Постановление Администрации Магаданской области от 08.09.2006 № 337-па

               М А Г А Д А Н С К А Я    О Б Л А С Т Ь               

                 АДМИНИСТРАЦИЯ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ                 

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е                     


|——————————————————————|——————————————————————|——————————————————————|
|08.09.2006            |       Магадан        |              № 337-па|
|——————————————————————|——————————————————————|——————————————————————|


        Об утверждении Порядка доступа и выдачи информации         
   из архива государственного учреждения «Магаданское областное    
              управление технической инвентаризации»               


     В  соответствии  с  постановлениями  Правительства  Российской
Федерации  от  13  октября  1997 г. № 1301 «О государственном учете
жилищного фонда в Российской Федерации», от 04 декабря  2004  г.  №
921    «О   государственном   техническом   учете   и   технической
инвентаризации в Российской  Федерации  объектов  градостроительной
деятельности»,  на основании Соглашения об обеспечении сохранности,
организации  учета  и  использования  архивного  фонда  технической
инвентаризации   Магаданской   области   от  10  августа  2006  г.,
заключенного   между   Территориальным   управлением   Федерального
агентства  по  управлению  федеральным  имуществом  по  Магаданской
области  и  государственным  учреждением   «Магаданское   областное
управление  технической инвентаризации»,  администрация Магаданской
области  

п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить прилагаемый Порядок доступа и  выдачи  информации
из   архива   государственного  учреждения  «Магаданское  областное
управление технической инвентаризации».
     2. Контроль за исполнением настоящего постановления  возложить
на первого заместителя губернатора области Судьина В.П.
     3.    Настоящее    постановление     подлежит     официальному
опубликованию.


     
Губернатор                                                            
Магаданской области                                         Н.Дудов



|————————————————————————————————|
|           УТВЕРЖДЕН            |
|                                |
|  постановлением администрации  |
|      Магаданской области       |
|                                |
|    от 08.09.2006 № 337-па      |
|————————————————————————————————|


                              ПОРЯДОК                              

 доступа и выдачи информации из архива государственного учреждения
   «Магаданское областное управление технической инвентаризации»

                        1. Общие положения                         

     Настоящий  Порядок  доступа  и  выдачи  информации  из  архива
государственного   учреждения   «Магаданское  областное  управление
технической  инвентаризации»  (далее  –    Порядок)   устанавливает
условия   и   основания  выдачи  государственным  органам,  органам
местного самоуправления, юридическим и физическим лицам информации,
хранящейся   в   архиве  государственного  учреждения  «Магаданское
областное   управление   технической   инвентаризации»   (далее   –
ГУ «МОУТИ»).

       2. Выдача информации государственным органам, органам       
      местного самоуправления, юридическим и физическим лицам      

     2.1.   Информация   об   объектах    недвижимого    имущества,
содержащаяся  в  архиве ГУ «МОУТИ», предоставляется государственным
органам, органам местного самоуправления, юридическим и  физическим
лицам  в  соответствии  с  действующим законодательством Российской
Федерации и настоящим Порядком.
     2.2. Предоставление информации, отнесенной  к  государственной
тайне  или  являющейся  конфиденциальной, осуществляется в порядке,
установленном действующим законодательством Российской Федерации.
     2.3.  Сведения,  содержащие  описание  объекта   недвижимости,
зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения)
прав, предоставляются в виде справки по установленной форме.
     2.4. Сведения об объектах учета предоставляются по  письменным
заявлениям (запросам):
     - собственника, владельца (балансодержателя) или их доверенных
лиц    (при    предъявлении    надлежащим    образом    оформленной
доверенности);
     - наследников по закону или по завещанию;
     - правоохранительных органов и  судов  (по  находящимся  в  их
производстве делам);
     - органов государственной  власти  и  местного  самоуправления
(об     объектах     учета,     расположенных     на     территории
соответствующих административно-территориальных образований);
     - налоговых  органов  (об  объектах  учета,  расположенных  на
территории административно-территориальных образований, находящихся
в сфере их ведения);
     - органов государственной статистики (сведения,  включенные  в
формы федерального государственного статистического наблюдения);
     - органов, осуществляющих государственную регистрацию прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним;
     -   иных   лиц    и    органов,    определенных    действующим
законодательством Российской Федерации.
     2.5. Сведения (документы) об объектах учета предоставляются  в
течение  одного  месяца  с  даты  получения  письменного  заявления
(запроса), если иное не установлено  действующим  законодательством
Российской Федерации.
     2.6. По  запросам  уполномоченных  государственных  органов  и
органов   местного  самоуправления  в  соответствии  с  действующим
законодательством  Российской  Федерации  информация  об   объектах
учета,  имеющаяся  в архиве ГУ «МОУТИ», предоставляется бесплатно в
течение десяти дней с даты  обращения,  если  иное  не  установлено
действующим законодательством Российской Федерации.
     2.7. Юридическим и физическим лицам  информация,  имеющаяся  в
архиве   ГУ   «МОУТИ»,  предоставляется  за  плату  по  письменному
заявлению   при   предъявлении    физическим    лицом    документа,
удостоверяющего    личность,    а   уполномоченным   представителем
юридического лица  –   доверенности.
     2.8.  Подлинники  учетно-технической  и   иной   документации,
хранящиеся в архивных фондах, не выдаются, если иное не установлено
действующим законодательством Российской Федерации.
     2.9. Информация по устным запросам не предоставляется.
     2.10. Снятие копий с инвентаризационных  материалов,  а  также
всякого   рода   извлечения   и   выписки   из   них   и  обработка
непосредственно работниками сторонних учреждений и  организаций,  а
также частными лицами запрещается.
     Все указанные работы выполняются специалистами ГУ «МОУТИ».
     2.11. Выдача информации, имеющейся в  архиве  ГУ  «МОУТИ»,  не
должна   нарушать   прав   и  интересов  собственников  недвижимого
имущества, а  также  интересов  государства  и  его  уполномоченных
органов.

