Постановление Мэра г. Магадана от 06.01.2004 № 15

                              МЭР ГОРОДА МАГАДАНА                             
                                                                             
                                ПОСТАНОВЛЕНИЕ 
                               
                          от 6 января 2004 г. N 15                           
                                                                             
              О ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ОБЩЕСТВУ С              
           ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАГАЗИН "СЛАВЯНСКИЙ" ПОД           
                 МАГАЗИН ПО УЛ. НАБЕРЕЖНОЙ Р. МАГАДАНКИ, 53                  
                                                                                 
Рассмотрев   заявку   Общества   с   ограниченной  ответственностью  "Магазин
"Славянский",   материалы,    представленные   Управлением    архитектуры   и
градостроительства мэрии г.  Магадана, на основании  Земельного Кодекса РФ  и
Правил застройки г. Магадана, 

постановляю:                                   
                                                                                 
1.  Принять  с  01.01.2003  в  состав  земель г. Магадана из землепользования
Общества с ограниченной ответственностью "Бион Плюс" земельный участок (земли
поселений)   площадью   157,0   кв.   м   (1/3,1  часть  земельного  участка,
закрепленного за зданием  магазина, пропорционально доли  проданных помещений
по отношению к общей площади здания магазина).                               
1.1. В  частичное изменение  Постановления мэра  г. Магадана  от 10.09.1999 N
3089   "О   предоставлении   земельного   участка   Обществу  с  ограниченной
ответственностью "Бион Плюс"  под существующий магазин  по ул. Набережная  р.
Магаданки, 53" с 01.01.2003 считать площадь земельного участка, оставшегося в
пользовании  ООО  "Бион  Плюс"  равной  330,0  кв. м (1/1,48 часть земельного
участка, закрепленного за зданием магазина, пропорционально доли оставшихся в
собственности помещений по отношению к общей площади здания магазина).       
1.2. Комитету  по управлению  муниципальным имуществом  г. Магадана  внести с
01.01.2003   соответствующие   изменения    в   договор   аренды   земель   N
АН-49-09-03-03544, заключенный с ООО "Бион Плюс".                            
Основание: переход права собственности  на часть помещений магазина, договоры
купли-продажи от 01.02.2001 и от 22.01.2002.                                 
2.  Принять  с  01.04.2003  в  состав  земель г. Магадана из землепользования
Общества с ограниченной ответственностью "Бион Плюс" земельный участок (земли
поселений)   площадью   91,0   кв.   м   (1/5,35  часть  земельного  участка,
закрепленного за зданием  магазина, пропорционально доли  проданных помещений
по отношению к общей площади здания магазина).                               
2.1. В  частичное изменение  Постановления мэра  г. Магадана  от 10.09.1999 N
3089   "О   предоставлении   земельного   участка   Обществу  с  ограниченной
ответственностью "Бион Плюс"  под существующий магазин  по ул. Набережная  р.
Магаданки, 53" с 01.04.2003  читать площадь земельного участка, оставшегося в
пользовании  ООО  "Бион  Плюс"  равной  239,0  кв. м (1/2,04 часть земельного
участка, закрепленного за зданием магазина, пропорционально доли оставшихся в
собственности помещений по отношению к общей площади здания магазина).       
2.2. Комитету  по управлению  муниципальным имуществом  г. Магадана  внести с
01.04.2003   соответствующие   изменения    в   договор   аренды   земель   N
АН-49-09-03-03544, заключенный с ООО "Бион Плюс".                            
Основание: переход права собственности  на часть помещений магазина,  договор
купли-продажи от 25.03.2003.                                                 
3.  Принять  с  09.12.2003  в  состав  земель г. Магадана из землепользования
Общества с ограниченной ответственностью "Бион Плюс" земельный участок (земли
поселений)  площадью   239,0  кв.   м  (1/2,04   часть  земельного   участка,
закрепленного за зданием  магазина, пропорционально доли  проданных помещений
по отношению к общей площади здания магазина).                               
3.1. Считать утратившим силу Постановление  мэра г. Магадана от 10.09.1999  N
3089   "О   предоставлении   земельного   участка   Обществу  с  ограниченной
ответственностью "Бион Плюс"  под существующий магазин  по ул. Набережная  р.
Магаданки, 53".                                                              
3.2. Комитету по управлению  муниципальным имуществом г. Магадана расторгнуть
с 09.12.2003  договор аренды  земель N  АН-49-09-03-03544, заключенный  с ООО
