Постановление Думы Магаданской области от 07.06.2013 № 792

 
                      МАГАДАНСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА                      

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                       от 7 июня 2013 г. N 792                        

             О ПРОЕКТЕ ЗАКОНА МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ N 514-5             
         "О МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ КОНТРОЛЕ И ВЗАИМОДЕЙСТВИИ          
         ОРГАНОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ С ОРГАНОМ          
       ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ"        

     Магаданская областная Дума постановляет:

     1. Принять в первом чтении проект закона  Магаданской  области  N
514-5  "О  муниципальном  жилищном  контроле  и взаимодействии органов
муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного
надзора Магаданской области" (прилагается).

     2.  Направить  проект  закона  Магаданской  области  N  514-5  "О
муниципальном    жилищном    контроле    и    взаимодействии   органов
муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного
надзора  Магаданской области" в депутатские комиссии для ознакомления,
временно исполняющему  обязанности  губернатора  Магаданской  области,
прокурору  Магаданской  области,  главам муниципальных образований для
отзывов.
     Установить, что отзывы на указанный законопроект  направляются  в
постоянную депутатскую комиссию по социальным вопросам.

     3.  Постоянной  депутатской  комиссии  по   социальным   вопросам
доработать  проект закона Магаданской области N 514-5 "О муниципальном
жилищном контроле и взаимодействии  органов  муниципального  жилищного
контроля  с  органом  государственного  жилищного  надзора Магаданской
области" с учетом поступивших отзывов и направить его на  рассмотрение
Магаданской областной Думы во втором чтении.

                                                          Председатель
                                            Магаданской областной Думы
                                                       А.П.АЛЕКСАНДРОВ





                                                                Проект
                                   субъект законодательной инициативы-
                                  врио губернатора Магаданской области

                                ЗАКОН                                 

                         МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ                          

          О МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ КОНТРОЛЕ И ВЗАИМОДЕЙСТВИИ          
         ОРГАНОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ С ОРГАНОМ          
        ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ        

                                                                Принят
                                           Магаданской областной Думой
                                             _______________ 201З года

     Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

     Настоящим    Законом    определяются    порядок     осуществления
муниципального  жилищного контроля на территории Магаданской области и
порядок взаимодействия органов  муниципального  жилищного  контроля  с
уполномоченным  органом  исполнительной  власти  Магаданской  области,
осуществляющим   региональный   государственный    жилищный    надзор,
определяемый постановлением администрации Магаданской области (далее -
орган регионального жилищного надзора).

     Статья 2. Понятия, используемые в настоящем Законе

     Понятия,  используемые  в   настоящем   Законе,   применяются   в
значениях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации и иными
федеральными законами,  регулирующими  правоотношения,  возникающие  в
связи   с   осуществлением   государственного   жилищного   надзора  и
муниципального жилищного контроля.

     Статья 3. Порядок осуществления муниципального жилищного контроля
на территории Магаданской области

     1. Органы местного самоуправления поселения, городского округа  в
соответствии    с   уставами   муниципальных   образований   принимают
муниципальные правовые акты, определяющие  органы,  уполномоченные  на
осуществление   муниципального   жилищного  контроля  (далее  -  орган
муниципального  жилищного   контроля)   и   устанавливающие   перечень
должностных  лиц,  уполномоченных  осуществлять муниципальный жилищный
контроль (муниципальных жилищных инспекторов).
     Орган   муниципального   жилищного   контроля   разрабатывает   и
утверждает  административный  регламент  осуществления  муниципального
жилищного   контроля   в   порядке,    установленном    постановлением
администрации Магаданской области.
     2.   Предметом   муниципального   жилищного   контроля   является
соблюдение  юридическими  лицами,  индивидуальными предпринимателями и
гражданами  обязательных   требований,   установленных   в   отношении
муниципального   жилищного  фонда  федеральными  законами  и  законами
Магаданской  области   в   области   жилищных   отношений,   а   также
муниципальными правовыми актами.
     Муниципальный  жилищный   контроль   осуществляется   посредством
организации  и  проведения органами муниципального контроля плановых и
внеплановых проверок, в том числе в отношении:
     1)    соблюдения    управляющей    организацией     обязательств,
предусмотренных  частью  2  статьи  162  Жилищного  кодекса Российской
Федерации;
     2) использования  и  содержания  общего  имущества  собственников
помещений   в  многоквартирном  доме,  в  составе  которого  находятся
помещения муниципального жилищного фонда, надлежащего выполнения работ
по его содержанию и ремонту жилищного фонда;
     3)  предоставления  коммунальных  услуг   нанимателям   помещений
муниципального жилищного фонда;
     4) использования и содержания муниципального жилищного фонда;
     5)  соблюдения  требований,  установленных  законодательством  об
энергосбережении   и   о   повышении  энергетической  эффективности  в
отношении муниципального жилищного фонда;
     6)  порядка  переустройства   и   (или)   перепланировки   жилого
помещения;
     7) порядка принятия общим  собранием  собственников  помещений  в
многоквартирном  доме  решения  о  создании товарищества собственников
жилья, уставу товарищества собственников  жилья  и  внесенным  в  него
изменениям,    порядка    принятия    собственниками    помещений    в
многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в  целях
заключения  с  такой  организацией договора управления многоквартирным
домом, порядка утверждения условий такого договора и его заключения.
     3.  К  отношениям,  связанным  с  осуществлением   муниципального
жилищного  контроля,  организацией  и проведением проверок юридических
лиц   и   индивидуальных   предпринимателей,   применяются   положения
Федерального  закона  от  26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав
юридических лиц и индивидуальных  предпринимателей  при  осуществлении
государственного  контроля  (надзора)  и  муниципального  контроля"  с
учетом особенностей организации  и  проведения  внеплановых  проверок,
установленных частями 4.1 и 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса.
     4.   По   результатам   проверки   должностными   лицами   органа
муниципального   контроля,   проводящими  проверку,  составляется  акт
проверки  в  порядке,   установленном   законодательством   Российской
Федерации.


