Постановление Администрации Магаданской области от 27.10.2004 № 34

                     Р о с с и й с к а я Ф е д е р а ц и я 
                   
                      АДМИНИСТРАЦИЯ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ                      
                                                                             
                          П О С Т А Н О В Л Е Н И Е                          
                                                                             
                                                                                 
    от 27.10.2004г. № 34                                                           
    г. Магадан                                                                   
                                                                                 
                                                                                 
    Об областных стандартах оплаты                                               
    жилья и коммунальных услуг                                                   
    на 2005 год                                                                  
                                                                                 
                                                                                 
В соответствии с Законом Российской Федерации  от 24 декабря 1992 г. № 4218-1
«Об  основах  федеральной  жилищной  политики»,  постановлением Правительства
Российской Федерации от  26 августа 2004  г. № 441  «О федеральных стандартах
оплаты  жилья  и  коммунальных   услуг  и  порядке  возмещения   расходов  на
капитальный ремонт жилья на 2005 год», в целях определения размера финансовой
помощи,  оказываемой  муниципальным   образованиям  из  областного   бюджета,
администрация области                                                        
    
ПОСТАНОВЛЯЕТ: 
                                                               
1. Установить на 2005 год следующие областные стандарты:                     
а)     областной     стандарт     предельной     стоимости    предоставляемых
жилищно-коммунальных  услуг  на  1  кв.  метр  общей  площади жилья в месяц в
среднем  по   области  в   размере  79,70   рублей  и   дифференцированно  по
муниципальным образованиям области:                                          
-————————————————————————————————————————————————-
| г. Магадан                         |     75,48 |
-————————————————————————————————————|———————————-
| Ольский район                      |     85,53 |
-————————————————————————————————————|———————————-
| Омсукчанский район                 |     74,74 |
-————————————————————————————————————|———————————-
| Северо-Эвенский национальный район |    155,17 |
-————————————————————————————————————|———————————-
| Среднеканский район                |     83,80 |
-————————————————————————————————————|———————————-
| Сусуманский район                  |     74,61 |
-————————————————————————————————————|———————————-
| Тенькинский район                  |     84,05 |
-————————————————————————————————————|———————————-
| Хасынский район                    |     99,39 |
-————————————————————————————————————|———————————-
| Ягоднинский район                  |     79,12 |
|                                    |           |
-————————————————————————————————————————————————-
б) областной стандарт стоимости капитального ремонта жилищного фонда на 1 кв.
метр общей площади жилья  в месяц в размере  3,5 рубля по всем  муниципальным
образованиям области.                                                        
2. Установить,  что при  определении размеров  финансовой помощи, оказываемой
бюджетам  муниципальных  образований   области  за  счет  средств  областного
бюджета, расходы на  содержание, ремонт жилья  и оказание коммунальных  услуг
рассчитываются  исходя  из  областных  стандартов,  предусмотренных пунктом 1
настоящего постановления и  областным стандартом максимально  допустимой доли
собственных  расходов  граждан  на   оплату  жилья  и  коммунальных  услуг  в
совокупном  доходе  семьи  в  пределах  областного стандарта социальной нормы
площади  жилья  и  нормативов  потребления  коммунальных  услуг  в размере 22
процентов.                                                                   
В     целях     обеспечения     бездотационного     режима     финансирования
жилищно-коммунального    хозяйства,    перевода    дотаций,   предоставляемых
организациям, оказываемых  жилищно-коммунальные услуги,  в адресные  субсидии
населению, установить областной стандарт  уровня платежей граждан за  жилье и
предоставляемые  коммунальные  услуги  в  целом  по  всем  видам этих услуг в
размере  100%  их  областного  стандарта предельной стоимости предоставляемых
жилищно-коммунальных услуг.                                                  
3.  Комитету  экономики  администрации  области,  региональной энергетической
комиссии   Магаданской   области,   органам   местного   самоуправления   при
установлении цен на содержание, ремонт жилья, а также тарифов на коммунальные
услуги в жилых помещениях  исходить из необходимости возмещения  экономически
обоснованных    затрат    предприятий    (организаций)    на   предоставление
жилищно-коммунальных  услуг   населению  с   учетом  заключения   независимой
экспертизы и стандартов качества таких услуг.                                
4. Рекомендовать органам местного самоуправления:                            
4.1. Предусматривать при формировании местных бюджетов средства на выполнение
работ  по  капитальному  ремонту  государственного  и муниципального жилищных
фондов исходя из  федерального стандарта не  более 3,5 рублей  на 1 кв.  метр
общей площади жилья в месяц.                                                 
4.2. Осуществлять учет поступления и расходования средств на выполнение работ
по капитальному  ремонту государственного  и муниципального  жилищных фондов,
исходя из федерального стандарта,  согласно пункту 1 настоящего постановления
и нормативных объемов работ.                                                 
4.3.  Продолжить  работу  по  введению  собственниками  жилищного  фонда  или
уполномоченными организациями субсчетов  по каждому многоквартирному дому для
учета  на  этих  счетах  платежей  граждан  и  иных средств на оплату жилья и
коммунальных услуг.                                                          
5. Органам  местного самоуправления  ежеквартально представлять  информацию о
ходе   выполнения   настоящего   постановления   (одновременно   с   таблицей
показателей,    характеризующих    ход    реформы    ЖКХ)    в    департамент
жилищно-коммунального  хозяйства   и  коммунальной  энергетики  администрации
области.                                                                     
6. Контроль за исполнением  настоящего постановления возложить на заместителя
губернатора области К.В. Чалова.                                             
                                                                                 
                                                                                 
    
Губернатор                                                         Н.Н. Дудов