|
Расширенный поиск
Постановление Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 31.05.2012 № 1517ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА От 31.05.2012 №1517 "Об Административном регламенте предоставления администрацией Петропавловск- Камчатского городского округа муниципальной услуги по заключению договора аренды объектов муниципального нежилого фонда, находящегося в казне Петропавловск- Камчатского городского округа" В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 27.07.2010 №210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Административный регламент предоставления администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа муниципальной услуги по заключению договора аренды объектов муниципального нежилого фонда, находящегося в казне Петропавловск- Камчатского городского округа, согласно приложению. 2. Аппарату администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (В. В. Сергеев) опубликовать настоящее постановление в газете "Град Петра и Павла" и разместить на официальном сайте администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". 3. Настоящее постановление вступает в силу после дня его официального опубликования. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя Комитета по управлению имуществом Петропавловск- Камчатского городского округа А.А. Манаеву. Глава администрации Петропавловск-Камчатского городского округа С.Г. Кондрашин Приложение к постановлению администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 31.05.2012 №1517 Административный регламент предоставления администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа муниципальной услуги по заключению договора аренды объектов муниципального нежилого фонда, находящегося в казне Петропавловск-Камчатского городского округа 1. Общие положения 1.1. Административный регламент предоставления администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа муниципальной услуги по заключению договора аренды объектов муниципального нежилого фонда, находящегося в казне Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - Регламент), регулирует порядок предоставления администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - администрация) муниципальной услуги по заключению договора аренды объектов муниципального нежилого фонда, находящегося в казне Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - муниципальная услуга). Заключение договора аренды объектов муниципального нежилого фонда, находящегося в казне Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - договор аренды), осуществляется только по результатам проведения аукциона на право заключения договора аренды, за исключением случаев заключения договора аренды без проведения аукциона, в том числе: - на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу; - государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации; - государственным и муниципальным учреждениям; - некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья, социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12.01.1996 №7-ФЗ "О некоммерческих организациях"; - адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам; - образовательным учреждениям независимо от их организационно- правовых форм и медицинским учреждениям частной системы здравоохранения; - для размещения сетей связи, объектов почтовой связи; - лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно- технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности; - в связи с предоставленной муниципальной преференцией; - лицу, с которым заключен муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 №94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения муниципального контракта; - на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается); - взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество муниципальным образовательным учреждениям, медицинским учреждениям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом; - правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в муниципальной собственности; - являющееся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество; - лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона. При этом для организатора аукциона заключение предусмотренных настоящей частью договоров в этих случаях является обязательным; - передаваемое в субаренду или в безвозмездное пользование лицом, которому права владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании муниципального контракта; - заключение на новый срок договоров аренды, указанных в части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ "О защите конкуренции", с учетом требований части 9 статьи 17.1 и части 4 статьи 53 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ "О защите конкуренции". 1.2. Заявки о заключении договора аренды без проведения аукциона, о заключении договора аренды на новый срок или на участие в аукционе на право заключения договора аренды подаются юридическими и физическими лицами, заинтересованными в получении муниципальной услуги (далее - заявитель). От имени заявителя могут выступать физические и юридические лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от их имени. 1.3. Органом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, предоставляющим муниципальную услугу, является Комитет по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - Комитет по управлению имуществом), г. Петропавловск- Камчатский, ул. Ленинская, 14, каб. 451, телефон 23-50-70. Прием заявок о заключении договора аренды без проведения аукциона или заявок на заключение договора аренды на новый срок осуществляет служба "одного окна" Аппарата администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - служба "одного окна"), г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ленинская, д. 14, кабинет 145, телефон 23-50-47. Режим работы: понедельник-четверг с 09.30 до 17.00; пятница с 09.30 до 15.30, обед с 13.00 до 14.00, адрес электронной почты - [email protected]/. Прием заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды осуществляет Комитет по управлению имуществом, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ленинская, д. 12, кабинет 448, телефон 23-51-43, 23-52-42. Режим работы: понедельник-четверг с 09.00 до 17.30; пятница с 09.00 до 16.00, обед с 13.00 до 14.00, адрес электронной почты [email protected]. 