилищного¦ ¦объектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кодекса Российской¦ ¦социальной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Федерации в части¦ ¦сферы мэрии¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦правоотношений в¦ ¦города ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилищно-коммунальном¦ ¦Магадана ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплексе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+--------------------+-----+--------------+--------+-------+------+-------+-------+--------+ ¦ ¦4.3.¦Обеспечение ¦2007 ¦Комитет по¦ -¦ -¦ -¦ -¦ -¦ - ¦ ¦ ¦ ¦проведения учета и¦ год ¦управлению ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦ ¦муниципальным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦муниципального ¦ ¦имуществом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущества в жилищной¦ ¦города ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сфере ¦ ¦Магадана ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L----+--------------------+-----+--------------+--------+-------+------+-------+-------+--------+------------ ПОДПРОГРАММА "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОД МАГАДАН" НА 2007-2010 ГОДЫ 1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПОДПРОГРАММЫ Основной целью Подпрограммы является обеспечение опережающего развития коммунальной инфраструктуры для увеличения предложения жилья на конкурентном рынке жилищного строительства, удовлетворяющего увеличивающийся платежеспособный спрос населения. Для достижения основной цели необходимо решить следующие задачи: - подготовка и реализация инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства в муниципальном образовании "Город Магадан"; - создание эффективных и устойчивых организационных и финансовых механизмов обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой для жилищного строительства. 2. ОЖИДАЕМЫЕ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ РЕЗУЛЬТАТЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ Реализация данной Подпрограммы обеспечит увеличение объемов жилищного строительства и развития первичного рынка жилья, формирование эффективных механизмов регулирования градостроительной деятельности и развития коммунальной инфраструктуры, приток частных инвестиций в сектор жилищного строительства. Создание рыночных механизмов финансирования процесса обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой для жилищного строительства обеспечит снижение стоимости жилищного строительства и вовлечет в процесс строительства новые площадки. Успешная реализация Подпрограммы позволит обеспечить в 2010 году: - увеличение объемов жилищного строительства в среднем до 16 тыс. м кв. в год; - развитие первичного рынка жилья и стабилизацию цен на жилье; - формирование эффективных механизмов градорегулирования и развития коммунальной инфраструктуры; - увеличение частных инвестиций в жилищное строительство. Общий объем ввода жилья за период 2007-2010 годы составит не менее 80,267 тыс. м кв., в том числе: в 2007 году - 23,244 тыс. м кв.; в 2008 году - 20,135 тыс. м кв.; в 2009 году - 22,957 тыс. м кв.; в 2010 году - 13,931 тыс. м кв. 3. ЭТАПЫ И СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ Реализация Подпрограммы планируется в 2007-2010 годах. Этапы реализации Подпрограммы представлены в таблице. |———————|———————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————--| | №№ | Наименование стройки, объекта/ |Стоимость работ по обеспечению земельных | |п/п |Источники |участков коммунальной инфраструктуры, млн. | | |финансирования |руб. | |———————|———————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————--| | | |Всего |в том числе по годам | | | |2007- | | | | |2010 | | | | |годы | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | | | |2007 |2008 |2009 |2010 | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |1. Завершение строительства, новое строительство | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |1.1. |Жилой микрорайон с домами | | | | | | | |каркасно- панельного | | | | | | | |деревянного домостроения, | | | | | | | |г. Магадан, "Левый берег" | | | | | | | | | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |стоимость работ, всего, в том |8,80 | |5,00 |3,80 | | | |числе | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |- средства местного бюджета | | | | | | | | | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |- средства внебюджетных |8,80 | |5,00 |3,80 | | | |источников | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |1.2. |9-этажный 54-квартирный жилой дом| | | | | | | |по Колымскому шоссе | | | | | | | | | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |стоимость работ, всего, в том |1,60 |1,60 | | | | | |числе | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |- средства местного бюджета |1,60 |1,60 | | | | | | | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |- средства внебюджетных | | | | | | | |источников | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |2. 4-этажные жилые дома широтной ориентации | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |2.1. |Две 16-квартирные секции | | | | | | | |жилого 4-этажного дома | | | | | | | |широтной ориентации по ул. | | | | | | | |Дзержинского (шифр 654) | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |стоимость работ, всего, в том |1,80 |1,80 | | | | | |числе | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |- средства местного бюджета | | | | | | | | | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |- средства внебюджетных |1,80 |1,80 | | | | | |источников | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |2.2. |Две 16-квартирные секции | | | | | | | |жилого 4-этажного дома | | | | | | | |широтной ориентации по ул. | | | | | | | |Гагарина (шифр 664) | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |стоимость работ, всего, в том |1,50 |1,50 | | | | | |числе | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |- средства местного бюджета | | | | | | | | | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |- средства внебюджетных |1,50 |1,50 | | | | | |источников | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |2.3. |Две 16-квартирные секции | | | | | | | |жилого 4-этажного дома | | | | | | | |широтной