Постановление Мэра г. Магадана от 08.01.2004 № 24

                             Мэр города

                      Магадана ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От08.01.2004г. № 24
г. Магадан

     О  размерах  взимания арендной платы
за  земли,  расположенные  вне населенных
пунктов   на   территории  муниципального
образования  "  Город  Магадан"  на  2004
год.


    В    целях   совершенствования   экономического   регулирования   
деятельности   органов   местного   самоуправления   в   договорных   
отношениях  по  аренде земельных участков вне населенных пунктов на 
территории   муниципального   образования  "  Город  Магадан  ",  в  
соответствии  со  статьёй  21  Закона  РФ  "О  плате  за  землю" от 
11.10.1991  г. № 1738-1, со ст. 1 Федерального закона от 14.12.2001 
г. № 163-ФЗ "Об индексации ставок земельного налога", ст. 44 Устава 
города Магадана.

ПОСТАНОВЛЯЮ:

    1.  Установить  с  01  января  2004 года расчётную величину для 
исчисления  годовой  арендной  платы  за  сдаваемые в аренду земли, 
расположенные  вне  населенных пунктов на территории муниципального 
образования  "Город  Магадан"  ,  для  всех категорий арендаторов в 
размере   базовой   ставки   земельного  налога  -  9.42  руб/  м2.  
    2. Утвердить с 01 января 2004 года порядок определения арендной 
платы  за  сдаваемые  в  аренду  земельные  участки  вне населенных 
пунктов на территории муниципального образования " Город Магадан ", 
согласно приложению №1.
    3.  Арендаторам  земель, расположенных вне населенных пунктов в 
срок  до  01  июля  2004 г. произвести перерасчёт арендной платы на 
текущий год.
    4.  Управлению  архитектуры  и  градостроительства мэрии города 
Магадана,  при составлении списков арендаторов земель, подаваемых в 
комитет   по   управлению  государственным  имуществом  Магаданской  
области,  с  01  января  2004  года производить начисление арендной 
платы   в   соответствии   с  настоящим  постановлением.  В  случае  
необращения  арендаторов  земель  для перерасчёта арендной платы по 
ранее    заключённым    договорам    в    установленные   настоящим   
постановлением  сроки,  Управлению архитектуры и градостроительства 
мэрии   города  Магадана  производить  перерасчёт  в  одностороннем  
порядке.
    5.  Признать утратившим силу постановление мэра города Магадана 
от 14.03.03г. № 514.
    6.  Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить 
на  Комитет  по  управлению  муниципальным  имуществом г. Магадана. 
    7.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу  с  момента его 
опубликования       в      средствах      массовой      информации.      




Мэр города Магадана                                 Н. Б. Карпенко







Приложение № 1
к постановлению мэра г, Магадана
№ 24 от 08.01.2004г.


      ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ


    Настоящий порядок устанавливает методику расчета арендной платы 
за    сдаваемые   в   аренду   муниципальные   земельные   участки,   
расположенные  на  территории  муниципального  образо  вания "Город 
Магадан".

                1. ПОРЯДОК РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ.

1. 1.         Размер годовой арендной платы (А) определяется по
формуле:

                          А = Б х S, где
Б  базовый размер для исчисления годовой арендной платы за 1 кв.м;
S  площадь земельного участка, сдаваемого в аренду (кв.м).
1. 2.            Базовый размер для исчисления годовой арендной
платы (Б) определяется по формуле:

                          Б = Р х К2, где
Р - расчетная величина для исчисления годовой арендной платы за 1
кв.м - устанавливается в размере ставки земельного налога: К2
коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка.

          Перечень видов использования земельного участка

№     Характеристика использования земельного      Величина коэффици-ента
п/п   участка                                      К2

1.    Земли промышленности:

1.1   включая карьеры, территории нарушенные       0.08
      производственной
      деятельно-стью.

1.2   включая нефтепроводы и иные трубопроводы.    0.08

1.3   включая наземные объекты радиовещания,       0.16
      телевидения
      и информатики.

1.4   включая воздушные линии электропередачи,     0.16
      наземные
      сооружения подстан-ций, другие объекты
      энергетики.

2.    Базы отдыха, дома рыболова и охотника.       0.16

3.    Месторождения минеральных вод                0.16

4.    Земельные участки, используемые              0.45
      рыбодобывающими
      предприятиями для размещения
      производственных
      баз по вылову рыбы и морепродуктов,
      став-ных
      неводов.

5.    Земельные участки, используемые для          0.16
      организации
      лицензионного вылова

      рыбы.

6.    Иные категории землепользователей и виды     0.16
      использования
      земель, не во-шедшие в перечень по пп.1-5 .

                         2. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

    2.   1.   При   многофункциональном  использовании  арендуемого  
земельного  участка коэффициент К2 принимает максимальное значение. 



Управляющий делами                                   С. В. Абрамов