Постановление Мэра г. Магадана от 19.02.2004 № 248

                         МЭР ГОРОДА МАГАДАНА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                    от 19 февраля 2004 г. N 248


            О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСОВ НА ПРАВО УПРАВЛЕНИЯ
      МУНИЦИПАЛЬНЫМ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ, ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРОВ НА
          ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ,
             САНИТАРНОМУ СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
                  МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА


     В  соответствии  с  Гражданским кодексом Российской Федерации,
Законом  Российской  Федерации  "Об  основах  федеральной  жилищной
политики",  Указом Президента Российской Федерации от 29 марта 1996
г.  N  432  "О  развитии  конкуренции  при  предоставлении услуг по
эксплуатации  и  ремонту государственного и муниципального жилищных
фондов", 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Установить,  что организатором конкурса на право управления
муниципальным  жилищным  фондом, заключения договоров на выполнение
работ   по  техническому  обслуживанию,  санитарному  содержанию  и
текущему   ремонту   муниципального   жилищного   фонда,   является
управление жилищно-коммунального хозяйства города Магадана.
     2. Утвердить  Положение  об организации и проведении конкурсов
на  право  управления  муниципальным  жилищным  фондом,  заключения
договоров   на   выполнение  работ  по  техническому  обслуживанию,
санитарному  содержанию и текущему ремонту муниципального жилищного
фонда.
     3. Контроль  за исполнением настоящего Постановления возложить
на заместителя мэра города Магадана Лысюка Е.И.
     4. Настоящее   Постановление   вступает  в  силу  со  дня  его
официального опубликования.

                                                


Мэр города Магадана                                   Н.Б.КАРПЕНКО





Приложение
к Постановлению
мэра города Магадана
от 19 февраля 2004 г. N 248



                             ПОЛОЖЕНИЕ
          ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСОВ НА ПРАВО
       УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ, ЗАКЛЮЧЕНИЯ
           ДОГОВОРОВ НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ
          ОБСЛУЖИВАНИЮ, САНИТАРНОМУ СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ
              РЕМОНТУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