1.4. Информация о предоставлении муниципальной услуги содержится в разделе "Муниципальные услуги" официального сайта администрации - httр://pkgo.ru/. 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги 2.1. Органом администрации, предоставляющим муниципальную услугу по заключению договора аренды, является Комитет по управлению имуществом. 2.2. Результатом предоставления муниципальной услуги является: 2.2.1 заключенный между Комитетом по управлению имуществом и заявителем договор аренды; 2.2.2 уведомление об отказе в заключении договора аренды. 2.3. Общий срок предоставления муниципальной услуги не может превышать: 2.3.1 для заключения договора аренды без проведения аукциона или для заключения договора аренды на новый срок 30 календарных дней; 2.3.2 для заключения договора аренды по результатам проведения аукциона 60 календарных дней. 2.4. Правовым основанием для предоставления муниципальной услуги являются Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 26.07.2006 №135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказ Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010 №67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договора аренды, договора безвозмездного пользования, договора доверительного управления имуществом, иных договора, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договора может осуществляться путем проведения аукциона в форме конкурса", Решение Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 25.12.2008 №93-нд "О порядке предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда в Петропавловск-Камчатском городском округе". 2.5. Основанием для предоставления муниципальной услуги являются: 2.5.1 заявка заявителя о заключении договора аренды без проведения аукциона по форме согласно Приложению 1 к настоящему Регламенту, которая должна содержать: - фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя - физического лица либо наименование заявителя - юридического лица; - сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица; - номер (номера) контактного телефона, адрес, по которому должен быть направлен ответ заявителю; - точное наименование объекта аренды, его адрес и характеристики; - цель использования объекта аренды; - вид экономической деятельности согласно Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (ОКВЭД); - основание для заключения договора аренды без проведения аукциона в соответствии с пунктом 1 настоящего Регламента; - срок заключения договора аренды. 2.5.2 заявка заявителя о заключении договора аренды на новый срок по форме согласно Приложению 2 к настоящему Регламенту, которая должна содержать сведения, указанные в подпункте 2.5.1 настоящего Регламента. 2.5.3 заявка заявителя на участие в аукционе на право заключения договора аренды по форме согласно Приложению 3 к настоящему Регламенту, которая должна содержать: - фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя - физического лица либо наименование заявителя - юридического лица; - сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица; - номер (номера) контактного телефона, адрес, по которому должен быть направлен ответ заявителю - подтверждение о согласии участия в аукционе, принятии требований и условий аукциона, включая все условия договора аренды, согласии заключить договор аренды в случае победы на аукционе; - подтверждение, что против заявителя не проводится процедура ликвидации, не принято арбитражным судом решения о признании банкротом и об открытии конкурсного производства, а также отсутствует решение о приостановлении деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях; - подтверждение, что в случае присуждения заявителю права заключить договор аренды, в период, с даты получения протокола аукциона и до подписания официального договора аренды, заявка будет носить характер предварительного заключенного между заявителем и Комитетом по управлению имуществом договора. 2.6. К заявкам, указанным в подпунктах 2.5.1, 2.5.2 настоящего Регламента прилагаются: 2.6.1 выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты подачи заявки о заключении договора аренды без проведения аукциона или заявки о заключении договора аренды на новый срок; 2.6.2 выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), полученную не ранее чем за шесть месяцев до подачи заявки о заключении договора аренды без проведения аукциона или заявки о заключении договора аренды на новый срок, копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц). В случае если заявитель самостоятельно не представит выписку из единого государственного реестра юридических лиц или из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, то Комитет по управлению имуществом самостоятельно произведет запрос указанных документов посредством межведомственного взаимодействия с Инспекцией Федеральной налоговой службы по Камчатскому краю; 2.6.3 документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка о заключении договора аренды без проведения аукциона должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка о заключении договора аренды без проведения аукциона должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица; 2.6.4 копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц); 2.7. К заявке на участие в аукционе на право заключения договора аренды прилагаются: 2.7.1 полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте аукциона извещения о проведении аукциона выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц), полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте аукциона извещения о проведении аукциона выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона. В случае если заявитель самостоятельно не представит выписку из единого государственного реестра юридических лиц или из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, то Комитет по управлению имуществом самостоятельно произведет запрос указанных документов посредством межведомственного взаимодействия с Инспекцией Федеральной налоговой службы по Камчатскому краю; 2.7.2 документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукциона должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица; 2.7.3 копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц); 2.7.4 решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой; 2.7.5 предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации; 2.7.6 документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка). 