Решение Думы г. Магадана от 17.06.2011 № 25-Д

МАГАДАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 17 июня 2011 г. N 25-Д

О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕДИНОВРЕМЕННОЙ

СУБСИДИИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ

СЛУЖАЩИМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН",

НУЖДАЮЩИМСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ

В целях обеспечения дополнительных гарантий муниципальным служащим муниципального образования "Город Магадан", в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, частью 3 статьи 23 Федерального закона от 2 марта 2007 года N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации", статьей 11 Закона Магаданской области от 2 ноября 2007 года N 900-ОЗ "О муниципальной службе в Магаданской области", на основании статьи 43.1 Устава муниципального образования "Город Магадан", руководствуясь статьями 31 и 45 Устава муниципального образования "Город Магадан", Магаданская городская Дума решила:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления единовременной субсидии на приобретение жилого помещения муниципальным служащим муниципального образования "Город Магадан", нуждающимся в жилых помещениях (прилагается).

2. Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования в средствах массовой информации.

Глава муниципального образования

"Город Магадан"

В.П.ПЕЧЕНЫЙ

Утверждено

Решением

Магаданской городской Думы

от 17 июня 2011 года N 25-Д

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕДИНОВРЕМЕННОЙ СУБСИДИИ

НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ СЛУЖАЩИМ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН",

НУЖДАЮЩИМСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке предоставления единовременной субсидии на приобретение жилого помещения муниципальным служащим муниципального образования "Город Магадан", нуждающимся в жилых помещениях, (далее - Положение) регулирует отношения в области постановки на учет муниципальных служащих муниципального образования "Город Магадан", нуждающихся в жилых помещениях, а также в части предоставления единовременных субсидий на приобретение жилого помещения.

1.2. Настоящее Положение разработано на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 23 Федерального закона от 2 марта 2007 года N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации", статьи 11 Закона Магаданской области от 2 ноября 2007 года N 900-ОЗ "О муниципальной службе в Магаданской области", в соответствии со статьей 43.1 Устава муниципального образования "Город Магадан".

1.3. Единовременная субсидия на приобретение жилого помещения муниципальным служащим муниципального образования "Город Магадан", нуждающимся в жилых помещениях, (далее - единовременная субсидия) носит целевой характер и предоставляется на частичное возмещение затрат, связанных с приобретением готового жилья. Оплата недостающей суммы до полной стоимости приобретаемого жилого помещения производится получателем единовременной субсидии за счет собственных средств или с привлечением кредитных средств.

1.4. Единовременная субсидия предоставляется лицам, имеющим право на получение единовременной субсидии, один раз за все время прохождения муниципальной службы муниципального образования "Город Магадан" с учетом стажа муниципальной службы и условий, определенных пунктом 6 статьи 43.1 Устава муниципального образования "Город Магадан".

1.5. Единовременная субсидия предоставляется для приобретения жилого помещения в пределах муниципального образования "Город Магадан".

1.6. Муниципальные служащие муниципального образования "Город Магадан", которые произвели действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через 5 лет со дня совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий.

1.7. Количество муниципальных служащих муниципального образования "Город Магадан", которым будет предоставлена единовременная субсидия в течение одного финансового года, ограничивается объемом средств, предусмотренных на эти цели решением Магаданской городской Думы о бюджете муниципального образования "Город Магадан" на очередной финансовый год.

2. Размер предоставления единовременной субсидии

2.1. Расчет размера единовременной субсидии производится по формуле:

С = (Н x М - Л) x РЖ x К, где:

С - размер единовременной субсидии;

Н - количество членов семьи муниципальных служащих (применяется для семьи, состоящей из трех и более человек);

М - социальная норма общей площади жилого помещения, установленная для семей разной численности, и составляет:

- для семьи, состоящей из одного человека, - 33 квадратных метра;

- для семьи, состоящей из двух человек, - 42 квадратных метра;

- для семьи, состоящей из трех и более человек, - 18 квадратных метров на каждого члена семьи;

Л - сумма общей площади жилых помещений, принадлежащих муниципальному служащему муниципального образования "Город Магадан" и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) занимаемых им и (или) членами его семьи по договору социального найма, подлежащая учету при расчете размера единовременной субсидии на приобретение жилого помещения;

РЖ - средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования "Город Магадан", ежегодно утверждаемая постановлением мэрии города Магадана.