                        1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1. 1.  Положение  об  организации  и  проведении  конкурсов на
право   управления   муниципальным   жилищным   фондом,  заключения
договоров   на   выполнение   работ   по   санитарному  содержанию,
техническому   обслуживанию   и   текущему  ремонту  муниципального
жилищного  фонда  (далее  по  тексту  -  Положение)  разработано  в
соответствии  с  Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом
Российской  Федерации  "Об  основах федеральной жилищной политики",
Указом  Президента  Российской  Федерации от 29 марта 1996 г. N 432
"О  развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и
ремонту государственного и муниципального жилищных фондов".
     1. 2.  Положение  определяет  порядок  и  условия  подготовки,
организации    и    проведения   конкурса   на   право   управления
муниципальным  жилищным  фондом,  заключения договора на выполнение
всего   комплекса   работ   и   оказание   услуг   по  техническому
обслуживанию,    санитарному    содержанию   и   текущему   ремонту
муниципального  жилищного  фонда,  так  и для отдельных их видов, в
целях   создания   конкурентной   среды   в  системе  управления  и
обслуживания   жилищного   фонда  и  повышения  качества  услуг  по
эксплуатации и ремонту жилищного фонда.
     1. 3.  Отбор  предприятий  на  право  управления муниципальным
жилищным  фондом,  заключения  договоров  на санитарное содержание,
техническое  обслуживание  и  ремонт муниципального жилищного фонда
производится на основе открытого конкурса.
     1. 4.    В    конкурсе   могут   принять   участие   граждане,
осуществляющие  предпринимательскую  деятельность  без  образования
юридического    лица   (предприниматели),   и   юридические   лица,
обладающие:
     -  соответствующей лицензией на виды деятельности, которые они
будут осуществлять в соответствии с заключаемыми договорами;
     -   необходимыми  профессиональными  знаниями,  квалификацией,
оборудованием, опытом и положительными рекомендациями.
     Претендентами  не  могут  быть предприниматели или юридические
лица,  на  имущество которых наложен арест или деятельность которых
приостановлена.
     1. 5. Конкурс проводится в обязательном порядке, когда:
     а)    истекает    срок   действия   договора   с   подрядчиком
(исполнителем),  осуществляющим  санитарное содержание, техническое
обслуживание  и  ремонт  муниципального  жилищного  фонда  (в  этом
случае  данный  подрядчик  (исполнитель) обязательно приглашается к
участию в конкурсе);
     б)  договор на санитарное содержание, техническое обслуживание
и   ремонт   муниципального  жилищного  фонда  подлежит  досрочному
расторжению  по  вине подрядчика (исполнителя) при неисполнении или
систематическом  некачественном исполнении им своих обязательств по
договору;
     в)   должны   быть   проведены   работы  (оказаны  услуги)  по
санитарному   содержанию,   техническому  обслуживанию  и  текущему
ремонту  жилищного  фонда,  переданного  на  баланс органу местного
самоуправления в результате нового строительства.
     1. 6.  В случае победы на конкурсе предприятию немуниципальной
формы  собственности  обеспечивается  возмещение  льгот и субсидий,
предоставляемых  населению по оплате жилья и коммунальных услуг, на
равных   условиях   с   муниципальными   ремонтно-эксплуатационными
предприятиями.
     1. 7.  Конкурс,  в  котором  участвовал  только один участник,
признается несостоявшимся.
     1. 8.  На  конкурсной  основе осуществляется отбор подрядчиков
как  для  выполнения  всего  комплекса работ (услуг) по санитарному
содержанию,  техническому обслуживанию и текущему ремонту жилищного
фонда, так и для отдельных их видов.
     1. 9.  Для  участия  в  конкурсе  необходимо  подать заявку по
установленной форме и в указанный срок.
     1. 10. В Положении используются следующие основные понятия:
     -  "конкурсный  участок"  -  жилищный фонд, работы и услуги по
техническому   обслуживанию,   санитарному  содержанию  и  текущему
ремонту  которого  являются  предметом  договора,  заключаемого  по
результатам конкурса;
     -  "организатор конкурса" - собственник (владелец) конкурсного
участка;
     -  "конкурсная  комиссия"  -  орган, создаваемый организатором
конкурса для организации и проведения конкурса;
     -  "участник конкурса" - предприниматель или юридическое лицо,
представившие  и  зарегистрировавшие заявку на участие в конкурсе и
признанное  участником конкурса по протоколу регистрации участников
конкурса.