ориентации по ул. | | | | | | | |Скуридина (шифр 667) | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |стоимость работ, всего, в том |1,90 |1,90 | | | | | |числе | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |- средства местного бюджета | | | | | | | | | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |- средства внебюджетных |1,90 |1,90 | | | | | |источников | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |2.4. |Две 16-квартирные секции | | | | | | | |жилого 4-этажного дома | | | | | | | |широтной ориентации в 31 | | | | | | | |квартале | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |стоимость работ, всего, в том |2,60 |2,60 | | | | | |числе | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |- средства местного бюджета | | | | | | | | | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |- средства внебюджетных |2,60 |2,60 | | | | | |источников | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |3. 4-этажные жилые дома меридиональной ориентации | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |3.1. |Жилая застройка из семи 4-этажных| | | | | | | |жилых домов меридиональной | | | | | | | |ориентации в границах | | | | | | | |улиц Нагаевской, Полярной, | | | | | | | |Портовой, Приморской | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |стоимость работ, всего, в том |12,21 | | |12,21 | | | |числе | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |- средства местного бюджета | | | | | | | | | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |- средства внебюджетных |12,21 | | |12,21 | | | |источников | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |3.2. |24-квартирная секция | | | | | | | |4-этажного жилого дома | | | | | | | |меридиональной ориентации по ул.| | | | | | | |Пролетарская, Якутская, | | | | | | | |Набережная реки Магаданки | | | | | | | | | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |стоимость работ, всего, в том |1,29 | |1,29 | | | | |числе | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |- средства местного бюджета | | | | | | | | | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |- средства внебюджетных |1,29 | |1,29 | | | | |источников | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |3.3. |Две 24-квартирные секции | | | | | | | |жилых домов меридиональной | | | | | | | |ориентации по ул. | | | | | | | |Попова, Колымской, | | | | | | | |Колымского шоссе | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |стоимость работ, всего, в том |2,09 | |2,09 | | | | |числе | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |- средства местного бюджета | | | | | | | | | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |- средства внебюджетных |2,09 | |2,09 | | | | |источников | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |3.4. |40 ед. 4-этажных | | | | | | | |24-квартитных жилых домов | | | | | | | |меридиональной ориентации по | | | | | | | |адресам сносимого ветхого жилого| | | | | | | |фонда | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |стоимость работ, всего, в том |87,70 | |20,00 |18,00 |49,70 | | |числе | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |- средства местного бюджета | | | | | | | | | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |- средства внебюджетных |87,70 | |20,00 |18,00 |49,70 | | |источников | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |3.5. |Две 24-квартирные секции | | | | | | | |4-этажного жилого | | | | | | | |дома меридиональной ориентации | | | | | | | |по ул. Пролетарская, | | | | | | | |Набережная реки | | | | | | | |Магаданки, Кольцевая | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |стоимость работ, всего, в том |7,06 | |7,06 | | | | |числе | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |- средства местного бюджета | | | | | | | | | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |- средства внебюджетных |7,06 | |7,06 | | | | |источников | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |4. Реконструкция жилых домов | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |4.1. |Реконструкция 60- | | | | | | | |квартирного жилого дома по ул. | | | | | | | |Транспортной, 21 с надстройкой | | | | | | | |мансарды | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |стоимость работ, всего, в том |1,00 |1,00 | | | | | |числе | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |- средства местного бюджета | | | | | | | | | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |- средства внебюджетных |1,00 |1,00 | | | | | |источников | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |4.2. |Реконструкция | | | | | | | |3-этажного жилого дома по ул. | | | | | | | |Шандора Шимича, 13 с | | | | | | | |надстройкой 4 этажа с мансардой | | | | | | | | | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |стоимость работ, всего, в том |1,00 | |1,00 | | | | |числе | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |- средства местного бюджета |1,00 | |1,00 | | | | | | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |- средства внебюджетных | | | | | | | |источников | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |4.3. |Реконструкция | | | | | | | |5-этажного жилого дома по пр. Карла| | | | | | | |Маркса, 14 с надстройкой | | | | | | | |мансарды | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |стоимость работ, всего, в том |1,00 | |1,00 | | | | |числе | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |- средства местного бюджета |1,00 | |1,00 | | | | | | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |- средства внебюджетных | | | | | | | |источников | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |4.4. |Реконструкция | | | | | | | |3-этажного общежития по ул. | | | | | | | |Чубарова, 4а под 4-этажный | | | | | | | |жилой дом с мансардой | | | | | | | | | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |стоимость работ, всего, в том |2,50 |2,50 | | | | | |числе | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |- средства местного бюджета |2,50 |2,50 | | | | | | | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |- средства внебюджетных | | | | | | | |источников | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |4.5. |Реконструкция | | | | | | | |2-этажного жилого дома по ул. | | | | | | | |Кольцевой, 