Постановление Мэра г. Магадана от 24.02.1998 № 541

 



     



                        Мэр города Магадана
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 24.02.98 № 541
     город Магадан
                                 
                 Утратил силу - Постановление Мэра
                 г. Магадана от 18.06.99 г. N 2038
     
     О  размерах  и  порядке  взимания  арендной  платы  за землю в
границах административно  подчиненных  мэрии  г.  Магадана  п.п.
Сокол, Уптар на 1998 год

     На  основании  статьи  21  Закона  РФ  "О  плате  за  землю" и
изменениями и дополнениями к нему,

     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Установить  с  1 января 1998 года базовые размеры и порядок
взимания  ежегодной  арендной  платы  за  землю  в  зависимости  от
целевого  использования  земель  и  категорий арендаторов, согласно
приложениям 1,2,3,4.
     2. Индексация  базовых  размеров  ежегодной  арендной платы за
землю производится:
     -  по  приложению  1  в  соответствии с Законом "О федеральном
бюджете" на текущий год.
     -  по  приложениям  2,  3, по постановлениям мэрии г. Магадана
при утверждении бюджета на текущий год.
     3. Установить  сроки  внесения  арендной  платы  за  землю  по
приложению  1  к настоящему постановлению, в соответствии с законом
"О  плате  за  землю",  а  по  приложениям  2  и  3  квартально, до
истечения  10  дня  начала  следующего квартала, а за IV квартал не
позднее 15 ноября текущего года.
     4. Распространить  на 1998 год действие льгот, предусмотренных
ст.  12  Закона  "О  плате за землю" с изменениями и дополнениями к
нему,   на  юридических  и  физических  лиц  при  аренде  земельных
участков  для целей, указанных в приложении 1, п. 6 приложения 2, а
по   приложению   3  п.п.  1.1  и  2.1  на  бюджетные  организации,
финансируемые  из  бюджетов  различных  уровней,  при использовании
помещений для выполнения функциональных обязанностей.
     4. 1.   Предоставление  льгот  другим  категориям  арендаторов
производится  комиссией  по  рассмотрению  вопросов  предоставления
льгот  по  плате  за  землю  при мэрии г. Магадана в пределах суммы
арендной платы, остающейся в распоряжении городского бюджета.
     5. Комитету    по   земельным   ресурсам   и   землеустройству
руководствоваться  настоящим  постановлением  в практической работе
по  привлечению  юридических  и  физических лиц к арендной плате за
землю  и  составлению  списков  арендаторов  земли,  передаваемых в
налоговые органы.
     6. Государственной   налоговой   инспекции   по   г.  Магадану
осуществлять    контроль   за   поступлением   арендной   платы   в
соответствии    с    настоящим   постановлением   и   предоставлять
ежеквартально  в  мэрию г. Магадана списки юридических и физических
лиц, имеющих задолженность по арендной плате за землю.
     7. Признать утратившими силу с 1.01.98 г.:
     5  - пункт 1 в части размеров арендной земельной платы, пункты
1. 1,  2,  3  и пункт 2.4. приложения 1 постановления администрации
г. Магадана № 360 от 16.02.96 г.;
     -  постановления  администрации  № 1497 от 31.05.96 г., № 1621
от  07.06.96  г.,  №  3852, от 23.12.96 г., № 974 от 09.04.97 г., №
1215, от 22.04.97 г., № 3728 от 11.11.97 г.
     8. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить
на  Комитет  по  экономике мэрии г. Магадана, Комитет по управлению
муниципальным   имуществом   г.  Магадана  и  финансовый  отдел  г.
Магадана.
     9. Настоящее   постановление   вступает   в   силу  с  момента
опубликования  в  средствах  массовой  информации (газета "Вечерний
Магадан").

     Мэр г. Магадана                Н.Б. Карпенко





     Приложение № 1
     к постановлению
     мэра г. Магадана
     от 24.02.98 № 541

             БАЗОВЫЕ РАЗМЕРЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
           НА ТЕРРИТОРИЯХ, АДМИНИСТРАТИВНО ПОДЧИНЕННЫХ
                         МЭРИИ г. МАГАДАНА

№ пппп  Категории земель и виды пользования  Годовой базовый размер арендной платы

        установлен размер арендной платы     г. Магадан в  пп. Сокол, Ута за чертой нас
                                             черте г. Мага р в в черте по еленных пункт
                                             дана          сел- ков       ов

1. ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

1.1.                                         6.4 руб/га    6.4 руб/га     2.4 руб/га

1.2.                                         3,2 руб/га    3,2 руб/га     1.6 руб/га

1.3.                                         3.2 руб/га    3.2 руб/га     1.6 руб/га

1.4.                                         6 коп./кв.м   6 коп./кв.м    0,0003 руб./к
                                                                          в.м

1.5.                                         6 коп./кв.м   6 коп./кв.м    0,0003 руб./к
                                                                          в.м

1.6.                                         6 коп./кв.м   6 коп./кв.м    0,0003 руб./к
                                                                          в.м

1.7.    Для ведения личного подсобного хозяй 6 коп./кв.м   6 коп./кв.м    0,0003 руб./к
                                                                          в.м

2. ЗЕМЛИ НЕ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

2.1.    Под Государственным, общественным,   6 коп. /кв.м  6 коп. /кв.м   -
        кооперативным, муниципальным и индив
        идуальным жилым фондом

2.2.    Под индивидуальными и кооперативными 6 коп. /кв.м  6 коп. /кв.м

2.3.    Под участками для ведения дачного хо 6 коп. /кв.м                 -

2.4.    Городские земли предоставленные под  99 коп. /кв.м 18 коп. /кв.м  4 коп. /кв.м
        объекты капитальной застройки (админ
        истративной , промышленности, связи,

2.4.1   Под объектами оптово-розничной торго 1,99 коп. /кв 36 коп. /кв.м  3 коп. /кв.м
        вли для хранения и реализации продов .м
        ольственных и непродовольственных то
        варов, за исключением продукции собс
        твенного производства и непродовольс
        твенной продукции, реализуемой для
        нужд промышленности, транспорта, свя
        зи и сельского хозяйства.

        а) за пределами городской (поселково -             -              0,06

2.5.    Земли лесного фонда       Согласно ст.11 "О плате за землю"

2.6.    Земли водного фонда       с дополнениями и изменениями
     ПРИМЕЧАНИЕ:  I.  При  расчетах  платы  за землю к п.п. 1.1-1.6
(гр.  3,4),  коэффициенты  градостроительной ценности территорий не
применяются.
     2. При  уровне  (КГЦ)  ниже 2.0. базовый размер арендной платы
за  землю  для  п.п.  1.7,  2.1-  2.3 (гр. 3 и 4) устанавливается в
размере 6 копппкв. без применения КГЦ.
     3. При  уровне  КГЦ  выше  2.0.  арендная  плата  по  п.п.1.7,
2.1-2.3  (гр.  3,4), устанавливаются в размере 3 (три) % от размера
платы,  указанной  в  п.  2.4  (гр.  3,4) соответствующей зоны г. с
применением КГЦ, установленным для г. Магадана, пос. Сокол, Уптар.
     4. К  базовым  размерам  арендной  платы  для п.п. 2.4, 2.4.1.
(гр.  3,4)  применяются  КГЦ,  установленным  для г. Магадана, пос.
Сокол, Уптар.
     5. При  изменении  целевого  использования  части  зданий  или
сооружений  ,  указанных  в  п.п. 2.1, 2.4. базовый размер арендной
платы  за  землю  устанавливается  в  соответствии  с приложением к
настоящему   постановлению  ,  пропорционально  площади  помещений,
целевое использование которых изменилось.



     Приложение № 2
     к постановлению
     мэра г. Магадана
     от 24.02.98 № 541

             БАЗОВЫЕ РАЗМЕРЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ,
             ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ВРЕМЕННЫХ
                       ОБЪЕКТОВ И СООРУЖЕНИЙ

№                                  Годовой размер арендной платы

пппп   объектов и сооружений       В черте населенных пунктов    За чертой населенных

                                   г. Магадан  п. Сокол    п. Уптар    В радиусе   Свыше 1 км
                                                                       1 км

1.     Временные торговые точки (к 150,0 руб.  120,0 руб.  110,0 руб.  40,0 руб.   8,0 руб. /к
       иоски, павильоны, ларьки,   /кв. м      /кв. м      /кв. м      /кв. м      в. м
       палатки)

2.     Временные объекты обществен 75,0 руб.   60,0 руб.   55,0 руб.   20,0 руб.   4,0 руб. /к
       ного питания и бытового обс /кв. м      /кв. м      /кв. м      /кв. м      в. м
       луживания, установленные на