           2. ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА

     2. 1.  Решение  об организации и проведении конкурса принимает
организатор конкурса.
     2. 2.   Для  организации  и  проведения  конкурса  организатор
конкурса:
     -  определяет оптимальные границы и размер конкурсного участка
и  готовит  адресный  список  и  технические характеристики зданий,
входящих в конкурсный участок;
     -   проводит   обследование   и  составляет  акт  технического
состояния  зданий,  входящих в конкурсный участок, с указанием всех
имеющихся дефектов;
     -  определяет  стоимость  обслуживания  1  кв. м общей площади
помещений   на   конкурсном   участке  при  соблюдении  действующих
нормативов по эксплуатации жилищного фонда;
     -   разрабатывает   график   проведения   конкурса   с  учетом
регламента   конкурсных  мероприятий  (график  проведения  конкурса
представлен в приложении N 1 к Положению).
     2. 3.  Не  менее  чем  за  45  (сорок пять) дней до проведения
конкурса  его  организатор обязан составить и довести до участников
конкурса   извещение  о  его  проведении  через  средства  массовой
информации  (газеты,  радио, кабельное телевидение и т.д.), а также
непосредственно   рассылкой  уведомлений  организациям,  участие  в
конкурсе  которых  является  желательным  или  обязательным для его
организатора.
     2. 3.1.  Извещение  о  проведении  конкурса  (приложение N 2 к
Положению) должно содержать следующую информацию:
     - время, место, форма проведения конкурса;
     - наименование организатора конкурса;
     - предмет конкурса и размер конкурсного участка;
     -   порядок   проведения   конкурса   и  получения  конкурсной
документации  (дату предварительного собрания претендентов, порядок
ознакомления  с  конкурсным  участком,  окончательный  срок (дату и
время) приема заявок на участие в конкурсе);
     - критерии и порядок определения победителя;
     -  срок,  в  течение  которого  с  победителем  будет заключен
договор.
     2. 3.2.  Организатор  конкурса обязан дополнительно оповестить
всех  заинтересованных  лиц  о любых изменениях в процессе конкурса
после опубликования извещения.
     2. 4.    Организатор   конкурса   формулирует   требования   к
составлению  заявки  на  участие в конкурсе, устанавливает перечень
прилагаемых  документов. Выполнение требований к составлению заявки
на  участие  в  конкурсе  является обязательным для всех участников
(форма  заявки  на участие в конкурсе представлена в приложении N 3
к  Положению).  Отдельно  к  каждой заявке прилагается Заявление об
участии в конкурсе (приложение N 4 к Положению).
     2. 5.  Не  позднее,  чем  за  две  недели  до  даты проведения
конкурса  организатор  конкурса проводит предварительное собрание и
предоставляет    участникам   конкурса   конкурсную   документацию.
Организатор   конкурса   может  устанавливать  плату  за  получение
конкурсной   документации,   размер   которой  не  может  превышать
расходов  на  ее  изготовление  и доставку потенциальным участникам
конкурса.
     2. 5.1.  Конкурсная  документация  должна  содержать следующую
информацию:
     -   сведения   о   конкурсном   участке   (адресный  список  и
технические характеристики объектов);
     -  требования  по  составлению  заявок  и перечень необходимых
документов для участия в конкурсе;
     - порядок, место и срок;
     -   проведения   осмотра   жилищного   фонда   (такой   осмотр
организуется  для  претендентов  только  один  раз  в установленное
время, не позднее трех дней после предварительного собрания);
     - представления заявок на участие в конкурсе;
     -  вскрытия  конвертов  с  заявками  на  участие  в  конкурсе,
рассмотрения заявок и регистрации участников конкурса;
     - критерии и порядок определения победителя конкурса;
     -  имя,  должность  и  адрес одного или нескольких должностных
лиц  (служащих)  организатора конкурса, уполномоченных поддерживать
связь непосредственно с претендентами;
     -   проект  договора  на  санитарное  содержание,  техническое
обслуживание  и  ремонт  муниципального  жилищного  фонда,  который
будет  заключен  с  победителем конкурса (перечень и объем работ по
договору);
     -  стоимость  работ  по  договору на единицу общей площади для
конкурсного   участка,   на  основе  которой  будет  осуществляться
финансирование работ.
     2. 5.2.  В любое время до истечения срока представления заявок
на  участие  в  конкурсе организатор конкурса вправе по собственной
инициативе  либо в ответ на запрос какого-либо претендента изменить
конкурсную   документацию   путем  издания  дополнения.  Дополнение
незамедлительно  доводится  до  сведения всех претендентов, которым
организатор  конкурса  предоставил конкурсную документацию, и имеет
для них обязательную силу.
     2. 6.  За  две  недели  до дня проведения конкурса организатор
конкурса    проводит    предварительное    собрание    претендентов
(рекомендуемая  повестка  дня предварительного собрания приведена в
приложении N 5 к Положению) на участие в конкурсе, на котором:
     -   предоставляет   претендентам   адресный   список   и   акт
технического состояния зданий, входящих в конкурсный участок;
     -   информирует   об   объеме   и  перечне  работ  (услуг)  по
санитарному   содержанию,   техническому   обслуживанию  и  ремонту
жилищного  фонда, которые являются предметом договора, заключаемого
по результатам конкурса;
     -  разъясняет  требования  к  составлению  заявки на участие в
конкурсе;
     - знакомит претендентов с графиком проведения конкурса;
     -   информирует   о  размере  платы,  взимаемой  организатором
конкурса    за   получение   конкурсной   документации   в   случае
установления таковой;
     -  объявляет  о порядке осмотра жилищного фонда, выставляемого
на   конкурс.   Осмотр  организуется  в  течение  трех  дней  после
предварительного собрания;
     -  сообщает стоимость обслуживания 1 кв. м общей площади жилья
(на  конкурсном  участке),  на  основе которой будет осуществляться
финансирование работ (услуг);
     -  информирует  претендентов об основных критериях и процедуре
отбора победителя конкурса;
     -  знакомит  претендентов  с  проектом  договора на санитарное
содержание,  техническое обслуживание и ремонт конкурсного участка,
который будет заключен с победителем конкурса;
     -  информирует  претендентов  о  критериях  качества и порядке
контроля за выполнением работ (оказанием услуг).

