Постановление Мэрии г. Магадана от 05.12.2013 № 5236

 
                        МЭРИЯ ГОРОДА МАГАДАНА                         

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                     от 5 декабря 2013 г. N 5236                      

       ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО        
       НАЙМА С ГРАЖДАНАМИ, ПРОЖИВАЮЩИМИ НА ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЯХ        
         В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, НАХОДЯЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ДОМАХ, РАНЕЕ         
                ИСПОЛЬЗОВАВШИХСЯ В КАЧЕСТВЕ ОБЩЕЖИТИЙ                 

     В целях обеспечения  порядка  в  сфере  управления  муниципальным
жилищным   фондом   муниципального   образования  "Город  Магадан",  в
соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004  N  189-ФЗ
"О  введении  в  действие  жилищного  кодекса  Российской  Федерации",
руководствуясь статьями 35.2 и 45 Устава  муниципального  образования,
"Город Магадан", мэрия города Магадана постановляет:

     1. Утвердить Порядок заключения  договоров  социального  найма  с
гражданами,  проживающими  на  законных основаниях в жилых помещениях,
находящихся  в  жилых  домах,  ранее   использовавшихся   в   качестве
общежитий, согласно приложению к настоящему постановлению.

     2. Признать утратившими силу:
     2.1. Постановление мэра города Магадана от 01.12.2006 N  2267  "О
порядке   оформления   договоров   социального   найма  с  гражданами,
проживающими в жилых помещениях,  которые  находятся  в  жилых  домах,
принадлежавших  МУП  г.  Магадана "Социальное жилье" и МУП г. Магадана
"Соколовское ЖКХ" на праве хозяйственного ведения и использовавшихся в
качестве общежитий".
     2.2. Пункт 1 постановления мэрии города Магадана от 31.03.2010  N
839  "О  внесении  изменений  в  некоторые  постановления  мэра города
Магадана".

     3. Опубликовать  настоящее  постановление  в  средствах  массовой
информации.

     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя мэра города Магадана Малашевского А.В.

                                                   Мэр города Магадана
                                                           С.В.АБРАМОВ





                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                                 мэрии города Магадана
                                                  от 05.12.2013 N 5236

                               ПОРЯДОК                                
         ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА С ГРАЖДАНАМИ,         
       ПРОЖИВАЮЩИМИ НА ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЯХ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ,        
          НАХОДЯЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ДОМАХ, РАНЕЕ ИСПОЛЬЗОВАВШИХСЯ           
                         В КАЧЕСТВЕ ОБЩЕЖИТИЙ                         

     1. Настоящий Порядок разработан в  целях  осуществления  жителями
муниципального  образования  "Город  Магадан"  прав пользования жилыми
помещениями,  которые  находились  в   жилых   домах,   принадлежавших
государственным  или  муниципальным  предприятиям либо государственным
или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий,
и переданы в ведение органов местного самоуправления.

     2. Полномочия по заключению  договоров  социального  найма  жилых
помещений  с  гражданами,  проживающими на законных основаниях в жилых
помещениях,  находящихся  в  жилых  домах,  ранее  использовавшихся  в
качестве  общежитий,  осуществляет управление по учету и распределению
жилой площади мэрии города Магадана (далее - Управление).

     3. Для заключения договора социального найма на жилое  помещение,
находящееся в жилом доме, ранее использовавшемся в качестве общежития,
граждане,  проживающие  в  нем  на  законных   основаниях   (далее   -
заявитель), предоставляют в Управление следующие документы:
     - заявление о заключении договора социального найма;
     - копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
     - документы, подтверждающие состав семьи и родственные  отношения
гражданина  и  лиц,  указанных  им  в качестве членов его семьи (копии
паспортов, свидетельство о заключении брака, свидетельства о  рождении
детей) (при наличии);
     - документы,  подтверждающие  законность  вселения  гражданина  в
жилое помещение;
     -  акт  проверки  жилищных   условий   гражданина,   составленный
управляющей   организацией,  осуществляющей  управление  данным  жилым
домом;
     -   технический   паспорт   жилого   помещения,    удостоверенный
организацией   по   государственному   техническому   учету   и  (или)
технической инвентаризации.

     4.   Управление   запрашивает    в    рамках    межведомственного
информационного  взаимодействия документы, содержащие сведения о месте
жительства, месте пребывания заявителя (справка с места регистрации  -
при наличии регистрации по месту жительства, месту пребывания).
     Заявитель вправе по собственной инициативе приложить к  заявлению
документ, указанный в настоящем пункте.

     5. Документы предоставляются на заявителя, а  также  на  граждан,
которые  совместно  с  заявителем  проживают в жилом помещении и будут
указаны в договоре социального найма в качестве членов семьи.

     6. В случае если заявитель фактически  проживает  в  жилом  доме,
ранее использовавшемся в качестве общежития, и не имеет регистрацию по
месту жительства в указанном жилом доме, заявитель должен  подтвердить
законность его вселения в жилое помещение.

     7.  Заявление  рассматривается  на  заседании  жилищной  комиссии
муниципального  образования  "Город Магадан" (далее - Комиссия) в срок
не более 10 рабочих дней со дня поступления  заявления  с  приложением
необходимых  документов,  указанных  в  пункте 3 настоящего Порядка, а
также  документов,  содержащих  сведения  о  месте  жительства,  месте
пребывания    заявителя,   полученных   в   рамках   межведомственного
информационного  взаимодействия,  указанных  в  пункте  4   настоящего
Порядка.

     8. Решение об отказе  в  заключении  договора  социального  найма
может быть принято в случае предоставления заявителем неполного пакета
документов, предусмотренного пунктом 3 настоящего Порядка.
     Отказ  в  заключении  договора  социального   найма   оформляется
протоколом   заседания  Комиссии,  о  чем  заявитель  информируется  в
письменной форме в  течение  трех  рабочих  дней,  следующих  за  днем
принятия решения.

     9. Основанием для заключения договора социального найма на  жилое
помещение, находящееся в жилом доме, ранее использовавшемся в качестве
общежития, является постановление мэрии города Магадана,  принятое  по
результатам  рассмотрения  заявления и прилагаемых документов с учетом
решения Комиссии.
     Постановление мэрии города Магадана принимается в срок не позднее
20 рабочих дней с даты принятия решения Комиссией.

     10. Заключение  договора  социального  найма  производится  между
Управлением  и  заявителем без составления акта приема-передачи жилого
помещения  в  срок  не  более  30  рабочих  дней   с   даты   принятия
постановления.