Постановление Правительства Камчатского края от 11.02.2009 № 60-П

 



                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                           ПРАВИТЕЛЬСТВА
                         КАМЧАТСКОГО КРАЯ


11.02.2009 №60-П
г. Петропавловск-Камчатский


"О создании на территории Камчатского
края благоприятных условий для образования
и деятельности товариществ собственников жилья"


    В соответствии с Жилищным  кодексом  Российской  Федерации,  со
статьей 14  Федерального  закона  от  21.07.2007  №185-ФЗ  "О Фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального  хозяйства"  и  для
создания на территории Камчатского края благоприятных  условий  для
выбора собственниками помещений  в  многоквартирных  домах  способа
управления  такими  домами,  способствующих  формированию   системы
общественного  самоуправления  в  жилищной  сфере,  образованию   и
деятельности товариществ собственников жилья, а  также  обеспечения
надлежащего содержания общего имущества  в  многоквартирных  домах,
решения вопросов пользования указанным имуществом и  предоставления
гражданам коммунальных услуг надлежащего качества,

    ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЯЕТ:

    1. Министерству жилищно-коммунального  хозяйства  и  энергетики
Камчатского края организовать:
    1) проведение для  собственников  помещений  в  многоквартирных
домах и представителей инициативных групп собственников помещений в
многоквартирных домах консультаций  по  выбору  способа  управления
многоквартирными домами;
    2) проведение специализированных семинаров для руководителей  и
специалистов   органов   местного   самоуправления    муниципальных
образований   в   Камчатском   крае    по    вопросам    управления
многоквартирными домами, а также оказания содействия  собственникам
помещений в многоквартирных  домах  в  целях  создания  товариществ
собственников жилья;
    3) проведение выездных совещаний в муниципальных образованиях в
Камчатском крае по вопросам организации и деятельности  товариществ
собственников жилья  на  территории  муниципального  образования  в
Камчатском крае.
    2. Рекомендовать органам местного самоуправления  муниципальных
образований в Камчатском  крае,  на  территории  которых  находятся
многоквартирные дома:
    1) определить подразделение или  должностное  лицо  по  решению
вопросов,  связанных   с   управлением   многоквартирными   домами,
созданием и деятельностью товариществ собственников жилья;
    2) организовать  информационно-разъяснительную   работу   среди
собственников помещений в многоквартирных  домах  по  их  правам  и
обязанностям, возникшим после  оформления  права  собственности  на
помещения в таких домах;
    3) активизировать работу по разъяснению  в  средствах  массовой
информации  вопросов,  связанных  с  выбором   способа   управления
многоквартирными домами, деятельностью  управляющих  организаций  и
товариществ  собственников  жилья,  а  также   по   распространению
положительных результатов деятельности  управляющих  организаций  и
товариществ собственников жилья;
    4) оказывать собственникам помещений  в  многоквартирных  домах
практическую помощь в организации и проведении  общих  собраний  по
выбору  способа  управления  многоквартирными  домами,  а  также  в
подготовке документов для создания товариществ собственников  жилья
и их государственной регистрации;
    5) обеспечить  оказание   консультационно-методической   помощи
товариществам  собственников  жилья  по   вопросам,   связанным   с
организацией технической эксплуатации жилищного фонда,  содержанием
и ремонтом  общего  имущества  в  многоквартирных  домах,  а  также
предоставлением гражданам коммунальных услуг надлежащего качества;
    6) предоставлять  по   запросам   управляющих   организаций   и
товариществ собственников жилья сведения,  касающиеся  нанимателей,
арендаторов помещений, находящихся в  муниципальной  собственности,
расположенных в  многоквартирных  домах,  а  также  организаций,  в
хозяйственном ведении,  оперативном  управлении  или  безвозмездном
пользовании   которых   находятся    помещения,    находящиеся    в
муниципальной собственности, расположенные в многоквартирных домах;
    7) разработать   и   принять   муниципальные   правовые   акты,
предусматривающие   формирование    благоприятных    условий    для
образования и деятельности товариществ собственников жилья;
    8) осуществлять сбор  и  анализ  информации  о  действующих  на
территории муниципального образования в Камчатском крае управляющих
организациях и товариществах собственников жилья;
    9) сформировать  перечень  многоквартирных  домов,  в   которых
имеются технико-экономические и социальные предпосылки для создания
товариществ собственников жилья, а также  перечень  многоквартирных
домов, в которых при проведении  органами  местного  самоуправления
муниципальных   образований   в   Камчатском   крае    определенных
мероприятий    (капитальный    ремонт,    реконструкция,    перевод
высвобождающихся жилых помещений первых этажей  в  нежилые,  аренда
дополнительного  земельного  участка,   прилегающего   к   границам
товарищества   собственников   жилья,   других    мероприятий)    у
собственников  помещений  могут  появиться  стимулы  для   создания
товарищества собственников жилья;
    10) в рамках своей компетенции установить приоритетный  порядок
формирования   земельных   участков,   на    которых    расположены
многоквартирные дома, в которых созданы товарищества  собственников
жилья или  собственниками  помещений  принято  решение  о  создании
товарищества собственников жилья;
    11) разработать  и  утвердить  порядок  выплаты   товариществом
собственников жилья,  жилищным,  жилищно-строительным  кооперативом
или  иным  специализированным  потребительским  кооперативом   либо
собственниками помещений в многоквартирном доме средств на  долевое
финансирование капитального ремонта многоквартирного дома и порядок
предоставления рассрочки выплаты таких средств;
    12) обеспечить контроль за передачей управляющим организациям и
товариществам  собственников  жилья  технической  документации   на
многоквартирный дом, предусмотренной пунктом 24  Правил  содержания
общего   имущества    в    многоквартирном    доме,    утвержденных
постановлением Правительства  Российской  Федерации  от  13.08.2006
№491  "Об утверждении  правил   содержания   общего   имущества   в
многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание
и ремонт жилого помещения в  случае  оказания  услуг  и  выполнения
работ по  управлению,  содержанию  и  ремонту  общего  имущества  в
многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или)  с  перерывами,
превышающими установленную продолжительность";
    13) оказывать консультационно-методическую помощь товариществам
собственников жилья  по  вопросам  их  финансовой  и  хозяйственной
деятельности;
    14) обеспечить   предоставление   информации,    указанной    в
подпунктах 8, 9 пункта 2 настоящего постановления, в  порядке  и  в
сроки, утвержденные Министерством жилищно-коммунального хозяйства и
энергетики Камчатского края.
    3. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней  после
его официального опубликования.


Губернатор
Камчатского края                                   А. А. Кузьмицкий