Постановление Мэра г. Магадана от 27.11.2001 № 2851

 
                        Мэр города Магадана
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27.11.2001 № 2851
     город Магадан

     Об    утверждении   Положения   о   Комитете   по   управлению
муниципальным имуществом г. Магадана

     В  соответствии  с  решением  Магаданской  городской  Думы  от
09.06.2000  г.  №  27-Д  "Об  утверждении  схемы управления городом
Магаданом",  Законом  Магаданской  области от 05.07.2000 г. № 80-ОЗ
"Об     изменении    административно-территориального    устройства
Магаданской   области",   руководствуясь  ст.ст.29-31  Федерального
закона  "Об  общих  принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации", ст. 50 Устава города Магадана,

       ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить  Положение о Комитете по управлению муниципальным
имуществом г. Магадана в новой редакции согласно приложению № 1.
     2. Постановление  администрации  г.  Магадана от 22.10.97 г. №
3525   "О   деятельности   Комитета   по  управлению  муниципальным
имуществом г. Магадана" считать утратившим силу.
     3. Настоящее   постановление   вступает   в   силу  с  момента
подписания.


     Мэр города Магадана                              Н.Б. Карпенко





     Приложение № 1
     к постановлению мэра
     города Магадана
     от 27.11.2001 № 2851


                             ПОЛОЖЕНИЕ
              о Комитете по управлению муниципальным
                    имуществом города Магадана


                        1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

     1. 1.  Комитет  по  управлению муниципальным имуществом города
Магадана   (далее   по   тексту  Комитет)  по  решению  Магаданской
городской  Думы  №  27-Д  от  09.06.2000  г.  "Об утверждении схемы
управления   городом   Магаданом"   является   органом   городского
управления      который,    представляя    интересы    собственника
муниципального  имущества,  в  пределах  полномочий,  установленных
действующим  законодательством.  Уставом  г.  Магадана  и настоящим
Положением, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом.
     Указанные полномочия Комитета являются исключительными.
     1. 2.  Комитет  является  юридическим лицом, имеет расчетный и
иные  счета  в  учреждениях банков, штамп и круглую печать со своим
наименованием и изображением герба города Магадана.
     Комитет    обладает   собственным   обособленным   имуществом,
выступает  в  качестве  истца, ответчика либо третьего лица в судах
общей юрисдикции и арбитражных судах.
     Финансовая    деятельность    осуществляется    Комитетом    в
соответствии  с действующим законодательством и главой 4 настоящего
Положения.
     1. 3. Комитет подотчетен мэру города Магадана.
     1. 4.  Решения  и  распоряжения  Комитета, принятые в пределах
его  полномочий,  являются  обязательными для муниципальных органов
управления, предприятий и учреждений.
     1. 5.  Комитет  не  имеет  права делегировать или передавать в
любой  иной  форме  свои  права  и  полномочия  иным  юридическим и
физическим   лицам  за  исключением  случаев,  прямо  установленных
действующим законодательством и настоящим Положением.
     1. 6.  Комитет ведет статистическую и бухгалтерскую отчетность
в установленном законом порядке.