               3. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ

     3. 1.  Организатор  конкурса  формирует конкурсную комиссию, в
состав  которой  входят  не  менее 3 представителей от организатора
конкурса.  К  работе  в  комиссии  могут привлекаться представители
комитетов     (управлений)    органа    местного    самоуправления,
Государственной   жилищной   инспекции,  представители  Управляющей
компании,  если  конкурс проводится на право заключения договора на
выполнение    работ   по   санитарному   содержанию,   техническому
обслуживанию  и  текущему ремонту муниципального жилищного фонда, и
других организаций.
     3. 2.  Персональный  состав  конкурсной  комиссии утверждается
Постановлением мэра города.
     3. 3.  Руководство  рабочей  конкурсной  комиссии осуществляет
председатель  комиссии,  а  в  его  отсутствие - его заместитель. В
функции  секретаря входит подготовка всей документации, необходимой
для  проведения  конкурса.  Из числа членов конкурсной комиссии для
подсчета  баллов, набранных каждым участником конкурса, формируется
счетная комиссия.
     3. 4.  Члены  конкурсной комиссии обязаны присутствовать на ее
заседаниях.  График  заседаний конкурсной комиссии согласуется с ее
членами   до   начала   проведения   конкурса.   Отсутствие  членов
конкурсной   комиссии   на   заседании   допускается  с  разрешения
председателя комиссии или в случае болезни.
     3. 5.  Заседание  конкурсной комиссии не является правомочным,
если:
     -  на заседании отсутствуют председатель конкурсной комиссии и
его заместитель;
     - на заседании присутствуют менее двух третьей ее членов.
     3. 6. Работа конкурсной комиссии осуществляется в два этапа:
     первый  этап  -  прием и изучение поданных заявок на участие в
конкурсе;
     второй   этап  -  проведение  индивидуальных  собеседований  с
участниками конкурса.
     На первом этапе работы конкурсная комиссия:
     3. 6.1.   В   соответствии   с  графиком  проведения  конкурса
секретарь  конкурсной  комиссии  осуществляет  прием  подаваемых на
конкурс  заявок,  регистрирует  поданные заявки и выдает расписки с
указанием   даты   и   времени  их  получения  (приложение  N  6  к
Положению).
     3. 6.2.  За  две  недели  до  проведения конкурса прием заявок
прекращается.  Конверт  с заявкой на участие в конкурсе, полученный
организатором   конкурса  по  истечении  срока  приема  заявок,  не
вскрывается и возвращается представившему ее претенденту.
     3. 6.3.  По истечении установленного срока подачи заявок члены
конкурсной    комиссии    в   присутствии   претендентов   или   их
представителей:
     -  вскрывают  конверты  с  заявками  на  участие  в  конкурсе.
Наименование   и  адрес  каждого  претендента,  конверт  с  заявкой
которого   вскрывается,   объявляются  лицами,  присутствующим  при
вскрытии  конвертов  с  заявками, и немедленно заносятся в протокол
регистрации участников конкурса;
     -   проверяют   наличие  требуемых  сведений  и  документов  в
представленных заявках;
     -  составляют  протокол  регистрации  участников  конкурса,  в
котором   фиксируются  поступившие  заявки  и  наличие  необходимых
сведений;
     -   составляют  список  претендентов,  признанных  участниками
конкурса,  и  список  претендентов,  не  признанных  участниками  с
обоснованием причин (приложение N 7 к Положению).
     3. 6.4.  Основанием  для отказа в участии в конкурсе является,
когда:
     - отсутствуют в заявке требуемые сведения и документы;
     - выявлены факты недостоверных сведений;
     - нарушение сроков подачи заявки;
     -    претендент,    представивший    заявку,    не    отвечает
квалификационным требованиям;
     -   претендент,   представивший   заявку,   не  соглашается  с
исправлением выявленной ошибки;
     -  заявка  не отвечает требованиям, предусмотренным конкурсной
комиссией;