К - коэффициент, учитывающий стаж муниципальной службы в Магаданской области, который составляет:

- 30% - для лиц, имеющих стаж муниципальной службы в Магаданской области от 5 до 10 лет;

- 40% - для лиц, имеющих стаж муниципальной службы в Магаданской области от 10 до 15 лет;

- 50% - для лиц, имеющих стаж муниципальной службы в Магаданской области свыше 15 лет.

Продолжительность стажа муниципальной службы в Магаданской области для расчета размера единовременной субсидии исчисляется в соответствии с Законом Магаданской области от 16 июня 2008 года N 1020-ОЗ "О порядке исчисления стажа муниципальной службы муниципальных служащих в Магаданской области".

2.3. Для целей реализации настоящего Положения понятие "члены семьи" употребляется в значении, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

3. Предоставление единовременных субсидий

3.1. Департамент жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания социальной сферы мэрии города Магадана (далее - уполномоченный орган) является органом, уполномоченным осуществлять постановку на учет муниципальных служащих муниципального образования "Город Магадан" для получения единовременной субсидии и предоставление единовременных субсидий на приобретение жилого помещения муниципальным служащим муниципального образования "Город Магадан", нуждающимся в жилых помещениях.

3.2. Для постановки на учет для получения единовременной субсидии муниципальный служащий муниципального образования "Город Магадан", имеющий право на получение единовременной субсидии, представляет в уполномоченный орган следующие документы:

- заявление о принятии на учет для получения единовременной субсидии на приобретение жилья по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению;

- копию паспорта на каждого члена семьи (оригинал для ознакомления);

- копию свидетельства о браке (оригинал для ознакомления);

- копию свидетельства о рождении ребенка (оригинал для ознакомления);

- копию свидетельства о рождении в случае совместного проживания с родителями (оригинал для ознакомления);

- сведения из органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности всех членов семьи жилого помещения, а именно:

а) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной регистрационной службы по Магаданской области и Чукотскому автономному округу, осуществляющего государственную регистрацию прав после 25 января 2000 года (далее - выписка из Единого государственного реестра),

б) выписку из реестра учета объектов капитального строительства Государственного учреждения "Магаданское областное управление технической инвентаризации", осуществлявшего государственную регистрацию прав до 25 января 2000 года (далее - выписка из МОУТИ);

- справку-выписку из трудовой книжки, подтверждающую стаж муниципальной службы Магаданской области и (или) стаж замещения муниципальных должностей Магаданской области;

- справку о регистрации по месту жительства или выписку из домовой книги;

- выписку из финансового лицевого счета;

- медицинскую справку о наличии в составе семьи больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, предусмотренной утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года N 378 Перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.

Выписка из Единого государственного реестра и выписка из МОУТИ предоставляются не позднее месячного срока со дня их выдачи.

Справка о регистрации по месту жительства или выписка из домовой книги, а также выписка из финансового лицевого счета предоставляются не позднее десяти дней со дня их выдачи.

Ответственность за достоверность представленных сведений в уполномоченный орган несет заявитель, ответственность за достоверность информации, содержащейся в справке, подтверждающей стаж муниципальной службы в Магаданской области, несет подготовивший справку орган местного самоуправления муниципального образования "Город Магадан", отраслевой (функциональный) или территориальный орган мэрии города Магадана, избирательная комиссия муниципального образования "Город Магадан".

3.3. Уполномоченный орган принимает документы, перечисленные в пункте 3.2 настоящего Положения, и в пятидневный срок рассматривает их.

После рассмотрения документов уполномоченный орган в трехдневный срок принимает решение о постановке на учет для получения единовременной субсидии с указанием порядкового номера или об отказе в постановке на учет с указанием причин и уведомляет заявителя о принятом решении не позднее 15 календарных дней со дня его принятия.

3.4. Уполномоченный орган возвращает пакет документов заявителю в случае предоставления недостоверных сведений, содержащихся в документах, и (или) неполного представления документов, перечисленных в пункте 3.2 настоящего Положения. В этом случае документы считаются не поданными. Муниципальный служащий муниципального образования "Город Магадан" вправе после устранения всех недостатков повторно подать заявление в общем порядке.