                        2. ФУНКЦИИ КОМИТЕТА

     2. Комитет:
     2. 1.   Разрабатывает   с   учетом   требований   Федерального
законодательства  и представляет Магаданской городской Думе проекты
программ  приватизации муниципальной собственности города Магадана;
дополнения   и  изменения  к  ним  и  иные  документы  по  вопросам
приватизации.
     2. 2.    Организует   и   контролирует   реализацию   программ
приватизации, отчитывается о ходе их выполнения.
     2. 3.   Принимает   и   регистрирует  заявки  на  приватизацию
объектов   муниципального   имущества,   в   том  числе  земли,  за
исключением  подведомственных  администрациям  Ольского, Хасынского
округов города Магадана (далее - АО).
     2. 4.   Принимает   решения   о   приватизации  муниципального
имущества,  за  исключением  подведомственного  АО,  и  в  случаях,
предусмотренных  действующим законодательством РФ, передает объекты
приватизации Фонду имущества города Магадана для продажи.
     2. 5.   Создает   комиссию   по   приватизации  муниципального
имущества, в том числе земли.
     2. 6.  Утверждает  планы  приватизации объектов муниципального
имущества и обеспечивает их выполнение.
     2. 7.    От   имени   муниципального   образования   выступает
учредителем  открытых  акционерных  обществ, создаваемых в процессе
приватизации, кроме подведомственных АО.
     2. 8.   Передает   свидетельства   о  праве  собственности  на
приватизируемое  муниципальное  имущество  Фонду  имущества  города
Магадана.
     2. 9. Является держателем "Золотой акции".
     2. 10.  От имени муниципального образования осуществляет права
акционера   (участника)   хозяйственных   обществ,  акции  (доли  в
уставных    капиталах)    которых    находятся    в   муниципальной
собственности, кроме подведомственных АО.
     2. 11.  Получает  и  перечисляет  в  бюджет  дивиденды  и иные
доходы   по  акциям  (долям  в  уставных  капиталах)  хозяйственных
обществ,   в  которых  Комитет  осуществляет  полномочия  акционера
(участника).
     2. 12.   Разрабатывает   и   вносит  предложения  мэру  города
Магадана  и  в вышестоящие органы о приеме (передаче) имущественных
объектов   из   государственной  собственности  в  муниципальную  и
наоборот.
     2. 13.   Представляет  интересы  местного  самоуправления  при
приватизации  объектов государственного имущества, расположенных на
территории  города Магадана, в случаях, предусмотренных действующим
законодательством;  направляет  представителей  в  состав комиссий,
осуществляющих приватизацию такого имущества.
     2. 14.  По  согласованию  с  мэром  города  Магадана  создает,
реорганизует  и  ликвидирует  муниципальные  учреждения и унитарные
предприятия;   утверждает  их  уставы;  заключает  и  расторгает  в
установленном   порядке   контракты   с   их   руководителями,   за
исключением  подведомственных  АО;  делегирует главам администраций
поселков  Сокол  и  Уптар  право заключать и расторгать контракты с
руководителями    муниципальных   предприятий,   расположенных   на
территории указанных поселков.
     2. 17.    Согласовывает   уставы   муниципальных   учреждений,
учредителем которых не является.
     2. 18.   Передает   муниципальное  имущество  в  хозяйственное
ведение, оперативное управление и безвозмездное пользование.
     Устанавливает  размеры  и  сроки  перечисления  в бюджет части
прибыли  от  использования муниципального имущества, находящегося в
хозяйственном ведении муниципальных предприятий.
     2. 19.  Выдает разрешения муниципальным унитарным предприятиям
и  учреждениям,  за  исключением  подведомственных  АО, па передачу
закрепленного   за   ними   муниципального   имущества   в  аренду,
пользование;  продажу  или отчуждение его иным способом; определяет
порядок осуществления указанных операций.
     2. 20.   Направляет  муниципальным  унитарным  предприятиям  и
учреждениям,   структурным  подразделениям  мэрии  города  Магадана
обязательные  для  исполнения предписания по вопросам сохранности и
надлежащего  использования  муниципального  имущества  и проведения
приватизации.
     2. 21.  Назначает  и  проводит документальные и иные  проверки
(ревизии,    инвентаризации),    назначает   аудиторские   проверки
деятельности  муниципальных  унитарных  предприятии и учреждений, а
также  иных  юридических  лиц в части контроля за использованием по
назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности.
     2. 22.   Осуществляет  учет  муниципального  имущества  города
Магадана,  АО,  включая  недвижимое  имущество  и  землю, ведет его
реестр.
     2. 23.  Обеспечивает  проведение инвентаризаций муниципального
имущества.
     2. 24.  Организует  работу  по  проведению экспертизы и оценке
стоимости имущества, находящегося в муниципальной собственности.
     2. 25.  Контролирует  переоценку  муниципального  имущества, в
том   числе   имущества  муниципальных  предприятий  и  учреждений,
проводимую по постановлениям Правительства РФ.
     2. 26.  Выступает  арендодателем  муниципального  имущества, в
том  числе  земли  для  несельскохозяйственных нужд, за исключением
подведомственного АО.
     2. 27.   Заключает   договоры   аренды   рекламных   мест  для
размещения  на муниципальных зданиях, сооружениях и других объектах
на  территории  города,  кроме территории АО, рекламных щитов, иных
наружных  рекламоносителей,  эскизы и установка которых согласованы
с  соответствующими  органами;  устанавливает размер арендной платы
за  использование  муниципального  имущества в этих целях и порядок
ее внесения.
     2. 28.    Является   правопреемником   по   договорам   аренды
муниципального     имущества,     в    том    числе    земли    для
несельскохозяйственных  нужд,  включая  договоры  аренды  с  правом
выкупа,   заключенные   до   передачи   имущества  в  муниципальную
собственность, кроме подведомственных АО.
     2. 29.  Передает  с  баланса  на  баланс объекты муниципальной
собственности в соответствии с действующим законодательством.
     2. 30.  Выдает разрешения на залог муниципального имущества, в
том числе земли, и ведет соответствующий реестр.
     2. 31.  Принимает  участие в процедуре банкротства при наличии
задолженности местному бюджету.
     2. 32.  Представляет местное самоуправление города Магадана во
взаимодействии    с   органами,   осуществляющими   государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество, в том числе земельные
участки, и сделок с ним.
     2. 33.  Устанавливает  систему премирования лиц, участвующих в
выполнении программ приватизации.
     2. 34.  Осуществляет  иные  функции  по  решению  мэра  города
Магадана, Магаданской городской Думы.