3.     Временные открытые рынки,   3,0 руб. /к 12,0 руб.   11.0 руб.   4,0 руб. /к 80 коп. /кв
       площадки для уличной торгов в. м        /кв. м      /кв. м      в. м        . м
       ли, с устройством и без уст
       ройства торговых мест

4.     Площадки для торговли ГСМ   100 руб. /к 80 руб. /кв 80 руб. /кв 26 руб. /кв 5 руб. /кв.
       с передвижных зап- равочных в. м        . м         . м         . м

5.     Открытые платные автомобиль 3 руб. /кв. 2,40 руб.   2,20 руб.   80 коп. /кв 16 коп. /кв
       ные стоянки временного типа             /кв. м      /кв. м      . м         . м

6.     Под установку передвижных   15,0 руб.   12,0 руб.   11,0 руб.   4,0 руб. /к 60 коп. /кв
       гаражей, контейнеров, време /кв. м      /кв. м      /кв. м      в. м        . м
       нных строений и др.
     Примечания:
     1. К  базовым размерам арендной платы применяются коэффициенты
градостроительной  ценности  территорий (КГЦ), установленные для г.
Магадана, пос. Сокол, Уптар.
     2. При  заключении договора аренды земельного участка в сроки,
установленные  постановлением  мэрии  г.  Магадана о предоставлении
земель,   размеры  платы  за  землю  применяются  согласно  п.  2.4
приложения  №  1  к  данному  постановлению,  с учетом индексации в
установленном порядке, при этом:
     по  п.п.  1,  2  данного  приложения  не  более  2-х месяцев с
момента заключения договора;
     по  п.п.  3,  4,  5  данного приложения не более 3-х месяцев с
момента заключения договора;





     Приложение № 3
     к постановлению
     мэра г. Магадана
     от 24.02.98 № 541


             БАЗОВЫЕ РАЗМЕРЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ,
                    ПОД ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

№ пппп Целевое назначение встроенных помеще Годовой размер арендной платы В черте
       ний                                  населенных пунктов

                                            г. Магадан     п. Сокол       п. Уптар

1      2                                    3              4              5

1.     Помещение административного и культу 2,55 руб. /кв. 40 коп. /кв.   87 коп. /кв.
       рно-бытового назначения, спорта, общ                м              м
       ественного питания и бытового обслуж
       ивания

1.1.   То же, встроенные помещевия, находящ 99 коп./кв. м  18 коп./кв. м  18 коп./кв. м
       иеся в муниципальной собственности

2.     Помещения, предоставленные для выпол 4,95 руб. /кв. 78 коп./кв. м  71 коп./кв. м
       нения функциональных обязанностей,
       коммерческой а иной несельскохозяйст
       венной деятельности(складские помеще
       ния, магазины и др.)

2.1.   То же, встроенные помещения, находящ 1,2 коп./кв.   22 коп./кв. м  22 коп./кв. м
       иеся в муниципальной собственности   м
     ПРИМЕЧАНИЯ:
     1. К   величине   арендной   платы   применяются  коэффициенты
градостроительной  ценности  территорий (КГЦ), установленные для г.
Магадана, пос. Уптар, Сокол.





     Приложение № 4
     к постановлению
     мэра г. Магадана
     от 24.02.98 № 541

                    ПОРЯДОК ВЗИМАНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ
                   ЗА ЗЕМЛИ, ПЕРЕДАННЫЕ В АРЕНДУ

     1. Приложение     разработано    на    основании    инструкция
Государственной   налоговой   службы   РФ   по   применению  Закона
Российской   Федерации   "О   плате   за  землю"  с  изменениями  и
дополнениями   к  нему  и  "Порядка  ведения  списков  плательщиков
земельного   налога",  утвержденного  Госкомземом  РФ  17.10.95  г.
согласованного с Государственной налоговой службой РФ 17.10.95 г.
     2. Установить  следующий  порядок  взимания  платежей за землю
при предоставлении земельных участков в аренду:
     2. 1.Арендная   плата   вносится   арендатором   на  основании
договора  аренды  земли,  с  момента  его регистрации в комитете по
земельным ресурсам и землеустройству г. Магадана;
     2. 2.  До  регистрации договора аренды земли, юридические лица
и  граждане  вносят  плату за землю в размере земельного налога, на
основании   Закона   РФ   "О   плате   за   землю"  и  действующего
постановления   Мэрии   г.  Магадана  о  предоставлении  земельного
участка.