2.8. Заявка, указанная в подпунктах 2.5.1-2.5.3, подписываются заявителем или представителем заявителя. 2.9. Основанием для отказа заявителю в приеме и регистрации заявки о заключении договора аренды без проведения аукциона является несоответствие заявки требованиям, установленным подпунктом 2.5.1, пунктами 2.6, 2.8. 2.10. Основанием для отказа заявителю в приеме и регистрации заявки о заключении договора аренды на новый срок является несоответствие заявки требованиям, установленным подпунктом 2.5.2, пунктами 2.6, 2.8. 2.11. Основанием для отказа заявителю в приеме и регистрации заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды является несоответствие заявки требованиям, установленным подпунктом 2.5.3, пунктами 2.7, 2.8, а также подача заявителем заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды по истечению срока, установленного для подачи таких заявок в информационном сообщении о проведении аукциона. 2.12. Основанием для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги по заключению договора аренды без проведения аукциона являются: 2.12.1 отсутствие правовых оснований, указанных в пункте 1.1 настоящего Регламента; 2.12.2 отсутствие на момент обращения заявителя свободного муниципального имущества, которое может быть передано в аренду; 2.12.3 в отношении указанного в заявке муниципального имущества принято решение о его приватизации путем продажи на аукционе в текущем году; 2.12.4 указанное в заявке муниципальное имущество является предметом действующего договора аренды; 2.12.5 указанное в заявке муниципальное имущество является предметом действующего договора безвозмездного пользования. 2.13. Основанием для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги по заключению договора аренды на новый срок является отсутствие правовых оснований, указанных в пункте 1.1 настоящего Регламента в части заключения договоров аренды на новый срок. 2.14. Основанием для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги по заключению договора аренды по итогам проведения аукциона является установление факта: 2.14.1 проведения ликвидации участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства; 2.14.2 приостановления деятельности указанных в подпункте 2.14.1 лиц в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; 2.14.3 предоставления указанным в подпункте 2.14.1 лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 2.7 настоящего Регламента; 2.14.4 уклонение победителя аукциона от заключения договора. 2.15. Основаниями для прекращения процедуры предоставления муниципальной услуги являются: 2.15.1 отзыв заявителем поданной заявки о заключении договора аренды без проведения аукциона, заявки о заключении договора аренды на новый срок или заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды; 2.15.2 отказ заявителя от заключения договора аренды. 2.16. Плата за предоставление муниципальной услуги не взимается. 2.17. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявки о заключении договора аренды, заявки о заключении договора аренды на новый срок или заявки об участии в аукционе на право заключения договора аренды и при получении результата предоставления муниципальной услуги в службе "одного окна" - не более 15 минут. 2.18. Заявка о заключении договора аренды без проведения аукциона, заявка о заключении договора аренды на новый срок, заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды регистрируется в день ее поступления. 2.19. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга: 2.19.1 кабинеты приема заявителей обозначаются информационными табличками с указанием номера кабинета и названия службы "одного окна" и наименование Комитета по управлению имуществом; 2.19.2 рабочие места специалистов службы "одного окна", Комитета по управлению имуществом, предоставляющих муниципальную услугу, оборудуются телефоном, компьютером и другой оргтехникой, позволяющей своевременно и в полном объеме организовать предоставление муниципальной услуги; 2.19.3 для ожидания приема заявителям отводятся места, оснащенные стульями и столами для оформления заявлений; 2.19.4 в помещении для ожидания приема заявителей размещаются информационные стенды. 2.20. Показатели доступности муниципальной услуги - это возможность получения муниципальной услуги в доступных местах путем подачи заявки о заключении договора аренды без проведения аукциона или заявки о заключении договора аренды на новый срок в письменной форме или заказным почтовым отправлением нотариально заверенных документов с описью вложения и заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды в письменной форме. Качество муниципальной услуги определяют документы, указанные в пункте 2.2 настоящего Регламента. 2.21. Получение сведений о муниципальной услуге возможно в разделе "Муниципальные услуги" официального сайта администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - httр://pkgo.ru/. 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме 3.1. Основанием для регистрации службой "одного окна" заявки о заключении договора аренды без проведения аукциона или заявки о заключении договора аренды на новый срок является ее подача в письменной форме или почтовым отправлением. 