Постановление Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 11.04.2012 № 1032

 



                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                           АДМИНИСТРАЦИИ
            ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА


От 11.04.2012 №1032


"Об утверждении       порядка
предоставления       субсидий
юридическим     лицам      на
проведение       капитального
ремонта   в   многоквартирных
домах     в    Петропавловск-
Камчатском городском округе в
2012 году"

 (В редакции Постановления Администрации Петропавловск-Камчатского
            городского округа от 21.05.2012 г. N 1344)


    В соответствии со  статьей  78  Бюджетного  кодекса  Российской
Федерации,  пунктом  2  части  1  статьи  165   Жилищного   кодекса
Российской Федерации, постановлением Правительства Камчатского края
от 10.12.2010 №517-П "О расходных обязательствах  Камчатского  края
по   предоставлению   местным    бюджетам    субсидий    в    целях
софинансирования расходных обязательств муниципальных образований в
Камчатском   крае   по   проведению    капитального    ремонта    в
многоквартирных домах", статьями  13,  14  Решения  Городской  Думы
Петропавловск-Камчатского городского округа от  24.11.2011  №435-нд
"О бюджете Петропавловск-Камчатского городского округа на 2012  год
и плановый период 2013-2014 годов",

ПОСТАНОВЛЯЮ:

    1. Утвердить Порядок предоставления субсидий юридическим  лицам
на  проведение  капитального  ремонта  в  многоквартирных  домах  в
Петропавловск-Камчатском городском округе  в  2012  году,  согласно
приложению.
    2. Комитету  городского   хозяйства   Петропавловск-Камчатского
городского округа (К. А. Фролов) обеспечить:
    2.1 контроль   за   соблюдением   условий   предоставления    и
расходования  субсидий,  предоставленных   юридическим   лицам   на
проведение  капитального  ремонта   в   многоквартирных   домах   в
Петропавловск-Камчатском городском округе в 2012 году;
    2.2 представление    в    Министерство    жилищно-коммунального
хозяйства и энергетики Камчатского  края  и  Министерство  финансов
Камчатского края  отчетов  об  использовании  субсидий  в  порядке,
утвержденном  Министерством   жилищно-коммунального   хозяйства   и
энергетики Камчатского края.
    3. Аппарату администрации Петропавловск-Камчатского  городского
округа (В.  В.  Сергеев)  опубликовать  настоящее  постановление  в
газете "Град Петра и Павла".
    4. Настоящее  постановление  вступает  в  силу   со   дня   его
официального опубликования.
    5. Контроль за исполнением настоящего  постановления  возложить
на  заместителя   Главы   администрации   Петропавловск-Камчатского
городского округа Л.Ф. Литвинову.


Глава администрации
Петропавловск-Камчатского
городского округа                                    С.Г. Кондрашин



                                                         Приложение
                                      к постановлению администрации
                                          Петропавловск-Камчатского
                                                  городского округа
                                                от 11.04.2012 №1032

 (В редакции Постановления Администрации Петропавловск-Камчатского
            городского округа от 21.05.2012 г. N 1344)

                              Порядок
             предоставления субсидий юридическим лицам
    на проведение капитального ремонта в многоквартирных домах
      в Петропавловск-Камчатском городском округе в 2012 году

                        1. Общие положения
    1.1. Настоящий  Порядок  предоставления  субсидий   юридическим
лицам на проведение капитального ремонта в многоквартирных домах  в
Петропавловск-Камчатском городском округе  в  2012  году  (далее  -
Порядок) устанавливает условия и  порядок  предоставления  субсидий
юридическим  лицам  на  проведение  капитального   ремонта   общего
имущества  в  многоквартирных  домах   в   Петропавловск-Камчатском
городском округе в 2012 году (далее -  субсидия)  за  счет  средств
краевого бюджета  и  бюджета  Петропавловск-Камчатского  городского
округа.
    1.2. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей  78
Бюджетного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 части  1  статьи
165  Жилищного   кодекса   Российской   Федерации,   постановлением
Правительства Камчатского края от  10.12.2010  №517-П  "О расходных
обязательствах Камчатского края по предоставлению местным  бюджетам
субсидий   в   целях   софинансирования   расходных    обязательств
муниципальных  образований  в   Камчатском   крае   по   проведению
капитального ремонта в  многоквартирных  домах",  статьями  13,  14
Решения Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского  округа
от   24.11.2011   №435-нд   "О бюджете    Петропавловск-Камчатского
городского округа на 2012 год и плановый период 2013-2014 годов".
    1.3. Субсидии  предоставляются   на   проведение   капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах  в  Петропавловск-
Камчатском городском округе в  2012  году,  включенных  в  Перечень
многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в 2012 году.
    1.4. Получателями   субсидий   являются   следующие   категории
юридических    лиц:    управляющая    организация,     товарищество
собственников жилья, жилищный кооператив,  иной  специализированный
потребительский кооператив (далее - Управляющая организация).
    1.5. Предоставление    субсидий    Управляющим     организациям
осуществляется  Комитетом   городского   хозяйства   Петропавловск-
Камчатского городского округа (далее - Комитет) на безвозмездной  и
безвозвратной   основе   в   целях   софинансирования    проведения
капитального ремонта общего имущества  в  многоквартирных  домах  в
Петропавловск-Камчатском городском  округе  включенных  в  Перечень
многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в 2012 году.
    1.6. При расчете размера субсидии учитываются затраты:
    1.6.1 на  разработку  проектно-сметной  документации  (сметного
расчета) и ее экспертизу;
    1.6.2 на  проведение  работ  по  капитальному  ремонту   общего
имущества в многоквартирном доме;
    1.6.3 на технический надзор за выполнением ремонтных работ.

