Постановление Правительства Камчатского края от 19.05.2008 № 150-П

 



                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                           ПРАВИТЕЛЬСТВА
                         КАМЧАТСКОГО КРАЯ


19.05.2008 №150-П
г. Петропавловск-Камчатский


"О мерах по реализации Федерального
закона от 21.07.2007 №185-ФЗ "О
Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства" на
территории Камчатского края в 2008 году"


    В целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ "О 
Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в 
соответствии   с   методическими   рекомендациями   по   разработке   
региональной  адресной программы по проведению капитального ремонта 
многоквартирных    домов,    утвержденными    решением    правления    
государственной   корпорации   -  Фонда  содействия  реформированию  
жилищно-коммунального хозяйства от 21 января 2008 года протокол №5,

ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЯЕТ:

    Установить  в  2008 году размер предельной стоимости проведения 
капитального  ремонта  в  расчете  на  один  квадратный  метр общей 
площади   помещений   в  многоквартирных  домах,  расположенных  на  
территории Камчатского края согласно приложению №1.
    Утвердить  критерии  отбора многоквартирных домов для включения 
их в краевую адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных 
домов  в  Камчатском крае на 2008 год" (далее - Программа) согласно 
приложению №2.
    Рекомендовать       органам       местного       самоуправления       
Петропавловск-Камчатского городского округа, Елизовского городского 
поселения   и   Новолесновского   сельского  поселения  Елизовского  
муниципального района:
    обеспечить     принятие     муниципальных    правовых    актов,    
предусматривающих    формирование    благоприятных    условий   для   
образования   и  деятельности  товариществ  собственников  жилья  в  
многоквартирных  домах,  расположенных на территории муниципального 
образования;
    подготовить   и   утвердить   графики   проведения   работ   по   
формированию  и  постановке  на  государственный  кадастровый  учет  
земельных  участков, на которых расположены многоквартирные дома, в 
границах территории муниципального образования;
    подготовить и утвердить графики, предусматривающие установление 
не   позднее  01  января  2011  года  тарифов  на  водоснабжение  и  
водоотведение  для  различных групп потребителей коммунальных услуг 
без   учета   необходимости   покрытия   затрат  на  предоставление  
коммунальных  услуг  одной  группе  потребителей  за  счет тарифов, 
установленных для другой группы потребителей;
    утвердить   муниципальные   адресные  программы  по  проведению  
капитального  ремонта многоквартирных домов в 2008 году, включающих 
перечень  многоквартирных  домов,  для капитального ремонта которых 
планируется  предоставление  финансовой  поддержки в рамках краевой 
адресной  программы  "Капитальный  ремонт  многоквартирных  домов в 
Камчатском крае на 2008 год".
    Установить    объем    долевого    финансирования    проведения    
капитального  ремонта многоквартирных домов, указанного в Программе 
за  счет  средств краевого бюджета в размере не менее 15% от общего 
совокупного объема финансирования.
    Установить    объем    долевого    финансирования    проведения    
капитального ремонта многоквартирных домов, указанного в Программе, 
за счет средств местных бюджетов в размере не менее 15,97%, за счет 
средств  товариществ собственников жилья либо средств собственников 
помещений в многоквартирных домах - в размере не менее 5% от общего 
совокупного объема финансирования.
    Министерству   жилищно-коммунального  хозяйства,  транспорта  и  
энергетики Камчатского края в срок до 16.05.2008 подготовить проект 
постановления   Правительства   Камчатского  края  "Об  утверждении  
краевой  адресной  программы  "Капитальный  ремонт  многоквартирных  
домов  в  Камчатском  крае  на  2008 год" на основании утвержденных 
муниципальных адресных программ.
    Министерству    финансов   Камчатского   края   после   издания   
постановления   Правительства   Камчатского  края  "Об  утверждении  
краевой  адресной  программы  "Капитальный  ремонт  многоквартирных  
домов  в  Камчатском  крае  на  2008  год"  внести  соответствующие  
изменения  в  Закон  Камчатского края от 23.11.2007 №693 "О краевом 
бюджете  на 2008 год" в части выделения средств на софинансирование 
мероприятий Программы.
    Министерству   жилищно-коммунального  хозяйства,  транспорта  и  
энергетики  Камчатского  края  и  Министерству финансов Камчатского 
края  в  срок до 17.05.2008 года разработать методику распределения 
средств   Фонда   содействия  реформированию  жилищно-коммунального  
хозяйства  на проведение капитального ремонта многоквартирных домов 
и   на   переселение   граждан  из  аварийного  жилищного  фонда  и  
представить   ее   на   утверждение   распоряжением   Правительства   
Камчатского края.
    Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить 
на   министра   жилищно-коммунального   хозяйства,   транспорта   и   
энергетики Камчатского края Литвинову Л.Ф.


