Расширенный поиск
Постановление Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 26.06.2012 № 1809ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА От 26.06.2012 №1809 "Об установлении размера платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда" В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Установить с 01.07.2012 размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда 44 рубля 03 копейки за квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц. 2. Перечень и периодичность услуг и работ, примененных при формировании платы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме государственного или муниципального жилищного фонда, определен согласно приложениям 1 и 2. 3. Организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами: 3.1 обеспечить информирование нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда об изменении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в сроки, установленные законодательством Российской Федерации; 3.2 принять меры по включению в платежные документы размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда с учетом фактически предоставленных услуг по содержанию и ремонту жилого помещения. 4. Признать утратившими силу с 01.07.2012: 4.1 постановление администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 15.12.2010 №3437 "Об утверждении тарифов на услуги по содержанию и ремонту многоквартирных домов, оказываемые муниципальным автономным учреждением "Управление жилищно- коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского"; 4.2 постановление администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 15.12.2010 №3438 "Об установлении размера платы за жилое помещение"; 4.3 постановление администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 27.12.2011 №3899 "О внесении изменений в постановление администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 15.12.2010 №3438 "Об установлении размера платы за жилое помещение на 2011 год". 5. Аппарату администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (В. В. Сергеев) опубликовать настоящее постановление в газете "Град Петра и Павла". 6. Настоящее постановление вступает в силу после дня его официального опубликования. 7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы администрации Петропавловск- Камчатского городского округа Е. А. Панченко. Глава администрации Петропавловск-Камчатского городского округа С. Г. Кондрашин Приложение 1 к постановлению администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 26.06.2012 №1809 Перечень и периодичность услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме государственного или муниципального жилищного фонда ------------------------------------------------------------------- | Наименование услуг и работ | Периодичность | | | (срок | | | исполнения) | |-------------------------------------------------+---------------| | 1 | 2 | |-----------------------------------------------------------------| | 1. Обслуживание и уборка лестничных клеток без мусоропроводов и | | лифтов | |-----------------------------------------------------------------| |Влажное подметание лестничных площадок и маршей | 3 раза в | |нижних трех этажей либо мытье полов лестничных | неделю/ | |площадок и маршей нижних трех этажей |1 раз в неделю | | |(соответственно| | | ) | |-------------------------------------------------+---------------| |Влажное подметание лестничных площадок и маршей | 2 раза в | |выше третьего этажа либо мытье полов лестничных | неделю/ | |площадок и маршей выше третьего этажа |1 раз в неделю | | |(соответственно| | | ) | |-------------------------------------------------+---------------| |Обметание пыли с потолков, окон, стен, перил | 1 раз весной | |-------------------------------------------------+---------------| |Влажная протирка стен, подоконников, плафонов, |1 раз в квартал| |перил | | |-------------------------------------------------+---------------| |Уборка подвалов | 2 раза в год | |-------------------------------------------------+---------------| |Вывоз мусора с подвалов | 2 раза в год | |-------------------------------------------------+---------------| |Уборка чердаков | 1 раз в год | |-------------------------------------------------+---------------| |Вывоз мусора с чердаков | 1 раз в год | |-------------------------------------------------+---------------| |Дератизация с утилизацией биологических отходов | 2 раза в год | |-------------------------------------------------+---------------| |Дезинсекция | 2 раза в год | |-----------------------------------------------------------------| | 2. Уборка придомовой территории (ручная) | |-----------------------------------------------------------------| |2.1 зимний период | |-----------------------------------------------------------------| |Очистка территории от уплотненного снега с | 8 раз в месяц | |уборкой площади перед входом в подъезд, очистка | | |территории от наледи | | |-------------------------------------------------+---------------| |Посыпка территории песчано-солевой смесью | 8 раз в месяц | |-------------------------------------------------+---------------| |Очистка урн | 1 раз в сутки | |-------------------------------------------------+---------------| |Очистка кровли, козырьков от снега и скалывание | по мере | |сосулек | необходимости | |-------------------------------------------------+---------------| |Очистка придомовых лестниц от уплотненного снега | по мере | |и наледи | необходимости | |-------------------------------------------------+---------------| |Посыпка придомовых лестниц песком | ежедневно в | | | рабочие дни | |-----------------------------------------------------------------| |2.2 летний период | |-----------------------------------------------------------------| |Подметание придомовой территории с |2 раза в неделю| |усовершенствованным покрытием (асфальт) | | |-------------------------------------------------+---------------| |Уборка придомовой территории без покрытий (грунт)|1 раз в неделю | |-------------------------------------------------+---------------| |Очистка урн | 1 раз в сутки | |-------------------------------------------------+---------------| |Уборка травы и мусора с отмостков зданий |2 раза в сезон | |-------------------------------------------------+---------------| |Покос газонов |2 раза в сезон | |-------------------------------------------------+---------------| |Уборка газонов сильной засоренности | 1 раз в сезон | |-------------------------------------------------+---------------| |Уборка газонов от случайного мусора |1 раз в неделю | |-------------------------------------------------+---------------| |Подметание лестниц | 1 раз в 2 дня | |-------------------------------------------------+---------------| |Подметание ступеней и площадки перед входом в |1 раз в неделю | |подъезд | | |-------------------------------------------------+---------------| |Очистка металлической решетки перед входом в |1 раз в летний | |подъезд и подвальные помещения | период | |-----------------------------------------------------------------| | 3. Общестроительные работы (в местах общего пользования) | |-----------------------------------------------------------------| |Закрытие слуховых окон, люков и входов в чердак | по мере | | |необходимости, | | | но не реже 2 | | | раз в год | |-------------------------------------------------+---------------| |Проверка исправности оголовков дымоходов и | 2 раза в год | |вентиляционных каналов |при проведении | | | сезонного | | | осмотра | |-------------------------------------------------+---------------| |Установка недостающих, частично разбитых и | Разбитые | |укрепление слабо укрепленных стекол в дверных и | стекла, | |оконных заполнениях | сорванные | | | створки и | | | форточки в | | |течении 1 суток| | |в зимнее время,| | | 3 суток в | | |летнее время, в| | | рабочие дни | |-------------------------------------------------+---------------| |Закрытие на замки подвальных и чердачных дверей, | по мере | |металлических решеток и лазов |необходимости, | | | но не реже 2 | | | раз в год | |-------------------------------------------------+---------------| |Установка или укрепление ручек, шпингалетов на |в течение суток| |оконных и дверных заполнениях | в рабочие дни | |-------------------------------------------------+---------------| |Осмотр конструктивных элементов зданий с | по мере | |составлением дефектных актов |необходимости, | | | но не реже 1 | | | раза в год | |-----------------------------------------------------------------| | 4. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических | |устройств и технических помещений мест общего пользования жилого | | фонда | |-----------------------------------------------------------------| |4.1 центральное отопление, ГВС, ХВС и канализация | |-----------------------------------------------------------------| |Наладка и регулирование систем ЦО и ГВС с | в течение 3 | |промывкой трубопроводов и отопительных приборов, | суток | |ликвидация непрогрева, воздушной пробки | | |-------------------------------------------------+---------------| |Регулировка и набивка сальников, уплотнение |в течение суток| |сгонов | в рабочие дни | |-------------------------------------------------+---------------| |Испытание систем центрального отопления | 1 раз в год | |-------------------------------------------------+---------------| |Очистка грязевиков, фильтра | по мере | | |необходимости, | | | но не реже 1 | | | раза в год | |-------------------------------------------------+---------------| |Смена прокладок и набивка сальников в | 1 раз в год | |водопроводных и вентильных кранах в технических | | |подпольях, помещениях элеваторных узлов | | |-------------------------------------------------+---------------| |Прочистка и промывка канализационных стояков | 1 раз в год | |лежаков от жировых отложений в подвальных | | |помещениях | | |-------------------------------------------------+---------------| |Прочистка дворовой канализационной сети |в течение суток| |-------------------------------------------------+---------------| |Прочистка и промывка внутренней канализации | 2 раза в год | |подвальных помещений | | |-------------------------------------------------+---------------| |Откачка воды из подвала | в течение 3 | | | суток | |-------------------------------------------------+---------------| |Обследование инженерных коммуникаций с | по мере | |составлением дефектных актов |необходимости, | | | но не реже 1 | | | раза в год | |-----------------------------------------------------------------| |4.2 внутридомовые электрические сети | |-----------------------------------------------------------------| |Замена перегоревших электроламп | в течение 3 | | | суток | |-------------------------------------------------+---------------| |Укрепление плафонов и ослабленных участков |не реже 1 раза | |наружной электропроводки | в год | |-------------------------------------------------+---------------| |Ремонт