Закон Магаданской области от 20.02.2015 № 1850-ОЗ

ЗАКОН

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ МАКСИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ДОХОДА ГРАЖДАН

И ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИХ СОВМЕСТНО С НИМИ ЧЛЕНОВ ИХ СЕМЕЙ И

СТОИМОСТИ ПОДЛЕЖАЩЕГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ ИХ ИМУЩЕСТВА В ЦЕЛЯХ

ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН НУЖДАЮЩИМИСЯ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО

ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Принят

Магаданской областной Думой

19 февраля 2015 года

Статья 1

Максимальный размер дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации устанавливается органами местного самоуправления.

Статья 2

Максимальный размер дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования определяется один раз в год по состоянию на 01 февраля текущего года в соответствии с Методикой согласно приложению к настоящему Закону.

Статья 3

Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Губернатор

Магаданской области

В.П.ПЕЧЕНЫЙ

г. Магадан

20 февраля 2015 года

N 1850-ОЗ

Приложение

к Закону Магаданской области

"О порядке установления максимального

размера дохода граждан и постоянно

проживающих совместно с ними членов

их семей и стоимости подлежащего

налогообложению их имущества в целях

признания граждан нуждающимися

в предоставлении жилых помещений

по договорам найма жилых помещений

жилищного фонда социального использования"

МЕТОДИКА

УСТАНОВЛЕНИЯ МАКСИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ДОХОДА ГРАЖДАН

И ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИХ СОВМЕСТНО С НИМИ ЧЛЕНОВ ИХ СЕМЕЙ

И СТОИМОСТИ ПОДЛЕЖАЩЕГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ ИХ ИМУЩЕСТВА

В ЦЕЛЯХ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН НУЖДАЮЩИМИСЯ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

В соответствии с настоящей Методикой устанавливается максимальный размер ежемесячного (ежегодного) дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей (далее также - член семьи), а также одиноко проживающих граждан и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

1. Максимальный размер ежемесячного дохода и стоимости подлежащего налогообложению имущества одного члена семьи и одиноко проживающего гражданина (далее - максимальный размер ежемесячного дохода одного члена семьи и одиноко проживающего гражданина) устанавливается по следующей формуле:

Д макс.мес. - максимальный размер ежемесячного дохода одного члена семьи и одиноко проживающего гражданина (руб.);

Пл - общая площадь жилого помещения в размере 18 м кв. - на одного члена семьи и 32 м кв. - на одиноко проживающего гражданина;

Цсj - расчетная средняя стоимость 1 м кв. общей площади жилого помещения, которая не превышает 80 процентов от средней рыночной цены 1 м кв. общей площади жилых помещений всех типов, сложившейся на первичном и вторичном рынках жилья на территории муниципального образования в среднем за последний отчетный год (в руб.);

0,8 - доля использования средств ипотечного кредита (займа) при приобретении жилья экономического класса, равная 80 процентам от стоимости такого жилья;

Пс - средневзвешенная годовая процентная ставка по ипотечным кредитам (займам)(%);

Пп - средневзвешенный срок ипотечных кредитов (займов) (календарный месяц);

0,35 - максимально допустимая доля платежа по ипотечному кредиту (займу) в доходе домохозяйства.

Условия стандартного ипотечного кредита (займа), включая средневзвешенную годовую процентную ставку и средневзвешенный срок (в календарных месяцах) ипотечных кредитов (займов), в Магаданской области определяются по данным Банка России об условиях ипотечных кредитов, размещенным на сайте Банка России в разделе "Отдельные показатели по кредитам в рублях, предоставленным кредитными организациями физическим лицам (региональный разрез)" по состоянию на 01 января текущего года.

2. Максимальный размер ежемесячного дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества (далее - максимальный ежемесячный доход семьи) устанавливается по следующей формуле:

Д макс.мес.семьи = Д макс.мес. Ч, где

Д макс.мес.семьи - максимальный ежемесячный доход семьи (руб.);

Д макс.мес.- максимальный размер ежемесячного дохода одного члена семьи (руб.);

Ч - количество членов семьи (чел.).

3. Для определения годового дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества максимальный ежемесячный доход семьи или одиноко проживающего гражданина умножается на 12 - количество календарных месяцев в году.