     - выявлены недобросовестные действия претендента.
     3. 6.5.  В  течение  двух  недель  до даты проведения конкурса
члены  конкурсной  комиссии изучают поступившие заявки на участие в
конкурсе,  анализируют и проверяют достоверность содержащихся в них
сведений.
     3. 7. На втором этапе работы конкурсная комиссия:
     -   определяет   время   проведения   собеседования  с  каждым
участником конкурса;
     -   проводит   индивидуальные   собеседования   с  участниками
конкурса  (каждого  участника  могут  представлять  не  более  трех
человек).
     3. 7.1.   Собеседование   является   обязательным   для   всех
участников  конкурса.  Целью  собеседования  является  выяснение  и
уточнение  сведений,  содержащихся  в  поданных  заявках,  а  также
получение  дополнительной  информации  об  участниках  конкурса для
определения его победителя.
     3. 7.2.    Собеседование    включает   в   себя   в   качестве
обязательного  элемента  проверку профессиональных знаний участника
в вопросах эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
     3. 7.3.   Изменение  сроков  проведения  собеседования  должно
согласовываться  с  председателем конкурсной комиссии с последующим
оповещением  его  участников. Все участники конкурса уведомляются о
принятых изменениях письменно (по почте или нарочным).
     3. 7.4.  Во  время  собеседования  каждый из членов конкурсной
комиссии   оценивает   информацию,   представленную   в   заявке  и
полученную непосредственно от участника конкурса.
     3. 7.5.  По  окончании  каждого  индивидуального собеседования
каждый  член комиссии заполняет ведомость оценки участника конкурса
в  соответствии  с  критериями  и системой баллов, предусмотренными
приложением  N  8  к  Положению,  и  передает  ее счетной комиссии.
Счетная  комиссия  подсчитывает  баллы,  выставленные каждым членом
комиссии,   и   определяет   общее   количество  баллов,  набранных
участником  конкурса, которые отражаются в сводной ведомости оценки
участников конкурса (приложение N 9 к Положению).
     3. 7.6.  Информация  о  рассмотрении,  разъяснениях,  оценке и
сопоставлении  заявок в конкурсе не подлежит раскрытию претендентам
или  иным  лицам,  не  участвующим  в  рассмотрении,  разъяснениях,
оценке и сопоставлении заявок.
     3. 8.  Основными  критериями  определения  победителя конкурса
являются:
     -  профессиональные  знания и опыт работы в сфере содержания и
ремонта жилищного фонда;
     -  заявленная  стоимость  обслуживания и ремонта 1 кв. м общей
площади  жилья при выполнении всего перечня требуемых работ (услуг)
и  соблюдении  действующих  нормативов  по  эксплуатации  жилищного
фонда;
     -  предлагаемые  методы и формы организации работы (применение
новых прогрессивных технологий, материалов, машин, оборудования);
     -  стабильность  финансового  положения  участника конкурса за
предыдущий  период  работы  (отсутствие  задолженности  по  выплате
заработной  платы, по платежам в бюджет, а также перед юридическими
лицами);
     -    обязательство    руководствоваться   нормативно-правовыми
документами,  регламентирующими  правила  и  нормы выполнения работ
(услуг)  по  санитарному  содержанию,  техническому  обслуживанию и
ремонту жилищного фонда.
     3. 8.1.  Победителем конкурса признается участник, набравший в
результате  собеседования  максимальное  число баллов, выставленных
членами  комиссии.  В  случае  если  несколько  участников  набрали
одинаковое  количество  баллов, победитель конкурса определяется по
величине   заявленной   стоимости  работ  и  услуг,  подтвержденной
расчетами и результатом дополнительного собеседования.
     3. 8.2.  По  результатам  собеседования  составляется итоговый
протокол  о результатах конкурса, который подписывается победителем
конкурса  и  организатором конкурса в день проведения собеседования
(приложение N 10 к Положению).

