Постановление Мэра г. Магадана от 19.09.2000 № 2199

 
     Изменено постановлением мэра г. Магадана от 18.07.2001 № 1683
(изменения в текст внесены)





                        Мэр города Магадана
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 19.09.2000 № 2199
     город Магадан

     О  Порядке  реализации  Положения о переселении из г. Магадана
высвобожденных   работников   ликвидируемых   организаций  угольной
промышленности  по  направлению  "Содействие переселению граждан из
неперспективных  шахтерских  городов  и  поселков с предоставлением
помощи непосредственно переселяемым гражданам"

     На  основании  Приказа Министерства топлива и энергетики РФ от
09.12.99  №  424  "О  вводе  в  действие  нормативных документов по
программам   местного   развития",   а  также  в  целях  содействия
переселению  из  районов  Крайнего  Севера  и  приравненных  к  ним
местностей   высвобождаемых  работников  ликвидируемых  предприятий
угольной промышленности".

        ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1  Утвердить  Порядок  реализации  Положения  о переселении из
г. Магадана  высвобожденных  работников  ликвидируемых  организаций
угольной  промышленности  по  направлению  "Содействие  переселению
граждан   из   неперспективных  шахтерских  городов  и  поселков  с
предоставлением   помощи  непосредственно  переселяемым  гражданам"
соглас но приложению № 1 к данному постановлению.
     2. Утвердить   форму  гарантийного  письма  на  предоставление
безвозмездной  жилищной  субсидии  за  счет средств государственной
поддержки  угольной отрасли переселяемому гражданину г. Магадана из
числа  высвобождаемых  работников  угольной промышленности согласно
приложению № 2 к данному постановлению.
     3. Утвердить  форму  Договора  на предоставление безвозмездной
жилищной   субсидии   за  счет  средств  государственной  поддержки
угольной  промышленности переселяемому гражданину из г. Магадана из
числа  высвобождаемых  работников  угольной промышленности согласно
приложению № 3 к данному постановлению.
     4. Утвердить  форму расчета безвозмездной жилищной субсидии за
счет  средств  государственной  поддержки высвобождаемым работникам
угольной   промышленности   согласно   приложению  №  4  к  данному
постановлению.
     5. Наблюдательному Совету г. Магадана (Засько Ю.Е.):
     5. 1.  Обеспечить учет граждан, имеющих право на безвозмездную
жилищную субсидию в соответствии с п. 1 настоящего постановления.
     5. 2.   Произвести   расчет  безвозмездной  жилищной  субсидии
согласно    списков,   утвержденных   Наблюдательным   Советом,   и
представить на утверждение мэру г. Магадана.
     5. 3.  Направлять  ежегодно  (не  позднее  20  января)  списки
граждан,   имеющих  право  на  безвозмездную  жилищную  субсидию  в
Управление по учету и распределению жилья мэрии г. Магадана.
     5. 4.   Производить   оформление  Договора  на  предоставление
безвозмездной жилищной субсидии в соответствии с приложением № 3.
     6. Комитету  экономики  мэрии  г.  Магадана  (Чернышева  А.Н.)
произвести  оформление и выдачу гарантийных писем на предоставление
безвозмездной жилищной субсидии в соответствии с приложением № 2.
     7. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя мэра г. Магадана Лысюка Е.И.
     8. Признать  утратившим юридическую силу постановление мэра г.
Магадана от 16.12.99 № 4175.
     9. Настоящее  постановление  вступает  в  силу  с  момента его
подписания.

