Постановление Губернатора Владимирской области от 12.08.2005 № 461

 

                  АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                             ГУБЕРНАТОРА

     12.08.2005                                        N 461

                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Губернатора Владимирской области
                                         от 11.04.2006 г. N 270

О  межведомственной  комиссии  по
рассмотрению  вопросов  признания
жилых  домов  (жилых   помещений)
государственного жилищного  фонда
Владимирской области непригодными
для проживания


     В связи с Жилищным кодексом Российской Федерации и постановлением
Правительства РФ от 4 сентября 2003 г. N 552 "Об утверждении положения
о порядке признания жилых домов  (жилых  помещений)  непригодными  для
проживания"

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Создать межведомственную  комиссию  по  рассмотрению  вопросов
признания жилых домов  (жилых  помещений)  государственного  жилищного
фонда Владимирской области непригодными для проживания и утвердить  ее
состав согласно приложению N 1.

     2.  Утвердить  Положение  о    межведомственной    комиссии    по
рассмотрению  вопросов  признания  жилых  домов   (жилых    помещений)
государственного жилищного фонда Владимирской области непригодными для
проживания согласно приложению N 2.

     3. Признать утратившими силу постановления Губернатора области от
20.02.2004 N 114 "О межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов
признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для  проживания",
от 29.10.2004 N 567 "О внесении изменений в постановление  Губернатора
области  от  20.02.2004  N  114  "О  межведомственной   комиссии    по
рассмотрению  вопросов  признания  жилых  домов   (жилых    помещений)
непригодными для проживания".

     4. Рекомендовать исполнительным органам  местного  самоуправления
области организовать комиссии по  признанию  в  установленном  порядке
жилых  помещений  муниципального  жилищного  фонда  непригодными   для
проживания.

     5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя Губернатора области Е.А. Карпова.

     6.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу  со    дня    его
официального опубликования.


     И.о. Губернатора области          В.Веретенников


                                                        Приложение N 1
                                                       к постановлению
                                                   Губернатора области
                                                   от 12.08.2005 N 461


                                СОСТАВ
  Межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов признания жилых
       домов (жилых помещений) государственного жилищного фонда
           Владимирской области непригодными для проживания

КАРПОВ              - заместитель Губернатора области,
Евгений Алексеевич  председатель комиссии

ШЕРШНЕВ             -      директор     департамента     жилищно-
Виктор Васильевич   коммунального     хозяйства     администрации
                    области, заместитель председателя комиссии

КУЗНЕЦОВ            -  ведущий специалист отдела жилищного  фонда
Виктор Клавдиевич   и     развития    объектов    благоустройства
                    департамента жилищно-коммунального  хозяйства
                    администрации области, секретарь комиссии

                           Члены комиссии:

ВОЛКОВ              -   первый  заместитель  начальника  главного
Юрий Алексеевич     управления   МЧС   России   (по   ГПС)    (по
                    согласованию)

ДЕВЯТОВ             - заместитель директора департамента
Андрей Борисович    строительства и архитектуры администрации
                    области, начальник инспекции ГАСК

КИСЕЛЕВ             -    начальник   отдела   по   управлению   и
Сергей Петрович     распоряжению   госимуществом   комитета    по
                    управлению     государственным     имуществом
                    области

КОЗЫРЕВ             - начальник государственной жилищной
Владимир Иванович   инспекции администрации области

ЛИСИЦИН             -  руководитель  территориального  управления
Евгений Анатольевич Роспотребнадзора по Владимирской области  (по
                    согласованию)

СТОЛЯРОВА           -   заместитель   начальника  государственно-
Ольга Ильинична     правового управления администрации области

СОБОЛЕВ             -   начальник   отдела  жилищного   фонда   и
Василий Николаевич  развития       объектов       благоустройства
                    департамента жилищно-коммунального  хозяйства
                    администрации области

ШУМИЛОВА            -     директор     дочернего     федерального
Тамара Леонидовна   государственного    унитарного    предприятия
                    "Государственный      центр       технической
                    инвентаризации  Владимирской   области"   (по
                    согласованию)


                                                        Приложение N 2
                                                       к постановлению
                                                   Губернатора области
                                                   от 12.08.2005 N 461


                              ПОЛОЖЕНИЕ
 о межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов признания жилых
       домов (жилых помещений) государственного жилищного фонда
           Владимирской области непригодными для проживания