14 под 4-этажный | | | | | | | |жилой дом | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |стоимость работ, всего, в том |1,90 |1,90 | | | | | |числе | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |- средства местного бюджета |1,90 |1,90 | | | | | | | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |- средства внебюджетных | | | | | | | |источников | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |4.6. |Реконструкция жилого дома по | | | | | | | |ул. Парковой | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |стоимость работ, всего, в том |1,20 | |1,20 | | | | |числе | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |- средства местного бюджета |1,20 | |1,20 | | | | | | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |- средства внебюджетных | | | | | | | |источников | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |ИТОГО |137,15 |14,80 |38,64 |34,01 |49,70 | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |- средства местного бюджета |4,20 |1,00 |3,20 |- |- | | | | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | |- средства внебюджетных |132,95 |13,80 |35,44 |34,01 |49,70 | | |источников | | | | | | |———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————| 4. МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ Механизм выполнения Подпрограммы обеспечит четкое разграничение ответственности между участниками процесса обеспечения коммунальной инфраструктурой земельных участков и сориентирует на рыночные инструменты решения проблемы, что позволит минимизировать инвестиционные риски и уменьшить стоимость строительства. Особое значение имеет подготовка для жилищного строительства земельных участков, на которых расположен ветхий или аварийный жилищный фонд. Использование таких участков может снизить расходы на развитие коммунальной инфраструктуры, поскольку она частично имеется, с помощью привлечения как муниципальных средств, так и внебюджетных источников. Нормативно-правовые акты, необходимые для реализации Подпрограммы, приведены в таблице. |—————|———————————————————————————————|————————————————|——————————————————————————————————| |№№ |Наименование мероприятия |Срок |Сведения об исполнении | |п/п | |исполнения |мероприятия на дату отчета | | | | | | |—————|———————————————————————————————|————————————————|——————————————————————————————————| |1 |Разработка |01.12.2007 |Департамент | | |нормативно-правовых актов | |строительства, | | |в области регулирования | |архитектуры, | | |градостроительной | |технического и | | |деятельности | |экологического контроля,| | | | |мэрии города Магадана, | | | | |управление архитектуры | | | | |и градостроительства | |—————|———————————————————————————————|————————————————|——————————————————————————————————| |2 |Разработка положения о |01.11.2007 |Департамент | | |составе и порядке подготовки | |строительства, | | |документов территориального | |архитектуры, | | |планирования | |технического и | | |муниципального | |экологического контроля мэрии | | |образования "Город Магадан"| |города Магадана, управление | | | | |архитектуры и градостроительства | | | | | | |—————|———————————————————————————————|————————————————|——————————————————————————————————| |3 |Разработка порядка |01.03.2007 |Департамент | | |подготовки изменений и | |строительства, | | |внесения их в документы | |архитектуры, | | |территориального | |технического и | | |планирования | |экологического контроля мэрии | | |муниципального | |города Магадана, управление | | |образования "Город Магадан"| |архитектуры и градостроительства | | | | | | |—————|———————————————————————————————|————————————————|——————————————————————————————————| |4 |Разработка порядка |01.11.2007 |Департамент | | |согласования проекта схемы | |строительства, | | |территориального | |архитектуры, | | |планирования | |технического и | | |муниципального | |экологического контроля мэрии | | |образования "Город Магадан"| |города Магадана, управление | | | | |архитектуры и градостроительства | | | | | | |—————|———————————————————————————————|————————————————|——————————————————————————————————| |5 |Разработка порядка |01.03.2007 |Департамент | | |подготовки | |строительства, | | |документации по | |архитектуры, | | |планировке | |технического и | | |территории, | |экологического контроля мэрии | | |предназначенной для | |города Магадана, управление | | |жилищного | |архитектуры и градостроительства | | |строительства | | | |—————|———————————————————————————————|————————————————|——————————————————————————————————| |6 |Разработка и |В течение |Департамент | | |утверждение в |действия |строительства, | | |установленном порядке |программы |архитектуры, | | |проектно-сметной | |технического и | | |документации и | |экологического контроля мэрии | | |бизнес-планов на объекты,| |города Магадана | | |участие которых | | | | |планируется в рамках | | | | |Программы. Получение | | | | |заключения Госглавэкспертизы | | | | |и экологической | | | | |экспертизы | | | |—————|———————————————————————————————|————————————————|——————————————————————————————————| |7 |Разработка и |01.11.2007 |Департамент | | |утверждение проектов | |строительства, | | |планировки территории | |архитектуры, | | |муниципальных | |технического и | | |образований, | |экологического контроля мэрии | | |предназначенных для | |города Магадана, управление | | |жилищного | |архитектуры и градостроительства | | |строительства | | | |—————|———————————————————————————————|————————————————|——————————————————————————————————| |8 |Разработка и |01.10.2007 |Департамент | | |утверждение правил | |строительства, | | |землепользования | |архитектуры, | | |застройки | |технического и | | |муниципального | |экологического контроля мэрии | | |образования "Город Магадан"| |города Магадана, управление | | | | |архитектуры и градостроительства | | | | | | |—————|———————————————————————————————|————————————————|——————————————————————————————————| |9 |Разработка порядка оплаты |01.03.2007 |Комитет экономического развития | | |за подключение к | |мэрии города Магадана | | |системам коммунальной | | | | |инфраструктуры | | | |—————|———————————————————————————————|————————————————|——————————————————————————————————| В рамках Подпрограммы реализуются меры по предоставлению гарантий по