           3. Сведения и документы, выдаваемые из архива           
     ГУ «МОУТИ» для предоставления их в органы, осуществляющие     
      регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним      

     3.1. ГУ «МОУТИ» обязано предоставлять правообладателям и  иным
лицам   сведения,   имеющиеся   в   архивах   и   необходимые   для
государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества.
     3.2. Сведения выдаются в виде следующих справок:
     -  о  наличии,  местоположении,  составе,  физическом  износе,
оценке и принадлежности недвижимого имущества;
     - об отсутствии недвижимости;
     - о техническом состоянии объекта капитального строительства.
     3.3. Справки выдаются в течение десяти дней с даты обращения.
     3.4. Справки, выдаваемые по результатам обследования объекта в
натуре,  выдаются  не позднее, чем через девяносто календарных дней
с даты проведения обследования.
     В справку не включаются сведения об объектах  недвижимости  на
даты, предшествующие данным последней инвентаризации.
     3.5.  ГУ  «МОУТИ»  предоставляет  в   органы,   осуществляющие
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информацию
о лицах, обязанных  нести  затраты  по  содержанию  и  эксплуатации
зданий,  сооружений  (перечень  дольщиков  или  наименование одного
собственника),  перечень  лиц,  ответственных  за  их   техническое
состояние    (перечень    владельцев),   на   дату   предпродажного
обследования или дату последней инвентаризации.
     Указанные   перечни   должны   составляться   по   документам,
предоставленным   для   регистрации,   а   также   по   официальным
уведомлениям иных уполномоченных государственных органов.
     3.6. В случае продажи земельного участка,  предоставленного  в
собственность  для  строительства  объекта  (объектов)  конкретного
назначения, строительство которого не  начато  или  начато,  но  не
закончено,  или  законченного  строительством,  но  не  сданного  в
эксплуатацию в установленном порядке, ГУ «МОУТИ», в зависимости  от
степени  готовности  объекта, представляет в органы, осуществляющие
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и   сделок   с   ним,
техническое    описание   объекта   незавершенного   строительства,
составленное по материалам обследования, и поэтажный план.
     3.7. В справке, выдаваемой для получения свидетельства о праве
на  наследство,  отражаются сведения о наличии, составе, состоянии,
стоимости и принадлежности объекта на дату инвентаризации, наиболее
близкую ко дню смерти наследодателя.
     Выдача  информации  на  иные   даты,   касающиеся   оформления
наследства,   производится   по   запросу  заинтересованных  лиц  с
обязательным указанием даты инвентаризации, по результатам  которой
справка составлена.
     3.8. В случаях, предусмотренных законом, ГУ «МОУТИ» выдает для
предоставления   в   регистрирующие  органы  следующие  сведения  и
документы:
     3.8.1. При  государственной  регистрации  права  собственности
(права  оперативного  управления  или  хозяйственного  ведения) или
аренды на здание, сооружение, помещение, квартиру, гараж, дачу  или
часть помещения в зданиях и сооружениях:
     - выписки из технических паспортов и технические  паспорта  на
указанные объекты;
     - поэтажные планы;
    -     справку по установленной форме.
     В    техническом    паспорте    указывается     действительная
инвентаризационная  стоимость  объекта для налогообложения (в ценах
текущего года).
     3.8.2. При  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое
имущество в кондоминиумах:
     - выписки из технических  паспортов  на  объекты,  входящие  в
состав кондоминиума;
     -  поэтажные  планы  на  каждый  объект,  входящий  в   состав
кондоминиума.


     В случае, когда в  состав  кондоминиума  входит  одно  здание,
технический  паспорт  на  здание  в  кондоминиуме  должен содержать
информацию об общей  площади  здания,  а  также  инвентаризационную
стоимость.
                         _________________