Постановление Губернатора Магаданской области от 05.07.2002 № 143

 
               Р о с с и й с к а я  Ф е д е р а ц и я

                М А Г А Д А Н С К А Я  О Б Л А С Т Ь

                        Г У Б Е Р Н А Т О Р

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


     от 05.07.2002 № 143
     г. Магадан
                   
                   Утратил силу - Постановление
                  Губернатора Магаданской области
                      от 13.08.2004 г. N 167
     
     Об   организации   работы  комиссии  по  выработке  решений  о
целесообразности    и   способе   отчуждения   отдельных   объектов
недвижимого  имущества  и  имущественных  комплексов, находящихся в
собственности Магаданской области

     В  соответствии  со  ст.  295  Гражданского кодекса Российской
Федерации,  Законом  Магаданской  области от 14.02.2002 № 232-ОЗ "О
порядке   управления   государственной  собственностью  Магаданской
области",  руководствуясь  распоряжением Министерства имущественных
отношений   Российской   Федерации   от  25.12.2000  №  1376-р  "Об
организации    работы    комиссии    по    выработке    решений   о
целесообразности    и   способе   отчуждения   отдельных   объектов
недвижимого  имущества  и  имущественных  комплексов, находящихся в
федеральной  собственности",  с  целью повышения ответственности за
принятие    решений    по   распоряжению   недвижимым   имуществом,
находящимся   в   областной   собственности,  и  вовлечения  его  в
хозяйственный оборот

     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Создать  комиссию по выработке решений о целесообразности и
способе  отчуждения  отдельных  объектов  недвижимого  имущества  и
имущественных  комплексов,  находящихся в собственности Магаданской
области.
     2. Утвердить  прилагаемое  Положение  о  комиссии по выработке
решений  о целесообразности и способе отчуждения отдельных объектов
недвижимого  имущества  и  имущественных  комплексов, находящихся в
собственности Магаданской области.
     3. Назначить  председателем  комиссии  по  выработке решений о
целесообразности    и   способе   отчуждения   отдельных   объектов
недвижимого  имущества  и  имущественных  комплексов, находящихся в
собственности   Магаданской   области,   заместителя   губернатора,
председателя  комитета  по  управлению  государственным  имуществом
Магаданской области В.И. Соколова.
     4. Заместителю    губернатора,    председателю   комитета   по
управлению  государственным  имуществом  Магаданской  области  В.И.
Соколову  в 10-дневный срок представить на утверждение персональный
состав  комиссии  по выработке решений о целесообразности и способе
отчуждения    отдельных    объектов    недвижимого    имущества   и
имущественных  комплексов,  находящихся в собственности Магаданской
области.

                    См.  распоряжение  губернатора  от   05.07.2002 
                    №  351-р  "Об  утверждении   состава  комиссии" 


     И.о. губернатора                                     Н.Н.Дудов





УТВЕРЖДЕНО
постановлением
губернатора области

от 05.07.2002 № 143


                             ПОЛОЖЕНИЕ
        о комиссии по выработке решений о целесообразности
       и способе отчуждения отдельных объектов недвижимого
        имущества и имущественных комплексов, находящихся
                в собственности Магаданской области