           4. ОФОРМЛЕНИЕ ДОГОВОРА С ПОБЕДИТЕЛЕМ КОНКУРСА

     4. 1.  Не  позднее  14  дней (или иного указанного в извещении
срока)   после   проведения   конкурса   организатор   заключает  с
победителем  конкурса  договор  на  выполнение работ по санитарному
содержанию,  техническому обслуживанию и ремонту жилищного фонда. В
случае  уклонения  одной  из  сторон  от заключения договора другая
вправе  обратиться  в  суд  с  требованием  о  понуждении заключить
договор.  А  также  о возмещении убытков, причиненных уклонением от
его заключения.
     4. 2.  В  установленные  договором  сроки  победителю конкурса
обеспечивается  доступ  к  технической  и  прочей  документации для
выполнения работ по договору.

                                                  

Заместитель мэра,
управляющий делами                                     С.В.АБРАМОВ




Приложение N 1
к Положению
об организации
и проведении конкурсов



      ГРАФИК ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
        НА САНИТАРНОЕ СОДЕРЖАНИЕ, ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
                     И РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА



Сроки                     Мероприятия

За 45 дней до конкурса    Извещение о проведении конкурса, реклама
                          "Приглашение к участию в конкурсе",
                          статьи в газетах, выступления в прессе,
                          на радио и телевидении

За две недели до          Предварительное собрание претендентов
конкурса

В течение трех дней       Осмотр зданий, предлагаемых к
после                     эксплуатации на конкурсной основе
предварительного
собрания

За две недели до          Последний день приема заявок.
конкурса                  Заявки на конкурс принимаются до 15.00
                          Вскрытие конвертов с заявками

В течение двух недель     Работа конкурсной комиссии по анализу,
до конкурса               проверке достоверности и получению
                          дополнительной информации об участниках
                          конкурса

Через 45 дней после       Собеседование с участниками конкурса <*>
извещения о конкурсе

В день собеседования      Оформление и подписание протокола
                          конкурса

В течение двух недель     Подготовка договора, смет, рабочих планов
после собеседования

Не позднее чем через      Подписание договора
две недели со дня
собеседования

В сроки,                  Заказчик предоставляет подрядчику
установленные             административные и производственные
договором                 помещения

За две недели до          Заказчик посылает подрядчику Уведомление
начала работ по           о начале выполнения работ по договору.
договору

     --------------------------------
     <*>  Примечание. В случае необходимости в течение 3 дней после
собеседования   для   участников   конкурса,  набравших  одинаковое
количество  баллов,  проводится  дополнительное  собеседование,  по
результатам   которого   оформляется   и   подписывается   протокол
конкурса.

                                                 
 

Заместитель мэра,                                                
управляющий делами                                     С.В.АБРАМОВ



Приложение N 2
к Положению
об организации
и проведении конкурсов



          ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА


     Управление  жилищно-коммунального  хозяйства  города  Магадана
проводит   открытый   конкурс   на  право  заключения  договора  на
выполнение    работ   по   санитарному   содержанию,   техническому
обслуживанию   и   текущему  ремонту  жилищного  фонда  _______  (в
пределах  границ  РЭУ-__),  который  состоится  в  ____  часов "__"
_______  г. по адресу: город Магадан, площадь Горького, 36 в здании
управления ЖКХ города Магадана.
     Желающим  принять  участие  в конкурсе, необходимо представить
заявку  по установленной форме (в срок до ___ 15.00) и внести плату
за предоставление конкурсной документации в адрес управления ЖКХ.
     Дополнительную   информацию  о  конкурсной  документации  и  о
порядке   проведения  конкурса  можно  получить  в  управлении  ЖКХ
(контактный   телефон   2-79-64)   и  на  предварительном  собрании
претендентов (дата, место, время сбора претендентов).

                                                 
 

Заместитель мэра,                                                
управляющий делами                                     С.В.АБРАМОВ







Приложение N 3
к Положению
об организации
и проведении конкурсов


                              ПОРЯДОК
        СОСТАВЛЕНИЯ И ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ НА
             ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ
                          ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

                        1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1. 1.    Заявку   на   участие   в   конкурсе   может   подать
предприниматель  или  юридическое лицо, готовое выполнять работы по
содержанию  и  ремонту жилищного фонда, выставляемого на конкурс, и
имеющее лицензию на соответствующий вид деятельности.
     1. 2.    Заявка   на   участие   в   конкурсе   представляется
организатору  конкурса  в закрытом виде (в запечатанном конверте) в
двух  экземплярах  в  установленные  им  сроки  и  время приема. На
конверте   необходимо   наименование   предприятия,  фамилию,  имя,
отчество и телефон (ы) лица, ответственного за участие в конкурсе.
     По  истечении  установленного срока прием заявок прекращается.
Конверт  с  заявкой, полученный организатором конкурса по истечении
срока приема заявок, не вскрывается и возвращается претенденту.
     1. 3.   Заявка   на   участие   в   конкурсе   принимается   и
регистрируется организатором конкурса.

