Постановление Правительства Магаданской области от 09.01.2014 № 12-пп

 
                  ПРАВИТЕЛЬСТВО МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ                   

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                     от 9 января 2014 г. N 12-пп                      

              ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ              
                ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ                

     (В редакции Постановлений Правительства Магаданской области
        от 11.06.2014 г. N 484-пп; от 21.08.2014 г. N 679-пп;
                      от 16.10.2014 г. N 869-пп)

     В соответствии с постановлением губернатора Магаданской области N
145-п  от  1  ноября  2013  г.  "О  структуре  исполнительных  органов
государственной власти Магаданской области" Правительство  Магаданской
области постановляет:
     1. Утвердить прилагаемое  Положение  о  государственной  жилищной
инспекции Магаданской области.
     2.    Признать    утратившими    силу   следующие   постановления
администрации Магаданской области:
     -  постановление администрации Магаданской области от 26 сентября
2013  г. N 905-па "Об утверждении Положения о государственной жилищной
инспекции Магаданской области";
     -  постановление  администрации  Магаданской  области от 7 ноября
2013  г. N 1089-па "О внесении изменений в постановление администрации
Магаданской области от 26 сентября 2013 г. N 905-па.
     (Пункт в редакции Постановления Правительства Магаданской области
от 11.06.2014 г. N 484-пп)
     3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

                                                            Губернатор
                                                   Магаданской области
                                                             В.ПЕЧЕНЫЙ





                                                            Утверждено
                                                        постановлением
                                     Правительства Магаданской области
                                           от 9 января 2014 г. N 12-пп

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
       О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ       

     (В редакции Постановлений Правительства Магаданской области
        от 11.06.2014 г. N 484-пп; от 21.08.2014 г. N 679-пп;
                      от 16.10.2014 г. N 869-пп)

                          1. Общие положения                          

     1.1.  Государственная  жилищная  инспекция  Магаданской   области
(далее  -  Инспекция)  является  уполномоченным органом исполнительной
власти  Магаданской   области,   осуществляющим   в   пределах   своей
компетенции  государственный жилищный надзор на территории Магаданской
области.
     Полное  наименование   -   государственная   жилищная   инспекция
Магаданской области.
     1.2. Инспекция в своей деятельности руководствуется  Конституцией
Российской  Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями
Президента  Российской  Федерации,  постановлениями  и  распоряжениями
Правительства   Российской  Федерации,  Уставом  Магаданской  области,
законами  Магаданской  области,   постановлениями   и   распоряжениями
губернатора  Магаданской  области,  постановлениями  и  распоряжениями
Правительства  Магаданской  области,  иными   нормативными   правовыми
актами, а также настоящим Положением.
     1.3. Инспекция осуществляет свою деятельность во взаимодействии с
федеральными    органами   исполнительной   власти,   территориальными
органами   федеральных   органов   исполнительной   власти,   органами
исполнительной   власти   Магаданской   области,   органами   местного
самоуправления   муниципальных   образований   Магаданской    области,
общественными  объединениями  и иными организациями независимо от форм
собственности, а также гражданами.
     1.4. Инспекция является юридическим лицом, имеет  самостоятельный
баланс,    счета,    открываемые    в   соответствии   с   федеральным
законодательством,  печать  с  изображением   Государственного   герба
Российской  Федерации  и со своим наименованием, иные печати, штампы и
бланки.
     1.5. Финансирование деятельности Инспекции осуществляется за счет
средств областного бюджета.
     1.6. Работники Инспекции являются  государственными  гражданскими
служащими  Магаданской  области.  В штатном расписании Инспекции могут
быть    предусмотрены    должности,    не    являющиеся    должностями
государственной гражданской службы Магаданской области.
     1.7. Юридический адрес Инспекции: ул. Портовая, д. 8, г. Магадан,
Магаданская область, 685000, Российская Федерация.

                     2. Основная задача Инспекции                     

     Основной задачей  Инспекции  является  осуществление  в  пределах
своей  компетенции  государственного  жилищного  надзора на территории
Магаданской области.