банковским кредитам на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства в рамках действующего законодательства. При этом предполагается сотрудничество с вышестоящими уровнями власти. Кредиты, предоставляемые по процентной ставке выше рыночной, субсидироваться не будут. Конкретные объемы расходов на субсидирование процентных ставок по кредитам и объемы обязательств по гарантиям администрации области и муниципального образования "Город Магадан" будут зависеть от сроков кредитования, уровня рыночных процентных ставок и других факторов. Обоснование расходов на субсидирование процентных ставок по кредитам основано на следующем прогнозе рыночной процентной ставки по данным видам кредитов: - в 2007 году - 12%; - в 2008 году - 11%; - в 2009 году - 10%; - в 2010 году - 9%. Гарантии муниципального образования "Город Магадан" по кредитам, предоставляемым в период реализации Подпрограммы в 2007-2010 годах, а также средства муниципального бюджета на субсидирование процентных ставок по этим кредитам должны быть предусмотрены в необходимом объеме на часть кредитного периода в пределах срока действия Подпрограммы, то есть до 2010 года включительно. В муниципальном бюджете последующих лет необходимо предусматривать средства на исполнение обязательств по субсидированию процентов по кредитам, принятых в период действия Программы и выходящих за 2010 год. Обязательства по гарантиям органов местного самоуправления муниципального образования "Город Магадан" будут также распространяться на срок кредитов, выходящих за 2010 год. Источниками средств погашения кредита на обеспечение коммунальной инфраструктуры земельных участков для жилищного строительства могут быть: - средства от продажи (переуступки права аренды) земельного участка, обеспеченного коммунальной инфраструктурой; - средства от продажи жилья в последующие периоды; - регулируемые муниципалитетом тарифы за подключение к системам коммунальной инфраструктуры. Организационные мероприятия в рамках Подпрограммы направлены на: - создание условий для снижения административных барьеров в жилищном строительстве; - развитие конкуренции и расширение доступа застройщиков к кредитным ресурсам; - внедрение механизмов привлечения кредитных и инвестиционных средств в обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой; - внедрение механизмов проведения комплексной застройки территорий, реконструкции и комплексного обновления существующих кварталов застройки. Средний предполагаемый срок кредита - 5 лет. Организационные мероприятия не потребуют выделения дополнительных бюджетных средств. 5. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПОДПРОГРАММЫ Общий объем средств, необходимых на реализацию Подпрограммы, субсидирование и выплаты процентных ставок по кредитам на реализацию Подпрограммы. |—————|————————————————————————————————|———————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |№№ |Показатели |2007- 2010|2007 год|2008 год|2009 год|2010 год| |п/п | | | | | | | |—————|————————————————————————————————|———————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | 1 |Общая сумма затрат на | 137,15 | 14,80 | 38,64 | 34,01 | 49,70 | | |реализацию | | | | | | | |Подпрограммы, млн. руб. | | | | | | |—————|————————————————————————————————|———————————|—————————|—————————|—————————|—————————| Ресурсное обеспечение Подпрограммы ежегодно корректируется в соответствии с решением Магаданской городской Думы. Объемы субсидирования выплат процентных ставок по кредитным договорам в рамках реализации Подпрограммы в муниципальном образовании "Город Магадан" приведены в таблице. |———————————————————————————————|———————|———————————|—————————|—————————|—————————|—————————| | | |2007- 2010|2007 год|2008 год|2009 год|2010 год| | | |годы | | | | | |———————————————————————————————|———————|———————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |Прогноз рыночной | | |12 |11 |10 |9 | |процентной ставки | | | | | | | |———————————————————————————————|———————|———————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |Субсидирование выплат |% | |100 |100 |100 |100 | |процентных ставок по кредитам| | | | | | | | | | | | | | | |———————————————————————————————|———————|———————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |Объем средств на |млн. |137,15 |14,80 |38,64 |34,01 |49,70 | |реализацию Программы |руб. | | | | | | |———————————————————————————————|———————|———————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |Выплаты процентных ставок |млн. |13,90 |1,776 |4,250 |3,401 |4,473 | |по кредитам, всего: |руб. | | | | | | | | | | | | | | |———————————————————————————————|———————|———————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |в том числе: | | | | | | | |———————————————————————————————|———————|———————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |- из средств местного бюджета |млн. |0,472 |0,120 |0,352 |- |- | | |руб. | | | | | | |———————————————————————————————|———————|———————————|—————————|—————————|—————————|—————————| |- из средств |млн. |13,428 |1,656 |3,898 |3,401 |4,473 | |внебюджетных |руб. | | | | | | |источников | | | | | | | |———————————————————————————————|———————|———————————|—————————|—————————|—————————|—————————| 6. СИСТЕМА ПОДПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ Основные мероприятия, обеспечивающие реализацию Подпрограммы, изложены в таблице. ----T------------------T--------T-----------T-------------------------T-----T-------------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Потребность в финансовых¦Исто-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Срок ¦ ¦ средствах, млн. руб. ¦чник ¦ ¦ ¦ №№¦ Наименование ¦реализа-¦Исполнитель+-----T-------------------+финан¦ Ожидаемый ¦ ¦п/п¦ мероприятия ¦ ции ¦ ¦ ¦ в том числе ¦сиро-¦ эффект ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Всего¦ по годам: ¦вания¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----T----T----T----+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2007¦2008¦2009¦2010¦ ¦ ¦ +---+------------------+--------+-----------+-----+----+----+----+----+-----+-------------+ ¦ 1¦Подготовка и пред-¦Ежегодно¦Департамент¦ -¦ -¦ -¦ -¦ -¦ -¦ Увеличение ¦ ¦ ¦ставление на рас-¦до 1 мая¦САТЭК мэрии¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ объемов ¦ ¦ ¦смотрение