запирающих устройств и закрытие замков | постоянно | |групповых щитков и распределительных шкафов | | |-------------------------------------------------+---------------| |Проверка заземления электрокабелей |1 раз в 3 года | |-------------------------------------------------+---------------| |Замеры сопротивления контуров заземления |1 раз в 3 года | |-------------------------------------------------+---------------| |Проверка заземления стационарного оборудования |1 раз в 3 года | |-----------------------------------------------------------------| | 5. Аварийное обслуживание мест общего пользования | |-----------------------------------------------------------------| |5.1 центральное отопление, ГВС, ХВС и канализация | |-----------------------------------------------------------------| |Устранение неисправностей аварийного порядка |в течение часа | |трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, | с момента | |арматурой и приборами водопровода, канализации, | поступления | |горячего водоснабжения, центрального отопления) | заявки | |-------------------------------------------------+---------------| |Отключение радиаторов при их течи |в течение суток| |-------------------------------------------------+---------------| |Замена сгона на трубопроводе при течи |в течение суток| |-------------------------------------------------+---------------| |Замена вентиля, кранов | в течение 3 | | | суток | |-------------------------------------------------+---------------| |Смена отдельных участков внутренних чугунных |в течение суток| |канализационных выпусков с зачеканкой раструбов | | |-------------------------------------------------+---------------| |Установка бандажей на трубопроводе при течи |в течение суток| |-------------------------------------------------+---------------| |Смена участков трубопровода (до 2 метров) |в течение суток| |-------------------------------------------------+---------------| |Ликвидация засора в канализации внутри строения |в течение смены| |(не по вине проживающих) | | |-------------------------------------------------+---------------| |Ликвидация засора канализационных труб "лежаков" |в течение смены| |до первого колодца | | |-------------------------------------------------+---------------| |Заделка свищей и зачеканка раструбов |в течение смены| |-------------------------------------------------+---------------| |Установка вставки седла клапана полиэтиленовых |в течение смены| |насадок вентильной головки | | |-------------------------------------------------+---------------| |Смена прокладок, набивка сальников |в течение смены| |-------------------------------------------------+---------------| |Выполнение сварочных работ при ремонте или замене|в течение смены| |участков трубопровода | | |-----------------------------------------------------------------| |5.2 электроснабжение | |-----------------------------------------------------------------| |Замена (восстановление) плавких вставок |в течение суток| |-------------------------------------------------+---------------| |Замена (восстановление) неисправных участков |в течение суток| |электрической проводки распределительной сети | | |-------------------------------------------------+---------------| |Замена автоматических, пакетных выключателей |в течение суток| |-------------------------------------------------+---------------| |Замена неисправного выключателя |в течение суток| |-------------------------------------------------+---------------| |Восстановление поврежденного, зануляющего, |в течение суток| |заземляющего проводника | | |-----------------------------------------------------------------| | 6. Проведение энергетического обследования | |-----------------------------------------------------------------| |Энергетическое обследование многоквартирных жилых|в течение года | |домов и утверждение энергетических паспортов | | |-----------------------------------------------------------------| | 7. Сбор отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача | | в специализированные организации | |-----------------------------------------------------------------| |Сбор отработанных ртутьсодержащих ламп и их| по мере | |передача в специализированные организации |необходимости, | | | но не реже 1 | | | раза в месяц | |-----------------------------------------------------------------| | 8. Вывоз мусора | |-----------------------------------------------------------------| |Сбор, вывоз твердых бытовых и крупногабаритных | ежедневно | |отходов, содержание контейнерных площадок | | |-------------------------------------------------+---------------| | 9. Услуги и работы по управлению многоквартирным домом | |-----------------------------------------------------------------| |Обеспечение технических условий эксплуатации и | постоянно | |контроля за правильной эксплуатацией жилого | | |фонда, обеспечение работ по подготовке | | |многоквартирного дома к сезонным условиям. | | |Ведение банка данных по составу инженерного | | |оборудования и техническим характеристикам зданий| | |и сооружений. Обеспечение согласованной | | |технической политики с поставщиками коммунальных | | |услуг. Контроль качества и объемов поставляемых | | |услуг. Расчет, учет и прием платежей от населения| | |за жилищно-коммунальные услуги. Работа с | | |задолженностью за жилищно-коммунальные услуги. | | |Реализация ресурсов и работа с потребителями | | |электрической энергии | | ------------------------------------------------------------------- Приложение 2 к постановлению администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 26.06.2012 №1809 Перечень услуг и работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме государственного или муниципального жилищного фонда --------------------------------------------------------------- | Наименование услуг | |-------------------------------------------------------------| | 1. Фундаменты | |-------------------------------------------------------------| |Заделка и расшивка швов, трещин; устранение местных | |деформаций путем перекладки, усиление стяжки | |-------------------------------------------------------------| |Восстановление поврежденных участков вертикальной | |гидроизоляции фундаментов; ремонт отдельных участков | |ленточных, столбовых фундаментов | |-------------------------------------------------------------| |Смена фундаментных "стульев" под деревянными зданиями | |-------------------------------------------------------------| |Устройство и ремонт вентиляционных продухов | |-------------------------------------------------------------| |Восстановление и ремонт отмостков | |-------------------------------------------------------------| |Восстановление приямков, входов в подвалы | |-------------------------------------------------------------| | 2. Стены и фасады | |-------------------------------------------------------------| |Заделка трещин, расшивка швов, перекладка отдельных участков | |блочных стен | |-------------------------------------------------------------| |Герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка | |выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей | |-------------------------------------------------------------| |Восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов | |-------------------------------------------------------------| |Смена участков обшивки деревянных стен | |-------------------------------------------------------------| |Замена сливов на оконных проемах | |-------------------------------------------------------------| |Восстановление поврежденных участков штукатурки и облицовки, | |окраски | |-------------------------------------------------------------| |Ремонт и окраска фасадов одно и двухэтажных зданий | |-------------------------------------------------------------| |Утепление фасадов здания с использованием металлосайдинга | |-------------------------------------------------------------| | 3. Перекрытия | |-------------------------------------------------------------| |Частичная замена до 40 процентов или усиление отдельных | |элементов деревянных перекрытий (участков междубалочного | |заполнения, дощатой подшивки, отдельных блоков) | |-------------------------------------------------------------| |Восстановление засыпки и стяжки | |-------------------------------------------------------------| |Антисептирование и противопожарная защита деревянных | |конструкций | |-------------------------------------------------------------| |Заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий на | |лестничных клетках | |-------------------------------------------------------------| |Заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях; | |заделка неплотностей вокруг трубопроводов, проходящих через | |перекрытие | |-------------------------------------------------------------| | 4. Крыши | |-------------------------------------------------------------| |Усиление элементов деревянной стропильной системы, включая | |смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков | |коньковых прогонов, лежней маурлатов, кобылок | |-------------------------------------------------------------| |Антисептирование и противопожарная защита деревянных | |конструкций | |-------------------------------------------------------------| |Работы по устранению неисправностей стальных, | |асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (до | |50 процентов), включая все элементы примыкания к | |конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами| |-------------------------------------------------------------| |Ремонт и частичная замена участков кровель, выполненных из | |различных материалов, по технологии заводов-изготовителей, | |включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия | |парапетов, колпаки и зонты над трубами | |-------------------------------------------------------------| |Замена участков парапетных решеток, пожарных лестниц, | |стремянок, гильз, ограждений, анкеров или радиостоек, | |устройств заземления здания с восстановлением | |водонепроницаемости места крепления | |-------------------------------------------------------------| |Восстановление вентиляционных коробов | |-------------------------------------------------------------| |Восстановление и ремонт коньковых и карнизных вентиляционных | |продухов | |-------------------------------------------------------------| |Ремонт гидроизоляционного и восстановление утепляющего слоя | |чердачного покрытия | |-------------------------------------------------------------| |Ремонт слуховых окон и выходов на крыши | |-------------------------------------------------------------| | 5. Оконные и дверные заполнения | |-------------------------------------------------------------| |Малый ремонт отдельных элементов, частичная замена оконных и | |дверных заполнений | |-------------------------------------------------------------| |Установка пружин, упоров в подъезде | |-------------------------------------------------------------| |Смена оконных и дверных приборов | |-------------------------------------------------------------| |Смена остекленения | |-------------------------------------------------------------| | 6. Лестницы, крыльца, козырьки над входами в подъезды, | | подвалы | |-------------------------------------------------------------| |Заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок | |-------------------------------------------------------------| |Замена отдельных ступеней, проступей, подступенков | |-------------------------------------------------------------| |Частичная замена и укрепление металлических перил, поручней, | |элементов деревянных лестниц | |-------------------------------------------------------------| |Восстановление или замена отдельных элементов крылец; | |восстановление или устройство козырьков над входами в | |подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей | |-------------------------------------------------------------| |Устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных | |помещений, козырьков над входами в подвал | |-------------------------------------------------------------| | 7. Полы | |-------------------------------------------------------------| |Устранение повреждений отдельных участков полов и покрытия | |полов в местах, относящихся к общему имуществу | |многоквартирного дома | |-------------------------------------------------------------| |Замена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных | |санитарных узлах мест общего пользования с полной сменой | |покрытия | |-------------------------------------------------------------| | 8. Внутренняя отделка | |-------------------------------------------------------------| |Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами,| |облицовка стен и полов керамической и другой плиткой | |отдельными участками | |-------------------------------------------------------------| |Все виды малярных и стекольных работ во вспомогательных | |помещениях (лестничных клетках, подвалах, чердаках) | |-------------------------------------------------------------| | 9. Центральное отопление | |-------------------------------------------------------------| |Смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных | |приборов, запорной и регулировочной арматуры | |-------------------------------------------------------------| |Установка воздушных кранов | |-------------------------------------------------------------| |Восстановление утепления труб в подвалах и чердачных | |помещениях | |-------------------------------------------------------------| |Замена стояков и радиаторов | |-------------------------------------------------------------| |Устранение течи радиаторов | |-------------------------------------------------------------| |Слив воды из отключенных участков систем центрального | |отопления и горячего водоснабжения и обратное наполнение их с| |пуском систем после устранения неисправностей | |-------------------------------------------------------------| | 10. Водопровод, канализация, горячее водоснабжение | |-------------------------------------------------------------| |Ремонт, замена отдельных участков трубопроводов, фасонных | |частей, ревизий; уплотнение соединений, утепление, укрепление| |трубопроводов, восстановление разрушенной теплоизоляции | |трубопроводов, гидравлическое испытание системы | |-------------------------------------------------------------| |Смена отдельных водоразборных кранов, запорной арматуры | |-------------------------------------------------------------| |Пробивка и закрытие отверстий и борозд над вскрытыми | |трубопроводами | |-------------------------------------------------------------| | 11. Электроснабжение и электротехнические устройства | |-------------------------------------------------------------| |Замена неисправных участков электрической сети здания, | |исключая электрические сети жилых помещений | |-------------------------------------------------------------| |Замена вышедших из строя электроустановочных изделий | |(выключатели, штепсельные розетки) | |-------------------------------------------------------------| |Ремонт, замена осветительных установок помещений общего | |пользования | |-------------------------------------------------------------| |Замена вводно-распределительных устройств, щитов | |-------------------------------------------------------------| |Замена и установка фотовыключателей, реле времени и других | |устройств автоматического или дистанционного управления | |освещением общедомовых помещений и придомовых территорий; | |замена приборов учета электрической энергии внутридомовых | |электрических сетей | |-------------------------------------------------------------| | 12. Ремонт специальных общедомовых технических устройств | |-------------------------------------------------------------| |Установка, ремонт и обслуживание приборов учета ресурсов | |-------------------------------------------------------------| | 13. Внешнее благоустройство | |-------------------------------------------------------------| |Содержание объектов благоустройства | |-------------------------------------------------------------| |Изготовление и установка урн | |-------------------------------------------------------------| |Организация мест для накопления отработанных ртутьсодержащих | |ламп | --------------------------------------------------------------- Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|