     Статья 5. Порядок взаимодействия органа  регионального  жилищного
надзора с органами муниципального жилищного контроля

     1. Орган регионального жилищного надзора и органы  муниципального
жилищного  контроля при организации и проведении проверок осуществляют
взаимодействие по следующим вопросам:
     1) информирование о нормативных  правовых  актах  и  методических
документах  по  вопросам  организации и осуществления государственного
жилищного надзора, муниципального жилищного контроля;
     2)  определение  целей,  объема,   сроков   проведения   плановых
проверок;
     3) информирование о результатах  проводимых  проверок,  состоянии
соблюдения  законодательства  Российской  Федерации  в соответствующей
сфере  деятельности  и  об  эффективности  государственного  жилищного
надзора, муниципального жилищного контроля;
     4)   подготовка   в   установленном   порядке    предложений    о
совершенствовании   законодательства   Российской  Федерации  в  части
организации  и  осуществления  государственного   жилищного   надзора,
муниципального жилищного контроля;
     5) принятие административных  регламентов  взаимодействия  органа
регионального жилищного надзора, муниципального жилищного контроля при
осуществлении  государственного  жилищного   надзора,   муниципального
жилищного контроля;
     6)   повышение    квалификации    специалистов,    осуществляющих
государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль.
     2. В целях осуществления взаимодействия с органами муниципального
жилищного  контроля  орган  регионального  жилищного надзора принимает
административный   регламент   взаимодействия   органа   регионального
жилищного  надзора  с  органами  муниципального  жилищного контроля, в
котором должны быть определены:
     1) порядок осуществления  совместных  плановых  проверок  и  иных
мероприятий с органом муниципального жилищного контроля;
     2) порядок оказания  органам  муниципального  жилищного  контроля
информационно-методической,      консультативной,      организационной
поддержки.
     3.  В  целях  организации  взаимодействия  органы  муниципального
жилищного контроля и орган регионального жилищного надзора вправе:
     1)   проводить   совместные   совещания,   создавать   совместные
координационные   и  совещательные  органы  с  участием  в  их  работе
экспертов, экспертных организаций;
     2)  заключать  договоры   (соглашения)   о   взаимодействии   при
осуществлении  государственного  жилищного  надзора  и  муниципального
жилищного контроля;
     3) осуществлять иные формы взаимодействия.

     Статья 6. Вступление в силу настоящего Закона

     1. Настоящий закон вступает в силу через 10 дней  после  дня  его
официального опубликования.
     2. Со дня вступления в силу настоящего Закона признать утратившим
силу  Закон  Магаданской  области  от  25  июля 2012 года N 1521-ОЗ "О
реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской  Федерации
в части осуществления муниципального жилищного контроля" (приложение к
газете "Магаданская правда", 2012 г., 31 июля N 82).

                                      Временно исполняющий обязанности
                                       губернатора Магаданской области
                                                           В.П.ПЕЧЕНЫЙ
г. Магадан
____________________ года
N ________- ОЗ