Постановление Губернатора Камчатской области от 28.12.2006 № 572

 



                   АДМИНИСТРАЦИЯ КАМЧАТСКОЙ ОБЛАСТИ                   

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                    ГУБЕРНАТОРА КАМЧАТСКОЙ ОБЛАСТИ                    


28.12.2006 №572
г. Петропавловск-Камчатский

                                    Утратил силу - Постановление
                                    Губернатора Камчатского края
                                       от 30.09.2009 г. N 223

"О внесении изменений в 
постановление губернатора Камчатской
области от 19.12.1997 №402 
"Об утверждении положения «О порядке
передачи в аренду недвижимого 
имущества и порядке расчета арендной
платы за пользование нежилыми
помещениями, относящимися к объектам
государственной собственности 
на территории Камчатской области"


    В  соответствии  с порядком определения величины арендной платы 
за  пользование  находящимися в федеральной собственности зданиями, 
строениями,  сооружениями  и  отдельными  помещениями, утвержденным 
распоряжением  Министерства  государственного  имущества Российской 
Федерации  от  30.04.1998  г.  №396-р  и на основании постановления 
губернатора   Камчатской   области   от   31.10.2006  г.  №476  «Об  
установлении  коэффициента  вида  строительного  материала (Км) для 
определения  величины  арендной  платы  за  пользование  недвижимым  
имуществом в Камчатской области»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

    1.  Внести  в  постановление  губернатора Камчатской области от 
19.12.1997  №402  «Об  утверждении  положения «О порядке передачи в 
аренду  недвижимого  имущества  и порядке расчета арендной платы за 
пользование   нежилыми   помещениями,   относящимися   к   объектам   
государственной  собственности  на  территории  Камчатской области» 
следующие изменения:
    в пункте 1.3. раздела 1 цифру «480» заменить на цифру «550»;
    раздел  3  изложить  в следующей редакции: «3. Методика расчета 
ставки арендной платы
    3.1.   Расчет   ставки  арендной  платы  за  1  кв.м.  в  месяц  
осуществляется по следующей формуле:
    А = (БС х Км х Кз х Ктз х Крз х Ктд х Кки) : 12, где
    БС - базовая ставка;
    При   изменении   базовой   ставки,   арендная  плата  подлежит  
перерасчету, но не чаще одного раза в год.
    Км   -   коэффициент   вида  строительных  материалов  основных  
конструкционных элементов здания;
    Кз - коэффициент территориальной зоны;
    Ктз - коэффициент типа здания;
    Крз - коэффициент расположения нежилого помещения в здании;
    Кки - коэффициент удобства коммерческого использования;
    Ктд - коэффициент типа деятельности.
    3.2.  Коэффициенты расчета ставки арендной платы за пользование 
нежилыми   помещениями,  относящимися  к  объектам  государственной  
собственности   Камчатской  области,  устанавливаются  в  следующем  
размере:
    1)    Коэффициент   вида   строительных   материалов   основных   
конструкционных  элементов  здания  дифференцируется  по  следующим  
категориям:
    а) кирпич (мелкошлакоблочные) - 0,7
    б) железобетон:
    монолитные железобетонные -1,1
    сборные железобетонные крупнопанельные -1,1
    сборные железобетонные (серии КПС) - 0,9
    в) дерево - 1,0
    г) комбинированные - 1,0
    2) Коэффициент территориальной зоны:
    а)  в  зданиях,  расположенных от ДОФа до КФЦ "Авангард" по ул. 
Ленинская,   Советская,   Ленинградская,  Ключевская,  пр.  50  лет  
Октября, ул. Тушканова, пр. Победы - 2,0
    б)  по улицам, прилегающим к центральной автомагистрали, районы 
рынков  и  торговых центров микрорайонов: Горизонт, 10 км, Северо - 
Восток,    Зеркальный,    по    улицам    Сахалинской,   Океанской,   
Индустриальной - 1,7
    в) для иных зданий - 1,2
    3) Коэффициент типа здания:
    а) для отдельно стоящего здания - 1,2
    б) для встроенно - пристроенного здания - 1,0
    4) Коэффициент расположения нежилого помещения в здании:
    а)  для  нежилых  помещений,  расположенных  в  надземной части 
здания - 1,0
    б)  для нежилых помещений, расположенных в полуподвальной части 
здания - 0,8
    в)  для  нежилых  помещений,  расположенных  в подвальной части 
здания - 0,6
    Коэффициент    удобства    коммерческого     использования:    
    а)  непосредственный  выход  на  остановочные пункты автобусных 
маршрутов - 1,0
    выход  на  общегородские  магистрали  -  0,8 в) выход на прочие 
проездные пути - 0,6
    б) Коэффициент типа деятельности:
    При  многофункциональном  использовании  арендуемого  помещения  
арендная   плата   для  каждого  типа  деятельности  рассчитывается  
пропорционально  занимаемой площади согласно приложению к положению 
«О  порядке  передачи  в  аренду  недвижимого  имущества  и порядке 
расчёта   арендной   платы  за  пользование  нежилыми  помещениями,  
относящимися  к  объектам  государственной собственности Камчатской 
области»;
    3)  в  приложении  №1  к положению «О порядке передачи в аренду 
недвижимого   имущества   и   порядке  расчёта  арендной  платы  за  
пользование   нежилыми   помещениями,   относящимися   к   объектам   
государственной   собственности   Камчатской   области»   слова  «в  
приложении №1» заменить словом «приложение».
    2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней 
со   дня  его  официального  опубликования  и  распространяется  на  
правоотношения, возникающие с 01.01.2007 года.


Первый заместитель
губернатора Камчатской области                      Н.Л. Ермоленко