     Мэр города Магадана                Н.Б. Карпенко





     Приложение № 1
     к постановлению мэра
     г. Магадана
     от 19.09.2000 № 2199

                              ПОРЯДОК
       реализации Положения о переселении из города Магадана
   высвобожденных работников ликвидируемых организаций угольной
 промышленности из числа бывших работников угольной промышленности
по направлению: "Содействие переселению граждан из неперспективных
      шахтерских городов и поселков с предоставлением помощи
              непосредственно переселяемым гражданам"

     1. Настоящий  Порядок  разработан  в  соответствии  с Приказом
Минтопэнерго России № 424 от 09.12.99.
     2. Правом  на  предоставление  безвозмездной  субсидии  (далее
субсидия)   из   средств   государственной  поддержки  переселяемым
гражданам  за  счет средств федерального бюджета обладают работники
ликвидируемых  угольных предприятий, расположенных в г. Магадане, и
имеющие  стаж  работы  на  предприятиях угольной отрасли Российской
Федерации не менее 10 календарных лет.
     3. Учет   граждан,   имеющих  право  на  переселение,  ведется
Наблюдательным   Советом   г.   Магадана.   Учету   подлежит   один
представитель  семьи  из числа работников ликвидируемых предприятий
угольной  промышленности. В общем списке на переселение учитываются
работники   ликвидируемых   предприятий,  проживающие  и  постоянно
зарегистрированные   по   месту   жительства,   имеющие   право  на
переселение  по существующему законодательству, а так же работники,
уволенные  ранее на пенсию, по сокращению штатов и другим причинам,
не  прерывающим действие льгот по Отраслевому тарифному соглашению.
Общие     списки     переселяемых     работников    рассматриваются
Наблюдательным  Советом и утверждаются мэром г. Магадана. Ежегодные
списки   на  переселение  составляются  Наблюдательным  Советом  на
основе  общего списка и лимита средств, представляемых Минтопэнерго
на  текущий год на эти цели. Ежегодные списки утверждаются мэром г.
Магадана.  Согласованные  и  утвержденные  списки предоставляются в
Углекомитет   для   рассмотрения   и   утверждения.   Согласованные
Углекомитетом  списки  являются обязательным приложением к договору
о  порядке  предоставления  и использования средств государственной
поддержки  угольной  отрасли,  направляемые  на реализацию программ
местного  развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и
поселков.  Критерием  для  постановки в очередь по спискам является
стаж  работы  на  предприятиях  угольной  промышленности Российской
Федерации.
     4. Работники   ликвидируемых   угольных  предприятий,  имеющие
право  на  получение  субсидии  для  приобретения  жилья  в  других
регионах   России   на   основании   личною   заявления   заключают
двухсторонний  договор  с  мэрией г. Магадана. Для этого они должны
представить   в   Наблюдательный   Совет   г.   Магадана  следующие
документы:
     -  личное  заявление,  в  котором  указывается  согласие  всех
совершеннолетних  членов  семьи  и выбранный регион России, а также
согласие на сдачу жилья в г. Магадане:
     - копию паспорта (свидетельства о рождении) всех членов семьи;
     -   копию   трудовой  книжки,  заверенную  отделом  кадров  по
последнему месту работы;
     - копию финансово-лицевого счета из РЭУ;
     -  справку с места работы для всех трудоспособных членов семьи
о не бронировании жилья в ЦРС в течение последних трех лет;
     - копию свидетельства о браке;
     -  справку  из  военкомата о прохождении членами семьи срочной
военной службы;
     -  справку  из  высших  учебных заведений для совершеннолетних
членов семьи, обучающихся на дневном отделении;
     - документы, удостоверяющие опекунство, отцовство, наследство.
     При   необходимости   Наблюдательный   Совет  может  запросить
дополнительные   документы.   Неявка   работника   по   приглашению
Наблюдательного  Совета  для предоставления указанных документов, а
так  же  не  предоставление  их  в  срок  является  основанием  для
отсрочки  в предоставлении субсидии. Один раз в год с 1 ноября по 1
декабря   производится   перерегистрация  работников  ликвидируемых
предприятий  и  уточняется  общий список для формирования заявки на