3.5. Ежегодно в срок до 1 февраля уполномоченный орган формирует список муниципальных служащих муниципального образования "Город Магадан", имеющих право на получение единовременной субсидии по состоянию на 1 января текущего года.

Список формируется в хронологической последовательности по дате подачи заявления. В случае совпадения даты подачи заявления список формируется в алфавитном порядке.

3.6. На основании сформированного списка муниципальных служащих муниципального образования "Город Магадан", имеющих право на получение единовременной субсидии, уполномоченный орган производит расчет размера единовременной субсидии и формирует в хронологической последовательности список получателей единовременной субсидии в пределах объема средств бюджета муниципального образования "Город Магадан" на очередной финансовый год, а также список муниципальных служащих, включенных в резерв на получение единовременной субсидии, и в десятидневный срок готовит проект постановления мэрии города Магадана об утверждении сформированных списков.

3.7. Уполномоченный орган не позднее месячного срока со дня издания постановления мэрии города Магадана об утверждении списков получателей единовременной субсидии и муниципальных служащих муниципального образования "Город Магадан", включенных в резерв на получение единовременной субсидии, уведомляет лиц, включенных в список получателей единовременной субсидии, о признании их таковыми, и необходимости заключения с уполномоченным органом договора о предоставлении единовременной субсидии на приобретение жилого помещения по типовой форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению, и в месячный срок заключает договор с получателем единовременной субсидии.

3.8. Получатели единовременной субсидии в течение 90 дней с момента заключения договора о предоставлении единовременной субсидии представляют в уполномоченный орган договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и свидетельство права собственности на приобретенное жилье.

3.9. На основании договора купли-продажи и свидетельства права собственности на приобретенное жилье уполномоченный орган в течение 14 дней готовит проект постановления мэрии города Магадана о перечислении средств.

3.10. При наличии неиспользованных средств, предусмотренных бюджетом муниципального образования "Город Магадан" на текущий финансовый год на выплату единовременных субсидий, они подлежат перераспределению муниципальным служащим муниципального образования "Город Магадан", включенным в резерв на получение единовременной субсидии, в той последовательности, в которой они включены в список.

3.11. Уполномоченный орган перечисляет средства единовременной субсидии в безналичной форме на счет продавца жилого помещения в течение пяти рабочих дней со дня зачисления указанных средств на счета Уполномоченного органа:

- в случае приобретения жилого помещения с привлечением собственных средств получателя единовременной субсидии на счет продавца жилого помещения после внесения получателем собственных средств в размере недостающей суммы до полной стоимости жилого помещения и предоставления в уполномоченный орган подтверждающих произведенную доплату документов;

- в случае приобретения жилого помещения с привлечением кредитных средств до перечисления кредитной организацией суммы, недостающей до полной стоимости жилого помещения, на именной блокированный счет получателя единовременной субсидии, открытый кредитной организацией на основании договора о предоставлении единовременной субсидии на приобретение жилого помещения. Кредитная организация перечисляет денежные средства с блокированного счета получателя единовременной субсидии на счет продавца жилого помещения.

3.12. Уполномоченный орган ежегодно в срок до 15 апреля направляет в комитет по финансам мэрии города Магадана предварительную информацию о финансовой потребности на выплату единовременных субсидий в очередном финансовом году исходя из количества муниципальных служащих муниципального образования "Город Магадан", состоящих на учете на получение единовременной субсидии в уполномоченном органе.

3.13. Уполномоченный орган обеспечивает надлежащее хранение принятых документов в течение 10 лет после предоставления единовременных субсидий.

3.14. Муниципальные служащие муниципального образования "Город Магадан" и (или) члены их семей, использовавшие право на получение единовременной субсидии, снимаются с учета для получения единовременной субсидии.

Глава муниципального образования

"Город Магадан"

В.П.ПЕЧЕНЫЙ

Приложение N 1

к Положению

о порядке предоставления

единовременной субсидии

на приобретение жилого помещения

муниципальным служащим

муниципального образования

"Город Магадан",

нуждающимся в жилых помещениях

ЗАЯВЛЕНИЕ

О ПРИНЯТИИ НА УЧЕТ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЕДИНОВРЕМЕННОЙ

СУБСИДИИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

________________________________________________________________

(Фамилия, имя, отчество подающего заявление)

Адрес местожительства ___________________________________________

________________________________________________________________

Телефон домашний ________________, служебный ____________________

Прошу предоставить мне на семью из ____________ человек единовременную субсидию на приобретение жилого помещения.

