Постановление Мэрии г. Магадана от 10.10.2011 № 3758

 
                        МЭРИЯ ГОРОДА МАГАДАНА                         

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                     от 10 октября 2011 г. N 3758                     

        О НАДЕЛЕНИИ ОТРАСЛЕВЫХ (ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ) ОРГАНОВ МЭРИИ         
       ГОРОДА МАГАДАНА ПОЛНОМОЧИЯМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ        
          "ГОРОД МАГАДАН" ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ           
              НАЙМОДАТЕЛЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА  

 (В редакции Постановлений Мэрии г. Магадана от 01.04.2013 г. N 1219;
                       от 03.12.2013 г. N 5180)
            

     В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи
16  Федерального  закона  от  6  октября  2003 года N 131-ФЗ "Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",
руководствуясь  статьями  34,  45  Устава  муниципального  образования
"Город Магадан", мэрия города Магадана постановляет:

     1.   Установить,   что   органами,   уполномоченными   от   имени
муниципального  образования  "Город  Магадан"  реализовывать  права  и
обязанности  наймодателя  муниципального  жилищного  фонда,   являются
Департамент  жилищного  хозяйства  и коммунальной инфраструктуры мэрии
города  Магадана  (далее  -  Департамент)  и  Управление  по  учету  и
распределению   жилой   площади   мэрии   города   Магадана  (далее  -
Управление).

     2.  Наделить  Управление  следующими  полномочиями  в   отношении
исполнения  прав  и  обязанностей наймодателя муниципального жилищного
фонда в рамках заключенных от имени муниципального образования  "Город
Магадан" договоров найма:
     -  передача гражданам жилого помещения в порядке, предусмотренном
Жилищным  кодексом  Российской  Федерации;  (В  редакции Постановления
Мэрии г. Магадана от 01.04.2013 г. N 1219)
     - согласование в письменной  форме  вселения  нанимателем  других
граждан  в  качестве  совместно проживающих с ним членов семьи, обмена
жилыми помещениями между нанимателями, передачи жилого  помещения  или
его части в поднаем, вселения временных жильцов;
     - капитальный ремонт жилого помещения;
     - обеспечение нанимателя и членов его семьи на  время  проведения
капитального   ремонта   или   реконструкции   дома  жилым  помещением
маневренного  фонда  в  порядке,  предусмотренном  Жилищным   кодексом
Российской Федерации;
     -  расчет,  перерасчет  и  взимание  с   нанимателей   платы   за
пользование жилым помещением;
     -  контроль  своевременности и полноты внесения нанимателем платы
за  пользование  жилым  помещением; (В редакции Постановления Мэрии г.
Магадана от 03.12.2013 г. N 5180)
     -  расторжение  или  прекращение  договора  найма  с   выселением
нанимателя и членов его семьи в установленном законом порядке;
     -   принятие   жилого   помещения   у   нанимателя   в   порядке,
предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации;
     - иные обязанности, предусмотренные Положением  об  Управлении  и
иными правовыми актами.

     3.  Наделить  Департамент  следующими  полномочиями  в  отношении
исполнения  прав  и  обязанностей наймодателя муниципального жилищного
фонда в рамках заключенных от имени муниципального образования  "Город
Магадан" договоров найма:
     - участие в надлежащем содержании, текущем и капитальном  ремонте
общего  имущества  собственников  помещений  в  многоквартирном  доме,
общего имущества собственников комнат в коммунальной квартире;
     - информирование нанимателя о проведении капитального ремонта или
реконструкции   дома,  изменении  цен  на  содержание,  ремонт  жилья,
тарифов  на  коммунальные  услуги,  нормативов  потребления,   порядка
расчетов за предоставленные жилищно-коммунальные услуги;
     - участие в своевременной подготовке дома, санитарно-технического
и  иного  оборудования,  находящегося  в  нем, к эксплуатации в зимних
условиях;
     -  обеспечение  предоставления  нанимателю   коммунальных   услуг
надлежащего качества;
     - контроль качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;
     - иные обязанности, предусмотренные Положением о  Департаменте  и
иными правовыми актами.

     4. Считать руководителя Управления лицом, управомоченным от имени
муниципального  образования  "Город  Магадан"  на заключение договоров
найма, договоров купли-продажи и договоров передачи жилого помещения в
собственность  (в  том  числе  договоров  приватизации).  (В  редакции
Постановления Мэрии г. Магадана от 01.04.2013 г. N 1219)

     5.  Настоящее  Постановление  вступает  в  силу  с  момента   его
подписания.

     6. Опубликовать  настоящее  Постановление  в  средствах  массовой
информации.

     7. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить  на
заместителя мэра города Магадана Малашевского А.В.

                                                   Мэр города Магадана
                                                           В.П.ПЕЧЕНЫЙ