           2. Условия и порядок предоставления субсидий
    2.1. Критериями    отбора    Управляющих    организаций     для
предоставления субсидий являются:
    2.1.1 выполнение   капитального   ремонта   фасада   и   других
конструктивных  элементов  многоквартирного  дома,  с   соблюдением
одновременно следующих условий:
    - в состав работ по капитальному ремонту обязательно  включение
работ по установке общедомовых приборов учета потребления  ресурсов
и узлов управления (за исключением  случаев,  если  многоквартирный
дом оснащен такими приборами учета и узлами управления);
    - многоквартирный дом  не  признан  аварийным  или  ветхим,  не
нуждается    в    сейсмоусилении    (обследовании    на     предмет
сейсмостойкости), расположен на красной  линии,  земельный  участок
многоквартирного дома поставлен на кадастровый учет;
    - срок эксплуатации  многоквартирного  дома  до  постановки  на
капитальный ремонт  -  не  менее  20  лет  (не  позднее  1992  года
постройки);
    - многоквартирный  дом  ранее  не  участвовал   в   аналогичных
программах;
    - проведение  общего   собрания   собственников   помещений   в
многоквартирном доме с оформлением протоколов о принятии решения по
проведению капитального ремонта в многоквартирном доме и участии  в
долевом  финансировании  путем  внесения  не  менее   8   процентов
стоимости ремонта;
    2.1.2 выполнение   капитального   ремонта   кровли   и    (или)
внутридомовых инженерных систем  электро-,  тепло-,  водоснабжения,
водоотведения многоквартирного  дома,  с  соблюдением  одновременно
следующих условий:
    - в состав работ по капитальному ремонту обязательно  включение
работ по установке общедомовых приборов учета потребления  ресурсов
(за исключением случаев, если многоквартирный  дом  оснащен  такими
приборами учета);
    - наличие судебного  решения  или  предписания  Государственной
жилищной инспекции Камчатского края; Управления федеральной  службы
по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека
по   Камчатскому   краю   (Роспотребнадзор);    отдела    надзорной
деятельности по городу Петропавловску-Камчатскому УНД ГУ МЧС России
по Камчатскому краю;
    - многоквартирный дом не признан аварийным или ветхим  и  ранее
имевший статус "общежития";
    - проведение  общего   собрания   собственников   помещений   в
многоквартирном доме с оформлением протоколов о принятии решения по
проведению капитального ремонта в многоквартирном доме и участии  в
долевом  финансировании  путем  внесения  не  менее   8   процентов
стоимости ремонта.
    2.2. Общий объем субсидий на соответствующий финансовый  год  и
плановый  период  определяется  при  формировании  проекта  бюджета
городского округа и  утверждается  решением  о  бюджете  городского
округа на соответствующий финансовый год и плановый период.
    2.3. Размер   субсидии   определяется   органом   администрации
городского   округа,   предоставляющим   субсидию,    в    пределах
ассигнований, утвержденных решением о бюджете городского округа  на
соответствующий финансовый год и плановый период на цели, указанные
в  пункте  1.3  настоящего  Порядка,  в  соответствии  с   Порядком
составления проекта  бюджета  Петропавловск-Камчатского  городского
округа на очередной финансовый год и плановый период, утверждаемого
постановлением администрации  Петропавловск-Камчатского  городского
округа, и Методикой планирования бюджетных ассигнований  субъектами
бюджетного планирования Петропавловск-Камчатского городского округа
на  очередной  финансовый  год  и  плановый  период,   утверждаемой
приказом   Департамента   экономической   и   бюджетной    политики
администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.
     2.4. Субсидия предоставляется на отдельный многоквартирный дом
при   условии   соблюдения   Управляющей   организацией  одного  из
критериев, предусмотренных пунктом 2.1 настоящего Порядка.       (В
редакции   Постановления   Администрации  Петропавловск-Камчатского
городского округа от 21.05.2012 г. N 1344)
    2.5. Комитет   формирует   Перечень   многоквартирных    домов,
подлежащих капитальному ремонту в 2012  году  (далее  -  Перечень),
который  утверждается  распоряжением  администрации  Петропавловск-
Камчатского городского округа.
    Перечень  формируется  на  основании   поданных   Управляющими
компаниями заявлений на включение в Перечень, в течение 3  дней  со
дня  окончания  срока,  установленного  для  приема  заявлений   на
включение в Перечень. (В   редакции   Постановления   Администрации
Петропавловск-Камчатского             городского             округа
от 21.05.2012 г. N 1344)
    Заявления на включение в Перечень подаются в срок до 2 мая 2012
года по адресу: город  Петропавловск-Камчатский,  улица  Ленинская,