инвести-¦ ¦ города ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ жилищного ¦ ¦ ¦ционного совета¦ ¦ Магадана ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства¦ ¦ ¦объектов (земель-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ и развития ¦ ¦ ¦ных участков),¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ первичного ¦ ¦ ¦подлежащих обеспе-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рынка жилья; ¦ ¦ ¦чению коммуналь-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦формирование ¦ ¦ ¦ной инфраструкту-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ эффективных ¦ ¦ ¦рой в целях жилищ-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ механизмов ¦ ¦ ¦ного строительства¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регулирования¦ +---+------------------+--------+-----------+-----+----+----+----+----+-----+ градострои- ¦ ¦ 2¦Подготовка заседа-¦Ежегодно¦ Комитет ¦ -¦ -¦ -¦ -¦ -¦ -¦ тельной ¦ ¦ ¦ний инвестиционно-¦ ¦экономичес-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦деятельности ¦ ¦ ¦го совета в целях ¦ ¦кого разви-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ и развития ¦ ¦ ¦рассмотрения пред-¦ ¦ тия мэрии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коммунальной ¦ ¦ ¦ставленных объек-¦ ¦ города ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ инфраструк- ¦ ¦ ¦тов (земельных¦ ¦ Магадана ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦туры; приток ¦ ¦ ¦участков), приня-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ частных ¦ ¦ ¦тие решения о про-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ инвестиций в¦ ¦ ¦ведении инвестици-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ сектор жи- ¦ ¦ ¦онного конкурса и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лищного стро-¦ ¦ ¦последующего опре-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ительства. ¦ ¦ ¦деления инвестора¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по итогам инвести-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ционного конкурса ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------------+--------+-----------+-----+----+----+----+----+-----+-------------+ ¦ 3¦Заключение инвес-¦ 2007- ¦Комитет по ¦ -¦ -¦ -¦ -¦ -¦ -¦ ¦ ¦ ¦тиционных контрак-¦ 2010 ¦управлению ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тов с инвестором¦ ¦муниципаль-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(победителем ¦ ¦ ным иму- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инвестиционного ¦ ¦ ществом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦конкурса) ¦ ¦ города ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Магадана ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------------+--------+-----------+-----+----+----+----+----+-----+ ¦ ¦ 4¦Мониторинг реали-¦ 2007- ¦ Комитет ¦ -¦ -¦ -¦ -¦ -¦ -¦ ¦ ¦ ¦зации инвестицион-¦ 2010 ¦экономичес-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ных проектов по¦ ¦кого разви-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обеспечению земе-¦ ¦ тия мэрии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦льных участков¦ ¦ города ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коммунальной ин-¦ ¦ Магадана, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦фраструктурой в¦ ¦департамент¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦целях жилищного¦ ¦САТЭК мэрии¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства и¦ ¦ города ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства ¦ ¦ Магадана ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилья на данных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадках ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------------+--------+-----------+-----+----+----+----+----+-----+ ¦ ¦ 5¦Оценка выполнения¦ 2007- ¦ Комитет ¦ -¦ -¦ -¦ -¦ -¦ -¦ ¦ ¦ ¦инвестиционных ¦ 2010 ¦экономичес-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проектов по обес-¦ ¦кого разви-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦печению земельных¦ ¦ тия мэрии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦участков коммуна-¦ ¦ города ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦льной инфраструк-¦ ¦ Магадана, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦турой в целях¦ ¦департамент¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилищного строите-¦ ¦САТЭК мэрии¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦льства и строите-¦ ¦ города ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦льства жилья на¦ ¦ Магадана ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦данных площадках ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L---+------------------+--------+-----------+-----+----+----+----+----+-----+-------------- Глава муниципального образования "Город Магадан" В.П.ПЕЧЕНЫЙ Приложение № 1 к городской целевой Программе "Доступное и комфортное жилье жителям муниципального образования "Город Магадан" на 2007-2010 годы НАИМЕНОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ ЖИЛЬЯ, ПРЕДПОЛАГАЕМЫХ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ "ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ ЖИТЕЛЯМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН" НА 2007-2010 ГОДЫ ----T------------------T-----T-----T------T-----T-------T-------T------------------------------------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Стои-¦ ¦Сметная¦ ¦Общ. смет. стоимость / стоимость ПСД¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мость ¦ ¦ стои- ¦ ¦ / стоимость здания / стоимость ком-¦ ¦ ¦ ¦Общая¦ ¦ ПСД ¦ ¦ мость ¦Сметная¦ мунальной инфраструктуры / ввод ¦ ¦ ¦ ¦ пло-¦ ¦ (зда-¦ ¦ комму-¦ стои- ¦млн. руб. / млн. руб. / млн. руб. / ¦ ¦ ¦ ¦ щадь¦Нали-¦ние и ¦Необ-¦никаций¦ мость:¦ млн. руб. / кв. м ¦ ¦ №№¦ Наименование ¦вводи¦ чие ¦комму-¦ходи-¦(комму-¦здание/+-------T------T------T-------T------+ ¦п/п¦ стройки, объекта ¦ мого¦ ПСД ¦ наль-¦мость¦нальная¦ всего,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ жи-¦ ¦ ная ¦сноса¦ инфра-¦ млн. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ лья,¦ ¦инфра-¦ ¦ струк-¦ руб. ¦ 2007-¦ 2007 ¦ 2008 ¦ 2009 ¦ 2010 ¦ ¦ ¦ ¦кв. м¦ ¦струк-¦ ¦ тура),¦ ¦ 2010 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тура),¦ ¦ млн. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ млн. ¦ ¦ руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------------+-----+-----+------+-----+-------+-------+-------+------+------+-------+------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ +---+------------------+-----+-----+------+-----+-------+-------+-------+------+------+-------+------+ ¦ 1. Завершение строительства, новое строительство ¦ +---T------------------T-----T-----T------T-----T-------T-------T-------T------T------T-------T------+ ¦1.1¦9-этажный (54-кв.)¦ 4324¦име- ¦ ¦про- ¦ 1,6¦ 75,10¦ 76,70¦ 35,06¦ 41,64¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилой дом по¦ ¦ется ¦ ¦изве-¦ +-------+-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦Колымскому шоссе,¦ ¦ ¦ ¦ден ¦ ¦ 76,70¦ -¦ -¦ -¦ ¦ ¦ ¦ ¦г. Магадан ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦(завершение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 75,10¦ 33,46¦ 41,64¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1,6¦ 1,6¦ -¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 4324¦ -¦ 4324¦ ¦ ¦ +---+------------------+-----+-----+------+-----+-------+-------+-------+------+------+-------+------+ ¦1.2¦7-этажный жилой¦ 1196¦ нет ¦ ¦ нет ¦ ¦ 8,50¦ 8,50¦ 8,50¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом по Колымскому¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦шоссе, 4, г.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 8,50¦ -¦ -¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Магадан ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦(завершение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 8,50¦ 8,50¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -¦ -¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1196¦ 1196¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------------+-----+-----+------+-----+-------+-------+-------+------+------+-------+------+ ¦1.3¦Жилой микрорайон с¦ 9000¦ нет ¦ 9,00¦ нет ¦ 7,00¦ 189,00¦ 205,00¦ 24,00¦ 61,20¦ 61,80¦ 58,0¦ ¦ ¦домами каркасно-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦панельного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 205,00¦ 9,00¦ 9,00¦ -¦ -¦ -¦ ¦ ¦деревянного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦домостроения, г.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 189,00¦ 15,00¦ 58,00¦ 58,00¦ 58,0¦ ¦ ¦Магадан, "Левый¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦берег" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 7,00¦ -¦ 3,20¦ 3,80¦ -¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 9000¦ -¦ 3000¦ 3000¦ 3000¦ +---+------------------+-----+-----+------+-----+-------+-------+-------+------+------+-------+------+ ¦1.4¦Три 8-кв. жилых¦ 1500¦на 2 ¦ 0,50¦про- ¦ ¦ 33,00¦ 33,50¦ ¦ 33,50¦ ¦ ¦ ¦ ¦дома каркасно-¦ ¦дома ¦ ¦изве-¦ +-------+-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦панельного ¦ ¦ име-¦ ¦ден ¦ ¦ 33,50¦ 0,50¦ ¦ 0,50¦ ¦ ¦ ¦ ¦деревянного ¦ ¦ется ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦домостроения по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 33,00¦ ¦ 33,00¦ ¦ ¦ ¦ ¦улице ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦Энергостроителей, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -¦ ¦ -¦ ¦ ¦ ¦ ¦г. Магадан ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1500¦ ¦ 1500¦ ¦ ¦ +---+------------------+-----+-----+------+-----+-------+-------+-------+------+------+-------+------+ ¦ 2. 4-этажные жилые дома широтной ориентации ¦ +---T------------------T-----T-----T------T-----T-------T-------T-------T------T------T-------T------+ ¦2.1¦Две 16-кв. секции¦ 2070¦ в ¦ 2,50¦ нет ¦ 1,30¦ 52,30¦ 56,10¦ 56,10¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилого 4-этажного¦ ¦ ста-¦ ¦ ¦ +-------+-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦дома широтной¦ ¦ дии ¦ ¦ ¦ ¦ 56,10¦ 2,50¦ 2,50¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ориентации по¦ ¦ раз-¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦улице ¦ ¦рабо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 52,30¦ 52,30¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Дзержинского, г.¦ ¦ тки ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦Магадан (шифр 654)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1,30¦ 1,30¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2070¦ 2070¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------------+-----+-----+------+-----+-------+-------+-------+------+------+-------+------+ ¦2.2¦Две 16-кв. секции¦ 2070¦ в ¦ 2,50¦ нет ¦ 1,00¦ 36,90¦ 40,40¦ 40,40¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилого 4-этажного¦ ¦ ста-¦ ¦ ¦ +-------+-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦дома широтной¦ ¦ дии ¦ ¦ ¦ ¦ 40,40¦ 2,50¦ 2,50¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ориентации по ул.¦ ¦ раз-¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦Гагарина, ¦ ¦рабо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 36,90¦ 36,90¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦г. Магадан ¦ ¦ тки ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦ (шифр 664) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1,00¦ 1,00¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2070¦ 2070¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------------+-----+-----+------+-----+-------+-------+-------+------+------+-------+------+ ¦2.3¦Две 16-кв. секции¦ 2070¦ в ¦ 3,00¦ нет ¦ 1,30¦ 52,30¦ 56,60¦ 56,60¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилого 4-этажного¦ ¦ ста-¦ ¦ ¦ +-------+-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦дома широтной¦ ¦ дии ¦ ¦ ¦ ¦ 56,60¦ 3,00¦ 3,00¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ориентации по¦ ¦ раз-¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦улице Скуридина,¦ ¦рабо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 52,30¦ 52,30¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦г. Магадан ¦ ¦ тки ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦(шифр 667) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1,30¦ 1,30¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2070¦ 2070¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------------+-----+-----+------+-----+-------+-------+-------+------+------+-------+------+ ¦2.4¦Две 16-кв. секции¦ 2070¦ в ¦ 3,00¦ нет ¦ 2,00¦ 90,30¦ 95,30¦ 95,30¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилого 4-этажного¦ ¦ ста-¦ ¦ ¦ +-------+-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦дома широтной¦ ¦ дии ¦ ¦ ¦ ¦ 95,30¦ 3,00¦ 3,00¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ориентации в¦ ¦ раз-¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦31 квартале,¦ ¦рабо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 90,30¦ 90,30¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦г. Магадан ¦ ¦ тки ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2,00¦ 2,00¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2070¦ 2070¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------------+-----+-----+------+-----+-------+-------+-------+------+------+-------+------+ ¦ 3. 