3.2. При поступлении заявки о заключении договора аренды без проведения аукциона или заявки о заключении договора аренды на новый срок специалист службы "одного окна" регистрирует ее в день поступления. Специалист службы "одного окна" регистрирует заявку в системе электронного документооборота "DocsVision" (далее - система электронного документооборота) с автоматическим присвоением ей персонального регистрационного номера и персонального штрих-кода. Копия зарегистрированной заявки о заключении договора аренды без проведения аукциона или заявки о заключении договора аренды на новый срок, прошедшей регистрацию в системе электронного документооборота, выдается специалистом службы "одного окна" заявителю, либо направляется по адресу места жительства или пребывания, указанных в заявке о заключении договора аренды без проведения аукциона или заявке о заключении договора аренды на новый срок. 3.3. В день регистрации заявки о заключении договора аренды без проведения аукциона или заявки о заключении договора аренды на новый срок в системе электронного документооборота она передается специалистом службы "одного окна" председателю Комитета по управлению имуществом или лицу, исполняющему его обязанности. 3.4. Резолюция председателя Комитета по управлению имуществом или лица, исполняющего его обязанности, заносится в карточку электронного документооборота в день ее поступления председателю Комитета по управлению имуществом или лицу, исполняющему его обязанности. 3.5. Заявка о заключении договора аренды без проведения аукциона или заявка о заключении договора аренды на новый срок в день наложения резолюции председателем Комитета по управлению имуществом или лицом, исполняющим его обязанности, направляется начальнику отдела управления муниципальным имуществом Комитета по управлению имуществом (далее - отдел управления) или лицу, исполняющему его обязанности, по системе электронного документооборота. В день поступления заявки о заключении договора аренды без проведения аукциона или заявки о заключении договора аренды на новый срок начальник отдела управления или лицо, исполняющее его обязанности, направляет заявку о заключении договора аренды без проведения аукциона или заявку о заключении договора аренды на новый срок по системе электронного документооборота специалисту отдела управления для исполнения. 3.6. Специалист отдела управления в день получения заявки о заключении договора аренды без проведения аукциона или заявки о заключении договора аренды на новый срок в системе электронного документооборота: 3.6.1 проверяет заявку о заключении договора аренды без проведения аукциона или заявку о заключении договора аренды на новый срок на соответствие требованиям Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ "О защите конкуренции", Решению Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 25.12.2008 №93-нд "О порядке предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда в Петропавловск-Камчатском городском округе" и требованиям настоящего Регламента; 3.6.2 если заявка о заключении договора аренды без проведения аукциона или заявка о заключении договора аренды на новый срок подана с соблюдением требований Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ "О защите конкуренции", Решения Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 25.12.2008 №93-нд "О порядке предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда в Петропавловск-Камчатском городском округе" и настоящего Регламента, в течение 20 календарных дней подготавливает договор аренды; 3.6.3 если заявка о заключении договора аренды без проведения аукциона или заявка о заключении договора аренды на новый срок подана с нарушением требований Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ "О защите конкуренции", Решения Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 25.12.2008 №93-нд "О порядке предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда в Петропавловск-Камчатском городском округе" и настоящего Регламента, в течение 20 календарных дней подготавливает уведомление об отказе в заключении договора аренды. 3.7. Специалист отдела управления в течение 20 календарных дней со дня получения заявки о заключении договора аренды без проведения аукциона или заявки о заключении договора аренды на новый срок представляет подготовленный договор аренды или уведомление об отказе в заключении договора аренды начальнику отдела управления или лицу, исполняющему его обязанности, для согласования, а начальник отдела управления или лицо, исполняющее его обязанности, в течение 1 календарного дня представляет договор аренды или уведомление об отказе в заключении договора аренды для подписания председателю Комитета по управлению имуществом или лицу, исполняющему его обязанности. 3.8. Договор аренды или уведомление об отказе в заключении договора аренды, подписанные председателем Комитета по управлению имуществом или лицом, исполняющим его обязанности, регистрируется специалистом отдела управления в день его подписания и передается в службу "одного окна". 3.9. Специалист службы "одного окна", ответственный за выдачу документов, в день поступления: 3.9.1 регистрирует договор аренды или уведомление об отказе в заключении договора аренды в системе электронного документооборота с автоматическим присвоением ему персонального регистрационного номера и персонального штрих-кода; 3.9.2 извещает заявителя по телефону, указанному в заявке о заключении договора аренды без проведения аукциона или в заявке о заключении договора аренды на новый срок, о готовности договора аренды к подписанию заявителем и получению или уведомления об отказе в заключении договора аренды, или направляет договор аренды или уведомление об отказе в заключении договора аренды по адресу места жительства, места пребывания или места нахождения, указанных в заявке о заключении договора аренды без проведения аукциона или в заявке о заключении договора аренды на новый срок; 3.9.3 закрывает учетную карточку в системе электронного документооборота с отметкой об исполнении поручения. 