                     3. РУКОВОДСТВО КОМИТЕТОМ

     3. 1  Комитет  возглавляет  председатель, который по должности
является заместителем мэра города Магадана.
     3. 2.   Председатель   Комитета  назначается  на  должность  и
освобождается от нее мэром города Магадана на контрактной основе.
     3. 3.    Председатель    Комитета   осуществляет   руководство
деятельностью Комитета на принципах единоначалия:
     3-3. 1.  действует  от  имени Комитета, обеспечивая выполнение
его   функций,   без   доверенности;   представляет   его  во  всех
учреждениях и организациях;
     3. 3.2.  издает  приказы, распоряжения по вопросам, входящим в
его компетенцию;
     3. 3.3.   распоряжается   имуществом  и  денежными  средствами
Комитета;
     3. 3.4.   открывает   счета   в   банках,  заключает  договоры
(соглашения);
     3. 3.5.  на правах заместителя мэра города Магадана определяет
инвестиционные  и  социальные  условия  при  продаже муниципального
имущества (в том числе земли) на коммерческих конкурсах;
     3. 3.6.  утверждает  структуру и штатное расписание Комитета в
пределах установленной сметы расходов;
     3. 3.7.  на  контрактной  основе  назначает  и  освобождает от
должности работников Комитета;
     3. 3.8.    утверждает    должностные   инструкции   работников
Комитета, распределение обязанностей и обеспечивает их выполнение;
     3. 3.9.  применяет  к  работникам меры поощрения и налагает на
них взыскания;
     3. 3.10.  поощряет  и  привлекает к ответственности директоров
муниципальных  унитарных предприятий и учреждений, подведомственных
Комитету,  за  нарушения  требований  заключенных  с  ними трудовых
контрактов и действующего законодательства.
     3. 4.  Председатель Комитета по должности возглавляет комиссии
при  мэрии города Магадана по приватизации, вопросам сдачи в аренду
муниципального  имущества; рассмотрению заявлений по арендной плате
за землю, по контролю за поступлением арендной платы за землю,
       3. 5.  Председатель Комитета в обязательном порядке визирует
  проекты:
       3. 5.1. постановлений мэра города Магадана:
     3. 5.1.1.   о  предоставлении  земельных  участков  на  правах
постоянного,  временного  пользования  и  аренды; льгот по плате за
землю;
     3. 5.1.2.  о  выдаче  лицензий  на  право  разведки  и  добычи
общераспространенных   полезные   ископаемых   (ОПИ)   в   границах
административного  подчинения  города  Магадана, п.п. Уптар. Сокол,
Ольского,  Хасынского  округов города Магадана; горноотводных актов
на лицензирована месторождения ОПИ;
     3. 5.2.  распоряжения глав АО о передаче недвижимого имущества
в    порядке,    установленное    законодательством,    от   одного
муниципального предприятия (учреждения) другому;
     3. 5.3.   распоряжения   глав   АО   о   списании  недвижимого
муниципального имущества.

          4. ИМУЩЕСТВО И ФИНАНСОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ КОМИТЕТА
     4. 1.  Имущество  Комитета  составляют  закрепленные за ним на
праве   оперативного  управления  основные  и  оборотные  средства,
отражаемые на его самостоятельном балансе.
     4. 2.   Источниками   финансирования   деятельности   Комитета
являются  средства  из  городского бюджета согласно смете расходов,
утверждаемые Магаданской городской Думой.
     4. 3.   Деятельность   Комитета  по  управлению  муниципальным
имуществом и его приватизации не облагается налогами.

             5. СОЦИАЛЬНАЯ ЗАЩИТА РАБОТНИКОВ КОМИТЕТА
     5. Гарантии    для    работников    Комитета,   обеспечивающих
профессионализм,     экономическую.     социальную    и    правовую
защищенность,    устанавливаются    действующим   законодательством
Российской  Федерации,  Магаданской  области,  Уставом г. Магадана,
трудовыми договорами (контрактами).

               6. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИТЕТА
     6. 1.  Деятельность  Комитета может быть прекращена в порядке,
установленном действующим законодательством.
     6. 2.   Ликвидация   Комитета   осуществляется  ликвидационной
комиссией, назначаемой мэром г. Магадана.