4-этажные жилые дома меридиональной ориентации ¦ +---T------------------T-----T-----T------T-----T-------T-------T-------T------T------T-------T------+ ¦3.1¦24-кв. секция¦ 1564¦ в ¦ 2,50¦ нет ¦ 1,30¦ 52,30¦ 56,10¦ 56,10¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилого дома¦ ¦ ста-¦ ¦ ¦ +-------+-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦меридиональной ¦ ¦ дии ¦ ¦ ¦ ¦ 56,10¦ 2,50¦ 2,50¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ориентации по¦ ¦ раз-¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦проспекту Карла¦ ¦рабо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 52,30¦ 52,30¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Маркса, 47,¦ ¦ тки ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦г. Магадан ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1,30¦ 1,30¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1564¦ 1564¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------------+-----+-----+------+-----+-------+-------+-------+------+------+-------+------+ ¦3.2¦Три 24-кв. секции¦ 4693¦ в ¦ 5,00¦ нет ¦ 3,00¦ 110,50¦ 118,50¦118,50¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилых домов¦ ¦ ста-¦ ¦ ¦ +-------+-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦меридиональной ¦ ¦ дии ¦ ¦ ¦ ¦ 118,50¦ 5,00¦ 5,00¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ориентации по ул.¦ ¦ раз-¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦Якутской, ¦ ¦рабо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 110,50¦110,50¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦г. Магадан ¦ ¦ тки ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 3,00¦ 3,00¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 4693¦ 4693¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------------+-----+-----+------+-----+-------+-------+-------+------+------+-------+------+ ¦3.3¦Жилая застройка из¦ 9025¦ в ¦ 17,50¦ нет ¦ 8,71¦ 313,90¦ 340,11¦ ¦ ¦ 340,11¦ ¦ ¦ ¦семи 4-этажных¦ ¦ ста-¦ ¦ ¦ +-------+-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦жилых домов¦ ¦ дии ¦ ¦ ¦ ¦ 340,11¦ 17,50¦ ¦ ¦ 17,50¦ ¦ ¦ ¦меридиональной ¦ ¦ раз-¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦ориентации в¦ ¦рабо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 313,90¦ ¦ ¦ 313,90¦ ¦ ¦ ¦границах улиц¦ ¦ тки ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦Нагаевской, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 8,71¦ ¦ ¦ 8,71¦ ¦ ¦ ¦Полярной, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦Портовой, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 9025,0¦ ¦ ¦ 9025,0¦ ¦ ¦ ¦Приморской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------------+-----+-----+------+-----+-------+-------+-------+------+------+-------+------+ ¦3.4¦24-квартирная ¦ 1161¦ в ¦ 2,50¦ нет ¦ 0,79¦ 40,60¦ 43,89¦ ¦ 43,89¦ ¦ ¦ ¦ ¦секция 4-этажного¦ ¦ ста-¦ ¦ ¦ +-------+-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦жилого дома¦ ¦ дии ¦ ¦ ¦ ¦ 43,89¦ 2,50¦ ¦ 2,50¦ ¦ ¦ ¦ ¦меридиональной ¦ ¦ раз-¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦ориентации по¦ ¦рабо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 40,60¦ ¦ 40,60¦ ¦ ¦ ¦ ¦улице ¦ ¦ тки ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦Пролетарская, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 0,79¦ ¦ 0,79¦ ¦ ¦ ¦ ¦Якутская, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦Набережная реки¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1161¦ ¦ 1161¦ ¦ ¦ ¦ ¦Магаданки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------------+-----+-----+------+-----+-------+-------+-------+------+------+-------+------+ ¦3.5¦Две 24-квартирные¦ 2674¦ в ¦ 5,00¦ нет ¦ 1,09¦ 93,60¦ 99,69¦ ¦ 99,69¦ ¦ ¦ ¦ ¦секции жилых домов¦ ¦ ста-¦ ¦ ¦ +-------+-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦меридиональной ¦ ¦ дии ¦ ¦ ¦ ¦ 99,69¦ 5,00¦ ¦ 5,00¦ ¦ ¦ ¦ ¦ориентации по ул.¦ ¦ раз-¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦Попова, ¦ ¦рабо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 93,60¦ ¦ 93,60¦ ¦ ¦ ¦ ¦Колымской, ¦ ¦ тки ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦Колымское шоссе,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1,09¦ ¦ 1,09¦ ¦ ¦ ¦ ¦г. Магадан ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2674¦ ¦ 2674¦ ¦ ¦ +---+------------------+-----+-----+------+-----+-------+-------+-------+------+------+-------+------+ ¦3.6¦40 ед. 4-этажных¦21863¦ нет ¦ 80,00¦име- ¦ 71,70¦3416,00¦ 3567,7¦ ¦ 84¦ 1726¦1757,7¦ ¦ ¦24-кв. жилых домов¦ ¦ ¦ ¦ется ¦ +-------+-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦меридиональной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3567,70¦ 80,00¦ ¦ 80,00¦ -¦ -¦ ¦ ¦ориентации по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦адресам сносимого¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 3416¦ ¦ -¦ 1708,0¦1708,0¦ ¦ ¦ветхого жилого¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦фонда ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 71,70¦ ¦ 4¦ 18¦ 49,7¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 21863¦ ¦ -¦ 10932¦ 10931¦ +---+------------------+-----+-----+------+-----+-------+-------+-------+------+------+-------+------+ ¦3.7¦Две 24-квартирные¦ 3036¦ в ¦ 5,00¦ нет ¦ 6,06¦ 106,30¦ 117,36¦ ¦117,36¦ ¦ ¦ ¦ ¦секции жилых домов¦ ¦ ста-¦ ¦ ¦ +-------+-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦меридиональной ¦ ¦ дии ¦ ¦ ¦ ¦ 117,36¦ 5,00¦ ¦ 5,00¦ ¦ ¦ ¦ ¦ориентации по ул.