Постановление Мэра г. Магадана от 18.05.2002 № 1152

 
                       Мэр города Магадана
                          ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 18.05.02 № 1152
     г. Магадан

     <О  размерах  взимания  арендной  платы за земли расположенные
вне  населенных  пунктов  на  территории муниципального образования
<Город Магадан> на 2002 г.

     В   целях   совершенствования   экономического   регулирования
деятельности  городской  администрации  в  договорных отношениях по
аренде  земельных  участков  вне  населенных  пунктов на территории
муниципального  образования <Город Магадан в соответствии со ст. 21
Закона   РФ   <О  плате  за  землю>  от  11.10.1991г  №  1738-1  (с
изменениями  и  дополнениями), ст. 29 Федерального закона <Об общих
принципах  организации  местного самоуправления в РФ> от 28.08.1995
г.  №  154-ФЗ (с изменениями и дополнениями), со ст. 1 Федерального
закона  от  14.12.2001г  №  163-ФЗ <Об индексации ставок земельного
налога>, ст. ст. 7, 34, 50 Устава города Магадана,
     
     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1.  Установить  с  01  января 2002 года расчетную величину для
исчисления  годовой  арендной  платы  за  сдаваемые  в аренду земли
расположенные  вне  населенных пунктов на территории муниципального
образования  <Город  Магадан>  для  всех  категорий  арендаторов  в
размере базовой ставки земельного налога - 4,76 руб/кв.м.
     2.  Утвердить  с  01  января  2002  года  порядок  определения
арендной   платы  за  сдаваемые  в  аренду  земельные  участки  вне
населенных  пунктов на территории муниципального образования <Город
Магадан> согласно приложению N 1.
     3.  Арендаторам  земель расположенных вне населенных пунктов в
срок  до  01 июля 2002 года произвести перерасчет арендной платы на
текущий год.
     4.  Управлению  архитектуры  и градостроительства мэрии города
Магадана  при  составлении  списков арендаторов земель подаваемых в
налоговые  органы  с  01  января  2002  года производить начисление
арендной  платы в соответствии с настоящим постановлением. В случае
необращения  арендаторов  земель  для перерасчета арендной платы по
ранее    заключенным    договорам    в    установленные   настоящим
постановлением  сроки  Управлению  архитектуры и градостроительства
мэрии   города  Магадана  производить  перерасчет  в  одностороннем
порядке.
     5.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Магадана.
     6.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу  с момента его
опубликования в средствах массовой информации.


     Мэр г. Магадана                                  Н.Б. Карпенко





     Приложение № 1
     к Постановлению мэра г. Магадана
     № 1152 от 18.05.02


                             ПОРЯДОК
         определения арендной платы за земельные участки

     Настоящий  порядок устанавливает методику расчета  арендной
платы  за  сдаваемые  в аренду муниципальные земельные  участки,
расположенные  на  территории муниципального образования  <Город
Магадан>.

               1. ПОРЯДОК РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ.

     1.1.  Размер  годовой  арендной платы (А)  определяется  по
формуле:
     А = Б х S , где
     Б - базовый размер для исчисления годовой арендной платы за
1 кв. м,
     S - площадь земельного участка , сдаваемого в аренду (кв.м)
     1.2.  Базовый размер для исчисления годовой арендной  платы
(Б) определяется по формуле:
     Б = Р х К2 , где
     Р  -  расчетная  величина для исчисления  годовой  арендной
платы  за  1 кв. м - устанавливается в размере ставки земельного
налога, исчисленной на момент заключения договора аренды,
     К2  - коэффициент, учитывающий вид использования земельного
участка.



         Перечень видов использования земельного участка


                                                Величина
№        Характеристика использования           коэффициен-  
п/п      земельного участка                     та К2  
            

                                                                            
1.       Земли промышленности

1.1      Включая карьеры, территории            0.08
         нарушенные производственной 
         деятельностью
         
1.2      Включая нефтепроводы и иные            0.08
         трубопроводы

1.3      Включая наземные объекты               0.16
         радиовещания, телевидения 
         и информатики

1.4      Включая воздушные линии                0.16
         электропередачи, наземные
         сооружения подстанций, другие
         объекты энергетики

2.       Базы отдыха, дома рыболова и охотника  0.16
         
3.       Месторождения минеральных вод          0.16

4.       Земельные   участки,  используемые     0.45
         рыбодобывающими предприятиями  для
         размещения производственных баз по
         вылову   рыбы   и   морепродуктов,
         ставных неводов

5.       Земельные   участки,  используемые     0.16
         для организации лицензионного вылова
         рыбы

6.       Иные  категории землепользователей     0.16
         и  виды  использования земель,  не
         вошедшие в перечень по п.п. 1-5



                        2. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

     2.1.   При  многофункциональном  использовании  арендуемого
земельного   участка   коэффициент  К2  принимает   максимальное
значение.
     2.2. Распространить действие льгот, предусмотренных ст.  12
Закона  <О плате за землю> с изменениями и дополнениями к  нему,
на  юридических  и физических лиц при аренде земельных  участков
для  целей,  указанных в п.п. 1-3 <Перечня  видов  использования
земельных участков>.
     2.4.   Льготы   по   арендной  плате  по  остальным   видам
использования устанавливаются решением комиссии по  рассмотрению
вопросов  о предоставлении льгот по плате за землю при  мэрии г.
Магадана.


     Управляющий делами                             С.В. Абрамов