дом 12, кабинет 353а (телефон 23-50-94).
    2.6. К  заявлению  на  включение  в  Перечень   предоставляются
следующие документы:
    2.6.1 для  проведения  капитального  ремонта  фасада  и  других
конструктивных элементов многоквартирного дома:
    - акт   обследования   многоквартирного   дома   с    указанием
установленных дефектов;
    - проектно-сметная   документация   на    ремонт    фасада    и
электромонтажные работы, сметный расчет на виды работ, включенные в
состав работ по капитальному ремонту;
    - протокол   общего   собрания   собственников   помещений    в
многоквартирном доме с  принятием  решения  об  участии  в  долевом
финансировании  путем  внесения  не  менее  8  процентов  стоимости
ремонта;
    - копия кадастрового паспорта на земельный участок;
    2.6.2 для  проведения  капитального  ремонта  кровли  и   (или)
внутридомовых инженерных систем  электро-,  тепло-,  водоснабжения,
водоотведения многоквартирного дома:
    - акт   обследования   многоквартирного   дома   с    указанием
установленных дефектов;
    - проектно-сметная     документация     на     ремонт     сетей
электроснабжения (при необходимости данного вида ремонта),  сметный
расчет на виды работ, включенные в  состав  работ  по  капитальному
ремонту;
    - протокол   общего   собрания   собственников   помещений    в
многоквартирном доме с  принятием  решения  об  участии  в  долевом
финансировании  путем  внесения  не  менее  8  процентов  стоимости
ремонта.
    2.7. Управляющая организация в течение 30 календарных  дней  со
дня утверждения Перечня заключает с подрядной организацией  договор
на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома и
договор  на  осуществление  технического  надзора  за   выполнением
ремонтных работ.
    2.8. Управляющая организация в отношении многоквартирного дома,
включенного в Перечень,  в  срок  не  позднее  10  июня  2012  года
представляет в Комитет следующие документы:
    - договор  подряда  по  капитальному  ремонту  многоквартирного
дома;
    - договор на осуществление технического надзора за  выполнением
ремонтных работ.
    2.9. Непредставление   Управляющей   организацией   документов,
указанных в  пункте  2.8  настоящего  Порядка,  либо  представление
указанных документов по  истечении  установленного  срока  является
основанием для отказа в предоставлении субсидии.
     2.10.  На  основании  документов,  представленных  Управляющей
организацией  в  соответствии  с  пунктом  2.8  настоящего Порядка,
Комитет   в   течение  10  рабочих  дней  заключает  с  Управляющей
организацией  Соглашение  о  предоставлении  субсидии на проведение
капитального  ремонта  в многоквартирном доме (далее - Соглашение о
предоставлении субсидии). (В  редакции  Постановления Администрации
Петропавловск-Камчатского             городского             округа
от 21.05.2012 г. N 1344)
    В  случае  отказа   Управляющей   организации   от   подписания
Соглашения о предоставлении субсидии, субсидия не предоставляется.
    2.11. Соглашение о предоставлении субсидии должно устанавливать
размеры,  сроки,  цели  и  условия  предоставления  субсидии,  меры
ответственности  и  способы  контроля  за  целевым   использованием
средств субсидии, в  том  числе  путем  предоставления  Управляющей
организацией в Комитет ежеквартально, в течение года,  до  5  числа
месяца, следующего за отчетным  периодом  отчета  об  использовании
субсидии.
     2.12.  Основанием  для перечисления Комитетом средств субсидии
Управляющей  организации является выполнение капитального ремонта в
многоквартирном  доме  в  срок  не  позднее  1  декабря 2012 года и
представление в Комитет актов о приемке выполненных работ формы КС-
2,    подписанных    в   установленном   порядке,   с   приложением
положительного   заключения   технического   надзора  и  справки  о
стоимости  выполненных  работ  и  затрат  формы  КС-3  в срок до 10
декабря 2012 года.
     Субсидия перечисляется на основании документов, представленных
Управляющей организацией в соответствии с настоящим пунктом, в срок
до 25 декабря 2012 года. (Дополнен  -  Постановление  Администрации
Петропавловск-Камчатского             городского             округа
от 21.05.2012 г. N 1344)
    Непредставление документов, указанных в настоящем  пункте  либо
представление  документов  по   истечении   установленного   срока,
является основанием для отказа в предоставлении субсидии. (Дополнен
-  Постановление Администрации Петропавловск-Камчатского городского
округа от 21.05.2012 г. N 1344)
    2.13. По  заявлению  Управляющей  организации  Комитет   вправе
осуществлять авансирование в размере до 30  процентов  субсидии  на
проведение  капитального  ремонта  в  многоквартирном  доме,   если
авансирование работ предусмотрено договором подряда.

