Постановление Мэрии г. Магадана от 28.05.2013 № 2101

 
                        МЭРИЯ ГОРОДА МАГАДАНА                         

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                       от 28 мая 2013 г. N 2101                       

                         О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ                         
               В НЕКОТОРЫЕ МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ                

     В целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие  с
действующим законодательством, руководствуясь статьями 34.1, 45 Устава
муниципального образования  "Город  Магадан",  мэрия  города  Магадана
постановляет:

     1.   Внести   в   административный    регламент    предоставления
муниципальной   услуги   "Прием   заявлений   и  выдача  документов  о
согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений  в  жилых
многоквартирных   домах",  утвержденный  постановлением  мэрии  города
Магадана от 24.08.2011 N 3222 (в редакции постановлений  мэрии  города
Магадана  от  23.03.2012 N 1062, от 14.12.2012 N 5253, от 21.03.2013 N
1086), следующие изменения:
     1.1. Пункт 2.6 изложить в следующей редакции:
     "2.6.  Исчерпывающий   перечень   документов,   необходимых   для
предоставления муниципальной услуги.
     Перечень документов, предоставляемых заявителем самостоятельно:
     - заявление (приложение к Регламенту);
     - правоустанавливающие  документы  на  переустраиваемое  и  (или)
перепланируемое  жилое помещение, права на которое не зарегистрированы
в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок
с ним;
     - подготовленный и оформленный  в  установленном  порядке  проект
переустройства   и  (или)  перепланировки  переустраиваемого  и  (или)
перепланируемого жилого помещения;
     - согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том
числе  временно  отсутствующих  членов  семьи  нанимателя), занимающих
переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение.
     Перечень документов, предоставляемых  заявителем  по  собственной
инициативе,    так   как   они   подлежат   представлению   в   рамках
межведомственного информационного взаимодействия:
     - правоустанавливающие  документы  на  переустраиваемое  и  (или)
перепланируемое  жилое  помещение, права на которое зарегистрированы в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с
ним;
     - технический паспорт переустраиваемого и (или)  перепланируемого
жилого помещения;
     - заключение органа по охране памятников архитектуры,  истории  и
культуры    о   допустимости   проведения   переустройства   и   (или)
перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в
котором  оно  находится,  является памятником архитектуры, истории или
культуры.
     Запрещается требовать от заявителя:
     -  предоставление  документов  и  информации  или   осуществление
действий,  предоставление  или  осуществление которых не предусмотрено
нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие  в
связи с предоставлением муниципальной услуги;
     - предоставление документов и  информации,  которые  находятся  в
распоряжении   органов,   предоставляющих  государственные  услуги,  и
органов, предоставляющих муниципальные  услуги,  иных  государственных
органов,  органов местного самоуправления, организаций, в соответствии
с нормативными правовыми  актами  Российской  Федерации,  нормативными
правовыми   актами   субъектов  Российской  Федерации,  муниципальными
правовыми актами.".
     1.2. Пункт 2.8.1 изложить в следующей редакции:
     "2.8.1. Решение об отказе в предоставлении  муниципальной  услуги
может быть принято по следующим основаниям:
     а)  непредставление  указанных   в   подпункте   2.6   настоящего
Регламента  документов, обязанность по представлению которых возложена
на заявителя;
     б) поступление ответа от органа  государственной  власти,  органа
местного  самоуправления  либо подведомственной органу государственной
власти   или   органу   местного   самоуправления    организации    на
межведомственный  запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и
(или) информации, необходимой для предоставления муниципальной услуги,
если   соответствующий  документ  не  был  представлен  заявителем  по
собственной инициативе. Отказ в предоставлении муниципальной услуги по
указанному   основанию   допускается   в   случае,   если  Исполнитель
муниципальной услуги, после получения такого ответа уведомил заявителя
о  получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и
(или)  информацию,  необходимые   для   предоставлению   муниципальной
услуги,  и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в
течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;
     в) представление документов в ненадлежащий орган;
     г) несоответствие проекта переустройства и  (или)  перепланировки
помещений     в     жилых     многоквартирных     домах    требованиям
законодательства.".

