Постановление Губернатора Владимирской области от 24.11.2006 № 818

 

                  АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                             ГУБЕРНАТОРА

     24.11.2006                                        N 818


Об  утверждении  на   2007    год
численных значений  коэффициентов
для  расчета  годовой    арендной
платы  за  пользование  объектами
недвижимого            имущества,
находящимися  в   государственной
собственности        Владимирской
области


     Во исполнение Закона Владимирской области от 10.01.99 N  1-ОЗ  "О
порядке  сдачи  в  аренду  государственного  имущества    Владимирской
области" и в соответствии с Порядком расчета годовой арендной платы за
пользование  объектами  недвижимого    имущества,    находящимися    в
государственной  собственности  Владимирской  области,    утвержденным
постановлением Губернатора области от 13.01.2003 N 15,

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить на 2007 год  численные  значения  коэффициентов  для
расчета годовой арендной платы за  пользование  объектами  недвижимого
имущества, находящимися в государственной  собственности  Владимирской
области, согласно приложению.

     2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя  Губернатора,  директора  департамента  имущественных    и
земельных отношений администрации области А.В.Денисова.

     3.  Постановление  вступает  в  силу  со  дня  его   официального
опубликования.


     Губернатор области          Н.Виноградов


                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                                   Губернатора области
                                                   от 24.11.2006 N 818


                   ЧИСЛЕННЫЕ ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ
     для расчета годовой арендной платы за пользование объектами
 недвижимого имущества, находящимися в государственной собственности
                        Владимирской области,
                             на 2007 год

Сб  = 16500 руб.  - базовая величина  стоимости строительства 1 кв.м

                        Расчетные коэффициенты

1. Коэффициент износа здания
Киз =  (100% - % износа)/100
(Коэффициент износа объекта недвижимости,  находящегося  в  состоянии,
пригодном для использования по  основному  назначению  не  может  быть
установлен менее 0,6)

2. Коэффициент вида строительного материала наружных стен Км =
1,0  -  кирпич;  0,9  -  смешанные  (кирпич,  железобетон);   0,8    -
железобетон, шлакоблоки; 0,7 - дерево, прочие.

3. Коэффициент типа здания (сооружения) Кт =
0,7 - складское здание, временное сооружение; 0,8  -  производственное
здание, гараж; 1,0 - административное здание, прочие

4. Коэффициент территориальной зоны Кз =
1,3 - г.Владимир; 1,1 - г.  Александров, Ковров,  Муром;  0,9  -  иные
города; 0,7 - поселки  городского  типа;  0,3  -  сельские  населенные
пункты.

5. Коэффициент типа деятельности Ктд =
1,0 - для всех видов деятельности, кроме установленных ниже;
1,7  -  для  деятельности  по  хранению  и  продаже    нефтепродуктов;
деятельности банков, пунктов  обмена  валют;  казино,  ночных  клубов;
размещения игровых автоматов; производства алкогольной продукции;
1,3  -  для  осуществления  риэлтерской  и  оценочной    деятельности;
рекламных агентств; гостиничного  и  туристического  бизнеса;  оптовой
торговли, оптовых складов,  оптовых  баз;  торговли  автотранспортными
средствами, розничной торговли алкогольной продукцией;
1,1 - для розничной торговли (кроме алкогольной продукции);
1,0  -  для  офисных  помещений,  при   осуществлении    всех    видов
деятельности, за исключением оцениваемых Ктд>1;
0,5 - для  всех  видов  производств  (кроме  производства  алкогольной
продукции), осуществляемых  непосредственно  в  арендуемом  помещении;
научно-исследовательской и образовательной деятельности; общественного
питания (без реализации алкогольных напитков);  услуг  связи;  бытовых
услуг населению; медицинских и ветеринарных услуг;
0,3  -  для  арендаторов,  которым    действующим    законодательством
предоставлено  право  использования  государственного  имущества    на
льготных условиях; для общественных, религиозных, благотворительных  и
других некоммерческих организаций и физических  лиц,  не  занимающихся
предпринимательской деятельностью; для юридических и  физических  лиц,
организующих питание (в т.ч. торговлю продуктами питания) по  льготным
расценкам для учащихся образовательных и специальных заведений; аптек,
выполняющих государственный или муниципальный  заказ;  для  учреждений
(организаций) культуры, искусства и спорта,  осуществляющих  досуговую
работу с детьми;  спортивно-оздоровительной  деятельности,  размещения
детских компьютерных клубов.

6. Коэффициент качества помещения
Кнж = коэффициент по п. 6.1 + коэффициент по п. 6.2 +  коэффициент  по
п. 6.3

6.1. Расположение помещения в здании:
1,0 - отдельно стоящее здание
0,9 - надземная часть здания,  в т.ч. встроенно-пристроенная
0,7 - чердак (мансарда), полуподвал
0,6 - подвал
6.2. Степень технического обустройства
1,0  -  электричество,  водопровод,   канализация,    горячая    вода,
центральное отопление
0,9 - электричество, водопровод, канализация, отопление
0,8 - водопровод, канализация или отопление
0,5 - электричество
0,0 - отсутствие технического обустройства
6.3. Удобство  коммерческого  использования  (расположение  здания  на
территории населенного пункта):
(применяется один наибольший коэффициент)
1,0 - строение расположено не далее 200 м от  остановки  пассажирского
транспорта;
0,9 - строение расположено в радиусе от 200  до  500  м  от  остановки
пассажирского транспорта;
0,8 - строение расположено в радиусе 500 м от площади,  проспекта  или
улицы, имеющих движение пассажирского транспорта;
0,5 - остальное