Губернатор
Камчатского края                                    А.А. Кузьмицкий



                                                         Приложение №1
                        к постановлению Правительства Камчатского края
                                            от 19 мая 2008 года №150-П
                    Размер предельной стоимости проведения            
                    капитального ремонта в расчете на один            
                    квадратный метр общей площади помещений           
                    в многоквартирных домах, расположенных            
                        на территории Камчатского края                

|————|——————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
|№   |Наименование муниципального           |Коэффициент |Размер предельной |
|п/п |образования, городского округа,       |удорожания  |стоимости         |
|    |поселения                             |строительных|проведения        |
|    |                                      |работ       |капитального      |
|    |                                      |            |ремонта, рублей   |
|————|——————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
|1   |2                                     |3           |4                 |
|————|——————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
|1   |Петропавловск-Камчатский городской    |1,0         |5500,0            |
|    |округ                                 |            |                  |
|————|——————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
|2   |Елизовский муниципальный район в том  |            |                  |
|    |числе:                                |            |                  |
|————|——————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
|    |Елизовское городское поселение        |1,033       |5681,5            |
|————|——————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
|    |Новолесновское сельское поселение     |1,033       |5681,5            |
|————|——————————————————————————————————————|————————————|——————————————————|
                                                         Приложение №2
                        к постановлению Правительства Камчатского края
                                            от 19 мая 2008 года №150-П
                     Критерии отбора многоквартирных домов            
                      для включения их в краевую адресную             
                         программу «Капитальный ремонт                
         многоквартирных домов в Камчатском крае на 2008 год»
         Перечень  многоквартирных  домов,  подлежащих   включению   в
Программу, определяется с учетом следующих критериев:
         1)     продолжительность эксплуатации  многоквартирного  дома
после ввода в эксплуатацию или последнего капитального ремонта - от 15
до 30 лет;
         2)     комплексность капитального ремонта (включение  в  него
всех  или  части  установленных частью 3 статьи 15 Федерального закона
№185-ФЗ   от   21.07.2007   «О   фонде    содействия    реформированию
жилищно-коммунального  хозяйства»  видов работ при условии объективной
потребности в их проведении);
         3)      выполнение  условий  софинансирования  (5%  и  более)
проведения   капитального   ремонта   за   счет   средств  товариществ
собственников  жилья  (ТСЖ)  или  средств  собственников  помещений  в
многоквартирном    доме    -   приоритет   домам,   где   выше   объем
софинансирования (более 5%);
         4)      финансовая  дисциплина  собственников   помещений   в
многоквартирном  доме  (уровень  суммарной  задолженности по оплате за
жилое помещение и коммунальные услуги);
         5)     степень готовности многоквартирных домов к  проведению
капитального   ремонта   -   наличие   разработанной  проектно-сметной
документации (ПСД), включая смету расходов. Следует учитывать, что ПСД
возможно  разрабатывать  за  счет долевого финансирования (часть 5 ст.
15 Федерального закона  №185-ФЗ  от  21.07.2007  «О  фонде  содействия
реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства»).  Смета расходов на
капитальный ремонт многоквартирного  жилого  дома  утверждается  общим
собранием  членов  ТСЖ  или  общим собранием собственников помещений в
многоквартирном доме (при реализации  способа  управления  управляющей
компанией);

         6)      обязательное  включение   многоквартирных   домов   в
утвержденные          органами         местного         самоуправления
Петропавловск-Камчатского городского  округа,  Елизовского  городского
поселения    и   Новолесновского   сельского   поселения   Елизовского
муниципального   района   муниципальные   программы   по    проведению
капитального  ремонта  многоквартирных  домов на 2008 год на основании
решений общих собраний членов ТСЖ, ЖСК либо собственников помещений  в
многоквартирных жилых домах об участии в указанных программах;
         7)      использование  эффективных  технических  решений  при
проведении  капитального ремонта (энерго-ресурсосберегающих, таких как
установка   приборов   учета   потребления   ресурсов,   использование
современных эффективных строительных материалов и технологий).