Постановление Мэрии г. Магадана от 09.11.2015 № 3960

Постановление Мэрии города Магадана

от 9 ноября 2015 г. N 3960

"О проведении инвестиционного конкурса"

В соответствии с постановлениями мэрии города Магадана от 19.01.2011 года N 110 "О муниципальной поддержке инвестиционной деятельности на территории муниципального образования "Город Магадан", от 13.08.2014 года N 3067 "О перечне объектов для проведения инвестиционных конкурсов в 2015 году", протоколом инвестиционного совета при мэрии города Магадана от 28.10.2015 года N 05-15, руководствуясь статьями 35.1 и 45 Устава муниципального образования "Город Магадан", мэрия города Магадана постановляет:

1. Утвердить информационную карту инвестиционного объекта "Завершение строительства многоквартирного жилого дома со встроенным помещением в районе дома N 28 по улице Гагарина в поселке Сокол в городе Магадане" согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Объявить начало проведения инвестиционного конкурса по объекту "Завершение строительства многоквартирного жилого дома со встроенным помещением в районе дома N 28 по улице Гагарина в поселке Сокол в городе Магадане".

3. Инвестиционному совету при мэрии города Магадана организовать и провести инвестиционный конкурс по объекту "Завершение строительства многоквартирного жилого дома со встроенным помещением в районе дома N 28 по улице Гагарина в поселке Сокол в городе Магадане" в соответствии с пунктом 2 настоящего постановления.

4. Опубликовать настоящее постановление в городских средствах массовой информации.

5. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования в городских средствах массовой информации.

6. Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на и.о. мэра города Магадана Гришана Ю.Ф.

И.о. мэра города Магадана                                            Ю.Ф. Гришан

Приложение

к постановлению Мэрии города Магадана

от 9 ноября 2015 г. N 3960

Информационная карта инвестиционного объекта

"Завершение строительства многоквартирного жилого дома в районе дома N 28 по улице Гагарина в поселке Сокол в городе Магадане"

1.	Название инвестиционного конкурса:	Завершение строительства многоквартирного жилого дома со встроенным помещением в районе дома N 28 по улице Гагарина в поселке Сокол в городе Магадане
2.	Организатор инвестиционного конкурса:	Инвестиционный совет при мэрии города Магадана
3.	Местонахождение, почтовый адрес организатора инвестиционного конкурса:	685000, город Магадан, площадь Горького, дом 1, каб.404, 418
4.	Контактное лицо:	Тихомирова Евгения Леонидовна Иванова Людмила Аркадьевна
5.	Телефон, электронный адрес:	62-38-35, 62-49-86 e - mail: [email protected] [email protected]
6.	Предмет инвестиционного конкурса:	Завершение строительства многоквартирного жилого дома со встроенным помещением в районе дома N 28 по улице Гагарина в поселке Сокол в городе Магадане
7.	Порядок, срок и место предоставления конкурсной документации для разработки инвестиционного проекта:	Конкурсная документация размещена на сайте www.magadangorod.ru и выдается бесплатно в мэрии города Магадана в каб. 418 в рабочие дни с 9 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. (время магаданское)
8.	Место, порядок, сроки приема инвестиционных проектов:	Заявки принимаются в мэрии города Магадана в каб. 418 в рабочие дни с 9 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. (время магаданское) с 12.11.2015 года по 12.12.2015 года
9.	Место и дата рассмотрения инвестиционных проектов:	Город Магадан, площадь Горького, дом 1, мэрия города Магадана Предполагаемая дата рассмотрения: 28.12.2015 года - 30.12.2015 года
10.	Критерии оценки инвестиционных проектов: - общественная значимость проекта; - экономическая эффективность; - бюджетная эффективность.	Указываются инвестором в разработанном бизнес-плане
11.	Базовые показатели инвестиционного проекта:
11.1.	Местонахождение объекта	Город Магадан, поселок Сокол, улица Гагарина, в районе дома N 28
11.2.	Вид строительства	Завершение строительства
11.3.	Категория земель	Земли населенных пунктов
11.4.	Площадь сформированного земельного участка	2178 кв. м
11.5.	Наличие проектно-сметной документации	Проектная и рабочая документация, а также лабораторное и визуальное обследование существующих конструкций с последующей подготовкой технического отчета осуществляется за счет инвестора
11.6.	Ориентировочная общая сметная стоимость работ с учетом инвестиций муниципального образования "Город Магадан" и инвестора	124 334,0 тыс. рублей
	в т.ч. инвестиции муниципального образования "Город Магадан" в общую долевую собственность, созданную в результате реализации проекта (оценочная стоимость объекта)	12 470,0 тыс. рублей
11.7.	Дата начала работ	Определяется датой подписания (заключения) инвестиционного контракта (договора) с победителем конкурса
11.8.	Установленный срок завершения работ	20 месяцев с даты подписания (заключения) инвестиционного контракта (договора) с победителем конкурса
11.9.	Технико-экономические показатели объекта на момент объявления инвестиционного конкурса:
11.9.1.	строительный объем	6265,6 куб. м
11.9.2.	площадь здания	2211,4 кв. м
11.9.3.	количество этажей	6 (1 этаж - встроенные помещения)
11.10.	Технико-экономические показатели реализованного инвестиционного проекта:
11.10.1.	ориентировочный строительный объем	6265,6 куб. м
11.10.2.	ориентировочная общая площадь здания	2211,4 кв. м
11.10.3.	ориентировочная общая площадь квартир	1500,0 кв. м
11.10.4.	ориентировочная площадь встроенных помещений	370 кв. м
11.10.5.	количество этажей	6 (1 этаж - встроенные помещения)
11.10.6.	ориентировочное количество квартир	30
11.11.	Конструктивные решения существующего объекта незавершенного строительства	Наружные и внутренние несущие стены - блоки ФБС; 6 этажей (в т.ч. 1 этаж - встроенные нежилые помещения); Перегородки отсутствуют; Перекрытия - сборные железобетонные многопустотные панели; Лестницы - сборные железобетонные марши и площадки; Крыша - чердачная, кровля рулонная; Проемы дверные и оконные.
11.12.	Виды работ по завершению строительства	- техническое обследование здания; - инженерно геодезические, геологические и экологические изыскания; - изготовление проектной документации на завершение строительства; - проведение государственной экспертизы ПСД; - первый этаж под офисные помещения; - возведение перегородок; - кровля; - прокладка внутренних сетей тепловодоснабжения, канализации, связи; - внутренние отделочные работы; - прокладка наружных сетей тепловодоснабжения, канализации, электроснабжения, связи; - наружная отделка; - благоустройство прилегающей к дому территории.
12.	Прочее	Все показатели подлежат уточнению в соответствии с проектно-сметной документацией