                       2. СОДЕРЖАНИЕ ЗАЯВКИ

     Подаваемая   на  конкурс  заявка  должна  содержать  следующую
информацию:
     2. 1. Заявление об участии в конкурсе (приложение N 4).
     2. 2.  Номер  конкурсного  участка,  на  обслуживание и ремонт
которого претендует участник конкурса.
     2. 3. Общие сведения об участнике конкурса:
     - копии учредительных и регистрационных документов;
     - заверенные паспортные данные;
     - документы, подтверждающие статус руководителя.
     2. 3.1.   Организационно-правовая   форма   организации,   год
создания, основной профиль деятельности.
     2. 3.2.  Юридический  адрес  и банковские реквизиты участника,
фамилия, имя и отчество руководителя, номера контактных телефонов.
     2. 3.3.    Фамилия,    имя,    отчество   и   телефоны   лица,
ответственного  за  участие  в  конкурсе  и  дальнейшую  работу  по
договору в случае победы в конкурсе.
     2. 4. Опыт работы:
     -  продолжительность  работы  в  сфере  содержания  и  ремонта
жилищного фонда (если имеется опыт);
     - сведения о предшествующей деятельности;
     -  перечень  организаций  и  предприятий,  которым  ранее были
предоставлены услуги (с указанием телефонов).
     2. 5.   Копии   лицензий   на  заявленные  виды  деятельности,
подлежащие лицензированию.
     2. 6.   Профессионально-квалификационный   уровень   участника
конкурса   (с   приложением   списка  персонала  с  данными  о  его
образовании и стаже работы, в том числе в данной сфере).
     2. 7.  Отзывы  заказчиков о предыдущей работе и/или документы,
доказывающие   способность  участника  конкурса  выполнить  должным
образом  условия договора (в том числе о качестве выполненных работ
и сроках их исполнения).
     2. 8.   Данные   о  финансовом  состоянии  участника  конкурса
(справка  Государственной налоговой инспекции на последнюю отчетную
дату,  копии финансовых отчетов, результатов аудиторских проверок и
другие).
     2. 9.  Предлагаемая  стоимость  работ  и услуг по содержанию и
ремонту  жилищного  фонда  при соблюдении действующих нормативов по
технической  эксплуатации зданий, санитарного состояния прилегающих
территорий  в  расчете на 1 кв. м общей площади помещений в месяц в
ценах  на  дату  подачи  заявки, подтвержденная расчетами (с учетом
характеристик конкурсного участка).
     2. 10. Предлагаемые методы и формы организации работы с:
     - заказчиком;
     - субподрядчиком;
     - населением.
     Применение  новых прогрессивных технологий, материалов, машин,
оборудования.
     2. 11. Наличие производственной базы и ее характеристика.



                                                
 
Заместитель мэра,                                               
управляющий делами                                      С.В.АБРАМОВ



Приложение N 4
к Положению
об организации
и проведении конкурсов


                  ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ УЧАСТИИ В КОНКУРСЕ

__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование организации или ФИО физического лица, адрес)
заявляет  об  участии  в конкурсе на право заключения договора
сроком  на  _________  лет  на  санитарное содержание, техническое
обслуживание,    текущий    ремонт    участка    жилищного   фонда
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(местоположение, количество домов, номер конкурсного участка)
Гарантируем  выполнять  в  соответствии  с договором следующие
работы:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
обеспечив   уровень   качества,   соответствующий  действующим
нормативам по эксплуатации жилищного фонда.
Стоимость    выполнения   работ   составит   _________________
руб./кв.  м  общей площади жилищного фонда в месяц (подтверждающие
расчеты прилагаем).
Обязуемся  руководствоваться  законодательными,  нормативными,
методическими        документами       Российской       Федерации,
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
регламентирующими   правила   и   нормы  выполнения  работ  по
содержанию  и  ремонту жилищного фонда, а также условиями договора
на обслуживание и ремонт жилищного фонда.
С  Положением  "Об организации и проведении конкурсов на право
заключения   договоров   на   выполнение   работ   по  санитарному
содержанию,  техническому  обслуживанию  и  ремонту муниципального
жилищного фонда" ознакомлены.
Решение о результатах конкурса просим сообщить по адресу:
__________________________________________________________________

Требуемые документы прилагаем.
"__" ____________ 200 __ г.
Подпись _______________

М.П.