3.10. После направления заявителю договора аренды или уведомления об отказе в заключении договора аренды заявка о заключении договора аренды без проведения аукциона или заявка о заключении договора аренды на новый срок снимается с контроля в системе электронного документооборота. 3.11. Организатором аукциона на право заключения договора аренды является Комитет по управлению имуществом. 3.12. Для проведения аукциона на право заключения договора аренды председателем Комитета по управлению имуществом или лицом, исполняющим его обязанности, издается приказ о назначении аукционной комиссии. Секретарем аукционной комиссии назначается специалист отдела управления. 3.13. Основанием для регистрации специалистом отдела управления, являющимся секретарем аукционной комиссии, заявки на участии в аукционе на право заключения договора аренды является ее подача в письменной форме лично заявителем либо представителем заявителя. 3.12. Срок подачи заявки на участии в аукционе на право заключения договора аренды указывается в информационном сообщении о проведении аукциона на право заключения договора аренды, публикуемого в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на официальном сайте администрации - httр://pkgo.ru/ 3.13. Специалист отдела управления, являющийся секретарем аукционной комиссии: 3.13.1 в день получения заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды регистрирует заявку в журнале регистрации заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды; 3.13.2 прекращает прием заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды в указанный в информационном сообщении о проведении аукциона день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок; 3.13.3 оформляет решение аукционной комиссии протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе в день рассмотрения таких заявок, указанный в информационном сообщении; 3.13.4 направляет заявителям уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания протокола аукционной комиссии о признании заявителей участниками аукциона на право заключения договора аренды; 3.13.5 подготавливает проведение аукциона на право заключения договора аренды в соответствии с требованиями Приказа Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010 №67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договора аренды, договора безвозмездного пользования, договора доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса". 3.14. Аукционная комиссия: 3.14.1 в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона на право заключения договора, принимает решение о допуске заявителя к участию в аукционе на право заключения договора аренды и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске заявителя к участию в аукционе в порядке и по основаниям, предусмотренным пунктами 24-26 Приказа Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010 №67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договора аренды, договора безвозмездного пользования, договора доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса"; 3.14.2 в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды размещает протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды на официальном сайте торгов - www. torgi.gоv.ru; 3.14.3 в срок не ранее чем через 10 дней и не позднее 15 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов заключает договор аренды с победителем аукциона на право заключения договора аренды или с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в информационном сообщении о проведении аукциона 3.15. Договор аренды в день его подписания регистрируется специалистом отдела управления, являющимся секретарем аукционной комиссии, в журнале регистрации заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды и один экземпляр договора передается победителю аукциона (лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, или лицу, признанному единственным участником аукциона). 4. Формы контроля за исполнением административного регламента 4.1. Текущий контроль за исполнением настоящего Регламента осуществляется председателем Комитета по управлению имуществом или лицом, исполняющим его обязанности, и представляет собой контроль за исполнением начальником отдела управления и специалистами, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, требований Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказа Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010 №67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договора аренды, договора безвозмездного пользования, договора доверительного управления имуществом, иных договора, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договора может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Решения Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 25.12.2008 №93-нд "О порядке предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда в Петропавловск-Камчатском городском округе", настоящего Регламента, а также контроль полноты и качества предоставления муниципальной услуги. По результатам текущего контроля председателем Комитета по управлению имуществом или лицом, исполняющим его обязанности, принимается решение по устранению допущенных нарушений, а также подготовке предложений о внесении изменений в настоящий Регламент. 