Постановление Губернатора Магаданской области от 27.10.2000 № 141

      Опубликовано  в  газете  "Магаданская  правда"  №  211 (18678)
31.10.2000 г.
     Приложение к постановлению от 27.10.2000 № 141
Опубликовано в газете "Магаданская правда" № 212 (18679) 01.
11.2000 г

                       Российская Федерация

                        МАГАДАНСКАЯ ОБЛАСТЬ


                            ГУБЕРНАТОР
                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


     от 27.10.2000 № 141
     г. Магадан

О Порядке проведение государственной экспертизы градостроительной
документации и проектов строительства в Магаданской области

     В    целях    установления    единого    порядка    проведения
государственной  экспертизы  градостроительной  и  проектно-сметной
документации  на  территории  Магаданской  области в соответствии с
Градостроительным    кодексом   Российской   федерации,   решениями
Правительства  Российской  Федерации  и  действующими  нормативными
правовыми документами по этому вопросу

     ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Утвердить  Прилагаемый  Порядок  проведения государственной
экспертизы  градостроительной документации и проектов строительства
на территории Магаданской области.
     2. Рекомендовать   органам   местного  самоуправления  области
обеспечить  соблюдения  правил  выдачи  разрешений на строительство
только   при   наличие   утвержденной   проектной   документации  и
положительного   заключения   органа   государственной  экспертизы,
являющегося   основанием   для   утверждения   указанной  проектной
документации.
     3. Контроль  за соблюдением Порядка проведения государственной
экспертизы  градостроительной документации и проектов строительства
на   территории   Магаданской   области   возложить  на  управление
архитектуры и градостроительства администрации области.
     4. Признать   утратившими   силу   постановления   губернатора
области от 21.06.99 № 97 и от 17.02.2000 № 20.
     5. Настоящее   постановление  направить  в  средства  массовой
информации для официального опубликования.