С условиями и порядком предоставления единовременной субсидии ознакомлены и обязуемся их соблюдать.

Разницу между полной стоимостью приобретаемого жилья и величиной субсидии возмещаю самостоятельно.

Состав семьи, претендующей на получение субсидии:

N п/п	Ф.И.О.	Отношение к     заявителю	Год     рождения	Данные паспорта (свидетельства о    рождении)
1.
2.
3.
4.
5.

Мне и членам моей семьи известно, что в случае предоставления недостоверных сведений в документах, которое повлекло нарушение порядка предоставления и (или) неправомерное увеличение размера предоставленной единовременной субсидии, средства предоставленной единовременной субсидии подлежат возврату на соответствующие счета уполномоченного органа. Я и члены моей семьи подтверждаем, что сведения, изложенные в данном заявлении, точны и исчерпывающи.

Подписи:

Заявителя

________________________________________________________________

совершеннолетних членов семьи, претендующих на получение единовременной субсидии,

________________________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

дата __ ________ 20__ г.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия паспорта или иной документ, удостоверяющий личность, на каждого члена семьи (оригинал для ознакомления);

- копия свидетельства о браке (оригинал для ознакомления);

- копия свидетельства о рождении ребенка (оригинал для ознакомления);

- копия свидетельства о рождении в случае совместного проживания с родителями (оригинал для ознакомления);

- сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности всех членов семьи жилого помещения;

- справка-выписка из трудовой книжки, подтверждающая стаж муниципальной службы в Магаданской области и (или) стаж замещения муниципальных должностей в Магаданской области;

- справка о регистрации по месту жительства или выписка из домовой книги;

- документ, подтверждающий несоответствие жилого помещения установленным для жилых помещений требованиям;

- выписка из финансового лицевого счета.

Приложение N 2

к Положению

о порядке предоставления

единовременной субсидии

на приобретение жилого помещения

муниципальным служащим

муниципального образования

"Город Магадан",

нуждающимся в жилых помещениях

ТИПОВОЙ ДОГОВОР

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЕДИНОВРЕМЕННОЙ СУБСИДИИ

НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

________________________________________________________________

(уполномоченный орган)

в лице _________________________________________________________, действующего на основании ______________________________________, именуемый в дальнейшем Уполномоченный орган, с одной стороны, и ________________________________________________________________

(Фамилия, имя, отчество получателя единовременной субсидии)

именуемый в дальнейшем Получатель, с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:

I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Уполномоченный орган обязуется предоставить Получателю единовременную субсидию на приобретение жилого помещения (далее - единовременная субсидия), а Получатель обязуется использовать средства единовременной субсидии по целевому назначению.

II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Уполномоченный орган:

- производит расчет средств единовременной субсидии;

- после внесения Получателем собственных средств, в размере недостающей суммы до полной стоимости жилого помещения и предоставления в Уполномоченный орган документов, подтверждающих произведенную доплату, перечисляет средства единовременной субсидии в безналичной форме на счет продавца жилого помещения в течение 5 рабочих дней со дня зачисления указанных средств на счета Уполномоченного органа.

2.2. Получатель:

- в течение 90 дней со дня подписания настоящего договора предоставляет в Уполномоченный орган договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и свидетельство права собственности на приобретенное жилье;

- использует средства единовременной субсидии на приобретение жилого помещения;

- вносит собственные средства в размере недостающей суммы до полной стоимости жилого помещения продавцу жилого помещения и представляет в Уполномоченный орган документы, подтверждающие доплату.

III. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ИНЫЕ УСЛОВИЯ

3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

3.2. В случае предоставления Получателем недостоверных сведений в документах, которое повлекло нарушение порядка предоставления и (или) неправомерное увеличение размера предоставленной единовременной субсидии, средства предоставленной единовременной субсидии подлежат возврату Получателем на счет Уполномоченного органа с учетом процентов на сумму единовременной субсидии, определяемых учетной ставкой банковского процента на момент возврата.

IV. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами обязательств.

4.2. Изменения и дополнения к настоящему договору принимаются заключенными между сторонами дополнительными соглашениями.

4.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

V. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

      Уполномоченный орган:                 Получатель:

________________________________   _______________________________

________________________________   _______________________________

________________________________   _______________________________