   3. Порядок приостановления предоставления и возврата субсидий
    3.1. В  случае  ненадлежащего  исполнения  Соглашения  и  (или)
нарушения  условий  Соглашения,  нарушения  условий  предоставления
субсидии,  установленных  настоящим   Порядком,   либо   нецелевого
использования субсидии Комитет  имеет  право  расторгнуть  досрочно
Соглашение и  потребовать  возврата  средств  субсидии,  переданных
Управляющей организации.
    3.2. В  случае  выявления  фактов  не  выполнения   Управляющий
организацией   условий   предоставления   субсидий,   установленных
настоящим   Порядком,   Комитет   приостанавливает   предоставление
субсидии до устранения выявленных нарушений.
    При не устранении Управляющей организацией выявленных нарушений
в установленный срок, Комитет  направляет  Управляющей  организации
требование о возврате  средств  субсидии  в  бюджет  Петропавловск-
Камчатского городского округа.
    3.3. В  случае  если  Соглашением  о  предоставлении   субсидии
предусмотрен безакцептный  порядок  списания  денежных  средств  со
счета получателя  субсидии  при  получении  требования  о  возврате
средств субсидии, возврат средств субсидии в бюджет  Петропавловск-
Камчатского  городского  округа  осуществляется   Комитетом   путем
списания  денежных  средств  со  счета  Управляющей  организации  в
безакцептном порядке.
    3.4. При отсутствии  в  Соглашении  о  предоставлении  субсидии
условия о безакцептном порядке списания  денежных  средств  либо  в
случае, если независимо от причин сумма средств субсидии не списана
полностью  или  частично  в   безакцептном   порядке,   Управляющая
организация  обязана  в  течение  15  календарных   дней   со   дня
направления требования о возврате средств  субсидии  возвратить  на
счет Комитета полученные денежные средства:
    3.4.1 при  использовании  средств  субсидии  не   по   целевому
назначению - в  размере  средств,  использованных  не  по  целевому
назначению, указанном в требовании о возврате средств субсидии;
    3.4.2 при  авансировании  субсидии  в  порядке,   установленном
пунктом 2.12 настоящего Порядка, в случае:
    - досрочного   расторжения   договора   подряда   с   подрядной
организацией  при  условии,  что  времени  на  определение   нового
подрядчика,  заключение  договора,  производство   предусмотренного
сметой комплекса работ с соблюдением всех  процедур  и  технологий,
явно не достаточно для завершения работ в срок до  1  декабря  2012
года,  -  в  размере  перечисленных  Комитетом  средств   субсидии,
определяемом согласно распределению средств, указанному в Перечне;
    - не завершения капитального ремонта в многоквартирном  доме  в
полном объеме и неосуществления окончательного расчета с подрядными
организациями  в  срок  до  10  декабря  2012  года  -  в   размере
перечисленных Комитетом  средств  субсидии,  определяемом  согласно
распределению средств, указанному в Перечне;
    - если, в течение 50  календарных  дней  с  момента  подписания
Соглашения о предоставлении субсидии работы по капитальному ремонту
в  многоквартирном  доме  не  начаты,  -  в  размере  перечисленных
Комитетом средств  субсидии,  определяемом  согласно  распределению
средств, указанному в Перечне.