Постановление Мэра г. Магадана от 03.05.2005 № 816

                              Мэр города Магадана                             
                                                                             
                                ПОСТАНОВЛЕНИЕ                                
                                                                             
    от 03.05.2005г. № 816                                                        
    город Магадан                                                                
                                                                                 
О   приведении   адресного  хозяйства   в 
соответствии с генеральным  планом города
Магадана                                                                     
                                                                                 
Рассмотрев,    материалы,    представленные    управлением    архитектуры   и
градостроительства  департамента  строительства,  архитектуры, технического и
экологического    контроля    мэрии    города    Магадана,    на    основании
Градостроительного  кодекса  Российской  федерации  и Правил застройки города
Магадана,                                                                    
                                                                                 
ПОСТАНОВЛЯЮ:                                                                 
                                                                                 
1.  Принять  к  сведению   информацию  о  приведении  адресного  хозяйства  в
соответствии с генеральным планом города Магадана.                           
2.   Обязать   департамент   строительства,   архитектуры,   технического   и
экологического контроля мэрии города Магадана (Бугулов):                     
2.1.  Осуществлять  мониторинг  адресного  плана города Магадана, производить
регистрацию    объектов    недвижимости,    присваивать    почтовые   номера,
регистрировать  адреса  объектов  недвижимости.  Разрабатывать предложения по
установлению адресной нумерации объектов города;                             
2.2. В  срок до  01 июня  2005 года  разработать положение  об адресном плане
города Магадана;                                                             
2.3.  В  срок  до  01  июня  2005  года  разработать  положение о комиссии по
присвоению наименований и переименованию элементов адресной ситуации.        
2.4.  В  срок  до  01  мая  2005  года представить предложения о персональном
составе  комиссии  по  присвоению  наименований  и  переименованию  элементов
адресной ситуации.                                                           
2.5.  Производить  установку  и  размещение  на объектах недвижимости уличных
аншлагов и табличек почтовой нумерации.                                      
3.   Рекомендовать   государственному   учреждению   «Магаданское   областное
управление технической инвентаризации  (Шергина) при подготовке  документов к
технической инвентаризации  объектов, указывать  адрес объекта  недвижимости,
зарегистрированный  в  адресном  плане  города  Магадана  и  подтвержденный в
установленном   порядке    управлением   архитектуры   и   градостроительства
департамента  строительства,   архитектуры,  технического   и  экологического
контроля мэрии города Магадана.                                              
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего
обязанности первого заместителя мэра города Магадана Журавлева Б. Ю.         
                                                                                 
                                                                                 
    

И.о. мэра города Магадана                                       С.В. Абрамов                                       
                                                                                 
                                                                                 
                                 ИНФОРМАЦИЯ                                  
        о приведении адресного хозяйства в соответствии с генеральным        
                           планом города Магадана                            
                                                                             
