Постановление Правительства Камчатского края от 23.05.2012 № 234-П

 



                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                           ПРАВИТЕЛЬСТВА
                         КАМЧАТСКОГО КРАЯ


23.05.2012 №234-П
г. Петропавловск-Камчатский


"О внесении изменений в постановление
Правительства Камчатского края
от 19.12.2008 №418-П "Об утверждении
Положения о Государственной жилищной
инспекции Камчатского края"


    В  соответствии  с  Жилищным  кодексом  Российской   Федерации,
Федеральным законом от 21.11.2011 №324-ФЗ "О бесплатной юридической
помощи  в  Российской  Федерации",  в  целях  уточнения   отдельных
положений   постановления   Правительства   Камчатского   края   от
19.12.2008  №418-П  "Об утверждении  Положения  о   Государственной
жилищной инспекции Камчатского края",

ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЯЕТ:

    1. Внести в постановление  Правительства  Камчатского  края  от
19.12.2008  №418-П  "Об утверждении  Положения  о   Государственной
жилищной инспекции Камчатского края" следующие изменения:
    1) преамбулу изложить в следующей редакции:
    "В соответствии с федеральными законами  и  иными  нормативными
правовыми актами Российской Федерации,  Уставом  Камчатского  края,
Законом   Камчатского   края   от   29.03.2012    №30    "О системе
исполнительных органов государственной  власти  Камчатского  края",
постановлением  Губернатора  Камчатского  края  от  22.03.2011  №55
"О структуре исполнительных орга-
    нов  государственной   власти   Камчатского   края"   и   иными
нормативными правовыми актами Камчатского края";
    2) в приложении:
    а) часть 1.1 раздела 1 изложить в следующей редакции:
    "1.1. Государственная  жилищная  инспекция   Камчатского   края
(далее - Инспекция) является исполнительным органом государственной
власти Камчатского края, осуществляющим  функции  по  региональному
государственному жилищному надзору, контролю  за  использованием  и
сохранностью жилищного фонда Камчатского края, соответствием  жилых
помещений   жилищного   фонда   Камчатского   края,   установленным
санитарным  и  техническим  правилам  и  нормам,  иным  требованиям
законодательства,   и   иные    правоприменительные    функции    в
установленной сфере деятельности.";
    б) в разделе 2:
    в части 2.1:
    в пункте 1:
    абзац первый изложить в следующей редакции:
    "1. Организует  и  проводит  проверки  органов  государственной
власти   Камчатского   края,   органов   местного    самоуправления
муниципальных  образований  в  Камчатском  крае,  юридических  лиц,
индивидуальных  предпринимателей  и  граждан  по   соблюдению   ими
требований,     установленных      жилищным      законодательством,
законодательством Российской  Федерации  об  энергосбережении  и  о
повышении  энергетической  эффективности  (далее   -   обязательные
требования), в том числе за:";
    подпункт "м" изложить в следующей редакции:
    "м) соблюдением   требований   к   созданию   и    деятельности
юридических   лиц,   осуществляющих   управление   многоквартирными
домами;";
    подпункты "н", "р" признать утратившими силу;
    в   подпункте   "с"   слово   "компаниями"   заменить    словом
"организациями";
    дополнить пунктами 1.1-1.3 следующего содержания:
    1.1) принимает  предусмотренные  законодательством   Российской
Федерации  меры  по  пресечению  и  (или)   устранению   выявленных
нарушений в жилищной сфере;
    1.2) осуществляет деятельность по  систематическому  наблюдению
за исполнением обязательных требований, анализу  и  прогнозированию
состояния  исполнения  обязательных  требований  при  осуществлении
органами государственной власти Камчатского края, органами местного
самоуправления  муниципальных  образований   в   Камчатском   крае,
юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами
своей деятельности;
    1.3) осуществляет контроль  за  использованием  и  сохранностью
жилищного фонда Камчатского  края,  соответствием  жилых  помещений
жилищного  фонда  Камчатского  края,  установленным  санитарным   и
техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;";
    пункт 2 изложить в следующей редакции:
    "2) составляет протоколы об  административных  правонарушениях,
связанные с нарушениями обязательных требований, рассматривает дела
об указанных административных правонарушениях и принимает  меры  но
предотвращению таких нарушений;";
    дополнить пунктами 11.3-11.5 следующего содержания:
    "11.3) осуществляет контроль за соблюдением стандарта раскрытия
информации  о  деятельности  по  управлению  многоквартирным  домом
управляющими  организациями,  товариществами  собственников  жилья,
жилищными    кооперативами    или     иными     специализированными
потребительскими    кооперативами,    осуществляющими    управление
многоквартирными домами, в  порядке,  установленном  уполномоченным
Правительством    Российской    Федерации    федеральным    органом
исполнительной власти;
    11.4) организует прием у товариществ собственников жилья:
    а) копий реестров членов товариществ собственников жилья;
    б) копий устава товарищества собственников  жилья,  выписок  из