                                                 
 
Заместитель мэра,                                                
управляющий делами                                     С.В.АБРАМОВ



Приложение N 5
к Положению
об организации
и проведении конкурсов


           ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ УЧАСТНИКОВ КОНКУРСА
                   "___" ____________ 200 __ г.


     Рекомендуемая повестка дня:


Вопросы                             Содержание

1. Представление организатора       - Цели проведения конкурсов
конкурса                            - Объем и перечень работ по
                                    договору

2. Обзор процедуры конкурсного      - Оплата работ по договору
отбора подрядчиков                  (стоимость обслуживания 1 кв.
(исполнителей) для выполнения       м общей площади жилья)
работ по санитарному
содержанию, техническому
обслуживанию и ремонту
жилищного фонда

3. Информация о конкурсном          - Технические характеристики и
участке                             адресный список зданий,
                                    составляющих конкурсный участок
                                    - Порядок осмотра конкурсного
                                    участка

4. Конкурсная процедура             - График, время и место
                                    проведения конкурсных
                                    мероприятий
                                    - Требования по подготовке
                                    заявки на участие в конкурсе и
                                    перечень прилагаемых к ней
                                    документов
                                    - Порядок и критерии оценки
                                    участников конкурса
                                    - Проект договора,
                                    заключаемого с победителем
                                    конкурса

                                                  

Заместитель мэра,                                               
управляющий делами                                   С.В.АБРАМОВ



                                                     Приложение N 6
                                                        к Положению
                                                     об организации
                                             и проведении конкурсов

                             РАСПИСКА

В получении заявки на ________________________________________
мною, секретарем конкурсной комиссии _____________________________
(Ф.И.О.)
в присутствии претендента на участие в конкурсе __________________
__________________________________________________________________
(наименование организации, должность, Ф.И.О. ее
представителей или Ф.И.О. физических лиц)
получен конверт с заявкой на участие в конкурсе

"___" _______________ 200 __ г.               в __________ (время)

Подпись _______________

М.П.

                                                  Заместитель мэра,
                                                 управляющий делами
                                                        С.В.АБРАМОВ



                                                     Приложение N 7
                                                        к Положению
                                                     об организации
                                             и проведении конкурсов

             ПРОТОКОЛ РЕГИСТРАЦИИ УЧАСТНИКОВ КОНКУРСА

Мы,  члены конкурсной комиссии по проведению конкурса на право
заключения договора на ___________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование работ услуг)
жилищного  фонда,  расположенного  по  адресу  (ам)  (или  указать
N конкурсного участка): __________________________________________
__________________________________________________________________

Председатель комиссии: _______________________________________
Члены комиссии: ______________________________________________
(Ф.И.О. членов комиссии)
__________________________________________________________________
в присутствии претендентов на участие в конкурсе:
__________________________________________________________________
(наименование организаций, должность, Ф.И.О. ее
представителей или Ф.И.О. физических лиц)
составили  настоящий  протокол  о  том,  что  на  момент  вскрытия
конвертов с  предложениями  претендентов  на  участие  в  конкурсе
поступили предложения от следующих организаций:
1. ___________________________________________________________
2. ___________________________________________________________
3. ___________________________________________________________
(наименование претендентов, количество страниц в заявке)

Признаны участниками конкурса следующие претенденты:
1. ___________________________________________________________
2. ___________________________________________________________
3. ___________________________________________________________
(наименование претендентов)

Не признаны участниками конкурса:
1. __________________________________________________________,
(наименование претендента)
в связи с ________________________________________________________
(причина отказа)
__________________________________________________________________
2. __________________________________________________________,
(наименование претендента)
в связи с ________________________________________________________
(причина отказа)
__________________________________________________________________

Председатель комиссии: ____________________________ __________
(подпись)
Члены комиссии: ______________________________________________
__________________________________________________________________

"___" _______________ 200 __ г.

М.П.

                                                  
Заместитель мэра,                                              
 управляющий делами                                   С.В.АБРАМОВ