 

Инструкция для участников инвестиционного конкурса по объекту: "Завершение строительства многоквартирного жилого дома со встроенным помещением в районе дома N 28 по улице Гагарина в поселке Соколе в городе Магадане"

1. Общие сведения

Настоящая инструкция определяет требования к участникам инвестиционного конкурса, порядок и условия проведения инвестиционного конкурса, оформления документов, необходимых для участия в конкурсе.

2. Требования к участникам конкурса

Участником инвестиционного конкурса может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала, или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение инвестиционного контракта.

К участию в конкурсе не могут быть допущены заявители:

- находящиеся в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства;

- имеющие задолженность по обязательным платежам перед бюджетами всех уровней и внебюджетными фондами, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов организации-заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;

- сообщившие о себе недостоверные сведения.

3. Условия инвестиционного конкурса, порядок подачи и приема заявок

Для участия в конкурсе заявители представляют секретарю инвестиционного совета заявление по установленному образцу (см. приложение) с приложением документов:

1. Бизнес-план инвестиционного проекта, содержащий следующие разделы:

1.1. Титульный лист.

1.2. Вводная часть или резюме проекта (с оценкой общественной значимости и полезности инвестиционного проекта).

1.3. Анализ положения дел в отрасли.

1.4. Инвестиционный план.

1.5. План маркетинга.

1.6. Организационный план.

1.7. Финансовый план (с показателями экономической и бюджетной эффективности инвестиционного проекта).

1.8. Оценка рисков.

1.9. Охрана окружающей среды (при необходимости).

1.10. Выводы.

Общественная значимость инвестиционного проекта приводится в разделе "Вводная часть или резюме проекта".

Показатели экономической эффективности инвестиционного проекта и бюджетной эффективности инвестиционного проекта должны быть отражены в разделе "Финансовый план".

2. Нотариально заверенная копия устава, утвержденного учредителями и зарегистрированного в установленном порядке, учредительный договор, документ о государственной регистрации.

3. Бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках на последнюю отчетную дату и за предшествующий финансовый год с отметкой о принятии Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы N 1 России по Магаданской области (для участников инвестиционного конкурса, уплачивающих единый налог по упрощенной системе налогообложения - налоговая декларация).

4. Справка Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 1 России по Магаданской области об отсутствии задолженности по налоговым платежам в бюджет и внебюджетные фонды на последнюю отчетную дату.

5. Копии разрешительных документов, необходимых для осуществления инвестиционного проекта в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

6. Справка из банка об отсутствии картотеки N 2, полученная не позднее, чем за один месяц до момента подачи документов на регистрацию проекта.

Организация-заявитель может представить на рассмотрение инвестиционного совета при мэрии города Магадана иные документы к инвестиционному проекту.

Все инвестиционные проекты должны быть получены секретарем инвестиционного совета не позднее даты и времени, указанных в пункте 8 информационной карты конкурса.

Решением инвестиционного совета срок окончания приема инвестиционных проектов на инвестиционный конкурс может быть перенесен на более поздний срок. При этом вносятся поправки в информационную карту инвестиционного конкурса.

4. Порядок рассмотрения инвестиционных проектов

Инвестиционные проекты до их конкурсного отбора подлежат экспертизе.

Экспертиза инвестиционных проектов проводится для оценки эффективности осуществляемых инвестиций, в том числе бюджетных. По результатам экспертизы составляется экспертное заключение.

Инвестиционные проекты выносятся на рассмотрение инвестиционного совета, который проводит их конкурсный отбор с учетом экспертного заключения по критериям, указанным в пункте 10 информационной карты конкурса.

Заявитель инвестиционного проекта, прошедший конкурсный отбор, признается инвестором. Указанному инвестору направляется выписка из протокола заседания инвестиционного совета с итогами проведенного конкурсного отбора.

Решение совета о выборе победителя конкурса утверждается постановлением мэрии города Магадана на основании протокола заседания Совета. Комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии города Магадана производится разработка и подписание инвестиционного контракта.

Реализация инвестиционного проекта осуществляется в соответствии с бизнес-планом и условиями инвестиционного контракта.

Приложение

Заявление

1. Наименование организации-заявителя

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

2. Наименование инвестиционного проекта

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

3. Юридический адрес и реквизиты организации-заявителя

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

4. Контактные данные заявителя (Ф. И. О., телефон, факс, адрес

электронной почты) ________________________________________________

___________________________________________________________________

К настоящему заявлению прилагаются следующие документы:

1._________________________________________________________________

2._________________________________________________________________

3._________________________________________________________________

4._________________________________________________________________

5._________________________________________________________________

Руководитель______________________________(______________________)

                      подпись                       Ф. И. О.

Дата "_____" __________________ 20 ____г.

М.п.