                       3. Полномочия Инспекции                        

     Инспекция осуществляет следующие полномочия:
     3.1. Осуществляет региональный государственный жилищный надзор на
территории Магаданской области.
     3.2. Выступает в качестве заявителя и осуществляет предоставление
заключения,  предусмотренного  пунктом  45(1)  Положения  о  признании
помещения  жилым  помещением,   жилого   помещения   непригодным   для
проживания  и  многоквартирного  дома аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции, утвержденного постановлением  Правительства  Российской
Федерации  от  28  января  2006  г. N 47, в областную межведомственную
комиссию  по  рассмотрению  вопросов  о  признании   помещения   жилым
помещением,    жилого   помещения   непригодным   для   проживания   и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу  или  реконструкции
для  рассмотрения  вопроса о пригодности (непригодности) помещения для
проживания и признания многоквартирного дома аварийным.
     3.3. Осуществляет прием и учет копий реестров членов  товариществ
собственников жилья, копий уставов товариществ и выписок из протоколов
общих собраний  членов  товариществ  о  принятии  решения  о  внесении
изменений   в   уставы   товариществ   с   приложением   заверенных  в
установленном порядке копий текстов соответствующих изменений.
     3.4.   Осуществляет  лицензирование  деятельности  по  управлению
многоквартирными   домами.  (В  редакции  Постановления  Правительства
Магаданской области от 21.08.2014 г. N 679-пп)
     3.5.  Осуществляет  ведение  реестра  уведомлений   о   выбранном
собственниками   помещений   в  соответствующем  многоквартирном  доме
способе формирования фонда капитального ремонта и о принятии  решений,
предусмотренных  частями 3 и 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской
Федерации, ведение реестра специальных счетов,  информирование  органа
местного  самоуправления  и  регионального оператора о многоквартирных
домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования
фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его.
     3.6. Осуществляет определение класса энергетической эффективности
многоквартирного   дома   исходя   из  текущих  значений  показателей,
используемых  для  установления  соответствия  многоквартирного   дома
требованиям   энергетической   эффективности,   и  иной  информации  о
многоквартирном  доме  при  осуществлении  государственного  жилищного
надзора  за  соответствием многоквартирного дома, которому при вводе в
эксплуатацию присвоен класс энергетической эффективности,  требованиям
энергетической  эффективности в процессе эксплуатации многоквартирного
дома при  проведении  проверки  соблюдения  правил  содержания  общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
     3.7. Оказывает гражданам бесплатную  юридическую  помощь  в  виде
правового  консультирования  в  устной и письменной форме по вопросам,
относящимся  к  компетенции  Инспекции,   в   порядке,   установленном
законодательством  Российской  Федерации,  для  рассмотрения обращений
граждан, а также иные виды бесплатной юридической помощи в  случаях  и
порядке, установленных действующим законодательством.
     3.8. Обращается в суд с заявлениями:
     1)   о   признании   недействительным  решения,  принятого  общим
собранием  собственников  помещений  в многоквартирном доме либо общим
собранием   членов   товарищества   собственников   жилья,  жилищного,
жилищно-строительного  или  иного специализированного потребительского
кооператива  с  нарушением  требований  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации;
     2)  о  ликвидации  товарищества  собственников  жилья, жилищного,
жилищно-строительного  или  иного специализированного потребительского
кооператива  в случае неисполнения в установленный срок предписания об
устранении   несоответствия  устава  такого  товарищества  или  такого
кооператива,   внесенных   в  устав  такого  товарищества  или  такого
кооператива   изменений,   требованиям  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации,  либо  в случае выявления нарушений порядка создания такого
товарищества   или   такого  кооператива,  если  эти  нарушения  носят
неустранимый характер;
     3)   о   признании  договора  управления  многоквартирным  домом,
договора  оказания  услуг  и  (или)  выполнения  работ по содержанию и
ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания
услуг  по  содержанию  и  (или)  выполнению  работ  по  ремонту общего
имущества   в   многоквартирном   доме   недействительными   в  случае
неисполнения  в установленный срок предписания об устранении нарушений
требований Жилищного кодекса Российской Федерации о выборе управляющей
организации,    об    утверждении    условий    договора    управления
многоквартирным  домом  и  о  его  заключении,  о  заключении договора
оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего
имущества  в  многоквартирном  доме  либо  договора  оказания услуг по
содержанию  и  (или)  выполнению  работ  по ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;
     4)  в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей
и  других  пользователей  жилых помещений по их обращению или в защиту
прав,  свобод  и законных интересов неопределенного круга лиц в случае
выявления нарушения обязательных требований;
     5)  о  признании  договора найма жилого помещения жилищного фонда
социального  использования  недействительным  в  случае неисполнения в
установленный  срок  предписания  об устранении несоответствия данного
договора  обязательным  требованиям,  установленным  Жилищным кодексом
Российской Федерации.
     (Пункт в редакции Постановления Правительства Магаданской области
от 16.10.2014 г. N 869-пп)
     3.9.  Осуществляет  мониторинг  правоприменения  в  установленной
сфере деятельности.
     3.10. Осуществляет разработку проектов законов и иных нормативных
правовых   актов   по   вопросам,  относящимся  к  сфере  деятельности
Инспекции.
     3.11.  Осуществляет  разработку  и  утверждение  административных
регламентов   исполнения   государственных  функций  и  предоставления
государственных  услуг  в  пределах  полномочий Инспекции. (В редакции
Постановления  Правительства  Магаданской  области  от 11.06.2014 г. N
484-пп)
     3.12. Разрабатывает  и  участвует  в  реализации  государственных
программ  Магаданской  области  и иных программ в пределах компетенции
Инспекции.
     3.13.   Осуществляет   обеспечение   мобилизационной   подготовки
Инспекции;
     3.14. Осуществляет организацию профессиональной переподготовки  и
повышения квалификации работников Инспекции.
     3.15.   Осуществляет   функции   государственного   заказчика   в
соответствии с действующим законодательством.
     3.16. Осуществляет функции главного  распорядителя  и  получателя
средств областного бюджета, предусмотренных на содержание Инспекции.
     3.17.  Составляет  протоколы об административных правонарушениях,
связанных  с  нарушениями законодательства Российской Федерации и иных
нормативных  правовых  актов,  в  установленной  сфере  деятельности в
соответствии    с    законодательством    Российской    Федерации   об
административных    правонарушениях.    (В    редакции   Постановления
Правительства Магаданской области от 11.06.2014 г. N 484-пп)
     3.18.  Рассматривает  дела  об  административных правонарушениях,
связанных  с  нарушениями законодательства Российской Федерации и иных
нормативных  правовых  актов,  в  установленной  сфере деятельности, и
принимает меры по их предотвращению в соответствии с законодательством
об   административных   правонарушениях.   (Дополнен  -  Постановление
Правительства Магаданской области от 11.06.2014 г. N 484-пп)
     3.19. Осуществляет иные полномочия, предусмотренные федеральным и
областным  законодательством.  (Дополнен - Постановление Правительства
Магаданской области от 11.06.2014 г. N 484-пп)