     2.   Внести   в   административный    регламент    предоставления
муниципальной  услуги  "Принятие  документов, а также выдача решений о
переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение
или    нежилого    помещения    в   жилое   помещение",   утвержденный
постановлением мэрии города Магадана от 24.08.2011 N 3221 (в  редакции
постановлений   мэрии   города  Магадана  от  23.03.2012  N  1063,  от
14.12.2012 N 5253, от 21.03.2013 N 1088), следующие изменения:
     2.1. Пункт 2.6 изложить в следующей редакции:
     "2.6.  Исчерпывающий   перечень   документов,   необходимых   для
предоставления муниципальной услуги.
     Перечень документов, предоставляемых заявителем самостоятельно:
     - заявление (приложение к Регламенту);
     - правоустанавливающие документы на переводимое помещение,  права
на  которое  не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним;
     - подготовленный и оформленный  в  установленном  порядке  проект
переустройства   и  (или)  перепланировки  переводимого  помещения  (в
случае, если  переустройство  и  (или)  перепланировка  требуются  для
обеспечения  использования  такого  помещения  в  качестве  жилого или
нежилого помещения).
     Перечень документов, предоставляемых  заявителем  по  собственной
инициативе,    так   как   они   подлежат   представлению   в   рамках
межведомственного информационного взаимодействия:
     - правоустанавливающие документы на переводимое помещение,  права
на  которое  зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним;
     - план переводимого помещения  с  его  техническим  описанием  (в
случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт
такого помещения);
     - поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.
     Запрещается требовать от заявителя:
     -  предоставление  документов  и  информации  или   осуществление
действий,  предоставление  или  осуществление которых не предусмотрено
нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие  в
связи с предоставлением муниципальной услуги;
     - предоставление документов и  информации,  которые  находятся  в
распоряжении   органов,   предоставляющих  государственные  услуги,  и
органов, предоставляющих муниципальные  услуги,  иных  государственных
органов,  органов местного самоуправления, организаций, в соответствии
с нормативными правовыми  актами  Российской  Федерации,  нормативными
правовыми   актами   субъектов  Российской  Федерации,  муниципальными
правовыми актами.".
     2.2. Пункт 2.8.1 изложить в следующей редакции:
     "2.8.1. Решение об отказе в предоставлении  муниципальной  услуги
может быть принято по следующим основаниям:
     - непредставления определенных пунктом 2.6 настоящего  Регламента
документов,   обязанность   по   представлению  которых  возложена  на
заявителя;
     - поступление ответа от  органа  государственной  власти,  органа
местного  самоуправления  либо подведомственной органу государственной
власти   или   органу   местного   самоуправления    организации    на
межведомственный  запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и
(или) информации, необходимой для предоставления муниципальной услуги,
если   соответствующий  документ  не  был  представлен  заявителем  по
собственной инициативе. Отказ в предоставлении муниципальной услуги по
указанному   основанию   допускается   в   случае,   если  Исполнитель
муниципальной услуги, после получения такого ответа уведомил заявителя
о  получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и
(или)  информацию,  необходимые   для   предоставлению   муниципальной
услуги,  и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в
течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления
     - предоставления документов в ненадлежащий орган;
     -  несоблюдения  предусмотренных  статьей  22  Жилищного  кодекса
Российской Федерации условий перевода помещения, а именно:
     а) перевод  жилого  помещения  в  нежилое  помещение  и  нежилого
помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований
Жилищного  кодекса   РФ   и   законодательства   о   градостроительной
деятельности;
     б) перевод жилого помещения в нежилое помещение  не  допускается,
если  доступ  к  переводимому  помещению  невозможен без использования
помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям,  или  отсутствует
техническая  возможность оборудовать такой доступ к данному помещению,
если переводимое помещение  является  частью  жилого  помещения,  либо
используется  собственником  данного  помещения или иным гражданином в
качестве  места  постоянного   проживания,   а   также,   если   право
собственности  на  переводимое помещение обременено правами каких-либо
лиц;
     в) перевод квартиры в многоквартирном доме  в  нежилое  помещение
допускается  только  в  случаях,  если  такая  квартира расположена на
первом этаже указанного дома или выше  первого  этажа,  но  помещения,
расположенные  непосредственно  под  квартирой,  переводимой в нежилое
помещение, не являются жилыми;
     г) перевод нежилого помещения в жилое помещение  не  допускается,
если   такое  помещение  не  отвечает  установленным  требованиям  или
отсутствует  возможность  обеспечить  соответствие  такого   помещения
установленным  требованиям,  либо  если  право  собственности на такое
помещение обременено правами каких-либо лиц;
     - несоответствия проекта переустройства  и  (или)  перепланировки
жилого помещения требованиям законодательства.".

     3. Настоящее постановление  подлежит  опубликованию  в  средствах
массовой информации.

     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя мэра города Магадана Малашевского А.В.

                                             И.о. мэра города Магадана
                                                           С.В.АБРАМОВ