     1. Комиссия  по выработке решений о целесообразности и способе
отчуждения    отдельных    объектов    недвижимого    имущества   и
имущественных  комплексов,  находящихся в собственности Магаданской
области (далее - Комиссия):
     рассматривает  обращения заявителей в соответствии с настоящим
Положением   и  принимает  решения  о  целесообразности  и  способе
отчуждения    отдельных    объектов    недвижимого    имущества   и
имущественных  комплексов,  находящихся в собственности Магаданской
области (далее - областное имущество);
     рассматривает   предложения,  представляемые  в  установленном
порядке  отделами комитета по управлению государственным имуществом
Магаданской  области  (далее  -  Комитет), о возможности отчуждения
излишнего,  неиспользуемого  либо  используемого  не  по назначению
областного имущества, закрепленного за учреждениями;
     принимает   решение   о   рекомендуемом   способе   и  порядке
отчуждения соответствующего областного имущества;
     готовит  предложения о распределении доходов от предполагаемой
сделки;
     дает   рекомендации   о  дальнейшем  использовании  областного
имущества,  если  придет  к  заключению  о  нецелесообразности  его
отчуждения.
     2. Решения  Комиссии  принимаются на ее заседании большинством
голосов  членов  Комиссии,  принявших участие в заседании. Комиссия
правомочна   принимать   решения  по  вопросам,  относящимся  к  ее
компетенции,  в  составе  не менее 5 человек, включая председателя.
При  голосовании  каждый  член  Комиссии  имеет  один  голос. Голос
председателя Комиссии является решающим.
     Результаты  работы  Комиссии  оформляются  протоколом, который
подписывается   всеми   членами   Комиссии,  принявшими  участие  в
заседании.
     Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.
     3. Председатель  Комиссии  руководит  деятельностью  Комиссии,
организует   ее   работу,  утверждает  регламент,  определяет  дату
очередного  заседания  и  повестку  дня,  назначает  заместителя на
время своего отсутствия.
     4. В  целях  принятия обоснованного решения Комиссия изучает и
анализирует:
     а)  просьбу о даче согласия на отчуждение имущества и сведения
о предполагаемом способе отчуждения;
     б)  информацию  об объекте и характере сделки. Примерный текст
информации   об   областном  имуществе,  подлежащем  отчуждению,  и
характере сделки прилагается;
     в)   мнение   областного   органа   исполнительной  власти,  в
компетенции   которого   находится   координация   и  регулирование
деятельности в соответствующей отрасли экономики;
     г)  копии  учредительных  документов,  а также свидетельства о
регистрации юридического лица - заявителя;
     д)  балансовый  отчет  на  последнюю  отчетную дату с отметкой
налоговых органов;
     е)  карту  постановки  на  учет  налогоплательщика  (по форме,
установленной   Приказом   Министерства   Российской  Федерации  по
налогам и сборам от 27.11.98 № ГБ-3-12/309);
     ж)  свидетельство  о  внесении в реестр областного имущества и
иные   документы,   подтверждающие   вещное   право   заявителя  на
имущество;
     з)  правоустанавливающие  документы  на  земельный участок, на
котором  расположено  имущество,  и  ситуационный план расположения
участка;
     и)   технический   паспорт  БТИ,  справку  БТИ  о  техническом
состоянии имущества;
     к)  справку  о принадлежности имущества к памятникам истории и
архитектуры (при необходимости);
     л)    отчет    об   оценке   рыночной   стоимости   имущества,
произведенной  независимым  оценщиком  не ранее чем за 6 месяцев до
представления   отчета  в  Комитет  в  соответствии  с  Федеральным
законом   от   29.07.98  N  135-ФЗ  "Об  оценочной  деятельности  в
Российской Федерации";
     м)  технико-экономическое обоснование необходимости отчуждения
имущества  и предложения по использованию доходов от предполагаемой
сделки;
     н) другие документы;
     5. В  случае  отчуждения  имущественных  комплексов,  а  также
нескольких   объектов   недвижимости,   должен   быть   представлен
документ,  отражающий  мнение  губернатора  по  вопросу  конкретной
реализации областного имущества.
     6. Обращение  заявителя рассматривается в течение месяца, а по
технически  сложным  объектам  этот  срок может быть продлен еще на
один месяц.
     7. О  принятом  решении  заявитель уведомляется путем рассылки
изданного    Комитетом    распоряжения,   а   в   случае   принятия
отрицательного  решения  -  путем  направления письма, подписанного
председателем Комитета.
                              _______





Приложение
к Положению о Комиссии по 
выработке решений о целесообразности и
способе  отчуждения отдельных объектов 
недвижимого имущества  и имущественных
комплексов, находящихся в областной собственности


              ПРИМЕРНЫЙ ТЕКСТ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЛАСТНОМ
                 ИМУЩЕСТВЕ, ПОДЛЕЖАЩЕМ ОТЧУЖДЕНИЮ,
                        И ХАРАКТЕРЕ СДЕЛКИ

1. Основные реквизиты имущества
1. 1. Вид имущества:  ___________________________________________
 _________________________________________________________________
(жилое, нежилое, отдельно стоящее здание, встроенно - пристроенное,
                    отдельное помещение и иное)
1. 2. Наименование и назначение имущества:
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
_____________________________________________________________
1. 3. Место нахождения имущества:
_________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
_____________________________________________________________
1. 4. Форма собственности:
_______________________________________
1. 5. Полное наименование и банковские реквизиты владельца
имущества:______________________________________________________
2. Основные характеристики имущества
2. 1. Технические характеристики имущества:
- общая площадь _______________________________________________
- этажность ___________________________________________________
- материал стен и перекрытий ___________________________________
- год постройки ________________________________________________
- сведения  о  проведенных  капитальных  ремонтах  и  создании
других неотделимых улучшений________________________________
- процент износа _______________________________________________
- средняя высота помещений _____________________________________
- горячее водоснабжение ________________________________________
- водопровод __________________________________________________
- канализация __________________________________________________
- отопление ___________________________________________________
- иные характеристики __________________________________________
 (данные указываются в соответствии с техническим паспортом объекта
                            и справкой
                     о техническом состоянии)