соответствующее финансирование в будущем году.
     Снятие с учета производится:
     при получении работником субсидии;
     при   выезде   из  г.  Магадана  в  связи  с  переменой  места
жительства.
     Не  могут  быть  сняты  с  учета  на  получение субсидии члены
семьи,  потерявшие  работника после постановки на учет до истечения
срока  наследования  прав  на  переселение. Граждане, которые ввиду
сложного  финансового  положения  не  могут  произвести  доплату за
выделяемое  жилье,  в случае недостаточности рассчитанной субсидии,
не  могут  быть  исключены  из  списков  и сняты с учета до полного
использования ими своих прав по предоставлению жилищной субсидии.
     5. Расчет   субсидии   производится   Наблюдательным  Советом,
утверждается  мэром г. Магадана и передается Наблюдательным Советом
в  Комитет  экономики  мэрии  г.  Магадана  для оформления и выдачи
гарантийного письма в пределах выделенных ассигнований.
     В гарантийном письме указываются:
     - социальная норма площади жилья;
     - состав семьи;
     - предполагаемый регион вселения;
     - размер предоставляемой гражданину субсидии.
     Размер   субсидии  определяется  исходя  из  полной  стоимости
приобретения  жилья  по социальной норме площади на семью и средней
рыночной  стоимости  1  кв. метра общей площади жилья на территории
субъекта    Российской   Федерации,   избранной   для   постоянного
проживания,  но не выше средней по Российской Федерации стоимости 1
кв. метра общей площади жилья.
     Стоимость  1  кв.  метра  общей  площади  жилья определяется и
публикуется   в   средствах   массовой  информации  Государственным
комитетом  РФ  по  строительству, архитектурной и жилищной политике
(Госстрой РФ) ежеквартально.
     Социальная   норма  площади  жилья  определяется  в  следующих
размерах:
     - 33 кв. метра общей площади на одиноко проживающих граждан;
     - 42 кв. метра общей площади жилья на семью из двух человек;
     -  18  кв.  метров  общей площади жилья на одного члена семьи,
состоящей из трех и более человек.
     В  момент получения гарантийного письма переселяемый гражданин
заключает Договор с мэрией г. Магадана по установленной форме.
     Субсидия  предоставляется гражданину в безналичной форме путем
перечисления  средств  по  договорам  приобретения  (строительства)
жилья  на  лицевой  счет  продавца  через  Управление  Федерального
казначейства по Магаданской области.
     6. В  течение  4-х  месяцев  с  даты  подписания  Договора  на
предоставление   субсидии  граждане  непосредственно,  либо  по  их
доверенности  юридические  или физические лица осуществляют выбор и
приобретение  квартир  на  первичном  или  вторичном  рынках  жилья
(заключают   и   предоставляют   в   мэрию   г.  Магадана  договоры
купли-продажи  или  долевого  участия  в  завершаемом строительстве
жилья).
     7. Перечисление    субсидий    производится   после   внесения
гражданином  средств  в  размере недостающей суммы на строительство
(приобретение)  жилья. Недостающая сумма исчисляется разницей между
стоимостью  приобретаемого (построенного) жилья и суммой выделяемой
субсидии.
     При  этом гражданин, которому выделяется субсидия, имеет право
приобрести  жилье,  соответствующее  требованиям,  предъявляемым  к
жилым  помещениям  для  постоянного  проживания, в пределах размера
получаемой субсидии без привлечения собственных средств.
     Допускается  приобретение жилья, общая площадь которого меньше
социальной  нормы  площади  жилья  Ни  семью, но не меньше площади,
установленной   для  постановки  на  учет  для  улучшения  жилищных
условий в регионе вселения.
     8. По    договорам    о    долевом   участии   в   завершаемом
строительством  жилье 95% суммы средств перечисляются до подписания
акта   государственной  комиссии  и  5%  -  после  подписания  акта
государственной   комиссии   по   приемке  дома  в  эксплуатацию  и
предоставления  копии  акта  в Управление Федерального Казначейства
по Магаданской области.
     При  этом,  в договоре о долевом участии должны быть оговорены
обязательства   продавца   жилья   о  сроке  сдачи  жилого  дома  в
эксплуатацию,  который  не  должен  превышать 4-х месяцев с момента
оформления указанного договора.