Для  приведения  адресного  хозяйства  в  надлежащий порядок в соответствии с
генеральным планом, в первую очередь необходимо:                             
1. Разработать и утвердить положение  об адресном плане города Магадана.  Это
должен быть нормативный документ, раскрывающий термины, определения и понятия
адресных  объектов  (район,   микрорайон,  улица,  проспект,   шоссе,  сквер,
капитальное и некапитальное  строение, т. д.),  правила и порядок  присвоения
адресов объектам недвижимости.                                               
2. Наделить  правами специализированную  организацию заниматься  мониторингом
адресного  плана  и  присваивать  почтовые  адреса.  Предусмотреть  ежегодное
финансирование на  систематическое дежурство  плана и  выделение компьютерных
устройств,   позволяющих   оперативную   распечатку   адресного   плана,  для
потенциальных потребителей, на бумажном носителе в большом формате.          
3. Наделить правами  какую либо организацию  следить за оформлением  объектов
недвижимости адресными реквизитами. Сюда входит: закупка и установка адресных
табличек определенного  образца, контроль  за установкой  адресных табличек в
частном секторе, самими владельцами.                                         
4.  Создать  комиссию  по  наименованию  и  переименованию элементов адресной
ситуации.                                                                    
5.  Разработать  и  утвердить  единый  шаблон для адресных табличек {возможен
вариант индивидуального эскиза для нашего города), с обязательным применением
их освещения в темное время суток.                                           
6. Определить статус районов, а именно:                                      
Снежный, Снежная  Долина, Солнечный,  Пионерный (на  старом генеральном плане
микрорайон Северный), Кожзавод, Горняк, 13-й км, Дукча, Новая Веселая, Старая
Веселая.                                                                     
7.  Присвоить  статус  улицы,  объездного  шоссе,  шоссе №, либо как-то иначе
(возможно на конкурсной основе), автодорогам;                                
- Солнечный - 13 км (пост ГИБДД);                                            
-  участок  автодороги  от  перекрестка  ул.  Пролетарской - ул. Кольцевой до
пересечения с Колымским шоссе;                                               
- проектируемой автомагистрали районного значения от ул. Ягодная до Кольцевой
транспортной развязки на Колымском шоссе.                                    
На втором  этапе приведения  адресной ситуации  в порядок,  в соответствии  с
разработанным и утвержденным положением об адресном плане, необходимо:       
1. Район Дукча  - постановлением аннулировать  улицу Дукча. Присвоить  статус
микрорайона  (микрорайон  Дукча).  Адресную  привязку  объектов  недвижимости
произвести к улице Шмелёва.                                                  
2. Район Кожзавод:                                                           
- присвоить Кожзаводу статус микрорайона (микрорайон Кожзавод);              
    2.1 .Улица Карьерная:                                                        
- встречается  множественное дублирование  почтовых номеров,  нумерация жилых
домов не упорядочена (прилагается вариант переадресовки).                    
    2.2. Улица Кожзавод:                                                         
- в  связи с  отсутствием таковой  в городе,  отдельным пунктом постановления
аннулировать.                                                                
    2.3. Улица Кожзаводская:                                                     
-  бессистемная  нумерация  домов,  почтовые  номера хаотично распределены по
жилому массиву, упорядочить переадресовкой.                                  
3. Район совхоза Пригородный:                                                
- несколько 2-х этажных домов  имеют адресную привязку к улице  Веселый Ключ.
Все здания, расположенные в округе  этих домов, имеют почтовую привязку к ул.
Пролетарской.  Из  соображений  исторических  событий -оставить улицу Веселый
Ключ, либо произвести переадресовку домов.                                   
4. Центр:                                                                    
- 1-й,  2-й проезды  Горького, площадь  Горького -  сложная адресная ситуация
(прилагается схема переадресовки);                                           
-  улица  Якутская  (правая  четная  сторона)  выше  проспекта  К. Маркса, не
соблюден  порядок  нумерации  домов,  а  именно:  от  №  14  разрыв  до № 44,
отсутствуют тридцать номеров.                                                
5. 31-й квартал:                                                             
- улица Берзина - нумерация домов  по стороне улицы с четными номерами идет в
обратном  направлении.  Присвоение  адреса,  нумерация  зданий  и сооружений,
образующих  непрерывный  фронт  застройки  и  расположенных  на магистралях и
улицах радиального направления, необходимо  производить от центра к периферии
с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами - по правой;  
- улица  Ямская -  определиться с  перспективой этой  улицы, будет  ли она  в
дальнейшем  реконструирована  и  соединена  с  Колымским  шоссе. Если нет, то
произвести переадресовку здания с  привязкой к улице Берзина (приложена схема
переадресовки).                                                              
6. Район магазина «Северное сияние» по проспекту К. Маркса:                  
- улица Комсомольская  - к данной  улице привязаны несколько  ветхих домов, в
дальнейшем  подлежащие  сносу.  Сама  улица   на  плане  и  на  местности  не
просматривается. Определить сроки сноса.                                     
- улица  Наровчатова -  в начале  улицы упорядочить  нумерацию домов на левой
стороне №№ 1,3,5,7,9.                                                        
7. Площадь Космонавтов:                                                      
- в настоящее время на площади установлен памятник В.И. Ленину. Четыре здания
имеют  адресную  привязку  к  площади  Космонавтов.  Присвоить  площади новое
название,  произвести  переадресовку  зданий.  Присвоение  адреса  зданиям  и
сооружениям,  образующим  периметр  площади,  производить по часовой стрелке,
начиная от главной магистрали  со стороны центра. При этом последовательность
номеров зданий  на сквозных  улицах, примыкающих  к площадям,  прерывается. В
случае, если угловое здание  имеет главный фасад и значительную протяженность
вдоль примыкающей улицы, его нумерация  может производиться по улице, а не по
площади.                                                                     
8. 13-й км:                                                                  