     1. Межведомственная комиссия по рассмотрению  вопросов  признания
жилых  домов  (жилых  помещений)  государственного  жилищного    фонда
Владимирской области непригодными для проживания  (далее  -  Комиссия)
создается администрацией Владимирской области.
     2.  В  состав  Комиссии  включаются  представители  администрации
Владимирской  области  и  (при    необходимости)    органа    местного
самоуправления,   органов    государственной    жилищной    инспекции,
архитектуры        и        градостроительства,        государственной
санитарно-эпидемиологической  службы, государственной  противопожарной
службы,  органов,  осуществляющих  федеральный  надзор    в    области
промышленной безопасности, организации  технической  инвентаризации  и
других органов и организаций.
     К участию в работе Комиссии  привлекается  собственник  жилищного
фонда  или  представитель  собственника,  осуществляющий  функции   по
управлению жилищным фондом, в отношении жилого дома (жилого помещения)
которого  рассматривается  вопрос  о  признании  его  непригодным  для
проживания  (далее  -  уполномоченный  собственника),  а   в    случае
необходимости  -  представители  проектно-изыскательских  организаций,
производивших обследование этого жилого дома (жилого помещения).
     3. Комиссия рассматривает вопрос о признании жилого дома  (жилого
помещения)  государственного  жилищного  фонда  Владимирской   области
непригодным для проживания на основании  заявления  собственника  либо
уполномоченного собственника, или указания администрации  Владимирской
области,    или    представления        органов        государственной
санитарно-эпидемиологической службы,  государственной  противопожарной
службы, государственной жилищной инспекции, или заявления граждан.
     4. Для рассмотрения вопроса о непригодности жилого  дома  (жилого
помещения) государственного жилищного фонда Владимирской  области  для
проживания в Комиссию представляются следующие документы:
     - обращение лиц или органов,  указанных  в  пункте  4  настоящего
Положения, с изложением причин  необходимости  признания  жилого  дома
(жилого помещения) непригодным для проживания;
     - копия технического паспорта  жилого  дома  (жилого  помещения),
выданная организацией технической инвентаризации, с указанием  степени
износа  основных  конструктивных  элементов  и  дома  в  целом    либо
отдельного помещения, а также остаточной  стоимости  этого  дома  либо
отдельного помещения (на день обращения в Комиссию);
     -  соответствующие  планы  и  разрезы  помещений,  подготовленные
организацией технической инвентаризации;
     - акты проведенных  за  последние  три  года  собственником  либо
уполномоченным  собственника  общих  осмотров  жилого  дома    (жилого
помещения) с указанием видов и объемов ремонтных работ, выполненных за
этот период;
     - заключение органа государственной  санитарно-эпидемиологической
службы;
     - заключение органа государственной противопожарной службы;
     -  заявления,  письма,  жалобы  граждан  на  неудовлетворительные
условия проживания;
     -  заключение  о  техническом  состоянии  жилого  дома    (жилого
помещения), выданное имеющей лицензию  на  проведение  соответствующих
работ проектно-изыскательской организацией по результатам обследования
элементов ограждающих и несущих  конструкций,  с  указанием  категории
непригодности жилого дома (жилого помещения);
     - акт государственной жилищной инспекции администрации области  о
результатах проведенных в отношении  жилого  дома  (жилого  помещения)
мероприятий  по  государственному  контролю    соблюдения    положений
жилищного законодательства об использовании  и  сохранности  жилищного
фонда и заключение о санитарно-бытовом состоянии жилого  дома  (жилого
помещения);
     - другие документы, которые Комиссия  признает  необходимыми  для
принятия решения.
     5. Комиссия после изучения представленных  документов  и  осмотра
жилого дома (жилого помещения) принимает одно из следующих решений:
     - о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания;
     - о пригодности жилого дома  (жилого  помещения)  для  проживания
после   проведения    капитального    ремонта,    реконструкции    или
перепланировки (с  приведением  соответствующих  технико-экономических
обоснований);
     - о непригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания с
указанием дефектов, которые не могут  быть  устранены  технически  или
устранение  которых  экономически   нецелесообразно,    и    критериев
непригодности.
     6. Решение  Комиссии  оформляется  актом  согласно  приложению  к
Положению.  Акт составляется в двух экземплярах, которые подписываются
всеми  членами  Комиссии.  Члены  Комиссии,  имеющие  особое   мнение,
выражают его (в  письменной  форме)  в  отдельном  документе,  который
является неотъемлемой частью акта.  В обоих экземплярах акта  делается
отметка о наличии особого мнения.
     7. Комиссия в  5-дневный  срок  направляет  один  экземпляр  акта
собственнику помещения и уведомляет (в письменной  форме)  о  принятом
решении орган (лицо), по чьей инициативе рассматривался вопрос.
     В случаях,  указанных  в  пункте  10  настоящего  Положения,  акт
направляется собственнику помещения не позднее дня, следующего за днем
принятия решения.
     8.  Решение  Комиссии  может  быть  обжаловано  заинтересованными
лицами в судебном порядке.
     9. Собственник помещения в срок не более 10 дней,  а  в  случаях,
указанных в пункте 10 настоящего Положения, не позднее дня, следующего
за днем поступления  акта  Комиссии,  принимает  решение  о  мерах  по
обеспечению  жильем  граждан,  проживающих  в  жилых   домах    (жилых
помещениях), признанных непригодными для проживания.
     10. В случае признания жилого дома (жилого помещения) непригодным
для  проживания  по  причине  аварийного  состояния   либо    вредного
воздействия факторов среды обитания, представляющего особую  опасность
для жизни и здоровья  людей,  решение  собственника  помещения  должно
содержать указание о необходимости немедленного отселения граждан.