     Степень  готовности  строительства  жилья не должна составлять
менее 70%.

     9. Граждане,  получившие  субсидии  в соответствии с настоящим
Порядком,  не имеют права на иные виды государственной поддержки на
строительство  и  приобретение  жилья за счет средств Федерального,
областного и городского бюджетов.
     10. Жилье  государственного  и  муниципальною жилищных фондов,
занимаемое  гражданином - получателем жилищной субсидии по договору
найма,  аренды,  а  также  на  правах собственности (с добровольным
отказом   от   прав   собственности)  подлежит  обязательной  сдаче
(передаче)  по  месту  жительства  мэрии г. Магадана в трехмесячный
срок  после  приобретения  жилья и регистрации гражданина по новому
месту жительства.
     Гражданин,   получающий   жилищную   субсидию,   указывает   в
заявлении о сдаче занимаемого им жилья в г. Магадане.
     11. Порядок   сдачи   жилья   определен   в   соответствии   с
действующим  законодательством  Российской  Федерации и Магаданской
области.
     12. Распределение    сдаваемого    мэрии   жилья   гражданами,
получающими    жилищную    субсидию,   производится   в   следующих
пропорциях:
     20  %  от  числа сдаваемых в текущем году квартир безвозмездно
передается мэрии города Магадана;
     80  %  от  числа квартир распределяется мэрией города Магадана
(ее  отделами,  управлениями,  комиссиями) работникам ликвидируемой
угольной  организации,  ее  дочерних  предприятий, а также угольных
предприятий,  учредителем  которых  является ликвидируемая угольная
организация  (системы угольных предприятий), на основании положения
"Об   учете   и  представлении  жилой  площади  ветеранам  угольной
отрасли"  от  10. 01.96,  работникам  системы угольных предприятий,
нуждающихся  в  улучшении  жилищных  условий на общих основаниях, а
также  на  основании  Положения ОАО "Компания "Северовостокуголь" о
распределении вторичного жилья от 09.04.99.

Заместитель мэра -
управляющий делами               С.В. Абрамов
Приложение № 2
к постановлению мэра
г. Магадана
от 19.09.2000 № 2199

                     Гарантийное письмо №____
     на предоставление безвозмездной жилищной субсидии за счет
государственной поддержки угольной отрасли переселяемому гражданину
из числа высвобождаемых или высвобожденных работников ликвидируемых
                организаций угольной промышленности
                 г. Магадан " "____________2000 г.

     Мэрия   города   Магадана,   в   лице  мэра  Карпенко  Николая
Борисовича,  действующего  на  основании Договора № 440-С-М-МТ-К от
22.09.99   "О   порядке   предоставления  и  использования  средств
государственной   поддержки   угольной   отрасли,  направленных  на
реализацию  программ  местного развития и обеспечения занятости для
шахтерских   городов   и   поселков",   гарантирует  предоставление
безвозмездной жилищной субсидии

___________________________________________________________________
___
     (Ф.И.О. полностью)

___________________________________________________________________
__
     проживающему                     по                    адресу:
______________________________________________

___________________________________________________________________
__
     в                                                        сумме
______________________________________________________________
     (прописью)
     на   приобретение   жилья   за  счет  средств  государственной
поддержки   угольной  отрасли  переселяемому  гражданину  из  числа
высвобождаемых   работников   ликвидируемых   организаций  угольной
промышленности  на  реализацию  программ  развития в соответствии с
Положением   "О   государственном   финансировании  мероприятий  по
реструктуризации     угольной     промышленности",     утвержденным
постановлениями  Правительства  Российской Федерации от 03.12.97 г.
№  1523  и  от  03.09.98  г.  №  1023, на состав семьи ____________
человек и социальную норму общей площади жилья __________ кв. м.
     Оплата  производится  по безналичному расчету продавцу жилья в
течение трех банковских дней при предоставлении гражданином

___________________________________________________________________
__
     (Ф.И.О. полностью)

___________________________________________________________________
__
     договора  приобретения  (строительства)  жилья  на  территории
Российской Федерации в мэрию города Магадана.