- присвоить статус микрорайона и дать название;                              
-  улица  Авиационная   -  встречаются  дублированные  номера.  Переадресовку
индивидуальных жилых домов выполнить в рабочем порядке.                      
9. Район Марчеканского шоссе:                                                
-  здания  и  производственные  корпуса  по  левой  стороне на освободившейся
территории,  ранее  принадлежавшей  МЗКПД,   имеют  адрес  улица  Южная,  12.
Необходимо определиться с  перспективой застройки (бетонное  ограждение вдоль
Марчеканского  шоссе  скрывает  практически  не  используемый массив земель),
затем  с  учетом  проектных  адресов  произвести  переадресовку  существующей
застройки.                                                                   
10. Статус Колымского  шоссе продолжить до  стелы «Магадан», установленной  в
районе 4 км столба, при въезде в город и произвести переадресовку строений.  
11. 3-й км основной трассы:                                                  
-  улица  Левая  сторона   основной  трассы  -  длинное   название,  изменить
наименование (Колымское шоссе).                                              
12. Улица Транспортная:                                                      
- в связи  с отсутствием резервных  номеров на участке  от Кольцевой развязки
улицы Берзина  - Колымское  шоссе по  ул. Транспортная  до перекрестка  с ул.
Речной   присвоить   другое    название   улицы,   произвести   переадресовку
производственных  корпусов.  Либо  оставить  улицу  без изменения, но ко всем
корпусам  применить  термин  «строение  №»  (улица  Транспортная  1, строение
1,2,3,...)                                                                   
13. Улица Набережная реки Магаданки:                                         
- длинное название, исключить слово «улица» и «реки».                        
- набережная проходит  по правому берегу  р. Магаданки и  должна иметь четную
нумерацию №№ 2,4,6,..., по факту нечетная нумерация;                         
-  нечетная  нумерация  зданий  начинается  от  военно-патриотического  клуба
«Подвиг». В районе здания «Колыма-банк» два 9-ти этажных здания              
числятся под № 12.  После пересечения с улицей  Ягодной, резкий разрыв на  30
номеров.  Произвести  переадресовку  комплекса  зданий  (общежития)  по улице
Набережная  реки  Магаданки,   №  13,  15,   с  присвоением  каждому   зданию
индивидуального номера.                                                      
14. Исключить из почтовых номеров буквенную индексацию (сложно читается как в
темное,  так  и  в  светлое  время  суток,  вызывает  путаницу  в  адресах) с
последующим применением терминов: корпус 1, строение 1. (отразить в положении
об адресном плане).                                                          
15.  Паспортно-визовой  службе  при  записи  в  паспорт  гражданина РФ адреса
прописки - указывать полное название: улица Горького, проспект Ленина, проезд
Вострецова, но не пр. Вострецова.                                            
С   целью   упорядочения   адресного   хозяйства  определить,  каким  образом
производить  переадресовку  зданий  и  сооружений.  В  масштабе всего города,
локально, поэтапно и в какие сроки.                                          
16. Обратить  внимание, что  упорядочение адресной  нумерации (переадресовка)
повлечет за собой у владельцев недвижимости дополнительные финансовые расходы
на переоформление правовых документов,  сделок, ссуд и т.д.  Также необходимо
учесть,  что  некоторые  объекты  недвижимости  на момент переадресовки могут
находиться под арестом, в залоге.                                            
17.  Определить  точный  объем  работ, предусмотреть источник дополнительного
финансирования на проведение переадресовки.                                  
18. На 2003 год жилищный фонд города Магадана составляет 4059 зданий (домов),
в том числе:                                                                 
- многоэтажных -1116;                                                        
- частный сектор - 2832, из них узаконенные жилые дома - 2668.               
Учитывая  сложившуюся  на  сегодня   адресную  ситуацию,  доля  жилых   домов
подвергаемых   переадресовке   ориентировочно   составляет   15%,   или   167
многоэтажных зданий, 425 - индивидуальных жилых домов.                       
Стоимость работ  по переадресовке  узаконенного частного  дома на  01.02.2005
года влечет за собой следующий вид работ:                                    
присвоение  почтового  адреса  (управлением  архитектуры и градостроительства
департамента САТЭК мэрии города Магадана) - 231 руб. 99 коп.;                
- внесение изменения адреса в технический паспорт ГУ МОУТИ - 20руб. 40 коп.; 
- внесение изменения адреса в  Единый государственный реестр с выдачей нового
свидетельства  (УЮ  МОЦ   государственной  регистрации  прав   на  недвижимое
имущество):                                                                  
    • юридические лица - 300 руб.;                                               
    • физические лица - 100 руб.                                                 
- стоимость работ по внесению изменения  адреса в договора аренды - 193  руб.
74 коп.                                                                      
Итого:   ориентировочные   затраты   по   переадресовке  одного  узаконенного
индивидуального жилого дома составляют: 546  руб. В целом по городу: 546 руб.
х 425 домов = 232050руб.                                                     
Ориентировочные затраты по переадресовке 5-ти этажного 30 кв. жилого дома, из
расчета,  что  владельцем  квартиры  является  один человек, остальным членам
семьи необходимо внести изменения в  прописку, составят: ((231,99 : 30 кв.) +
20.40 + 100.00) х 30 кв. = 3844  руб. В целом по городу: 3844 руб. х 167домов
= 641948 руб.                                                                
Всего переадресовка  зданий и  сооружений без  учета НДС  составит: 641948  +
232050 = 873998 руб.                                                         
С применением коэффициента не учтенных затрат к = 10%, общая сумма  = 873998
руб. х 10% = 961398 руб.                                                     
                                                                                 
                                                                                 
    Начальник управления архитектуры                                             
    департамента САТЭК                                                           
    мэрии города Магадана                                     С.К. Манжиханов