И. о. губернатора                             В.И. Кобец

УТВЕРЖДЕН
постановлением
губернатора области
от 27.10.2000 № 141
                              Порядок
      проведения государственной экспертизы градостроительной
  документации к проектов строительства на территории Магаданской
                              области
     1. Настоящий  порядок,  разработанный  на  основании положений
Градостроительного   кодекса   Российской  Федерации,  Федерального
закона  "Об  инвестиционной  деятельности  в  Российской Федерации,
осуществляемой  в  форме капитальных вложений" от 25.02.99 № 39-ФЗ,
постановления   Совета   Министров   -   Правительства   Российской
Федерации   от   20.06.93   №  585  "О  государственной  экспертизе
градостроительной  и  проектно-сметной  документации  и утверждении
проектов  строительства" (с изменениями на 26.06.95), постановления
Госстроя   России   от  29.10.93  №  18-41  "О  порядке  проведения
государственной   экспертизы   градостроительной   документации   и
проектов  строительства  в  Российской  Федерации",  регламентирует
проведение     государственной     экспертизы     градостроительной
документации и проектов строительства в Магаданской области.
     2. Градостроительная    документация,    технико-экономические
обоснования  и проекты на строительство, реконструкцию, капитальный
ремонт  зданий,  строений,  сооружений и их частей, а также схемы и
проекты    развития    инженерной,    транспортной   и   социальной
инфраструктур  и  благоустройства на территории Магаданской области
(за   исключением   документации,  имеющей  федеральное  значение),
независимо   от  источников  финансирования  и  форм  собственности
объектов    капитальных    вложений,    подлежат    государственной
экспертизе,  осуществляемой  территориальным  бюро  государственной
вневедомственной    экспертизы    градостроительной   и   проектной
документации    управления    архитектуры    и   градостроительства
администрации     области    (далее    -    территориальное    бюро
государственной   экспертизы),   а   также  отраслевые  экспертными
подразделениями министерств и ведомств Российской Федерации.
     3. Заключение      государственной     экспертизы     являегся
обязательным  документом  для  исполнения заказчиками, проектными и
подрядными организациями.
     Без    положительного    заключение   органа   государственной
экспертизы  утверждение градостроительной и проектной документации,
а также выдача разрешений на строительство не допускается.
     4. Вся     проектная     документации     представляется    на
государственную экспертизу в объеме утверждаемой части.
     Для  технически  и экологически сложных объектов и при сложных
природных   условиях   строительства,   а   также   по   заключению
государственной  экспертизы по рассмотренной проектной документации
осуществляется   дополнительная   детальная   разработка  проектных
решений  по  отдельным  разделам, зданиям и сооружениям, входящим в
состав  объекта. В этих случаях состав представляемой на экспертизу
и   утверждение   проектно-сметной   документации   устанавливается
строительными  нормами  и правилами Российской Федерации по порядку
разработки,  согласования  и  составу проектно-сметной документации
на строительство предприятий, зданий и сооружений.
     5. Градостроительная  документация  и проекты строительства до
представления    их    на   государственную   экспертизу   подлежат
согласованию    с    соответствующими    органами   архитектуры   и
градостроительства,  органами.  государственного контроля и надзора
в  соответствии  с  федеральным  законодательством  и  нормативными
правовыми актами Магаданской области.
     Все  инвестиционные  проекты подлежат экологической экспертизе
в соответствии с законодательством Российской Федерации
     6. Виды    градостроительной    и    проектной   документации,
осуществляемой  на  территории  области  и  подлежащей экспертизе в
федеральном   органе  государственной  экспертизы,  определяются  в
соответствии   с  Порядком  проведения  государственной  экспертизы
градостроительной   документации   и   проектов   строительства   в
Российской  Федерации,  утвержденным постановлением Госстроя России
от 29.10.93 № 18-41.
     7. Территориальное     бюро     государственной     экспертизы
осуществляет экспертизу:
     7. 1.    Научно-исследовательских   работ,   градостроительных
разделов  областных  и  районных  целевых  программ,  схем развития
инженерной,   транспортной   и  социальной  инфраструктур  в  части
соблюдения    градостроительных    требований,    за    исключением
документации, затрагивающей решение вопросов федерального уровня;
     7. 2 Градостроительной документации -
     территориальных     комплексных     схем    градостроительного
планирования  развития  территорий  административных и промышленных
районов,  сельских  округов, пригородных и рекреационных зон и иных
территорий области;
     генеральных  планов  и  проектов  черты  городских  и сельских
поселений, проектов черты других муниципальных образований;
     проектов межевания территорий;
     проектов  планировки  частей  территорий  городских и сельских
поселений;
     проектов  застройки кварталов, микрорайонов и других элементов
планировочной структуры городских и сельских поселений.
     7. 3. Проектов строительства -
     технико-экономических     обосновании     и     проектов    на
строительство,  реконструкцию, капитальный ремонт зданий, строений,
сооружений и их частей;
     проектов   развития   инженерной,  транспортной  и  социальной
инфраструктур и благоустройства территорий;
     8. Территориальное бюро государственной экспергизы:
     по  градостроительной документации и проектам на строительство
объектов,   финансируемых   за  счет  средств  областного  бюджета,
проводит комплексную экспертизу;
     по  проектам  на  строительство, финансируемое за счет средств
инвесторов,  независимо  от  форм  собственности  и  принадлежности
объектов   капитальных   вложений,   проводит  экспертизу  в  части
вопросов,   относящихся   к   компетенции   администрации  области,
контроля  за  соблюдением  нормативных  требований  по надежности и
эксплуатационной  безопасности  объектов  с  учетом  долговременных
последствий по намечаемому строительству;
     готовит  сводное  экспертное  заключение  с  учетом требований
заключений   ведомственных   государственных  экспертиз  или  с  их
участием,  а также результатов рассмотрения местными архитектурными
органами  и  общественного  обсуждения  по объектам, имеющим важное
для области градостроительное и социальное значение;
     осуществляет   выборочный   контроль   утвержденных   проектов
строительства   на  территории  области  независимо  от  источников
финансирования   капитальных   вложений,   видов   собственности  и
принадлежности объектов.
     9. Экспертные  подразделения министерств и ведомств Российской
Федерации  проводят экспертизу проектов строительства на территории
области  по  вопросам, отнесенным к их компетенции в соответствии с
положениями   о   разграничении   функций   по   экспертизе   между
министерствами,  ведомствами  Российской  Федерации  и  федеральным
органом   по  архитектуре  и  градостроительству  и  подготавливают
сводные  экспертные заключения с учетом заключений территориального
бюро  государственном  экспертизы  и  государственной экологической
экспертизы или с их участием.
     10. Градостроительная  документация  и  проекты  строительства
подлежат утверждению в следующем порядке:
     10. 1.     Градостроительная     документация     и    проекты
строительства,  осуществляемые  за счет средств областного бюджета,
утверждаются администрацией области;
     10. 2.  Проекты  черты  городских  и сельских поселений, черты
других  муниципальных  образований, разрабатываемые за счет местных
бюджетов,  утверждаются  администрацией  области  по согласованию с
органами местного самоуправления сопредельных территорий;
     10. 3.     Градостроительная     документация     и    проекты
строительства,   разрабатываемые   за  счет  местных  бюджетов  (за
исключением  документации,  указанной  в  п.  10.2.),  утверждаются
органами местного самоуправления;
     10. 4.    Проекты    застройки    и   проекты   строительства,
разрабатываемые  по  заказу  физических  и  юридических лиц за счет
собственных  финансовых  ресурсов,  заемных  и привлеченных средств
инвесторов    (включая    иностранных   инвесторов),   утверждаются
непосредственно заказчиками (инвесторами).
     11. Ответственность   за   нарушение,  установленного  порядка
разработки   и   утверждения   градостроительной   документации   и
осуществления  строительства  объектов  недвижимости без разрешений
на   строительство   определяется   в   соответствии   со   ст.  66
Градостроительного кодекса Российской Федерации.