4.2. По решению Главы администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - Глава администрации) в связи с поступившей жалобой или документами прокурорского реагирования назначается проверка исполнения председателем Комитета по управлению имуществом или лицом, исполняющим его обязанности, начальником отдела управления и специалистами, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, требований Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказа Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010 №67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договора аренды, договора безвозмездного пользования, договора доверительного управления имуществом, иных договора, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договора может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Решения Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 25.12.2008 №93-нд "О порядке предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда в Петропавловск-Камчатском городском округе", настоящего Регламента, а также полноты и качества предоставления муниципальной услуги (далее - проверка). Проверка проводится председателем Комитета по управлению имуществом или лицом, исполняющим его обязанности. Информация о результатах проведения проверки представляется Главе администрации. По результатам проверки Главой администрации принимается решение по устранению допущенных нарушений, а также подготовке предложений о внесении изменений в настоящий Регламент. 5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) председателя Комитета по управлению имуществом или лица, исполняющего его обязанности, начальника отдела управления и специалистов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги 5.1. Заявитель вправе обратиться с жалобой на решения и действия (бездействия) председателя Комитета по управлению имуществом или лица, исполняющего его обязанности, начальника отдела управления и специалистов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги (далее - жалоба), в том числе в следующих случаях: 5.1.1 нарушение срока регистрации заявки о заключении договора аренды без проведения аукциона, заявки о заключении договора аренды на новый срок или заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды; 5.1.2 нарушение срока предоставления муниципальной услуги; 5.1.3 требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги; 5.1.4 отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги; 5.1.5 отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами; 5.1.6 затребование платы с заявителя при предоставлении муниципальной услуги; 5.1.7 отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений. 5.2. Жалоба подается на имя Главы администрации в службу "одного окна". Жалоба может быть направлена по почте или с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта администрации, единого портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя Главой администрации. 5.3. Жалоба должна содержать: 5.3.1 наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются; 5.3.2 фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица, либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю; 5.3.3 сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего; 5.3.4 доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. 5.4. Жалоба, поступившая Главе администрации, подлежит рассмотрению в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации. 5.5. По результатам рассмотрения жалобы Глава администрации, принимает одно из следующих решений: 5.5.1 удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами; 5.5.2 отказывает в удовлетворении жалобы. 5.6. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.5 настоящего Регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы. 5.7. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления Глава администрации незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры. Приложение 1 к Административному регламенту предоставления администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа муниципальной услуги по заключению договора аренды объектов муниципального нежилого фонда, находящегося в казне Петропавловск-Камчатского городского округа Председателю Комитета по управлению имуществом Петропавловск - Камчатского городского округа Полное наименование юридического лица: ______________________________________________ Контактный тел._______________________________ Юридический адрес:____________________________ Почтовый адрес:_______________________________ Фамилия, имя, отчество физического лица: ______________________________________________ Контактный тел._______________________________ Адрес регистрации ____________________________ Адрес факт. проживания________________________ ЗАЯВКА о заключении договора аренды без проведения аукциона Прошу заключить договор аренды муниципального нежилого помещения (здания), расположенного по адресу: г. Петропавловск- Камчатский, ул. ___________________________ площадь __________ кв. м, позиция _____________________, этаж _______, на срок ____________, для использования в целях ___________________________________________________________________, ОКВЭД ________________, Основанием для заключения договора аренды без проведения аукциона является: ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ К заявлению прилагаются: - копия нотариально удостоверенной доверенности - в случае подачи запроса представителем заявителя; Юридическое лицо представляет: - копию Устава (Положения) организации; - копию Выписки из ЕГРЮЛ (со сроком выдачи не более 6 месяцев на дату подачи заявки); Физическое лицо представляет: - копию документа удостоверяющего личность заявителя; - копию Выписки из ЕГРИП (со сроком выдачи не более 6 месяцев на дату подачи заявки) (для индивидуального предпринимателя). "____" _________ 201__ года _____________________ ____________________________________________ (подпись) (расшифровка подписи) Приложение 2 к Административному регламенту предоставления администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа муниципальной услуги по заключению договора аренды объектов муниципального нежилого фонда, находящегося в казне Петропавловск-Камчатского городского округа Председателю Комитета по управлению имуществом Петропавловск - Камчатского городского округа Полное наименование юридического лица: ______________________________________________ Контактный тел. ______________________________ Юридический адрес:____________________________ Почтовый адрес: ______________________________ Фамилия, имя, отчество физического лица: ______________________________________________ Контактный тел. ______________________________ Адрес регистрации ____________________________ Адрес факт. проживания________________________ ЗАЯВКА о заключении договора аренды на новый срок Прошу заключить договор аренды муниципального нежилого помещения (здания), расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. __________________________________ площадь __________ кв. м, позиция ___________________________, этаж _______, на срок ____________, для использования в целях __________________________________________________________________, ОКВЭД________________, Основанием для заключения договора аренды на новый срок является: _________________________________________________________ ___________________________________________________________________. К заявлению прилагаются: - копия нотариально удостоверенной доверенности - в случае подачи запроса представителем заявителя; Юридическое лицо представляет: - копию Устава (Положения) организации; - копию Выписки из ЕГРЮЛ (со сроком выдачи не более 6 месяцев на дату подачи заявки); Физическое лицо представляет: - копию документа удостоверяющего личность заявителя; - копию Выписки из ЕГРИП (со сроком выдачи не более 6 месяцев на дату подачи заявки) (для индивидуального предпринимателя). "____"_________201__ года _________________ _____________________________________________ (подпись) (расшифровка подписи) Приложение 3 к Административному регламенту предоставления администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа муниципальной услуги по заключению договора аренды объектов муниципального нежилого фонда, находящегося в казне Петропавловск-Камчатского городского округа Председателю Комитета по управлению имуществом Петропавловск - Камчатского городского округа Полное наименование юридического лица: ______________________________________________ Контактный тел. ______________________________ Юридический адрес:____________________________ Почтовый адрес: ______________________________ Фамилия, имя, отчество физического лица: ______________________________________________ Контактный тел. ______________________________ Адрес регистрации ____________________________ Адрес факт. проживания________________________ ЗАЯВКА на участие в конкурсе (аукционе) на право заключения договора аренды 1. Изучив аукционную документацию, получение которой настоящим удостоверяется, принимая установленные в ней требования и условия аукциона, включая все условия договора аренды, ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ (фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, месте нахождения, почтовый адрес, контактный телефон - для юридического лица; ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства, контактный телефон - для физического лица) в лице ________________________________________________________, сообщает о согласии участвовать в аукционе на условиях, установленных в указанных выше документах, и направляет настоящую заявку. 2. ____________________________________________________________________ (наименование организации или Ф. И. О. заявителя - индивидуального предпринимателя) согласно заключить договор аренды ______________________________ ____________________________________________________________________ (наименование муниципального имущества) 3. Настоящей заявкой подтверждаем, что против ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ (наименование организации или Ф. И. О. заявителя - индивидуального предпринимателя) не проводится процедура ликвидации, не принято арбитражным судом решения о признании ___________________________________________________________________ (наименование организации или Ф. И. О. заявителя - индивидуального предпринимателя) банкротом и об открытии конкурсного производства, а также отсутствует решение о приостановлении деятельности ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ (наименование организации или Ф. И. О. заявителя - индивидуального предпринимателя) в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях. 4. В случае присуждения нам права заключить договор аренды, в период, с даты получения протокола аукциона и до подписания официального договора, настоящая заявка будет носить характер предварительного заключенного нами и Комитетом по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа договора. 5. К настоящей заявке прилагаются документы: согласно описи на _____ листах: К заявлению прилагаются: - копия нотариально удостоверенной доверенности - в случае подачи запроса представителем заявителя; Юридическое лицо представляет: - копию Устава (Положения)организации; - копию Выписки из ЕГРЮЛ (со сроком выдачи не более 6 месяцев на дату подачи заявки); - решение об одобрении или о совершении крупной сделки (если такое требование установлено законодательством РФ или учредительными документами); - документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка); - предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации; - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности). Физическое лицо представляет: - копию документа удостоверяющего личность заявителя; - копию Выписки из ЕГРИП (со сроком выдачи не более 6 месяцев на дату подачи заявки) -для индивидуального предпринимателя. - предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации; - документы или копии документов,подтверждающие внесение задатка, в случае если в документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка). "____"_________201__ года ___________________ ___________________________________________ (подпись) (расшифровка подписи) Заявка принята секретарем аукционной комиссии "____"___________20___г. в ____ час. _______ мин. за №___________ ___________________ ____________________________________________ (подпись) (расшифровка подписи) Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Июль
|