протокола общего собрания членов товарищества собственников жилья о
принятии  решения  о  внесении  изменений  в   устав   товарищества
собственников  жилья   с   приложением   заверенных   председателем
товарищества  собственников  жилья  и  секретарем  общего  собрания
членов   товарищества    собственников    жилья    копий    текстов
соответствующих изменений;
    11.5) оказывает гражданам бесплатную юридическую помощь в  виде
правового консультирования в устной и письменной форме по вопросам,
относящимся  к  компетенции  Инспекции,  в  порядке,  установленном
законодательством Российской Федерации для  рассмотрения  обращений
граждан.";
    в части 2.3:
    пункт 1 изложить в следующей редакции:
    "1) запрашивать  и   получать   на   основании   мотивированных
письменных запросов от органов государственной  власти  Камчатского
края, органов местного самоуправления муниципальных  образований  в
Камчатском крае, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и
граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения
обязательных требований;";
    пункт 4 изложить в следующей редакции:
    "4) проводить  инспекционные  обследования  и  проверки  любого
подконтрольного и поднадзорного объектов;";
    дополнить пунктами 6-10 следующего содержания:
    "6) проверять соответствие  устава  товарищества  собственников
жилья, внесенных в  устав  изменений  требованиям  законодательства
Российской Федерации;
    7) проверять по  заявлениям  собственников  жилых  помещений  в
многоквартирном доме:
    а) правомерность принятия общим собранием  собственников  жилых
помещений в многоквартирном доме решения  о  создании  товарищества
собственников жилья;
    б) соответствие  устава   товарищества   собственников   жилья,
внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской
Федерации;
    в) правомерность избрания общим собранием  членов  товарищества
собственников    жилья    председателя    правления    товарищества
собственников  жилья  и  других   членов   правления   товарищества
собственников жилья;
    г) правомерность  принятия  собственниками  жилых  помещений  в
многоквартирном доме на общем собрании таких собственников  решения
о выборе юридического  лица  или  индивидуального  предпринимателя,
осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом,  в
целях заключения с  управляющей  организацией  договора  управления
многоквартирным домом  в  соответствии  со  статьей  162  Жилищного
кодекса Российской Федерации;
    д) правомерность  утверждения   условий   договора   управления
многоквартирным домом и его заключения;
    8) обращаться в суд с  заявлениями  о  ликвидации  товарищества
собственников  жилья,   о   признании   недействительным   решения,
принятого  общим  собранием   собственников   жилых   помещений   в
многоквартирном доме  с  нарушением  требований  Жилищного  кодекса
Российской Федерации, и  о  признании  договора  управления  данным
домом недействительным в случае неисполнения в  установленный  срок
предписания  об  устранении  несоответствия   устава   товарищества
собственников  жилья,  внесенных  в  устав  изменений  обязательным
требованиям или в  случаях  выявления  нарушений  порядка  создания
товарищества собственников жилья, выбора  управляющей  организации,
утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его
заключения;
    9) направлять в уполномоченные органы  материалы,  связанные  с
нарушениями  обязательных  требований,  для  решения   вопросов   о
возбуждении уголовных дел по признакам преступлений;
    10) выдавать предписания о прекращении  нарушений  обязательных
требований,  об  устранении  выявленных  нарушений,  о   проведении
мероприятий по обеспечению соблюдения  обязательных  требований,  в
том числе об устранении в шестимесячный  срок  со  дня  направления
такого   предписания   о   несоответствии    устава    товарищества
собственников  жилья,  внесенных  в  устав  изменений  обязательным
требованиям.";
    часть 2.4 изложить в следующей редакции:
    "2.4. Государственные   жилищные   инспекторы    имеют    право
беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения  и  копии
приказа  руководителя  (заместителя  руководителя)   о   назначении
проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные
дома, помещения  общего  пользования  многоквартирных  домов,  а  с
согласия собственников жилые помещения в  многоквартирных  домах  и
проводить  их  обследования,  а  также   исследования,   испытания,
расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю.
    Право входа в  жилые  и  нежилые  помещения,  связанные  единым
инженерным  оборудованием,  а  также   на   объекты   коммунального
назначения обеспечивается согласием проживающего. В  случае  отказа
допуск инспектора на объект может быть осуществлен по решению суда,
а в случае возникновения угрозы жизни и здоровью граждан,  а  также
при нарушении их прав и  законных  интересов  -  с  представителями
правоохранительных органов.".
    2. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней  после
дня его официального опубликования.


Губернатор
Камчатского края                                       В. И. Илюхин