Гражданин_______________________________________________________

     (Ф.И.О. полностью)

___________________________________________________________________
__
     имеет  право  приобрести  жилье,  соответствующее требованиям,
предъявляемым  к  жилым  помещениям  для  постоянного проживания, в
пределах  размера  получаемой  финансовой  помощи  за  счет средств
государственной  поддержки  без  привлечения  собственных  средств,
либо   большей   стоимости  с  оплатой  суммы.  Превышающей  размер
финансовой помощи, из собственных средств.
     Допускается  приобретение жилья, общая площадь которого меньше
социальной  нормы  площади  жилья  на  семью, но не меньше площади,
установленной   для  постановки  на  учет  для  улучшения  жилищных
условий в регионе вселения.
     Перечисление  финансовой  помощи  производится  после внесения
гражданином  продавцу  жилья  в  районе  вселения средств в размере
недостающей   суммы   на   приобретение  жилья.  Недостающая  сумма
исчисляется   разницей  между  стоимостью  приобретаемого  жилья  и
суммой предоставляемой субсидии.
        Срок действия гарантийного письма до "___"_________ _____
                              число   месяц    год
От мэрии г. Магадана:

Мэр города Магадана                Н.Б. Карпенко

Заместитель мэра -
управляющий делами               С.В. Абрамов
Приложение № 3
к постановлению мэра
г. Магадана
от 19.09.2000 № 2199

                          ДОГОВОР №______
         о предоставлении безвозмездной жилищной субсидии
     за счет средств государственной поддержки угольной отрасли
 переселяемому гражданину г. Магадана из числа высвобождаемых или
   высвобожденных работников ликвидируемых организаций угольной
                          промышленности
                   г. Магадан "__"_______2000 г.

Настоящий Договор заключен между мэрией г. Магадана в лице мэра
Карпенко Николая Борисовича, с одной стороны, и гражданином

___________________________________________________________________
__
                        (Ф.И.О. полностью)

___________________________________________________________________
__
     проживающему                     по                    адресу:
______________________________________________

___________________________________________________________________
__
     Паспорт      серия     ______     №     ___________,     выдан
______________________________

___________________________________________________________________
__
     (кем, когда)
     с другой стороны, о нижеследующем:

     1. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

     1. 1. Мэрия города Магадана обязуется:
     1. 1.1.  За  счет  средств  государственной поддержки угольной
отрасли,  направляемых  на  реализацию программ местного развития и
обеспечения занятости, предоставить гражданину

___________________________________________________________________
__
     (Ф.И.О. полностью)

___________________________________________________________________
__
     средства                        в                        сумме
______________________________________________________
     (прописью)
     на  приобретение  жилого  помещения  (квартиры) общей площадью
________ кв. м

в__________________________________________________________________
__
     (населенный  пункт,  город, район, область, край на территории
РФ)  по  средней  рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья на
территории   субъекта   Российской  Федерации  __________(указать),
избранной  для  постоянного  проживания,  но  не  выше  средней  по
соответствующему  региону  рыночной  стоимости  1  кв.  метра общей
площади жилья.
     1. 1.2.  Перечислить  согласно  гарантийному  письму  денежную
сумму   продавцу   жилья,   указанную   в   договоре   приобретения
(строительства) жилья гражданином

___________________________________________________________________
__
     (Ф.И.О. полностью)
     если  в договоре соблюдены требования, изложенные в пункте 1.1
настоящего договора и в гарантийном письме.
     Оплата   стоимости  приобретаемого  жилья  производится  путем
безналичного   расчета  Управлением  Федерального  Казначейства  по
Магаданской области.
     1. 2.                                                Гражданин
_______________________________________________________
     (Ф.И.О. полностью)
     обязуется:
     1. 2.1.  Осуществить  самостоятельный поиск подходящего жилья,
заключить   договор  приобретения  жилья  с  любым  физическим  или
юридическим лицом до срока, указанного в гарантийном письме.
     1. 2.2.  Сдать  мэрии  г.  Магадана  ранее занимаемое жилье по
адресу:

___________________________________________________________________
___
     в  соответствии  с действующим законодательством выполнить все
свои   обязательства   в   соответствии  с  заявлением,  являющимся
неотъемлемой частью настоящего договора.