                                                            Приложение
                           к Положению о порядке признания жилых домов
                          (жилых помещений) государственного жилищного
                               фонда Владимирской области непригодными
                                                        для проживания


                                 АКТ
     об отнесении жилого дома (жилого помещения) государственного
  жилищного фонда Владимирской области к категории непригодного для
                              проживания

                   N ___ от "__" _________ 20__ г.

Наименование населенного пункта _________________________________.
Межведомственная комиссия, созданная в соответствии
__________________________________________________________________
          (постановление Губернатора области)

в составе:
руководителя комиссии ___________________________________________,
представителей администрации области_______________________________
__________________________________________________________________,
представителя(ей) органа(ов) местного самоуправления  _________
_________________________________________________________________,
представителей органов архитектуры и градостроительства _________,
представителя государственной жилищной инспекции ________________,
представителя государственной санитарно-эпидемиологической службы
_________________________________________________________________,
представителя государственной противопожарной службы ____________,
представителей других органов ____________________________________
при участии приглашенных экспертов _______________________________
                                      (должность, организация,
__________________________________________________________________
                             Ф.И.О.)
и приглашенного  собственника  жилищного фонда или уполномоченного
собственника _____________________________________________________
__________________________________________________________________
произвела по заявлению ___________________________________________
______________________ обследование жилого дома (жилого помещения)
по адресу ________________________________________________________
с целью __________________________________________________________
_________________________________________________________________.
Рассмотрев представленную документацию ___________________________
                                            (представленная
__________________________________________________________________
  документация перечисляется или приводится в приложении к акту)
и произведя  необходимые  уточнения  на месте по состоянию на "__"
_________ 20__ г., межведомственная комиссия установила следующее:
    1. ___________________________________________________________
            (общие сведения о жилом доме (жилом помещении),
__________________________________________________________________
       кадастровый номер, год постройки, серия, этажность,
__________________________________________________________________
               инженерное оборудование жилого дома,
__________________________________________________________________
     характеристика жилого помещения, этаж, количество комнат
__________________________________________________________________
   (смежные, проходные, изолированные), инженерное оборудование
_________________________________________________________________;
       отдельного жилого помещения, количество нанимателей,
                       собственников и пр.)
    2. ___________________________________________________________
          (техническое состояние жилого дома (жилого помещения),
__________________________________________________________________
     причины и степень выявленных отклонений от нормы, объем
_________________________________________________________________;
                     и характер повреждений)
    3. ___________________________________________________________
        (меры, которые необходимо принять для обеспечения
_________________________________________________________________.
     безопасности или нормальных условий проживания жильцов)
    На основании   вышеизложенного    межведомственная    комиссия
считает, что жилой дом (жилое помещение) по адресу _______________
__________________________________________________________________
в населенном пункте ______________________________________________
согласно пункту 5 Положения о порядке признания жилых домов (жилых
помещений) непригодными для проживания следует отнести к категории
непригодных (пригодных) для проживания ___________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
    (категория непригодности, порядок и срок отселения и т.д.)

Председатель межведомственной комиссии:
_______________________________________          _________________
       (должность, Ф.И.О.)                           (подпись)

Члены межведомственной комиссии:

_______________________________________          _________________
       (должность, Ф.И.О.)                           (подпись)

_______________________________________          _________________
       (должность, Ф.И.О.)                           (подпись)

_______________________________________          _________________
       (должность, Ф.И.О.)                           (подпись)

_______________________________________          _________________
       (должность, Ф.И.О.)                           (подпись)

_______________________________________          _________________
       (должность, Ф.И.О.)                           (подпись)


Приглашенные эксперты:

_______________________________________          _________________
       (должность, Ф.И.О.)                           (подпись)

_______________________________________          _________________
       (должность, Ф.И.О.)                           (подпись)

Приглашенный собственник жилищного фонда или
уполномоченный собственника:

_______________________________________          _________________
       (должность, Ф.И.О.)                           (подпись)

Особые отметки: __________________________________________________
                   (сведения о наличии особого мнения члена(ов)
                                 комиссии)