                4. Организация деятельности Инспекции                 

     4.1. Инспекцию возглавляет руководитель, который является главным
государственным жилищным инспектором Магаданской области.
     Руководитель  Инспекции  назначается на должность и освобождается
от  должности  губернатором  Магаданской  области  по  согласованию  с
уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом
исполнительной   власти   в   порядке,   установленном  Правительством
Российской   Федерации.   (В   редакции   Постановления  Правительства
Магаданской области от 16.10.2014 г. N 869-пп)
     4.2. Руководитель имеет заместителя, являющегося  государственным
жилищным  инспектором  и назначаемого на должность и освобождаемого от
должности  руководителем  Инспекции  по  согласованию  с  губернатором
Магаданской области.
     4.3. Руководитель Инспекции:
     -  руководит  деятельностью  Инспекции  на  основе  единоначалия,
действует без доверенности от ее имени;
     -  представляет  Инспекцию  во  взаимоотношениях  с  федеральными
органами   государственной  власти  и  их  территориальными  органами,
органами государственной власти Магаданской области, органами местного
самоуправления    муниципальных   образований   Магаданской   области,
организациями и гражданами;
     -  подписывает  договоры  (контракты),  соглашения,   заключаемые
Инспекцией  в  пределах  ее  компетенции,  а  также  финансовые и иные
документы  по  вопросам  основной   деятельности   Инспекции,   выдает
доверенности;
     - утверждает штатное расписание Инспекции в пределах фонда оплаты
труда  и  численности  работников,  бюджетную смету на ее содержание в
пределах, утвержденных на соответствующий период лимитов;
     - издает в  пределах  своей  компетенции  приказы,  распоряжения,
обязательные к исполнению всеми работниками Инспекции;
     - утверждает регламенты и инструкции, дает указания  по  вопросам
деятельности Инспекции и контролирует их исполнение;
     -   назначает   на   должность   и   освобождает   от   должности
государственных гражданских служащих и иных работников Инспекции;
     - осуществляет поощрения  работников  и  налагает  дисциплинарные
взыскания в соответствии с федеральным и областным законодательством;
     - осуществляет  иные  полномочия  в  соответствии  с  действующим
законодательством.

                        5. Имущество Инспекции                        

     5.1. Имущество Инспекции является государственной  собственностью
Магаданской  области  и  закрепляется на праве оперативного управления
департаментом имущественных и земельных отношений Магаданской области.
     5.2.  Инспекция  владеет  и  пользуется   закрепленным   за   ним
имуществом в соответствии с его назначением, целями деятельности.
     Инспекция не вправе без  согласия  департамента  имущественных  и
земельных  отношений  Магаданской области отчуждать либо иным способом
распоряжаться закрепленным за  ним  имуществом,  а  также  имуществом,
приобретенным за счет средств, выделенных по бюджетной смете.
     5.3. Инспекция отвечает по своим обязательствам в соответствии  с
федеральным законодательством.

               6. Реорганизация и ликвидация Инспекции                

     Реорганизация и ликвидация Инспекции осуществляются в  порядке  и
на условиях, установленных действующим законодательством.