¦ ¦ раз-¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦Пролетарской, ¦ ¦рабо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 106,30¦ ¦106,30¦ ¦ ¦ ¦ ¦Набережной р.¦ ¦ тки ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦Магаданки, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 6,06¦ ¦ 6,06¦ ¦ ¦ ¦ ¦Кольцевой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 3036¦ ¦ 3036¦ ¦ ¦ +---+------------------+-----+-----+------+-----+-------+-------+-------+------+------+-------+------+ ¦ 4. Реконструкция жилых домов ¦ +---T------------------T-----T-----T------T-----T-------T-------T-------T------T------T-------T------+ ¦4.1¦Реконструкция ¦ 4029¦ в ¦ 2,70¦ нет ¦ 0,65¦ 47,95¦ 51,3¦ 51,30¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦общежития по улице¦ ¦ ста-¦ ¦ ¦ +-------+-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦Транспортной 21,¦ ¦ дии ¦ ¦ ¦ ¦ 51,3¦ 2,70¦ 2,70¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦под 60-квартирный¦ ¦ раз-¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦жилой дом,¦ ¦рабо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 47,95¦ 47,95¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦г. Магадан ¦ ¦ тки ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 0,65¦ 0,65¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 4029¦ 4029¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------------+-----+-----+------+-----+-------+-------+-------+------+------+-------+------+ ¦4.2¦Реконструкция 3-¦ 2208¦ в ¦ 1,90¦ нет ¦ 2,15¦ 28,35¦ 32,40¦ 32,40¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦этажного общежития¦ ¦ ста-¦ ¦ ¦ +-------+-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦по ул. Чубарова,¦ ¦ дии ¦ ¦ ¦ ¦ 32,40¦ 1,90¦ 1,90¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4-а, под 4-этажный¦ ¦ раз-¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦жилой дом с¦ ¦рабо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 28,35¦ 28,35¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦надстройкой ¦ ¦ тки ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦мансарды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2,15¦ 2,15¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦г. Магадан ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2208¦ 2208¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------------+-----+-----+------+-----+-------+-------+-------+------+------+-------+------+ ¦4.3¦Реконструкция ¦ 1274¦ в ¦ 2,00¦ нет ¦ 1,55¦ 17,35¦ 20,90¦ 20,90¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2-этажного жилого¦ ¦ ста-¦ ¦ ¦ +-------+-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦дома по ул.¦ ¦ дии ¦ ¦ ¦ ¦ 20,9¦ 2,00¦ 2,00¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Кольцевой, 14, под¦ ¦ раз-¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦4-этажный жилой¦ ¦рабо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 17,35¦ 17,35¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дом, г. Магадан ¦ ¦ тки ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1,55¦ 1,55¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1274¦ 1274¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------------+-----+-----+------+-----+-------+-------+-------+------+------+-------+------+ ¦4.4¦Реконструкция с¦ 1760¦ в ¦ 1,50¦ нет ¦ 0,65¦ 25,65¦ 27,80¦ 1,50¦ 26,30¦ ¦ ¦ ¦ ¦надстройкой 4-го¦ ¦ ста-¦ ¦ ¦ +-------+-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦этажа с мансардой¦ ¦ дии ¦ ¦ ¦ ¦ 27,80¦ 1,50¦ 1,50¦ -¦ ¦ ¦ ¦ ¦3-этажного ¦ ¦ раз-¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦жилого дома по¦ ¦рабо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 25,65¦ -¦ 25,65¦ ¦ ¦ ¦ ¦улице Шандора¦ ¦ тки ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦Шимича, г. Магадан¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 0,65¦ -¦ 0,65¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1760¦ -¦ 1760¦ ¦ ¦ +---+------------------+-----+-----+------+-----+-------+-------+-------+------+------+-------+------+ ¦4.5¦Реконструкция ¦ 480¦ в ¦ 1,60¦ нет ¦ 0,75¦ 8,85¦ 11,2¦ 1,60¦ 9,60¦ ¦ ¦ ¦ ¦5-этажного жилого¦ ¦ ста-¦ ¦ ¦ +-------+-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦дома с надстройкой¦ ¦ дии ¦ ¦ ¦ ¦ 11,20¦ 1,60¦ 1,60¦ -¦ ¦ ¦ ¦ ¦мансарды по¦ ¦ раз-¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦пр. Карла Маркса,¦ ¦рабо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 8,85¦ -¦ 8,85¦ ¦ ¦ ¦ ¦14, г. Магадан ¦ ¦ тки ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 0,75¦ -¦ 0,75¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 480¦ ¦ 480¦ ¦ ¦ +---+------------------+-----+-----+------+-----+-------+-------+-------+------+------+-------+------+ ¦4.6¦Реконструкция ¦ 2200¦ в ¦ 1,40¦ нет ¦ 1,00¦ 16,20¦ 18,6¦ 2,00¦ 16,60¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилого дома по ул.¦ ¦ ста-¦ ¦ ¦ +-------+-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦Парковой, ¦ ¦ дии ¦ ¦ ¦ ¦ 18,60¦ 1,40¦ 1,40¦ -¦ ¦ ¦ ¦ ¦г. Магадан ¦ ¦ раз-¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦рабо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 16,20¦ 0,60¦ 15,60¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ тки ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1,00¦ - ¦ 1,00¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2200¦ - ¦ 2200¦ ¦ ¦ +---+------------------+-----+-----+------+-----+-------+-------+-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦ИТОГО: ¦80267¦ ¦146,60¦ ¦ 113,60¦4814,95¦5077,65¦600,26¦533,78¦2127,91¦1815,7¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 149,1¦ 38,60¦ 93,00¦ 17,50¦ -¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦5077,65+-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4814,95¦545,81¦423,24¦2079,90¦1766,0¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 113,60¦ 15,85¦ 17,54¦ 30,51¦ 49,70¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 80267¦23,244¦ 20135¦ 22957¦ 13931¦ L---+------------------+-----+-----+------+-----+-------+-------+-------+------+------+-------+------- Объем бюджетных средств подлежит ежегодному уточнению, исходя из возможностей бюджета и проектной сметной стоимости объектов на соответствующий год. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