"Бион Плюс".                                                                 
Основание:   переход   права   собственности   на  здание  магазина,  договор
купли-продажи части магазина от 08.12.2003.                                  
4. Передать из  земель г. Магадана  Обществу с ограниченной  ответственностью
"Магазин  "Славянский"  земельный  участок  (земли  поселений) общей площадью
487,0 кв. м в аренду с:                                                      
- 01.01.2003 участок площадью 157,0 кв. м (1/3,1 часть земельного участка);  
- 01.04.2003 участок площадью 91,0 кв. м (1/5,35 часть земельного участка);  
- 09.12.2003 участок площадью 239,0  кв. м (1/2,04 часть земельного  участка,
сроком до  01.01.2008, с  правом последующего  продления, под  магазин по ул.
Набережной р. Магаданки , 53, в соответствии с выкопировкой N 311-91-03.     
Основание: заявка ООО  "Магазин "Славянский", свидетельства о государственной
регистрации права на недвижимое имущество серия 49-АА N 005950 от 06.05.2001,
серия 49-АА N 020548 от 14.09.2002, серия 49-АА N 028667 от 03.04.2003, серия
49-АА N 037384 от 09.12.2003.                                                
5.  Обязать  Общество  с  ограниченной ответственностью "Магазин "Славянский"
содержать  в  надлежащем  санитарно-техническом  состоянии  земельный участок
общего пользования площадью 801,0 кв. м в границах, определенных выкопировкой
N 311-91-03                                                                  
6. Обязать арендатора:                                                       
- в 15-дневный  срок после получения  Постановления заключить договор  аренды
земель в  комитете по  управлению муниципальным  имуществом г.  Магадана (пл.
Горького 1);                                                                 
- обеспечить государственную регистрацию договора аренды земельного участка в
Учреждении  юстиции  по   государственной  регистрации  прав   на  недвижимое
имущество и сделок с ним на территории Магаданской области (ул. Пролетарская,
14);                                                                         
-   регулярно   заключать    договора   на   проведение   дератизационных   и
дезинсекционных       мероприятий       с       центром      государственного
санитарно-эпидемиологического надзора в  Магаданской области (ул.  Скуридина,
14);                                                                         
-  обеспечить  беспрепятственный  доступ  к  существующим  инженерным сетям и
сооружениям;                                                                 
-  в  соответствии  с  Постановлением  мэра  г. Магадана от 26.06.1997 N 2013
содержать  фасады,   вывески,  рекламу   и  закрепленное   благоустройство  в
соответствии с предъявляемыми требованиями;                                  
- эксплуатацию участка производить с соблюдением пожарных и санитарных норм; 
-  содержать  наружное  освещение,  территорию  и  автоподъезд  в  надлежащем
техническом состоянии, своевременно производить их ремонт;                   
- заключить  договор с  МУП г.  Магадана "Спецтранс"  по вывозу  и утилизации
мусора;                                                                      
-  изменение  функционального   назначения  магазина  производить  только  по
согласованию с мэрией г. Магадана;                                           
- использовать земельный участок только по целевому назначению и своевременно
вносить плату за землю в соответствии с действующим законодательством.       
7.  Управлению  архитектуры   и  градостроительства  выдать  Постановление  в
семидневный  срок  после  его  регистрации  в  протокольной  части  мэрии  г.
Магадана.                                                                    
8. Комитету по  управлению муниципальным имуществом  г. Магадана заключить  с
Обществом  с  ограниченной  ответственностью  "Магазин  "Славянский"  договор
аренды земельного участка.                                                   
9. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его подписания.         
10. Контроль за выполнением  настоящего Постановления возложить на Управление
архитектуры и  градостроительства мэрии  г. Магадана,  Комитет по  управлению
муниципальным   имуществом   г.   Магадана,   инспектирующие   органы  центра
государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Магаданской области,
Управление строительства и  благоустройства мэрии г.  Магадана, ГИБДД и  ОГПС
МЧС.                                                                         
                                                                                 
                                                          

Мэр города Магадана                                             Н.Б.КАРПЕНКО