2. 2. Балансовая стоимость  основных  фондов  по  состоянию
на____:
_________________________________________________________________
(в рублях на последнюю отчетную дату)
2. 3. Неустановленное оборудование:______________________________
_________________________________________________________________
   (перечень с указанием его стоимости)
2. 4. Состав  и  стоимость  объектов  недвижимого  имущества (в
рублях), переданных  в   аренду   (пользование),   а   также   для
   осуществления совместной деятельности:
______________________________ ________
_________________________________________________________________
(реквизиты договора, размер обремененной площади, срок окончания
договора)
2. 5. Укрупненный  перечень  и  стоимость  объектов недвижимого
имущества (в рублях), не подлежащих отчуждению: ___________________

___________________________________________________________________
_______________________________________________________________
2. 6. Данные  о границах,  размерах и местоположении земельного
участка и правах владельца объекта на этот участок:
_____________________
___________________________________________________________________
_______________________________________________________________
_________________________________________________________________
2. 7. Инфраструктурное обеспечение имущества: ____________________

___________________________________________________________________
_______________________________________________________________
(элементы инфраструктуры, окружающие или непосредственно связанные
с объектом, в т.ч. подъездные
пути, объекты социально-бытового назначения)
2. 8. Наличие и сумма финансовых  обременений  (в  рублях)  или
иных обязательств, связанных с имуществом: ________________________
_________________________________________________________________
(залог, сервитут и пр., судебные процессы, решения)
3. Вид сделки ________________________________________________
4. Условия сделки
4. 1. В случае продажи имущества:
Цена сделки (в рублях)
по договору __________________________________________________
начальная   (при    реализации   на  конкурсе  или   аукционе)
_________________________________________________________________
Предлагаемое распределение средств от сделки _____________________
_________________________________________________________________
Бюджетные реквизиты   для  зачисления  средств  в  областной
бюджет
_________________________________________________________________
(подлежат уточнению в органах налоговой инспекции по   месту
нахождения владельца имущества)
Срок заключения договора купли - продажи ________________________
_________________________________________________________________
Срок оплаты имущества по договору купли - продажи ______________
_________________________________________________________________


Форма оплаты имущества по договору купли-продажи______________
_________________________________________________________________
(оплата денежными средствами, оплата путем передачи имущества и
др.)
Имущество передается на  основании  акта  приема  -  передачи,
после оплаты покупателем стоимости имущества.
4. 2. В случае передачи имущества в залог:
Сведения о залогодержателе:
- полное наименование __________________________________________
- место нахождения ____________________________________________
- сведения о государственной регистрации _________________________
Сведения об обязательстве, обеспечиваемом залогом:
- основание возникновения обязательства __________________________
- предмет обязательства _________________________________________
- стороны обязательства _________________________________________
- сумма обязательства (в рублях) _________________________________
- срок исполнения обязательства _________________________________
Условия залога:
- залоговая стоимость имущества (в рублях) ________________________
- срок залога __________________________________________________
- иные условия ________________________________________________
4. 3. В  случае внесения имущества в качестве вклада в уставные
(складочные) капиталы хозяйственных обществ (товариществ):
Рыночная стоимость имущества (в рублях): ________________________
Сведения о хозяйственном обществе (товариществе),  в  уставный
(складочный) капитал которого предполагается внесение имущества:
- полное наименование __________________________________________
- место нахождения ____________________________________________
- сведения о государственной регистрации _________________________
- размер уставного капитала (в рублях) ____________________________
Сведения о  приобретаемом  вкладе  в   уставном   (складочном)
капитале хозяйственного общества (товарищества):
- вид вклада (акции, доли) _______________________________________
- размер  вклада,  а  также  его  доля в уставном (складочном)
капитале в % ____________________________________________________
- в   случае   приобретения  акций  -  номинальная  стоимость,
количество акций и сведения о государственной регистрации  выпуска
акций____________________________________________________________
- стоимость приобретаемого вклада (в рублях) ______________________
4. 4. Иные условия сделки________________________________________
_________________________________________________________________

Руководитель заявителя    _____________ (__________)

М.П. "__" ______________ 20___ г.