ПРАВИТЕЛЬСТВО
МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 февраля 2015 г. N 141-пп
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НА
ЗЕМЛЯХ ИЛИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И УСТАНОВЛЕНИЯ СЕРВИТУТОВ НА ТЕРРИТОРИИ
МАГАДАНСКОЙ
ОБЛАСТИ
В
соответствии с частью 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации
Правительство Магаданской области постановляет:
1.
Утвердить Порядок и условия размещения объектов на землях или земельных
участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без
предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории
Магаданской области, согласно приложению к настоящему постановлению.
2.
Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя председателя Правительства Магаданской области Журавлева Б.Ю.
3.
Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и распространяется
на регулируемые правоотношения с 1 марта 2015 года.
Губернатор
Магаданской
области
В.ПЕЧЕНЫЙ
Утверждены
постановлением
Правительства
Магаданской области
от
27 февраля 2015 г. N 141-пп
ПОРЯДОК
И УСЛОВИЯ
РАЗМЕЩЕНИЯ
ОБЪЕКТОВ НА ЗЕМЛЯХ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ,
НАХОДЯЩИХСЯ В
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ,
БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И
УСТАНОВЛЕНИЯ
СЕРВИТУТОВ НА ТЕРРИТОРИИ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
1.
Настоящий Порядок и условия размещения объектов на землях или земельных
участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без
предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории
Магаданской области (далее - Порядок) разработаны в соответствии с частью 3
статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации и применяются для
размещения объектов (далее - Объекты), виды которых установлены постановлением
Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 г. N 1300 "Об
утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на
землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, без предоставления земельных участков и установления
сервитутов" (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 3
декабря 2014 г. N 1300).
2. Лицо,
осуществляющее размещение Объекта, до начала производства работ:
2.1.
Осуществляет подготовку, согласование с заинтересованными участниками земельных
отношений, указанными в пункте 3 статьи 5 Земельного кодекса Российской
Федерации, акта выбора земельного участка и схемы размещения объектов.
2.2. Разрабатывает техническую и (или) проектную документацию,
выполненную в соответствии с актом выбора или схемой размещения Объекта,
включающую в себя:
а) пояснительную записку;
б) схему планировочной организации земельного участка с
обозначением места размещения Объекта, подъездов и подходов к нему, границ зон
действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия, зон с
особыми условиями использования территорий, за исключением линейных объектов;
в) схему планировочной организации земельного участка,
подтверждающую расположение линейного объекта в пределах красных линий,
утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к
линейным объектам;
г) схему, отображающую архитектурные решения (в отношении
объектов, предусмотренных пунктами 1 - 3, 5 - 7, 11 перечня видов объектов,
размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках,
находящихся в государственной или муниципальной собственности, без
предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденного
постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 г. N 1300);
д)
сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического
обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения)
Объекта (в отношении объектов, предусмотренных пунктами 1 - 3, 5 - 7 и 11
перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или
земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов,
утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря
2014 г. N 1300);
е) проект организации работ по размещению Объекта.
2.3. Согласовывает указанную в пункте 2.2 настоящего Порядка
техническую и (или) проектную документацию:
а) с органом государственной власти, уполномоченным на
распоряжение земельными участками, или органом местного самоуправления на
предмет ее соответствия документам территориального планирования, правилам
землепользования и застройки и документации по планировке территории
муниципального образования;
б) с организацией, выдавшей технические условия, на
основании которых осуществлялось проектирование;
в) с организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей
инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение объектов;
г) с организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей
инженерно-технического обеспечения, определенной органом местного
самоуправления, на основании схем существующего и планируемого размещения
объектов капитального строительства в области электро-, тепло-, газо-,
водоснабжения и водоотведения, а также с учетом инвестиционных программ
указанных организаций, утверждаемых в порядке, установленном законодательством
Российской Федерации.
3.
Размещение Объектов не должно мешать пешеходному движению, нарушать
противопожарные требования, условия инсоляции территории и помещений, рядом с
которыми они расположены, ухудшать визуальное восприятие среды населенного
пункта и благоустройство территории и застройки. При размещении Объектов в
границах зон с особыми условиями использования территорий, параметры Объектов
(высота, ширина, протяженность), функциональное назначение и прочие условия их
размещения согласовываются с соответствующими уполномоченными органами
государственной власти и органами местного самоуправления.
4. Лицо, осуществляющее размещение Объекта, не позднее чем за 10
рабочих дней до начала размещения Объекта, передает в орган местного
самоуправления один экземпляр технической и (или) проектной документации,
разработанной и согласованной в установленном порядке, для размещения сведений
об Объектах в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности
в соответствии статьями 56 - 57 Градостроительного кодекса Российской
Федерации.
5.
Размещение Объектов с нарушением условий, предусмотренных пунктами 2 - 4
настоящего Порядка, не допускается.
6. Лицо, осуществляющее размещение Объекта, не позднее 20 рабочих
дней после завершения производства работ по размещению Объекта, но до начала
эксплуатации Объекта:
6.1.
Оформляет завершение работ составлением соответствующих актов, подлежащих
согласованию с:
а) организацией, выдавшей технические условия, на основании
которых осуществлялось проектирование;
б) с организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей
инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение объектов
капитального строительства;
в) с организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей
инженерно-технического обеспечения, определенной органом местного
самоуправления на основании схем существующего и планируемого размещения
объектов капитального строительства в области электро-, тепло-, газо-,
водоснабжения и водоотведения, а также с учетом инвестиционных программ
указанных организаций, утверждаемых в порядке, установленном законодательством
Российской Федерации.
6.2.
Выполняет контрольную геодезическую съемку выполненных работ и один экземпляр
безвозмездно передает в орган местного самоуправления для размещения в
информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
7.
Эксплуатация Объектов с нарушением условий, предусмотренных пунктом 6
настоящего Порядка, не допускается.