     П. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

     2. 1.  Настоящий  Договор вступает в силу с момента подписания
и действует до исполнения обязательств сторон.
     2. 2.  При  невыполнении  одной  из сторон своих обязательств.
Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке.
     2. 3.   Споры   между  сторонами,  возникшие  при  исполнении,
изменении  или  расторжении  настоящего  Договора,  решаются  путем
переговоров,  а  в  случае не достижения согласия рассматриваются в
соответствии с законодательством РФ.
     2. 4.  Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой
стороной     за     невыполнение     обязательств,    обусловленное
обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажор).

     Ш. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

     3. 1.  Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих
одинаковую   юридическую   силу   и  является  неотъемлемой  частью
гарантийного письма №______

     от _______________.
Мэр города Магадана                                  Гражданин:
 Н.Б. Карпенко ______________              _____________

Заместитель мэра -
управляющий делами               С.В. Абрамов
Приложение № 4
к постановлению мэра
г. Магадана
от 19.09.2000 № 2199

                              РАСЧЕТ
                  безвозмездной жилищной субсидии
     за счет средств государственной поддержки угольной отрасли
 переселяемому гражданину г. Магадана из числа высвобождаемых или
   высвобожденных работников ликвидируемых организаций угольной
                          промышленности
1. Ф.И.О. переселяемого гражданина
______________________________________

___________________________________________________________________
__
2. Количество членов семьи,
чел._________________________________________
3. Социальная норма площади жилья на семью, кв.
м________________________
4. Средняя рыночная стоимость общей площади жилья для расчета
субсидии, руб.
__________________________________________________________________
5. Расчет субсидии,
руб._________________________________________________

___________________________________________________________________
___
6. Размер субсидии переселяемому гражданину, руб.
________________________

Ф.И.О.,
Подпись исполнителя

Заместитель мэра -
управляющий делами               С.В. Абрамов
Приложение к Договору
Мэру г. Магадана
Карпенко Николаю Борисовичу
от гражданина (гражданки)
___________________________
(Ф.И.О. полностью)
___________________________
проживающего(щей) по адресу:

                             ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить мне безвозмездную жилищную субсидию на
приобретение жилья в
_____________________________________________________________
  (наименование населенного пункта, где желает приобрести жилье)
Общая продолжительность моей работы в угольной промышленности
составляет ______ лет, из них имею подземный стаж ____ лет.
В настоящее время работаю в
____________________________________________

___________________________________________________________________
___
   (наименование предприятия угольной промышленности)
   Уволен(а) с предприятия угольной промышленности
   ___________________

___________________________________________________________________
__
                    (наименование предприятия)
в 199__ году на основании статьи_________________________ КЗОТ РФ.
                             (наименование статьи)
        Состав семьи:
     Супруга (супруг)
     (Ф.И.О. полностью) 19___ года рождения, проживает по адресу:

___________________________________________________________________
___
     дети:
     _____________________________________________________19___г.
рождения, (Ф.И.О.)


     проживает(ют) по адресу:
     __________________________________________19______ г. рождения
     (Ф.И.О.)
     Кроме того, со мной зарегистрированы по месту жительства:
     __________________________________________ 19______г.рождения,
     (Ф. И. О., степень родства)

__________________________________________19_________г.рождения.
     (Ф. И. О., степень родства)
     В                           жилье                           по
адресу:_______________________________________________
     Проживаю с 19___ года. Данное жилье я и лены семьи занимаем:
     по договору найма, аренды, права собственности

_________________________________________________________________
     (нужное вписать)
     Общая   площадь   жилья________   кв.   м,  жилая  площадь
_________ кв. м.
     Обязуюсь передать жилое помещение по адресу:
                                                      ;
     общей  площадью  _______ кв. м, жилой площадью _______ кв.м, в
котором
     проживаю   со   своей   семьей,   мэрии   города   Магадана  в
трехмесячный   срок  после  приобретения  жилья,  оформить  должным
образом документы на передачу жилья.
     Состою   в   очереди   на   улучшение   жилищных   условий   с
"____"_______ 19__г
     Согласен  на  исключение меня из очереди на улучшение жилищных
условий после приобретения жилья.
      ____________________
      (Ф.И.О. полностью)
      ____________________
      (подпись)
      ____________________
      (дата)